Mua bán bất động sản
Lọc3
Đồng NaiCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuê250 - 500 m²Số phòng ngủ

Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Đồng Nai Dễ Kinh Doanh T10/2025

Cho thuê xưởng (260m2), gần Cty ChangShin, Vĩnh Cửu.
3

Cho thuê xưởng (260m2), gần Cty ChangShin, Vĩnh Cửu.

10 triệu/tháng
260 m²  
🔥🔥- Cho thuê kho xưởng & Mb (260m2), mới tinh, gần Cty ChangShin, H.Vĩnh Cửu. ————————— ✌️Diện tích: 260m2. ✌️Kho xưởng mới hoàn thiện, nền bê tông sạch sẽ, có vỉa hè hơn 5m, hỗ trợ điện 3Fa nếu có nhu cầu. ✌️Đường 2 Cont né nhau giao thông thuận
3 giờ trước
Cho thuê xưởng Mt đường chính,sẵn điện 3F ,Trung tâm P.Trảng Dài
4

Cho thuê xưởng Mt đường chính,sẵn điện 3F ,Trung tâm P.Trảng Dài

11 triệu/tháng
450 m²  
👉Cho thuê kho - xưởng nằm Mt đường chính kinh doanh buôn bán trung tâm phường trảng Dài - DT đất 10x43m (430m2) 💥DT xưởng MB 10x30m (300m2) - Xưởng có sân đậu xe dài 7m , cao ráo kiên cố ,sau còn đất trống - MT đường 10m,xe 3-4 giò vào tới xưởng.
CHO THUÊ MẶT BẰNG PHƯỜNG BỬU LONG GIÁ 15 TRIỆU
3

CHO THUÊ MẶT BẰNG PHƯỜNG BỬU LONG GIÁ 15 TRIỆU

15 triệu/tháng
400 m²  
Không có người quản lý cần cho thuê mặt bằng tầng trệt KDC Bửu Long - Diện tích : 20x20m gồm mặt bằng rộng, trống suốt 2 phòng nhỏ, khu toilet - Có sẵn mô hình cafe chỉ việc vô kinh doanh. - Giá: 15 triệu/tháng, cọc 2 tháng KHÁCH CẦN ĐI XEM GỌI ĐT
Kho xưởng 7x40m đường container ( không ngập nước )
4

Kho xưởng 7x40m đường container ( không ngập nước )

14 triệu/tháng
300 m²  
CHO THUÊ XƯỞNG 300m2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 768B GẦN ĐƯỜNG ĐỒNG KHỞI - Diện tích 7x40 xưởng cao 6m trống suất , có nhà tắm vệ sinh riêng - Điện 3pha, nước máy , internet - Đường nhựa trước nhà 15m xe công đi lại thoải mái - giá thuê 14 triêu/1 tháng. cọc
Cho thuê mặt bằng & nhà 1T3L, KDC Bửu Long, Đường N4, Biên Hoà.8

Cho thuê mặt bằng & nhà 1T3L, KDC Bửu Long, Đường N4, Biên Hoà.

15 triệu/tháng
256.5 m²  
♻️♻️- Cho thuê nhà 1T3L mặt tiền đường N4, Kdc Bửu Long, Biên Hoà. 🔴Diện tích: 4,5 x 19m (dtsd 256,5m2). 🔴Nhà gồm: PK rộng, 8PN, 4Wc, vỉa hè 3m, sân thượng, sân phơi. 🔴Nhà mới sơn sửa lại sạch sẽ, dọn vào ở ngay. 🔴Đường 12m ô tô đi thoải mái,
Cho thuê mặt bằng & làm kho hàng (352m2), Trảng Dài, Biên Hoà.3

Cho thuê mặt bằng & làm kho hàng (352m2), Trảng Dài, Biên Hoà.

30 triệu/tháng
352 m²  
♻️♻️- Cho thuê mặt bằng & kho xưởng mới hoàn thiện, gần Cx 26, Trảng Dài, Biên Hoà. 🔴Diện tích: 22 x 15,5m (352m2). 🔴Gồm mặt bằng trống suốt, điện nước đầy đủ. 🔴Vị trí gần ngã 3 cực đẹp, dân cư đông đúc qua lại (ngày đêm). 🔴Đường xe Cont chạy
Cho thuê mặt bằng 1T2L, đường Bùi Trọng Nghĩa, Trảng Dài, Biên Hoà.9

Cho thuê mặt bằng 1T2L, đường Bùi Trọng Nghĩa, Trảng Dài, Biên Hoà.

12 triệu/tháng
270 m²  
♻️♻️- Cho thuê mặt bằng Kd & nhà 1Trệt 2Lầu, đường Bùi Trọng Nghĩa, Trảng Dài, Biên Hoà. 🛑Diện tích: 4,5 x 20 (dtsd 270m2). 🛑Nhà gồm: Mb kinh doanh, vỉa hè để xe, PK có sẵn cửa kiếng, 4PN, 2Wc, phòng bếp, sân thượng thoáng mát 🛑Mặt tiền đường gần
Mặt tiền trung tâm (phù hợp Văn Phòng, chuỗi thương hiệu)8

Mặt tiền trung tâm (phù hợp Văn Phòng, chuỗi thương hiệu)

35 triệu/tháng
300 m²  
Ưu thế mặt bằng 1 hầm + 3 tầng nổi, 3 mặt thoáng, sân rộng đậu 4-5 ô tô , hầm chứa 3 ô tô + 10-15 xe gắn máy Mặt tiền đường trục chính số 128 Bùi Văn Hoà, cạnh cổng chính vào Kcn Biên Hoà 1, gần kcn Lotechco Long Bình, Kcn Amata, là tuyến giao thông
Cho thuê nhà 1T3L mặt tiền, đường N4, Bửu Long, Biên Hoà5

Cho thuê nhà 1T3L mặt tiền, đường N4, Bửu Long, Biên Hoà

15 triệu/tháng
256 m²  
♻️♻️- Cho thuê nhà 1T3L mặt tiền đường N4, Kdc Bửu Long, Biên Hoà. 🔴Diện tích: 4,5 x 19m (dtsd 256,5m2). 🔴Nhà gồm: PK rộng, 8PN, 4Wc, vỉa hè 3m, sân thượng, sân phơi. 🔴Nhà mới sơn sửa lại sạch sẽ. 🔴Đường 15m ô tô đi thoải mái, dân cư đông đúc
Cho thuê mặt bằng (318m2), đường Đồng Khởi, Trảng Dài, Biên Hoà.8

Cho thuê mặt bằng (318m2), đường Đồng Khởi, Trảng Dài, Biên Hoà.

15 triệu/tháng
318 m²  
♻️♻️- Cho thuê mặt bằng & kho trống suốt, Mt đường Đồng Khởi, gần cầu Đồng Khởi, ngã 3 Trảng Dài. 🛑Diện tích: 6 x 53. 🛑Mb trống suốt, sau còn nhà ở 2PN, bếp, Wc, vỉa hè đậu xe 3,5m… nền gạch bông sạch sẽ. 🛑Vị trí mặt tiền Đồng Khởi sầm uất ngày
Cho thuê tòa nhà 1 trệt 2 lầu đường D8 khu dân cư D2D12

Cho thuê tòa nhà 1 trệt 2 lầu đường D8 khu dân cư D2D

40 triệu/tháng
400 m²  
Cho thuê tòa nhà 1 trệt 2 lầu đường D8 khu dân cư D2D - Nhà trống cả 3 tầng, thích hợp setup công ty, quán ăn, trà sữa - Diện tích đất 8x20 (160m2) - Diện tích sàn 400m2 - Giá thuê 40tr/tháng, cọc 3 tháng
Cho thuê kho (375m2), phường Tân Phong, Biên Hoà.5

Cho thuê kho (375m2), phường Tân Phong, Biên Hoà.

16 triệu/tháng
375 m²  
🔥🔥- Cho thuê kho xưởng & Mb (375m2), gần đuờng Đồng Khởi, phường Tân Phong, Biên Hòa. ————————— ✌️Diện tích: 15 x 25 (góc 2mt). ✌️Gồm Mb trống suốt, có các kiên cố để hàng hóa, có 1PN ở lại, có sẵn máy lạnh, bếp, Wc. ✌️Có sẵn điện 3fa, nước máy
o thuê Mặt bằng làm văn phòng kinh doanh tầng 1 tòa nhà lớn7

o thuê Mặt bằng làm văn phòng kinh doanh tầng 1 tòa nhà lớn

20 triệu/tháng
304 m²  
Cho thuê Mặt bằng làm văn phòng kinh doanh tầng 1 tòa nhà lớn trên đường Phan Trung, phường Tam Hiệp, Biên Hoà. Diện tích 304m2 Gồm 5 phòng họp và 1 phòng kinh doanh lớn. Tolet nam nữ riêng biệt Có hầm để xe và hệ thống PCCC, có thang máy. Giá
Sáng Nhượng Kho Xưởng  DT: 20m * 25m ( 500m2 )3

Sáng Nhượng Kho Xưởng DT: 20m * 25m ( 500m2 )

4 triệu/tháng
500 m²  
Sang Nhượng Kho Xưởng - Hoá An - Biên Hoà DT: 20m * 25m Giá thuê 4tr Th ( Giá Sang 120tr ) Đường 5m vỉa hè 3m Kho gồm 1 pk ngủ - tolet Ngay xưa Thuê Đất Trống HĐ còn 4 năm ( Chủ Hỗ Trợ Ký Lại ) LH: A Hạnh
17/09/2025
Cho thuê kho xưởng vừa mặt bằng Kd,gần cổng 11, Long Bình Tân, Biên H6

Cho thuê kho xưởng vừa mặt bằng Kd,gần cổng 11, Long Bình Tân, Biên H

17 triệu/tháng
380 m²  
🔥🔥- Cho thuê mặt bằng & kho xưởng, gần Cổng 11, Long Bình Tân, Biên Hoà. ————————— ✌️Diện tích: 10 x 38 (380m2). ✌️Gồm Mb trống suốt, có nhà ở, 2Wc, có sẵn điện 3Fa, nước máy đầy đủ. ✌️Có vỉa hè, đường 7m thông, dân cư đông đúc. ✌️Phù hợp mở siêu
Cho Thuê Kho 350m2 Gần Công Viên Tam Hiệp,Biên Hòa,ĐN.4

Cho Thuê Kho 350m2 Gần Công Viên Tam Hiệp,Biên Hòa,ĐN.

12 triệu/tháng
350 m²  
- Cho Thuê Kho - Phường Long Bình,Biên Hòa ,ĐN. - Cách công viên tam hiệp 300m. - Diện tích 350m2.Sẵn vp ,nhà wc. - Đường xe tải 10t. . Giá thuê 12tr . Cảm ơn quý khách đã quan tâm tin rao
SANG MẶT BẰNG PHƯỜNG TRẢNG DÀI GIÁ 20 TRIỆU4

SANG MẶT BẰNG PHƯỜNG TRẢNG DÀI GIÁ 20 TRIỆU

20 triệu/tháng
300 m²  
SANG CỌC Và THIẾT BỊ CÓ SẴN🔥🔥🔥 CHO THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH 300M2 GẦN CHỢ THANH HÓA (Nc) Trục chính gần chợ.siêu thị .trường học KINH DOANH VẠN NGÀNH NGHỀ❤️ Dt : 10x30 Giá thuê 8tr/cọc 3th (Gồm 2 cửa cuốn hệ thống camera 5mắt ổ 1T gb và 1 số sd
CHO THUÊ KHO PHƯỜNG TRẢNG DÀI GIÁ 10 TRIỆU3

CHO THUÊ KHO PHƯỜNG TRẢNG DÀI GIÁ 10 TRIỆU

10 triệu/tháng
370 m²  
🌺🌺🌺Cho thuê kho đẹp có sẵn VP - Mặt tiền đường đồng khởi ,KP3,Trảng Dài ✅DT 6mx65m (370m2) ✅Nhà kho trống suốt sạch sẽ,có sân trước 7m đậu xe tải,sau còn văn phòng ,chỗ ở lại ✅Mặt tiền đường chính đồng khởi xe Cont vào tới Kho,phù hợp làm MB kinh
cho thuê mặt bằng MT Trần Văn Trà 12x25 giá 20 tr3

cho thuê mặt bằng MT Trần Văn Trà 12x25 giá 20 tr

20 triệu/tháng
300 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mọi ngành nghề 📍Đường Trần Văn Trà - Phú Đông - Nhơn Trạch - Đồng Nai ▪️DT mặt tiền 12*25 - Giá 20 triệu / tháng ▪️phía sau còn 1.200m2 . Nếu khách cần có thể trao đổi thêm ▪️Cho thuê lâu dài 5_7 năm ▪️Phù hợp bách
Cho thuê mặt bằng setup sẵn, điện 3fa, 450m2, P.Trảng Dài, Biên Hòa.4

Cho thuê mặt bằng setup sẵn, điện 3fa, 450m2, P.Trảng Dài, Biên Hòa.

45 triệu/tháng
450 m²  
♻️♻️- Cho thuê mặt bằng đẹp đã setup sẵn, gần ngã 4 Nguyễn Khuyến (chợ Trảng Dài), biên hòa. 🛑Diện tích: 10 x 45, (450m2). 🛑Gồm Mb trống suốt cực đẹp, 2Wc, vỉa hè hơn 7m để xe rộng rãi. 🛑Có sẵn cửa kính, cửa cuốn, trần thạch cao, đèn led phủ kín

Cho Thuê Mặt Bằng Đồng Nai Giá Cả Hợp Lý

Thị trường cho thuê mặt bằng tại Đồng Nai vào năm 2025 này được dự đoán là rất "nhộn nhịp". Năm 2025 này sẽ là năm trỗi dậy của thị trường văn phòng cho thuê tại Đồng Nai, bởi ngành dịch vụ đang phát triển mạnh. Trong khi đó nguồn cung về mặt bằng cho thuê lại hạn hẹp. Trong phân khúc này ít được quan tâm dẫn đến cầu vượt cung, đẩy giá thuê tăng vượt cao so với dự đoán.

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội Đồng Nai

Đặc điểm kinh tế tại Đồng Nai

Đồng Nai tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường bất động sản Đồng Nai hiện tại liên tục thiết lập mặt bằng giá mới và không ngừng tăng cao. Ví dụ như Thành phố Biên Hòa - là nơi thị trường bất động sản chưa bao giờ hạ nhiệt, giá đất tại đây ghi nhận tăng mạnh trong năm 2025 và dự đoán sẽ tăng trong vài năm tới đây nữa.

Đồng Nai có thị trường thương mại tăng trưởng nhanh và có xu hướng phát triển mạnh. Do vậy, các tư nhân có thể tập trung làm việc tại nơi đang phát triển này.

Bên cạnh tiềm năng phát triển về công nghiệp, nông nghiệp, Đồng Nai còn là vùng đất giàu truyền thống văn hóa –nhân văn; có nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, kỳ vĩ như: Vườn quốc gia Cát Tiên, núi Chứa Chan, sông Đồng Nai, hồ Trị An,...Ngoài ra, Đồng Nai đang phát triển nhanh các dự án nhà ở, khách sạn, bệnh viện, trường học, các dịch vụ tài chính ngân hàng, các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, siêu thị, sân golf ... đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.

Chính những tiềm năng trên đã biến Đồng Nai trở thành một trong những tỉnh phát triển công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ hàng đầu của cả nước. Do đó, nhiều nguồn cư dân của các tỉnh thành khác bắt đầu đổ xô về thành phố này để thuê mặt bằng kinh doanh, sinh sống và làm việc tại nơi này.

Vị trí địa lý thuận tiện

Đồng Nai có diện tích 5.897,8 km2, chiếm 1,9% diện tích cả nước và dân số khoảng trên 3 triệu người, chiếm khoảng 3,2% dân số cả nước. Đồng Nai liền kề thành phố Hồ Chí Minh và cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1 giờ đi ôtô. Đồng Nai có các lợi thế đặc biệt về giao thông khi giáp Thành phố Hồ Chí Minh qua các quận như: Quận 2, Quận 9, Thành phố Thủ Đức và giáp 2 tỉnh lớn của cả nước là Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như giáp các tỉnh Bình Thuận, Bình Phước, Lâm Đồng và Được ví như trung tâm của Đông Nam Bộ.

Đồng Nai có vị trí hết sức quan trọng, là cửa ngõ phía đông thành phố Hồ Chí Minh - một trung tâm kinh tế lớn của cả phía Nam, nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ bởi các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 51 và tuyến đường sắt Thống Nhất… Vì thế, Đồng Nai được coi như là “bản lề chiến lược” giữa bốn vùng của các tỉnh phía Nam. Do đó Đồng Nai không chỉ có vai trò trọng yếu trong phát triển kinh tế, mà còn có ý nghĩa đặc biệt về kinh tế kết hợp an ninh quốc phòng và môi trường của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, tỉnh có nhiều quốc lộ quan trọng như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20, Quốc lộ 56... và gồm nhiều tuyến đường lớn: đường Phạm Văn Thuận, đường Nguyễn Văn Hoa, đường Võ Thị Sáu, đường Thống Nhất,... Bạn có thể tham khảo những tuyến đường này nếu bạn có ý định thuê mặt bằng Đồng Nai. Bởi những tuyến đường này là những tuyến đường lớn vừa thuận tiện cho việc đi lại, vừa rất thích hợp để kinh doanh.

cho thuê mặt bằng đồng nai

Cơ sở hạ tầng phát triển

Đồng Nai là một tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51, tuyến đường sắt Bắc - Nam và gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Điều đó góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, việc di chuyển sẽ dễ dàng, rất đáng để mọi người hay giới đầu tư bất động sản về nơi này.

Các dự án đường sắt cao tốc của tỉnh Đồng Nai và các khu công nghiệp đang được thu hút vốn đầu tư của các nước ngoài và đứng đầu toàn quốc.

Bên cạnh đó, quỹ đất nền tại tỉnh Đồng Nai khá dồi dào. Khoảng cách giữa Đồng Nai đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang ngày càng được rút ngắn. Các dự án mặt bằng, đất nền, biệt thự, nhà ở… hấp dẫn các giới đầu tư tập trung vào Đồng Nai. Cùng với lợi thế về hạ tầng giao thông, giá cả ở khu vực này cũng khá mềm, rất hợp với túi tiền của người mua. Khách hàng không phải bỏ ra một số tiền quá lớn nhưng vẫn sở hữu cho mình một mảnh đất hay một căn nhà phố ở khu vực sầm uất và đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Và Thị trường bất động sản tại tỉnh Đồng Nai luôn được giới đầu tư quan tâm.

Tỉnh Đồng Nai hiện đang là một trong những điểm nóng về lĩnh vực địa ốc, nhà đất do vùng đất này đang nằm trong tam giác phát triển nhanh hạ tầng giao thông. Đặc biệt là Thành phố Biên Hòa ( tỉnh Đồng Nai) đang có lợi thế là vùng đất địa linh nhân kiệt, được hưởng lợi từ cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp dọc bờ sông Đồng Nai. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng Đồng Nai đang ngày càng tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại.

cho thuê mặt bằng đồng nai

Giá thuê mặt bằng tại Đồng Nai

Mặt bằng giá rẻ

Mặt bằng Đồng Nai giá rẻ thường nằm ở những tuyến đường nhỏ hoặc trong các hẻm ở con đường huyết mạch. Giá rẻ một phần do lưu lượng giao thông qua đây thường khá hạn chế và ít dân cư . Một phần do vị trí mặt bằng khá hạn hẹp. Diện tích nhỏ hẹp không phù hợp kinh doanh mà chỉ để thuê để ở sẽ hợp lý hơn. Giá dao động từ 3-20 triệu/tháng tùy theo vị trí của mặt bằng. Ví dụ như mặt bằng đường Bùi Hữu Nghĩa có giá 3,5 triệu/tháng với diện tích 1000m2.

Mặt bằng cao cấp

Mặt bằng cao cấp nằm trên các tuyến đường có giao thông thuận lợi và đông dân cư. Đây là nơi để kinh doanh rất thuận lợi. Đặc biệt những mặt bằng tọa lạc gần các KCN, khu trung tâm và khu chung cư,... lại có mức giá cao ngất ngưởng. Giá cho thuê mặt bằng tại đây thường dao động từ 15-50 triệu/tháng. Ví dụ mặt bằng mặt tiền đường Phạm Văn Thuận (Đoạn Ngã 4 Vincom) có giá 30 triệu/tháng cho 116m2.

Những điều nên lưu ý khi thuê mặt bằng tại Đồng Nai

Khảo sát và kiểm tra chất lượng mặt bằng trước khi thuê mặt bằng kinh doanh.

Vị trí là một trong những yếu tố đóng vai trò rất quan trọng trong kinh doanh, buôn bán. Đồng Nai có một nền kinh tế phát triển mạnh về công nghiệp. Vì vậy đây chính là lợi thế cũng như trở ngại đối với nhiều người. Vì vậy bạn nên tìm một vị trí thu hút được nhiều khách hàng cũng như giảm được sự cạnh tranh.

Kiểm tra kỹ tính pháp lý hợp đồng của mặt bằng muốn thuê

Đây là một công việc quan trọng, vì thế cần phải kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Hồ sơ pháp lý cần phải chính chủ, đầy đủ các giấy tờ. Hiện nay, do nhu cầu thuê mặt bằng Đồng Nai đang tăng cao, nhiều kẻ xấu đã lợi dụng điều này để lừa đảo và chiếm đoạt tài sản, vì thế người thuê cần hết sức cẩn trọng.

Thỏa thuận để đưa ra một giá thuê mặt bằng hàng tháng hợp lý

Giá nhà đất hiện nay hết sức linh hoạt vì thế trước khi bạn ký hợp đồng, bạn nên xem kỹ mức giá thuê hàng tháng và thông tin này cần được ghi rõ trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của người thuê, tránh tình trạng sau một thời gian giá thuê tăng không báo trước. Giá thuê mặt bằng là khoản chi khá lớn trong việc kinh doanh, vì vậy để tối giảm được chi phí, khách thuê nên tìm hiểu trước mức giá của nhiều mặt bằng để chọn được nơi phù hợp.

Thuê mặt bằng Đồng Nai nói riêng và nhà đất nói chung là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch bất động sản. Vì vậy, bạn cần phải nắm rõ những lưu ý trên đây của Muaban.net để cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Tham khảo các tin đăng liên quan khác:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội