Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Ninh Thuận Thuận Lợi Kinh Doanh T12/2024

Tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng tại Ninh Thuận

Trong những năm qua, kinh tế - xã hội tại Ninh Thuận phát triển thần tốc. Kéo theo đó là chất lượng cuộc sống của người dân được cải thiện, cùng với đó là nhu cầu mua bán hàng hoá cũng gia tăng. Để đáp ứng nhu cầu của thị trường, loại hình cho thuê mặt bằng Ninh Thuận để kinh doah với các mức giá từ thấp, trung cho đến cao cấp. Nếu như bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về vùng đất Ninh Thuận hay những thông tin liên quan về cho thuê mặt bằng tại Ninh Thuận thì hãy theo dõi bài viết dưới đây.

Tổng quan về đặc điểm kinh tế - xã hội Ninh Thuận

Đặc điểm kinh tế tại Ninh Thuận

Ninh Thuận là vùng đất nổi tiếng về các di tích văn hoá Chămpa và các tiềm năng kinh tế phong phú khác.

Ngư trường Ninh Thuận là một trong bốn ngư trường lớn của cả nước có nhiều loại hải sản quý và sản xuất được quanh năm.

Bờ biển dài có nhiều bãi tắm đẹp thuận lợi cho phát triển du lịch, vừa thuận lợi để phát triển sản xuất muối công nghiệp quy mô lớn.

Bên cạnh đó, khoáng sản ở Ninh Thuận cũng khá phong phú và đa dạng, trong đó phải kể đến một số loại có trữ lượng cao, chất lượng tốt thuận lợi cho khai thác công nghiệp như đá granite, cát silic, nước khoáng.

Những năm qua, nền kinh tế của Ninh Thuận phát triển rất mạnh mẽ. Việc mua bán càng trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Vì thế nên đã rất nhiều người tìm đến những mặt bằng cho thuê Ninh Thuận để bắt đầu công việc kinh doanh của mình.

Vị trí địa lý và khí hậu

Ninh Thuận thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ

• Phía Bắc giáp tỉnh Khánh Hòa
• Phía Nam giáp tỉnh Bình Thuận
• Phía Tây giáp tỉnh Lâm Đồng
• Phía Đông giáp biển Đông.

Địa phương này còn sở hữu những ưu thế vượt trội từ thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới đặc trưng với nhiều nắng gió cùng nhiều loại địa hình đặc biệt từ núi, biển tới cồn cát dài "tiểu Tây Á", sở hữu cung đường ven biển dài hơn 106km, được cho là một vị trí độc tôn ít nơi đâu có được.

Được đánh giá là "vùng sa thảo độc nhất Đông Nam Á", cùng với nhiều lợi thế, tiềm năng về vị trí địa lý và khí hậu, Ninh Thuận đã và đang lọt vào tầm ngắm của nhiều ông lớn bất động sản. Các hoạt động bất động sản hoạt động sôi nổi trong thời gian qua, trong đó phải kể đến loại hình cho thuê mặt bằng Ninh Thuận

Cơ sở hạ tầng

Được xem như "trái tim" của du lịch Nam miền Trung, Ninh Thuận được thiên nhiên ưu đãi cảnh quan đẹp và đa dạng, gồm núi, sa mạc, rừng và biển, bên cạnh các di tích văn hóa... thu hút du khách đến khám phá và trải nghiệm.

Với vị trí giao điểm của 3 trục giao thông chiến lược là đường sắt Bắc - Nam, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 27, cách sân bay quốc tế Cam Ranh một giờ đi ôtô. Ninh Thuận có lợi thế đặc biệt trong việc di chuyển và giao thương, nhất là đối với khách du lịch. Hạ tầng cùng mạng lưới giao thông nội địa cho phép du khách có thể dễ dàng đến Ninh Thuận bằng nhiều phương tiện khác nhau.

Nằm trong cụm du lịch quốc gia thuộc tam giác Đà Lạt - Nha Trang - Phan Rang, Ninh Thuận sở hữu bờ biển dài 106km với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như bãi biển Ninh Chữ - Bình Sơn, Cà Ná, Bình Tiên, vịnh Vĩnh Hy, Vườn quốc gia Núi Chúa, Phước Bình…

Ngoài ra, Ninh Thuận còn sở hữu nhiều công trình cổ như Tháp Po Klong Garai - tháp Chăm với kiến trúc độc đáo duy nhất còn sót lại ở Việt Nam, nhiều làng nghề truyền thống dệt thổ cẩm, đồ gốm.

Sở hữu nhiều ưu thế về cảnh quan thiên nhiên, Ninh Thuận được các chuyên gia đánh giá là hội tụ nhiều tiềm năng phát triển ngành công nghiệp không khói. Đây cũng là yếu tố “cộng hưởng” mạnh mẽ cho thị trường BĐS từng bước “thay da đổi thịt”.

Với mức tăng trưởng trong lĩnh vực du lịch và kinh tế, cơ sở hạ tầng, nhiều chính sách thu hút đầu tư cùng quỹ đất sạch và thị trường còn sơ khai, Ninh Thuận được xác định là một trong những thị trường BĐS mới nổi thu hút các nhà đầu tư.

Từ "điểm mờ" trên bản đồ thu hút đầu tư, Ninh Thuận giờ đây đã trở thành ngôi sao đang lên ở khu vực Nam Trung Bộ. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào du lịch, Ninh Thuận đang ngày càng phát triển và trở thành điểm liên kết vùng không thể thiếu của khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Sự hấp dẫn của Ninh Thuận cùng với ưu đãi đầu tư từ chính quyền địa phương đã nhanh chóng thu hút số lượng lớn các doanh nghiệp tìm đến đầu tư. Với lượng khách đến ngày một đông hơn, quỹ đất tại Ninh Thuận cũng sẽ ngày một tăng lên. Đặc biệt là thị trường cho thuê mặt bằng tại Ninh Thuận - đây sẽ là lựa chọn cực kỳ hấp dẫn cho những người muốn kinh doanh lập nghiệp tại mảnh đất vàng này.

Những loại hình cho thuê mặt bằng nổi bật nhất hiện nay

Mặt bằng nhỏ trong hẻm

Đây là những loại hình mặt bằng phổ biến bậc nhất hiện nay. Với giá thành phải chăng, nó giúp mọi người bắt đầu kinh doanh với số vốn hạn chế. Loại hình này chỉ phù hợp với việc kinh doanh những mặt hàng nhu yếu phẩm, các sản phẩm mang đi.

Cho thuê mặt bằng vỉa hè

Một số cá nhân cho thuê vỉa hè ngay trước nhà mình. Đây là lựa chọn dành cho những người cần thuê mặt bằng kinh doanh cafe dạng bình dân, take away. Bạn có thể cân nhắc nhu cầu khi thuê mặt bằng vỉa hè nhé, nó sẽ giúp bạn bắt đầu kinh doanh với vốn ít một cách an toàn hơn.

Những mặt bằng ở mặt tiền đường lớn

Đây là lựa chọn dành cho những người có điều kiện tài chính tốt. Mặt bằng ở đường lớn thường có đông người qua lại, rất thuận tiện cho việc kinh doanh. Tuy nhiên, giá thuê loại mặt bằng khá cao.

Đặc điểm về giá mặt bằng cho thuê giá rẻ tại Ninh Thuận

Giá cho thuê mặt bằng luôn là một trong những vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm. Một vài mức giá tham khảo mà Mua Bán tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng:

• Mặt bằng có diện tích từ 18m2 – 30m2, giá thuê trung bình từ 1,5 triệu đến 3,5 triệu/tháng
• Mặt bằng có diện tích từ 30m2 – 40m2 giá trung bình từ 3,5 triệu đến 15tr/tháng.

Những khu vực càng trung tâm, nơi kinh doanh buôn bán sầm uất thì giá thuê càng đắt. Vì thế, tùy thuộc vào nhu cầu thuê để bạn tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng phù hợp.

Lưu ý khi thuê mặt bằng Ninh Thuận

Vị trí thuê

Vị trí cho thuê mặt bằng khác nhau thì mức giá thuê cũng sẽ khác nhau. Để thuê mặt bằng giá rẻ, bạn có thể cân nhắc chọn thuê trong hẻm, hoặc chỉ thuê một phần mặt tiền của nhà nguyên căn nếu loại hình kinh doanh của bạn không đòi hỏi nhiều về vị trí.

Nhưng nếu tìm nơi cho thuê mặt bằng để mở quán cafe hoặc cửa hàng kinh doanh, buôn bán thì bắt buộc phải chọn khu vực đông cư, mặt tiền các con đường lớn. Dù giá thuê có cao hơn nhưng hiệu quả kinh doanh sẽ tốt hơn rất nhiều.

Giao thông trong khu vực

Để việc kinh doanh có thể diễn ra một cách thuận lợi giao thông cũng góp phần quan trọng không kém. Đặc biệt, với những cung đường 2 chiều sẽ giúp việc kinh doanh tốt hơn là đường 1 chiều.

Chi phí thuê mặt bằng

Với cách tính cơ bản, chi phí thuê mặt bằng tại Ninh Thuận sẽ chiếm khoảng từ 20 - 30% kinh phí vận hành. Chính vì thế bạn nên dự toán xem xét lại nguồn vốn đang có, từ đó xác định nên thuê mặt bằng với chi phí bao nhiêu là hợp lý.

Ngoài ra, hãy chủ động trong việc thương thảo về giá để có thể có được giá thuê mặt bằng rẻ một cách tốt nhất.

Diện tích mặt bằng

Diện tích mặt bằng là một trong những yếu tố không thể bỏ qua, tùy vào loại hình kinh doanh của bạn mà xác định nên thuê mặt bằng diện tích lớn hoặc nhỏ để có phù hợp và tối ưu được chi phí thuê mặt bằng.

Cơ sở hạ tầng

Thuê mặt bằng kinh doanh, mở cửa hàng thì chúng ta nên chú ý đến cơ sở hạ tầng. Ví dụ: độ ngập khi mưa, đường có thuận tiện cho việc di chuyển, điện nước trong khu vực có được ổn định,... những vấn đề tưởng dường như là nhỏ này cũng sẽ ảnh hưởng đến việc phát triển của cửa hàng hoặc việc kinh doanh của chúng ta.

Sự minh bạch

Như mọi hình thức thuê nhà nào khác, khi thuê mặt bằng thì sự minh bạch luôn phải được đặt lên hàng đầu. Trong trường hợp thuê mặt bằng tại Ninh Thuận, chúng ta cần phải có hợp đồng rõ ràng hoặc những biên bản để việc thuê mặt bằng được hợp pháp và được pháp luật bảo vệ khi có những tình huống không mong muốn xảy ra.

Hiện nay nhu cầu cho thuê mặt bằng tại Ninh Thuận đang có xu hướng ngày một tăng lên, đặc biệt ở những nơi phát triển như Ninh Thuận thì nhu cầu tìm mặt bằng ngày một nhiều và mức giá luôn có sự biến động. Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin và thủ tục cho thuê mặt bằng trước khi quyết định ký hợp đồng. Với những thông tin về cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Ninh Thuận trên đây, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm thuê. Bạn có thể truy cập vào website Muaban.net để tham khảo thêm các tin đăng cho thuê mặt bằng. Đây cũng là nơi giúp bạn tra cứu các thông tin về thị trường mua bán nhà đất một cách nhanh chóng và chính xác nhất.