Cho Thuê Mặt Bằng Biên Hòa Uy Tín, Giá Re T11/2024

Cho thuê mặt bằng Biên Hòa giá rẻ, chất lượng, uy tín T11/2024

Với sự phát triển nhanh chóng về kinh tế, xã hội, Biên Hòa đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp và cả người dân. Điều này kéo theo nhu cầu tìm và cho thuê mặt bằng Biên Hòa đang ngày càng tăng cao. Nếu bạn đang cần tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng Biên Hòa thì đừng bỏ lỡ các thông tin được Mua Bán tổng hợp và chia sẻ trong bài viết sau đây.

1. Lý do nên thuê mặt bằng Biên Hòa

Là thành phố công nghiệp sầm uất các dịch vụ buôn bán kinh doanh tại Biên Hòa đặc biệt phát triển. Chính vì vậy nhu cầu tìm kiếm và cho thuê mặt bằng Biên Hòa rất cao. Việc tìm được mặt bằng kinh doanh phù hợp rất quan trọng, quyết định đến hiệu quả kinh doanh. Tại Biên Hòa, việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh rất đa dạng từ mặt tiền đến mặt bằng hẻm phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh, cũng có cả cho thuê mặt bằng nhỏ và mặt bằng lớn phù hợp với khả năng chi trả. Việc tìm mặt bằng cho thuê ở Biên Hòa không quá khó khăn nhưng cũng cần lưu ý nhất định để lựa chọn mặt bằng kinh doanh phù hợp.

1.1 Vị trí phù hợp kinh doanh

Biên Hòa là một thành phố công nghiệp thuộc tỉnh Đồng Nai, được biết đến là khu vực có mức phát triển mạnh mẽ và tương đối đồng đều. Thành phố Biên Hòa hiện đang được xếp là Đô thị loại I tại vùng Đông Nam Bộ. Đây cũng là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế phía Nam của nước ta. Biên Hòa rất gần Thành phố Hồ Chí Minh và Vũng Tàu vì vậy thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vì thế Biên Hòa thu hút rất nhiều người đến khởi nghiệp góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường cho thuê mặt bằng Đồng Nai.

Vị trí địa lý thuận lợi của Biên Hòa giúp thúc đẩy kinh doanh

Biên Hòa cũng là thành phố thuộc khu vực có dân số đông nhất cả nước, tạo nên bản sắc văn hoá tương đối đa dạng. Đây là một trong các trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước với nhiều khu công nghiệp lớn như: KCN Biên Hòa 1, KCN Biên Hòa 2, KCN Amata, KCN Loteco, KCN Tam Phước và KCN Agtex Long Bình.

Biên Hòa hiện nay được đánh giá là điểm nóng về lĩnh vực địa ốc hay mua bán nhà đất. Bên cạnh đó khu vực này có lợi thế là vùng đất địa linh nhân kiệt, được hưởng lợi kinh tế từ cảnh quan thiên nhiên, đây là khu vực phát triển lâu đời các hoạt động kinh tế. Vì vậy rất nhiều người lựa chọn mảnh đất này để phát triển việc kinh doanh, buôn bán.

1.2 Giao thông thuận lợi

Biên Hòa là khu vực cửa ngõ của vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam nên hệ thống giao thông ở Biên Hòa đặc biệt được đầu tư xây dựng. Mạng lưới cao tốc liên tỉnh, liên vùng tại Biên Hòa đặc biệt hiện đại với hệ thống giao thông đô thị không ngừng được trang bị.

Một số dự án giao thông trọng điểm của thành phố Biên Hòa bạn nên quan tâm khi thuê mặt bằng Biên Hòa có thể kể đến như:

• Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đây là con đường sẽ kết nối trực tiếp sân bay Long Thành của Biên Hòa với thành phố Vũng Tàu).

• Tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên.

• Trục trung tâm thành phố mang tên Nguyễn Hữu Cảnh.

• Hệ thống cầu đường bộ Cù lao Phố.

• Điểm giao 3 cao tốc huyết mạch bao gồm QL1A, QL1K và QL51.

Bến xe Biên Hòa rất thuận lợi cho việc di chuyển với các tuyến đi nội đô và ngoại tỉnh. Sân bay Biên Hòa cũng được đánh giá là một trong những căn cứ quân sự trọng điểm của cả nước. Bên cạnh đó là sân bay Long Thành cho công suất phục vụ vận chuyển du khách và hàng hóa lớn nhất cả nước. Khi có nhu cầu thuê mặt bằng Biên Hòa để kinh doanh, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về sự thuận lợi giao thông cũng như tiềm năng kinh tế tại khu vực này.

1.3 Tiện ích

Nhờ có sự đầu tư và quan tâm của chính quyền địa phương, Biên Hòa đang sở hữu cơ sở hạ tầng với nhiều tiện ích hiện đại. Nổi bật có hệ thống bệnh viện chất lượng cao với năng lực khám chữa bệnh rất tốt, nhiều máy móc hiện đại như Bệnh viện ĐK Đồng Nai, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ,.... Bên cạnh đó, trường học các cấp với hệ thống giáo dục đồng bộ từ mầm non đến đại học, đảm bảo đáp ứng nhu cầu giáo dục của người dân.

Ngoài ra, Biên Hòa cũng sở hữu nhiều trung tâm thương mại lớn như Big C, Vincom Plaza Biên Hòa, Lotte Mart,... các khu chợ dân sinh, siêu thị, giúp cung ứng tốt và đảm bảo nhu cầu mua sắm hàng ngày của người dân.

Biên Hòa có nhiều trung tâm thương mại lớn phục vụ nhu cầu của người dân

Cùng với đó, hệ thống các khu vui chơi giải trí như: Công viên, rạp chiếu phim, khu trượt patin, nhà hàng, quán cà phê và karaoke,... hay các cụm di tích Vườn Xoài, khu di tích Lộc An - Bà Rịa,... cũng hoạt động hiệu quả. Điều này giúp mang đến không gian sống, làm việc và thư giãn tốt, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Có thể thấy, Biên Hòa sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, cơ sở hạ tầng, giao thông. Đây là những điều kiện thuận lợi giúp phát triển kinh doanh, mở rộng thị trường hiệu quả. Chính vì thế, thuê mặt bằng Biên Hòa là sự lựa chọn đúng đắn của các doanh nghiệp hiện nay.

2. Loại mặt bằng cho thuê tại Biên Hòa

Biên Hòa hiện có rất nhiều loại hình mặt bằng khác nhằm đáp ứng nhu cầu của người thuê. Dưới đây là 2 loại hình mặt bằng cho thuê Biên Hòa được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay.

2.1 Mặt bằng hẻm

Nếu bạn đang có dự định mở các dịch vụ ăn uống nhỏ, kinh doanh đồ da dụng, tạp hóa nhỏ, các mặt hàng thiết yếu thì lựa chọn thuê mặt bằng giá rẻ trong hẻm tại Biên Hòa là lựa chọn phù hợp. Thuê mặt bằng hẻm Biên Hòa thường có mức giá thấp hơn với mặt tiền. Tuy nhiên với mật độ dân số cao, đây cũng là một thị trường tiềm năng. Tùy thuộc vào vị trí hẻm cũng như diện tích mặt bằng mà giá thuê có sự chênh lệch.

Thuê mặt bằng Biên Hòa tại các hẻm bạn nên quan tâm đến đó là hẻm lớn hay hẻm nhỏ, mật độ dân cư ra sao, thị yếu và lối sống của người dân tại khu vực thuê có phù hợp với dịch vụ kinh doanh của mình hay không. Giá thuê mặt bằng nhỏ tại Biên Hòa từ 10 -25 triệu đồng/tháng hoặc hơn tùy mặt bằng.

2.2 Mặt bằng mặt tiền

Với các mặt tiền Biên Hòa được đánh giá là đặc biệt có giá trị. Nếu bạn lựa chọn mặt bằng để mở các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, viện thẩm mỹ, các cửa hàng lớn hay văn phòng công ty thì chọn thuê mặt bằng tại các vị trí mặt tiền luôn là lựa chọn hàng đầu.

Giá thuê mặt bằng tại Biên Hòa

Với tiềm năng phát triển cao giá thuê mặt bằng mặt tiền tại Biên Hòa khá cao. Tùy thuộc vào vị trí mặt tiền và diện tích mặt bằng mà giá thuê cũng có sự chênh lệch rất lớn. Những mặt bằng nhỏ có giá thuê từ 15 -30 triệu đồng/tháng, các mặt bằng lớn có giá thuê tới cả trăm triệu.

Ngoài ra, cho thuê kiot tại Biên Hòa cũng đang khá phổ biến vì giúp tiết kiệm được chi phí.

3. Cập nhật mức giá cho thuê mặt bằng Biên Hòa T11/2024

Giá thành luôn là yếu tố hàng đầu được nhiều người quan tâm khi tìm thuê mặt bằng. Dưới đây là tổng hợp mức giá cho thuê mặt bằng Biên Hòa tại một số khu vực bạn có thể tham khảo:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo ở thời điểm hiện tại. Giá thuê có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh,.... Để biết được giá cho thuê mặt bằng Biên Hòa chính xác nhất, bạn hãy truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật nhanh chóng.

4. Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê mặt bằng Biên Hòa

Khi tìm mặt bằng cho thuê Biên Hòa bạn cần lưu ý một vài điều sau:

4.1 Xác định mục đích thuê mặt bằng

Xác định rõ mục đích bạn muốn thuê mặt bằng để làm gì. Bạn thuê mặt bằng để làm nhà xưởng, kho bãi, làm văn phòng hay để kinh doanh, buôn bán. Khi đã hiểu rõ mục đích sử dụng, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm thông tin và khoanh vùng khu vực cần thuê. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp.

Xác định mục đích sử dụng để chọn mặt bằng phù hợp

4.2 Kiểm tra xung quanh địa điểm cho thuê

Điều kiện xung quanh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thuê và khả năng kinh doanh. Bạn hãy xem khu vực mình thuê có gần khu dân cư không, giao thông thế nào, môi trường xung quanh ra sao. Nắm rõ các thông tin này sẽ giúp bạn hiểu hơn về khu vực mình thuê, từ đó có thể thương lượng giá và tìm được những mặt bằng đáp ứng nhu cầu sử dụng của mình một cách nhanh chóng.

Xem xét môi trường xung quanh khu vực thuê

4.3 Đọc kỹ hợp đồng cho thuê

Đọc kỹ thông tin trong hợp đồng trước khi ký kết là điều rất quan trọng. Bạn cần đảm bảo nội dung hợp đồng đã đủ các thông tin cơ bản như diện tích, vị trí thuê, giá thuê, loại hình mặt bằng, thông tin 2 bên,.... Thông tin càng minh bạch càng đảm bảo quyền lợi của bạn, giúp tránh được nhiều rắc rối phát sinh về sau.

Đọc kỹ thông tin hợp đồng trước khi ký

5. Thuê mặt bằng kinh doanh Biên Hòa tại Muaban.net

Để tìm thuê được mặt bằng phù hợp và đáp ứng tốt mục đích sử dụng, bạn cần tìm thông tin trên các trang uy tín như muaban.net. Đây là trang rao vặt thông tin cho thuê mặt bằng với đa dạng loại hình, được nhiều người tin tưởng hiện nay. Ngoài cho thuê mặt bằng Biên Hòa bạn cũng có thể tham khảo thêm nhiều tin đăng khác như cho thuê mặt bằng huyện Trảng Bom, huyện Xuân Lộc, ...

Khi truy cập mua bán, bạn sẽ được cung cấp các thông tin như loại hình mặt bằng, diện tích, vị trí, giá thuê,.... Thông qua đó, bạn có thể nắm được các thông tin cơ bản về mặt bằng muốn thuê, dễ dàng so sánh giữa nhiều khu vực và chọn được mặt bằng phù hợp nhất.

Tìm thuê mặt bằng trên các uy tín như muaban.net

Trên đây là những thông tin chi tiết về tình hình cho thuê mặt bằng Biên Hòa. Hy vọng thông tin trong bài sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi thuê mặt bằng tại khu vực này. Đừng quên truy cập muaban.net thường xuyên để cập nhật thông tin nhanh chóng nhé!