Cho Thuê mặt bằng tại Đường Nguyễn Thị Tú Giá Rẻ, Chính Chủ T5/2025

Cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân giá rẻ, uy tín nhất T5/2025

Đường Nguyễn Thị Tú thuộc địa bàn của quận Bình Tân, nằm tại cửa ngõ phía Tây của TP.HCM. Vì vậy, nhịp sống nơi đây khá nhộn nhịp, dân cư đông đúc, xe cộ qua lại để vận chuyển, giao thương hàng hóa vô cùng tấp nập. Nhờ đó, thị trường cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, quận Bình Tân ngày càng diễn ra sôi động hơn. Nếu bạn cũng đang có dự định tìm thuê mặt bằng tại khu vực này, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Muaban.net nhé.

1. Tham khảo giá cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân T5/2025

Thị trường cho thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Thị Tú hiện nay đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp bởi sự đa dạng về loại hình lẫn mức giá vô cùng cạnh tranh. Dưới đây là bảng giá thuê một số loại hình mặt bằng do Muaban.net tổng hợp lại:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, giá cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú sẽ dao động tùy theo diện tích, tình trạng sử dụng thực tế, hướng nhà, tiện ích khu vực,... Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để biết được mức giá thuê chính xác nhất nhé.

2. Nhu cầu tìm thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân hiện nay

Đường Nguyễn Thị Tú, nằm tại Quận Bình Tân, TP.HCM. Đây là tuyến đường kết nối từ khu vực Bình Hưng Hòa B đến Xa Lộ Đại Hàn, chạy qua các khu dân cư đông đúc và khu vực thương mại sầm uất. Hạ tầng giao thông của đường Nguyễn Thị Tú khá phát triển, rộng rãi và thông thoáng, thuận lợi cho việc buôn bán, giao thương hàng hóa qua lại giữa các khu vực.

Với những tiềm năng kể trên, nhu cầu tìm thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Thị Tú hiện nay đang tăng cao. Trong đó, một số loại hình mặt bằng cho thuê để làm văn phòng, mở cửa hàng kinh doanh, mở quán ăn, cà phê,... đang đặc biệt nhận được đông đảo sự quan tâm của khách hàng. Ngoài ra, so với mặt bằng ở các khu vực trung tâm thành phố, giá thuê của các loại hình mặt bằng trên đường Nguyễn Thị Tú nhìn chung khá hợp lý và sở hữu tính cạnh tranh cao. Nhờ đó, nơi đây đã và đang thu hút đông đảo các hộ kinh doanh, các doanh nghiệp vừa và nhỏ đến tìm thuê để mở rộng quy mô kinh doanh.

3. Lưu ý khi chọn thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân

Để quá trình tìm thuê mặt bằng trên đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân được diễn ra thuận lợi và suôn sẻ, bạn cần tham khảo kỹ lưỡng những lưu ý sau đây:

3.1. Xác định nhu cầu và mục đích thuê

Để chọn được mặt bằng phù hợp trên đường Nguyễn Thị Tú, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của bản thân. Nếu thuê làm văn phòng, bạn nên lựa chọn mặt bằng có diện tích nhỏ hoặc trung bình (30-150m²), ưu tiên không gian yên tĩnh, sạch sẽ.

Đối với cửa hàng kinh doanh, bạn nên ưu tiên lựa chọn những mặt tiền nằm ngay góc đường, ngã tư, gần chợ, khu dân cư,... để dễ dàng tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng. Ngoài ra, tùy thuộc vào lĩnh vực kinh doanh (quán cafe, quán ăn, tạp hóa, siêu thị,...) mà bạn có thể cân nhắc tham khảo các mặt bằng diện tích khoảng từ 50 - 300m².

Nếu bạn muốn sử dụng mặt bằng làm kho bãi chứa hàng hóa, diện tích từ 100m² trở trên sẽ khá hợp lý. Tuy nhiên, bạn nên ưu tiên những căn nằm gần ngã tư, gần các trục đường lớn để việc vận chuyển, giao thương được dễ dàng và thuận lợi hơn.

3.2. Kiểm tra hiện trạng mặt bằng muốn thuê

Trước khi quyết định ký hợp đồng thuê, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng mặt bằng muốn thuê. Đầu tiên, hãy đo lại diện tích thực tế để đảm bảo khớp với thông tin từ chủ cho thuê. Sau đó, hãy tiến hành kiểm tra tình trạng cơ sở vật chất, bao gồm hệ thống điện, nước và các thiết bị như ổ cắm, bóng đèn, máy lạnh,... Đừng quên quan sát tường, trần và sàn nhà để kịp thời phát hiện các vấn đề như thấm nước hay nứt gãy và lên kế hoạch sửa chữa.

3.3. Thương lượng giá cả hợp lý

Đầu tiên, hãy nghiên cứu giá thị trường tại khu vực tương tự để có cơ sở so sánh. Bạn có thể tìm hiểu từ các nguồn như sàn giao dịch bất động sản, trang web cho thuê hoặc hỏi thăm từ những người đã thuê trước đó. Khi có thông tin rõ ràng về mức giá chung, bạn sẽ tự tin hơn trong quá trình đàm phán.

Khi trao đổi với chủ mặt bằng, nên bắt đầu với mức giá thấp hơn một chút so với ngân sách dự kiến của bạn, tạo khoảng trống để điều chỉnh. Hãy giải thích lý do cụ thể cho đề nghị của bạn, chẳng hạn như chi phí sửa chữa, diện tích sử dụng không tối ưu hoặc vị trí chưa thực sự đắc địa,... Đừng ngại yêu cầu các điều khoản hỗ trợ như giảm giá trong những tháng đầu, miễn phí cọc hoặc sửa chữa trước khi bàn giao.

3.4. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi đặt bút ký tên, bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin trong hợp đồng như giá thuê, diện tích, thời hạn, tiền cọc và các chi phí liên quan. Đảm bảo các điều khoản về sửa chữa, cải tạo và tình trạng hiện tại của mặt bằng được ghi rõ. Hãy chú ý các quy định về việc tăng giá thuê, chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và quyền lợi hợp pháp của hai bên. Nếu có điểm chưa rõ, hãy trao đổi lại hoặc nhờ tư vấn từ luật sư để tránh rủi ro pháp lý. Điều này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bản thân và tránh tranh chấp sau này.

4. Tìm thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, Bình Tân uy tín, giá rẻ

Với vị trí thuận lợi, có thể dễ dàng kết nối đến các khu dân cư đông đúc và khu công nghiệp, nhu cầu thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Thị Tú ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để tìm được mặt bằng phù hợp cả về vị trí lẫn ngân sách, bạn cần lựa chọn nguồn tham khảo đáng tin cậy. Bạn có thể đến trực tiếp để khảo sát, hỏi thăm người dân xung quanh, liên hệ các công ty môi giới uy tín hoặc tham khảo các chuyên trang bất động sản như Muaban.net.

Muaban.net là chuyên trang rao vặt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Tại đây, bạn có thể dễ dàng so sánh giá cả, diện tích và liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng. Các tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng nên hãy yên tâm giao dịch, mua bán nhé.

Trên đây là bài viết tổng hợp các thông tin liên quan về thị trường cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú, quận Bình Tân hiện nay. Tuy nhiên, điều quan trọng trước tiên chính là bạn cần xác định rõ nhu cầu, mục đích sử dụng và ngân sách tài chính của bản thân. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để tham khảo thêm đa dạng các tin đăng cho thuê mặt bằng, sang nhượng cửa hàng,... uy tín, chính chủ.