Mua Bán Đất Huyện Tiên Du Bắc Ninh Giá Rẻ, Tin T9/2025

Mua Bán Đất Huyện Tiên Du Bắc Ninh Giá tốt, Tiềm Năng Cao

Thị trường mua bán đất Huyện Tiên Du Bắc Ninh hiện nhận được sự quan tâm của nhiều người mua, chủ đầu tư. Không khó để tìm được những mảnh đất thổ cư hay dự án với giá khá tốt so với khu thành phố. Để mua bán đất Huyện Tiên Du giá tốt, dưới đây là những điều bạn cần lưu ý!

Vị trí địa lí Huyện Tiên Du

Huyện Tiên Du là huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Bắc Ninh, cách trung tâm tỉnh 5km về phía Nam, cách thủ đô Hà Nội 25km về phía Bắc. Huyện Tiên Du có giáp ranh với các địa phương sau:

• Phía Bắc giáp thành phố Bắc Ninh và huyện Yên Phong.
• Phía Nam giáp huyện Thuận Thành.
• Phía Đông giáp huyện Quế Võ.
• Phía Tây giáp thị xã Từ Sơn. Địa hình Tiên Du tương đối bằng phẳng do nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng. Địa hình vùng đồng bằng có xu thế nghiêng ra biển theo hướng Tây Bắc-Đông Nam

Với vị trí địa lí thuận lợi, mạch giao thoa kinh tế giữa các huyện và thành phố lân cận được hòa nhập, sẽ là yếu tố quan trọng và là một trong những tiềm lực to lớn được phát huy một cách triệt để nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hoá và tình hình mua bán bất động sản Bắc Ninh có tiềm năng tăng trưởng. Xét trên khía cạnh cấu trúc hệ thống đô thị và các điểm dân cư của tỉnh thì các đô thị Bắc Ninh sẽ dễ trở thành một hệ thống hoà nhập trong vùng ảnh hưởng của thủ đô Hà Nội và có vị trí tương tác nhất định với hệ thống đô thị chung toàn vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Tình hình kinh tế Huyện Tiên Du

Với lợi thế về giao thông liên kết vùng, Huyện Tiên Du đang là trọng điểm thu hút mạnh mẽ đầu tư công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp xây dựng, giảm tỷ trọng nông lâm nghiệp. Đời sống người dân được cải thiện, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật được tập trung đầu tư với nhiều dự án đầu tư xây dựng mới nâng cấp và chỉnh trang.

Huyện Tiên Du từ một tỉnh nông nghiệp thuần túy, cơ sở hạ tầng khó khăn, đã bứt phá mạnh mẽ, quy mô kinh tế tăng nhanh, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Các công trình trọng điểm trên xuất phát từ thực tiễn, được đề ra từ quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế văn hóa xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng của Huyện Tiên Du. Công trình sau khi hoàn thành sẽ không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân trong và ngoài huyện mà còn tạo điểm nhấn đặc biệt trong quá trình hình thành và phát triển đô thị Huyện Tiên Du sau này.

Tham khảo giá bán đất Huyện Tiên Du Bắc Ninh

Giá đất Huyện Tiên Du nhìn chung khá đa dạng, phụ thuộc nhiều vào kiểu loại đất và khu vực. Dưới đây là một số thông tin tham khảo từ trang Muaban.net - website rao vặt uy tín tại Việt Nam

• Đất thổ cư: Đa phần đất thổ cư nhằm mục đích mua làm nhà ở, vườn tược, trồng trọt. Giá bán thường dao động khoảng trên dưới 1 tỷ đồng với diện tích gần trăm mét vuông.

• Đất dự án, khu dân cư: Chủ yếu ở các khu thị trấn Lim hay khu Hoàn Sơn. Giá đất thường từ trên 1 tỷ hoặc 2 tỷ đối với các căn mặt tiền lớn phù hợp kinh doanh.

Lưu ý: giá bán đất huyện Tiên Du được cập nhật ở thời điểm viết, giá sẽ biến động theo thời gian. Để cập nhật liên tục các thông tin mới nhất về đất Huyện Tiên Du bạn hãy truy cập Muaban.net thường xuyên nhé.

Nếu có số vốn lớn, bạn hãy cân nhắc đầu tư vào những thị trường phát triển nhất trong khu vực như: bán đất Yên Phong, bán đất Thuận Thành Bắc Ninh,...

Mua bán đất Huyện Tiên Du Bắc Ninh nên chọn khu nào?

Huyện Tiên Du là một huyện khá phát triển của tỉnh Bắc Ninh, tập trung nhiều các khu công nghiệp lớn. Các địa điểm bán đất xã Đại Đồng, bán đất thị trấn Lim hay bán đất Hoàn Sơn Huyện Tiên Du khá được ưa chuộng. Đây đều là khu đông dân cư, gần các khu nhà máy, xí nghiệp, trường học các cấp.

1. Khu vực xã Đại Đồng

Đại Đồng là khu vực xã có nhiều xóm nhỏ, người dân tập trung thành các cụm dân cư khác nhau. Một số xóm tiêu biểu là xóm Viên, xóm Tơ, xóm Đa, Đại Vy...Khu vực giáp Đại Thượng và Đại Trung là loạt trụ sở công ty lớn như Suntory Pepsico, Fujikin...Đây là cơ hội lớn nếu bạn đầu tư mua bán đất Đại Thượng Đại Đồng Huyện Tiên Du, là lựa chọn khá lý tưởng trong thị trường mua bán đất.

Với số lượng dân cư đông, tập trung thành nhiều nhóm nhỏ thích hợp để làm nhà ở hoặc đầu tư nhà thuê, kinh doanh các dịch vụ ăn uống, siêu thị tiện lợi…

2. Bán đất thị trấn Lim Huyện Tiên Du Bắc Ninh

Đây được coi là nơi phát triển nhất của Huyện Tiên Du với hàng loại tiện ích dịch vụ, vui chơi, giải trí. Không khó để bạn tìm được những quán cafe hay quán ăn, tạp hóa, siêu thị tại đây. Mua nhà đất tại thị trấn Lim phù hợp cho những ai thích cuộc sống hiện đại. Nơi đây cũng khá thích hợp cho các gia đình khi có đủ các trường học từ mầm non đến bậc THPT. Mong muốn kinh doanh buôn bán, người mua nên chọn đất gần các trục Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Đăng Đạo…

3. Bán đất Hoàn Sơn Huyện Tiên Du Bắc Ninh

Cũng giống như Đại Đồng, Hoàn Sơn là nơi tập trung nhiều công ty lớn. Bên cạnh đó nổi bật nhất ở đây là khu đô thị mới Hoàn Sơn với nhiều khu đất chia lô mặt đường đẹp. Khu vực này giáp đường cao tốc Hà Nội Bắc Giang, thích hợp để người mua kinh doanh dịch vụ. Giá cả cũng tương đối vừa phải.

Nằm cạnh và chịu ảnh hưởng lớn từ thị trường bán đất Từ Sơn Bắc Ninh, Hoàn Sơn được dự đoán có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Là cơ hội nếu bạn muốn đầu tư lâu dài.

Những kinh nghiệm khi mua bán đất Huyện Tiên Du Bắc Ninh

• Tìm hiểu thông tin về khu đất: cần phải chú ý đến vấn đề pháp lí như mảnh đất cần mua đó nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch của khu vực hay không. Đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, trên thực tế với thông tin trên sổ đỏ có khớp hay không, kiểm tra và so sánh một cách tương đối sơ đồ bản vẽ và thửa đất trên thực tế.
• Mảnh đất bắt buộc phải có sổ đỏ: Đây là vấn đề quan trọng, quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Bạn nên chọn mua những mảnh đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để tranh chanh chấp cũng như dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi sau này.

• Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh: Môi trường sống xung quanh quyết định đến “chất lượng” cũng như “giá tiền” của mảnh đất. Lý tưởng nhất vẫn là những mảnh đất ruộng, đất nông trại hoặc đất mới khai khẩn. Với những khu đất có “thiên thời địa lợi nhân hòa”, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng hay khu dân trí cao,…thì luôn là “miếng mồi” béo bở, hấp dẫn người mua.
• Tìm hiểu vị trí của mảnh đất: Ngoài việc mảnh đất có hướng đẹp, chiều dài, chiều rộng có tỷ lệ tương quan thì vị trí của mảnh đất cũng là điều quan trọng. Đặc biệt, nếu là người làm ăn kinh doanh, vấn đề vị thế của mảnh đất lại càng được coi trọng. Lựa chọn đất phải làm sao cho nó ở vị trí đẹp, bằng phẳng, không bị gồ ghề. Theo phong thủy, khi chọn đất nên tránh các mảnh đất phía trước mặt có cột điện, cây lớn hay con đường thẳng cắm vào khu đất.

Để cập nhật thêm những thông tin về bán đất Huyện Tiên Du Bắc Ninhliên quan đến Huyện Tiên Du như bán nhà Tiên Du, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để rằng với những chia sẻ trên bạn sẽ tìm được địa chỉ bất động sản Huyện Tiên Du Bắc Ninh ưng ý nhất.