Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Hà Đông - mới nhất T2/2025

Cho thuê mặt bằng Hà Đông vị trí đẹp và những điều cần lưu ý

Bạn đang quan tâm đến dịch vụ cho thuê mặt bằng Hà Đông? Bạn muốn tìm hiểu những thông tin liên quan đến vấn đề này? Vậy thì bạn đừng bỏ qua bài viết dưới đây với những thông tin được cập nhật mới nhất.

Tại sao nên thuê mặt bằng Hà Đông?

Vị trí đắc địa

Hà Đông là một quận nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hà Nội. Đây là nơi giao nhau giữa quốc lộ 6 đi từ Hà Nội đến Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên. Ngoài ra quận cũng là nơi bắt đầu của quốc lộ 21B nối liền trung tâm Hà Nội tới các quận huyện khác phía Nam và đi các tỉnh khác như Hà Nam và Ninh Bình.

Quận có vị trí tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía Đông tiếp giáp huyện Thanh Trì
• Phía Tây nằm bên cạnh huyện Quốc Oai, huyện Chương Mỹ với dòng sông Đáy là ranh giới
• Phía Bắc nằm giáp với huyện Hoài Đức cùng quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam tiếp giáp huyện Thanh Oai

Quận Hà Đông là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Big C Hà Đông, Coopmart, Metro Hà Đông hay AEON Mall Hà Đông. Vì vậy các hoạt động mua sắm, vui chơi giải trí của người dân nơi đây sẽ vô cùng thuận tiện. Bên cạnh đó, quận Hà Đông cũng có 17 trường đại học, cao đẳng, trung cấp như: Học viện Quân y, Học viện Chính trị (Quân đội nhân dân Việt Nam), Đại học Kiến trúc Hà Nội,...

Với những tiện ích đa dạng như vậy mà dịch vụ cho thuê mặt bằng Hà Đông đang được rất nhiều người quan tâm.

Giao thông thuận tiện

Quận Hà Đông là nút giao của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng nối liền Hà Nội đi các tỉnh Tây Bắc như Hòa Bình, Sơn La hay Điện Biên.

Hà Đông có 117 con đường cùng 17 phường. Ngoài ra, các quốc lộ lớn như quốc lộ 6, quốc lộ 21B, 21C cùng nhiều tuyến đường sắt như Bắc Hồng - Văn Điển đều đi qua địa bàn quận. Đặc biệt, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông nối liền quận Đống Đa, Hà Đông càng giúp hệ thống giao thông của quận được thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, một số tuyến đường sắt đô thị khác đi qua địa bàn quận như tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi).

Hệ thống xe buýt tại quận Hà Đông cũng rất đa dạng với nhất nhiều tuyến nối liền quận với những khu vực lân cận. Hiện nay, quận đang có 28 tuyến xe buýt hoạt động, đảm bảo dịch vụ vận chuyển hành khách được diễn ra suôn sẻ và tiện lợi.

Cũng tương tự như bao quận huyện tại các Thành phố lớn khác, quận Hà Đông cũng thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường vào những thời gian cao điểm như ở đường Nguyễn Trãi, Tố Hữu,... Tuy nhiên, nhờ vào hệ thống thoát nước đô thị được xử lý khá tốt nên tình trạng ngập lụt vào trời mưa không quá nghiêm trọng, không gây ảnh hưởng quá lớn đến quá trình tham gia giao thông của người dân.

Giá cho thuê mặt bằng Hà Đông trung bình là bao nhiêu?

Giá thành cho thuê mặt bằng Hà Đông rất đa dạng, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tiện ích về vị trí mặt bằng, diện tích cho thuê, cơ sở vật chất,...

Cụ thể ví dụ nếu xét về yếu tố diện tích, bạn thuê mặt bằng nhỏ với diện tích từ 30 - 50m2 thì sẽ có giá dao động khoảng 10.000.000 - 15.000.000 VNĐ/tháng. Với những mặt bằng có diện tích lớn hơn khoảng 80m2 trở lên thì sẽ có giá khoảng 18.000.000 - 22.000.000 VNĐ/tháng.

Ngoài ra, nếu xét về yếu tố vị trí, với những dịch vụ cho thuê mặt bằng trong hẻm Hà Đông thì sẽ có giá thành phải chăng hơn như 9.000.000 - 12.000.000 VNĐ/tháng. Ngược lại với những dịch vụ cho thuê mặt bằng kinh doanh Hà Đông có mặt tiền thì sẽ có giá cao hơn khoảng 20.000.000 - 25.000.000 VNĐ/tháng. Đặc biệt với những căn nhà có từ 2 mặt tiền trở lên thì giá thuê sẽ càng cao.

So với phân khúc cho thuê mẳt bằng tại các quận, thuê mặt bằng quận hà đông có giá thành phải chăng hơn so với các quận liền kề như thuê mặt bằng quận thanh xuân hay thuê mặt bằng quận hoàng mai vì 2 quận này nằm ở trung tâm của thủ đô hà nội.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê mặt bằng Hà Đông chất lượng cùng giá thành hợp lý

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê mặt bằng Hà Đông, các bạn cần lưu ý một số điều sau để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra:

• Tham khảo, so sánh giá thành ở nhiều nơi đối với loại mặt bằng mà bạn muốn thuê. Từ đó có thể lựa chọn được mặt bằng phù hợp, hợp lý nhất.
• Kiểm tra hiện trạng mặt bằng như nội thất, nhà vệ sinh, bếp,... để tránh đền bù thiệt hại tài sản nếu như không phải bạn gây ra. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét kỹ lưỡng cơ sở hạ tầng xung quanh mặt bằng muốn thuê như an ninh, giao thông, có ngập nước vào mùa mưa hay không?
• Xác minh lại các chi phí khác như tiền điện nước, hệ thống wifi,... với chủ nhà.
• Kiểm tra tính hợp pháp của hợp đồng, tính pháp lý của mặt bằng rằng ngôi nhà có bị thế chấp hay không? Sau khi đã đảm bảo mọi điều, hợp đồng cần có đầy đủ chữ ký của 2 bên và cần có người làm chứng.

Trên đây là những thông tin cập nhật mới nhất về dịch vụ cho thuê mặt bằng Hà Đông với chất lượng tốt cùng giá thành hợp lý mà Mua Bán mang đến với các bạn. Mua bán mong rằng những thông tin trên sẽ hữu ích và giúp các bạn có được sự lựa chọn tốt nhất khi thuê mặt bằng tại khu vực này nhé. Bạn cũng có thể truy cập Muaban.net để tham khảo giá thuê nhà nguyên căn hiện nay đây cũng là loại hình kinh doanh tiết kiệm chi phí khi bạn không tìm được mặt bằng thích hợp. Chúc bạn sớm tìm được cho mình một mặt bằng ưng ý nhất!