Mua bán bất động sản
Lọc3
Đồng NaiCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuê150 - 250 m²Số phòng ngủ

Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Đồng Nai Dễ Kinh Doanh T10/2025

Cho thuê xưởng mới (250m2), phường Hố Nai, Biên Hoà, Đồng Nai.
3

Cho thuê xưởng mới (250m2), phường Hố Nai, Biên Hoà, Đồng Nai.

9 triệu/tháng
250 m²  
🔥🔥- Cho thuê mặt bằng & kho 250m2, gần chợ Đại Lộ, nhà thờ Du Sinh, phường Hố Nai (cũ). ————————— ✌️Diện tích: 10 x 25 (250m2). ✌️Kho xưởng vừa xây mới, sạch sẽ, điện nước máy đầy đủ. ✌️Đường chính 7m thông ra nhiều hướng, gia9 thông thuận tiện.
3 giờ trước
Cho thuê Biệt Thự MiNi 1Trệt 2Lầu & Tầng Hầm, P.Long Bình, Biên Hoà.
22

Cho thuê Biệt Thự MiNi 1Trệt 2Lầu & Tầng Hầm, P.Long Bình, Biên Hoà.

18 triệu/tháng
240 m²  
♻️♻️- Cho thuê biệt thự MiNi 1Trệt 2Lầu & Tầng Hầm, phường Long Bình, Biên Hoà, Đồng Nai. 🔴Diện tích đất: 6 x 40m. 🔴Nhà gồm 1T2L & Tầng Hầm: sân trước để 2c ô tô, PK rộng, tầng hầm để xe 🚘 + kho để đồ, phòng bếp rộng, 3PN rộng, 4Wc, sân phơi,
Cần cho thuê mặt bằng kinh doanh 210m2, đường Nguyễn Văn Tỏ
5

Cần cho thuê mặt bằng kinh doanh 210m2, đường Nguyễn Văn Tỏ

12 triệu/tháng
210 m²  
Đã có nhà tiền chế một phần, nền bê tông chắc chắn. Ngang 7m dài 30m, cách chợ 150m, trạm y tế phường 50m. Khu vực buôn bán sầm uất. Giao thông thuận tiện
Cho thuê mặt bằng & nhà ở 1T1L (full nội thất), trung tâm Biên Hoà.
11

Cho thuê mặt bằng & nhà ở 1T1L (full nội thất), trung tâm Biên Hoà.

15 triệu/tháng
168 m²  
♻️♻️- Cho thuê nhà ở 1T1L & mặt bằng (sân trước dài 24m), gần Quảng Trường Tỉnh, Biên Hoà. 🔴Diện tích đất: 7 x 33m. 🔴Nhà 1T1L: PK, 3PN, phòng bếp, Wc. 🔴Nội thất: 2c máy lạnh, tủ lạnh, bếp gas, máy nóng lạnh năng lượng mặt trời...v.v. 🔴Đường 2 ô
Cho thuê Nhà mặt tiền đường Bùi hữu Nghĩa, Biên Hòa, ngã 3 Cầu Bửu Hòa10

Cho thuê Nhà mặt tiền đường Bùi hữu Nghĩa, Biên Hòa, ngã 3 Cầu Bửu Hòa

7,5 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê nhà mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, ngay ngã 3 Cầu Bửu Hòa, Biên Hòa, sầm uất, gần chung cư Fresia, Burger Việt, Aeon Mall, trường THCS Ngô Gia Tự, mặt tiền đường lớn, khu dân cư lâu năm tấp nập xe cộ quán ăn, tối có nhiều quán nhậu, sinh tố,
Cho thuê mặt bằng đường ngutên khuyến5

Cho thuê mặt bằng đường ngutên khuyến

10 triệu/tháng
209 m²  
💢💢Cho thuê mặt bằng - Kho đẹp,MT đường Nguyễn Khuyến, gần chợ Phú Thọ, Trảng Dài. ✅Diện tích: 5,5x 38m ✅Gồm Mb trống suốt, sau còn 1PN, bếp, Wc. ✅Vị trí dân cư qua lại sầm uất, phù hợp mở spa, văn phòng, quán ăn, đồ gia dụng, siêu thị mini...
CHO THUÊ NHÀ MĂTK TIỀN TRẢNG DÀI GIÁ 7 TRIỆU5

CHO THUÊ NHÀ MĂTK TIỀN TRẢNG DÀI GIÁ 7 TRIỆU

7 triệu/tháng
150 m²  
💢💢Cho thuê mặt bằng mặt tiền Trần Văn Xã gần ngã ba năm thưởng, Trảng Dài. ✅DT 4x40m cực dài ✅Nhà gồm Mb kinh doanh trống suốt dài 15m phía trước,sau còn nhà ở có phòng ngủ, bếp, tolet... ✅MT kinh doanh 15m đông đúc, sầm uất. ✅Phù hợp mọi loại
Cho thuê mặt bằng góc 2mt (vị trí đắc địa), phường Tân Hiệo, Biên Hoà.3

Cho thuê mặt bằng góc 2mt (vị trí đắc địa), phường Tân Hiệo, Biên Hoà.

20 triệu/tháng
199 m²  
♻️♻️- Cho thuê mặt bằng cực đẹp, góc 2mt, (vị trí luôn sầm uất), phường Tân Hiệp, Biên Hoà. 🔴Diện tích: 10,5 x 19m. 🔴Gồm Mb trống suốt, có vỉa hè để xe 5m, 1 nhà vệ sinh... điện nước đầy đủ. 🔴Dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, công nhân qua
cho Thue nhà nguyên căn p Tân hiệp 3 p ngủ d xe hơi 🚗8

cho Thue nhà nguyên căn p Tân hiệp 3 p ngủ d xe hơi 🚗

8 triệu/tháng
175 m²  
CHO THUÊ NHÀ GIA VIÊN - TÂN HIỆP - GẦN NHÀ THỜ GIA VIÊN - BỆNH VIỆN NHI - Cách Đồng Khởi bệnh biện đk Đồng Nai 300m - Diện tích: 5*35 - Sân xe hơi - Pk, 3 Phòng Ngủ dưới - Bếp - Nhà Vệ sinh + 1 Gác - Đường trước nhà 10m - Gần chợ, trường, nhà thờ,
Cho thuê nhà nguyên căn QL51- Long Bình Tân kế Cao đẳng Lê Quý Đôn7

Cho thuê nhà nguyên căn QL51- Long Bình Tân kế Cao đẳng Lê Quý Đôn

10 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê nhà nguyên căn 2 mặt tiền quốc lộ 51-Long Bình Tân, kế bên Trường Cao đẳng Lê Quý Đôn Diện tích :10mX 20m (dư 1 phòng trống 25met vuong sau nhà) Thích hợp kinh doanh đa nghành, xưởng, làm văn phòng,…. Sẵn nội thất: 1máy lạnh, tivi, wifi
Cho thuê mb đường nguyễn phúc chu trảng dài7

Cho thuê mb đường nguyễn phúc chu trảng dài

8,5 triệu/tháng
160 m²  
💢💢Cho thuê nhà 1Trệt 1Lửng mặt bằng KD mặt tiền đường Nguyễn Phúc Chu, Kp5 Trảng Dài, Biên Hoà. ✅Diện tích: 160m². ✅Nhà gồm: sân xe hơi (làm Mb Kd), 3PN, PK, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi... ✅Có sân rộng để xe máy, ô tô, đường lớn xe tải, xe hơi
Cho thuê mặt bằng (150m2, có điện3FA), gần KCN Thạnh Phú, Vĩnh Cửu.3

Cho thuê mặt bằng (150m2, có điện3FA), gần KCN Thạnh Phú, Vĩnh Cửu.

6 triệu/tháng
150 m²  
♻️♻️- Cho thuê mặt bằng & kho (150m2), gần KCN Thạnh Phú, Vĩnh Cửu. 🔴Diện tích: 5 x 30m. 🔴Mb trống suốt, cao ráo, sạch sẽ, 1Wc, nhà tắm, có gác để đồ, phòng bếp.... (có điện 3fa). 🔴Đường xe Tải Lớn né nhau, dân cư đông đúc. 🔴Phù hợp nhiều nghành
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh & Nhà Ở 160m2 - Biên Hòa, P.Trảng Dài6

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh & Nhà Ở 160m2 - Biên Hòa, P.Trảng Dài

8,5 triệu/tháng
160 m²  
Mặt bằng mới, ngay mặt tiền đường lớn Nguyễn Phúc Chu, khu vực dân cư đông đúc, an ninh an toàn. Diện tích: 160m² (1 trệt, 1 lửng). Giá thuê: 8,5 triệu/tháng – cọc 2 tháng. Tiện ích: Sân rộng để xe máy, ô tô. Đường lớn, xe tải và xe hơi ra vào thuận
Cho thuê mặt bằng 180m² vị trí đắc địa gần ĐH Mở, BV Shing Mark, ST,TH6

Cho thuê mặt bằng 180m² vị trí đắc địa gần ĐH Mở, BV Shing Mark, ST,TH

10 triệu/tháng
180 m²  
Vị trí vàng – Cơ hội kinh doanh sinh lời. Nằm ngay mặt tiền đường lớn 7m, gần các khu vực đông đúc: Trường Đại học Mở, Bệnh viện Shing Mark, hệ thống trường học, khu dân cư đông → lượng khách hàng tiềm năng dồi dào, thuận lợi mở quán ăn, cà phê, văn
mặt tiền kinh doanh 180m2 huỳnh văn nghệ3

mặt tiền kinh doanh 180m2 huỳnh văn nghệ

8 triệu/tháng
180 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường Huỳnh văn nghệ phường Bửu long, diện tích 9m x 20m; mặt tiền đường gần chợ gần trường học dân cư đông đúc qua lại Phù hợp kinh doanh đa nghành. Giá thuê 8triệu / tháng hợp đồng lâu dài : Lhe zalo ***
Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang gần 10m phường thống nhất  - biên h10

Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang gần 10m phường thống nhất - biên h

24 triệu/tháng
220 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang gần 10m phường thống nhất - biên hoà + Vị trí sát trục phạm văn thuận gần siêu thị coopmart , tập trung nhiều cửa hàng thương hiệu cao cấp + DT : ngang 10 dài 20m ( 220m2 ) + Hiện trạng mb có gác cứng cáp gồm ,
cho thuê mb đối diện trường thcs trảng dài18

cho thuê mb đối diện trường thcs trảng dài

25 triệu/tháng
180 m²  
Cho thuê mb P.Trảng Dài bên cạnh công an trảng dài, trường thcs trảng dài. Mầm non trảng dài 2 mặt tiền ngay ngã 3 lớn , 2 wc, 3 phòng ngủ Giá 25tr / thág( thươnh lượng) Mặt tiền kinh doah đường lớn . --- Chính chủ ----
KHO XƯỞNG 200M² – ĐIỆN 3 PHA, NƯỚC MÁY – GIÁ CHỈ 8 TRIỆU/THÁNG3

KHO XƯỞNG 200M² – ĐIỆN 3 PHA, NƯỚC MÁY – GIÁ CHỈ 8 TRIỆU/THÁNG

8 triệu/tháng
200 m²  
📍 Vị trí: Trảng Dài, Biên Hòa 📐 Diện tích: 200m² ⚡ Điện 3 pha – Nước máy đầy đủ 📦 Kho/xưởng sạch sẽ, nền bê tông kiên cố, phù hợp làm xưởng sản xuất, kho chứa hàng,… 🚛 Đường xe tải ra vào thoải mái cách Đồng Khởi chỉ 50m 🛡️ Khu vực an ninh,
Cho Thuê MẶT bằng KINH DOANH ngã ba cầu Bửu Hòa, mt Bùi Hữu Nghĩa11

Cho Thuê MẶT bằng KINH DOANH ngã ba cầu Bửu Hòa, mt Bùi Hữu Nghĩa

8,2 triệu/tháng
200 m²  
Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay ngã 3 Cầu Bửu Hòa, mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, sầm uất, gần chung cư Fresia, Burger Việt, Aeon Mall, trường THCS Ngô Gia Tự, mặt tiền đường lớn, khu dân cư lâu năm tấp nập xe cộ quán ăn Diện tích: mặt 1 trệt 1
CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG TÂN MAI GIÁ 7 TRIỆU5

CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG TÂN MAI GIÁ 7 TRIỆU

7 triệu/tháng
180 m²  
❌❌❌Cho thuê MB hẻm làm phòng tập YoGa, lớp nhảy Aerobic. Phường Tân Mai Cách chợ Tân Mai,Trường dạy nghề số 2 và Trường tiểu học Tân Mai khoảng 100m. Diện Tích khoảng 180m2. _ Sân rộng cây cảnh thoáng mát. _ Chổ để xe Honda khoảng 60 chiếc. Giá : 7

Cho Thuê Mặt Bằng Đồng Nai Giá Cả Hợp Lý

Thị trường cho thuê mặt bằng tại Đồng Nai vào năm 2025 này được dự đoán là rất "nhộn nhịp". Năm 2025 này sẽ là năm trỗi dậy của thị trường văn phòng cho thuê tại Đồng Nai, bởi ngành dịch vụ đang phát triển mạnh. Trong khi đó nguồn cung về mặt bằng cho thuê lại hạn hẹp. Trong phân khúc này ít được quan tâm dẫn đến cầu vượt cung, đẩy giá thuê tăng vượt cao so với dự đoán.

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội Đồng Nai

Đặc điểm kinh tế tại Đồng Nai

Đồng Nai tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường bất động sản Đồng Nai hiện tại liên tục thiết lập mặt bằng giá mới và không ngừng tăng cao. Ví dụ như Thành phố Biên Hòa - là nơi thị trường bất động sản chưa bao giờ hạ nhiệt, giá đất tại đây ghi nhận tăng mạnh trong năm 2025 và dự đoán sẽ tăng trong vài năm tới đây nữa.

Đồng Nai có thị trường thương mại tăng trưởng nhanh và có xu hướng phát triển mạnh. Do vậy, các tư nhân có thể tập trung làm việc tại nơi đang phát triển này.

Bên cạnh tiềm năng phát triển về công nghiệp, nông nghiệp, Đồng Nai còn là vùng đất giàu truyền thống văn hóa –nhân văn; có nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, kỳ vĩ như: Vườn quốc gia Cát Tiên, núi Chứa Chan, sông Đồng Nai, hồ Trị An,...Ngoài ra, Đồng Nai đang phát triển nhanh các dự án nhà ở, khách sạn, bệnh viện, trường học, các dịch vụ tài chính ngân hàng, các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, siêu thị, sân golf ... đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.

Chính những tiềm năng trên đã biến Đồng Nai trở thành một trong những tỉnh phát triển công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ hàng đầu của cả nước. Do đó, nhiều nguồn cư dân của các tỉnh thành khác bắt đầu đổ xô về thành phố này để thuê mặt bằng kinh doanh, sinh sống và làm việc tại nơi này.

Vị trí địa lý thuận tiện

Đồng Nai có diện tích 5.897,8 km2, chiếm 1,9% diện tích cả nước và dân số khoảng trên 3 triệu người, chiếm khoảng 3,2% dân số cả nước. Đồng Nai liền kề thành phố Hồ Chí Minh và cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1 giờ đi ôtô. Đồng Nai có các lợi thế đặc biệt về giao thông khi giáp Thành phố Hồ Chí Minh qua các quận như: Quận 2, Quận 9, Thành phố Thủ Đức và giáp 2 tỉnh lớn của cả nước là Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như giáp các tỉnh Bình Thuận, Bình Phước, Lâm Đồng và Được ví như trung tâm của Đông Nam Bộ.

Đồng Nai có vị trí hết sức quan trọng, là cửa ngõ phía đông thành phố Hồ Chí Minh - một trung tâm kinh tế lớn của cả phía Nam, nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ bởi các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 51 và tuyến đường sắt Thống Nhất… Vì thế, Đồng Nai được coi như là “bản lề chiến lược” giữa bốn vùng của các tỉnh phía Nam. Do đó Đồng Nai không chỉ có vai trò trọng yếu trong phát triển kinh tế, mà còn có ý nghĩa đặc biệt về kinh tế kết hợp an ninh quốc phòng và môi trường của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, tỉnh có nhiều quốc lộ quan trọng như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20, Quốc lộ 56... và gồm nhiều tuyến đường lớn: đường Phạm Văn Thuận, đường Nguyễn Văn Hoa, đường Võ Thị Sáu, đường Thống Nhất,... Bạn có thể tham khảo những tuyến đường này nếu bạn có ý định thuê mặt bằng Đồng Nai. Bởi những tuyến đường này là những tuyến đường lớn vừa thuận tiện cho việc đi lại, vừa rất thích hợp để kinh doanh.

cho thuê mặt bằng đồng nai

Cơ sở hạ tầng phát triển

Đồng Nai là một tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51, tuyến đường sắt Bắc - Nam và gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Điều đó góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, việc di chuyển sẽ dễ dàng, rất đáng để mọi người hay giới đầu tư bất động sản về nơi này.

Các dự án đường sắt cao tốc của tỉnh Đồng Nai và các khu công nghiệp đang được thu hút vốn đầu tư của các nước ngoài và đứng đầu toàn quốc.

Bên cạnh đó, quỹ đất nền tại tỉnh Đồng Nai khá dồi dào. Khoảng cách giữa Đồng Nai đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang ngày càng được rút ngắn. Các dự án mặt bằng, đất nền, biệt thự, nhà ở… hấp dẫn các giới đầu tư tập trung vào Đồng Nai. Cùng với lợi thế về hạ tầng giao thông, giá cả ở khu vực này cũng khá mềm, rất hợp với túi tiền của người mua. Khách hàng không phải bỏ ra một số tiền quá lớn nhưng vẫn sở hữu cho mình một mảnh đất hay một căn nhà phố ở khu vực sầm uất và đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Và Thị trường bất động sản tại tỉnh Đồng Nai luôn được giới đầu tư quan tâm.

Tỉnh Đồng Nai hiện đang là một trong những điểm nóng về lĩnh vực địa ốc, nhà đất do vùng đất này đang nằm trong tam giác phát triển nhanh hạ tầng giao thông. Đặc biệt là Thành phố Biên Hòa ( tỉnh Đồng Nai) đang có lợi thế là vùng đất địa linh nhân kiệt, được hưởng lợi từ cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp dọc bờ sông Đồng Nai. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng Đồng Nai đang ngày càng tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại.

cho thuê mặt bằng đồng nai

Giá thuê mặt bằng tại Đồng Nai

Mặt bằng giá rẻ

Mặt bằng Đồng Nai giá rẻ thường nằm ở những tuyến đường nhỏ hoặc trong các hẻm ở con đường huyết mạch. Giá rẻ một phần do lưu lượng giao thông qua đây thường khá hạn chế và ít dân cư . Một phần do vị trí mặt bằng khá hạn hẹp. Diện tích nhỏ hẹp không phù hợp kinh doanh mà chỉ để thuê để ở sẽ hợp lý hơn. Giá dao động từ 3-20 triệu/tháng tùy theo vị trí của mặt bằng. Ví dụ như mặt bằng đường Bùi Hữu Nghĩa có giá 3,5 triệu/tháng với diện tích 1000m2.

Mặt bằng cao cấp

Mặt bằng cao cấp nằm trên các tuyến đường có giao thông thuận lợi và đông dân cư. Đây là nơi để kinh doanh rất thuận lợi. Đặc biệt những mặt bằng tọa lạc gần các KCN, khu trung tâm và khu chung cư,... lại có mức giá cao ngất ngưởng. Giá cho thuê mặt bằng tại đây thường dao động từ 15-50 triệu/tháng. Ví dụ mặt bằng mặt tiền đường Phạm Văn Thuận (Đoạn Ngã 4 Vincom) có giá 30 triệu/tháng cho 116m2.

Những điều nên lưu ý khi thuê mặt bằng tại Đồng Nai

Khảo sát và kiểm tra chất lượng mặt bằng trước khi thuê mặt bằng kinh doanh.

Vị trí là một trong những yếu tố đóng vai trò rất quan trọng trong kinh doanh, buôn bán. Đồng Nai có một nền kinh tế phát triển mạnh về công nghiệp. Vì vậy đây chính là lợi thế cũng như trở ngại đối với nhiều người. Vì vậy bạn nên tìm một vị trí thu hút được nhiều khách hàng cũng như giảm được sự cạnh tranh.

Kiểm tra kỹ tính pháp lý hợp đồng của mặt bằng muốn thuê

Đây là một công việc quan trọng, vì thế cần phải kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Hồ sơ pháp lý cần phải chính chủ, đầy đủ các giấy tờ. Hiện nay, do nhu cầu thuê mặt bằng Đồng Nai đang tăng cao, nhiều kẻ xấu đã lợi dụng điều này để lừa đảo và chiếm đoạt tài sản, vì thế người thuê cần hết sức cẩn trọng.

Thỏa thuận để đưa ra một giá thuê mặt bằng hàng tháng hợp lý

Giá nhà đất hiện nay hết sức linh hoạt vì thế trước khi bạn ký hợp đồng, bạn nên xem kỹ mức giá thuê hàng tháng và thông tin này cần được ghi rõ trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của người thuê, tránh tình trạng sau một thời gian giá thuê tăng không báo trước. Giá thuê mặt bằng là khoản chi khá lớn trong việc kinh doanh, vì vậy để tối giảm được chi phí, khách thuê nên tìm hiểu trước mức giá của nhiều mặt bằng để chọn được nơi phù hợp.

Thuê mặt bằng Đồng Nai nói riêng và nhà đất nói chung là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch bất động sản. Vì vậy, bạn cần phải nắm rõ những lưu ý trên đây của Muaban.net để cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Tham khảo các tin đăng liên quan khác:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội