Mua bán bất động sản
Lọc3
Đồng NaiCho thuêMặt bằng kinh doanhGiá cho thuê500 - 1000000 m²Số phòng ngủ

Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Đồng Nai Dễ Kinh Doanh T10/2025

Cho thuê biệt thự lớn đường Đồng khởi
6

Cho thuê biệt thự lớn đường Đồng khởi

40 triệu/tháng
1,400 m²  
Hiện bên em đang có căn biệt thự ngay gần cafe Katinas đường Đồng Khởi - Biên Hoà - Đồng Nai ▪️7 tầng ▪️Thang máy trong nhà ▪️Có PCCC ▪️Điện 3 pha ▪️có thể ngăn dc 30 phòng ngủ 💵 Giá thuê : 40tr/ 1 tháng ( Cọc sẽ theo tùy ngành nghề.
1 giờ trước
Cho thuê Xưởng mới 100% (600m2), phường Hố Nai, Biên Hoà.
6

Cho thuê Xưởng mới 100% (600m2), phường Hố Nai, Biên Hoà.

20 triệu/tháng
600 m²  
🔥🔥- Cho thuê nhà xưởng vừa hoàn thiện, thuộc Hố Nai (cũ), gần khu Du Sinh. ✌️Diện tích: 20 x 30 (600m2). ✌️Nhà xưởng đẹp, đỉnh xưởng cực kì cao ráo, nền bê tông kiên cố. ✌️Đường 8m xe tải 3-4 giò ra vào thoải mái. ✌️Điện nước sinh hoạt, chủ hỗ trợ
1 giờ trước
cho thuê mặt bằng kinh doanh mới xây sạch đẹp kho bãi
10

cho thuê mặt bằng kinh doanh mới xây sạch đẹp kho bãi

20 triệu/tháng
510 m²  
⛺️ cho thuê mặt bằng kinh doanh mới xây sạch đẹp kho bãi 🎈 Phường Bửu Long TP Biên Hòa 🎄 diện tích 17m x 30m tổng DTSD 510m2 mặt bằng trống suốt mới xây sạch đẹp thoángmát có 2WC có giấy phòng cháy chữa cháy điện nước riêng 🚃 đường xe tải
7 giờ trước
Cho thuê xưởng đẹp thuộc bắc sơn,Trảng Bom
5

Cho thuê xưởng đẹp thuộc bắc sơn,Trảng Bom

30 triệu/tháng
1.000 m²  
👉CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG – BẮC SƠN, TRẢNG BOM. - Diện tích: 1.000m² – Xưởng mới,cao ráo, sạch sẽ. - Điện 3 pha, nước máy đầy đủ - Đường container, xe lớn ra vào thuận tiện - Công năng: Phù hợp làm kho bãi, sản xuất nhẹ Giá thuê: 30 triệu/tháng Lh em
11 giờ trước
cho thuê xưởng 1300m2 có PCCC thuộc bắc sơn ,Trảng Bom gần kcn hố nai3

cho thuê xưởng 1300m2 có PCCC thuộc bắc sơn ,Trảng Bom gần kcn hố nai

50 triệu/tháng
1.300 m²  
👉Cho Thuê Xưởng Sx 1000m2 mới 100% Có PCCC, Gần KCN Hố Nai 3,Thuộc Bắc Sơn ,Trảng Bon - Tổng DT Khuôn viên 1300m2 💥Diện Tích xưởng là 1000m2 - Hệ thống PCCC vách tường cơ bản ,Văn Phòng,wc đầy đủ - Hạ trạm 630kva chung ( mỗi xưởng còn 75kva
CHO THUÊ KHO 1.200m²  QUỐC LỘ 51, GẦN BÒ SỮA LONG THÀNH3

CHO THUÊ KHO 1.200m² QUỐC LỘ 51, GẦN BÒ SỮA LONG THÀNH

96 triệu/tháng
1.200 m²  
CHO THUÊ KHO 1.200m² QUỐC LỘ 51, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 51, gần KCN Long Thành Cách nút giao QL51 Cao tốc Long Thành Dầu Giây chỉ 8km Giao thông thuận tiện, xe container ra vào dễ dàng Thông tin kho: Diện tích: 1
Cho thuê xưởng 250kva, gần Võ Nguyên Giáp Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai3

Cho thuê xưởng 250kva, gần Võ Nguyên Giáp Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai

45 triệu/tháng
3.500 m²  
Cho thuê xưởng tại Bắc sơn, Trảng Bom, Đồng Nai. • Tổng Diện tích 3500m2. • Diện tích xưởng 2000m2 . sân bãi 1500m2. • Tram điện 250kva . • Đường xe 4 giò vào tới xưởng. thích hợp sản xuất các nghành nghề. • Vị trí : cách QL1A , Võ Nguyên Giáp
Cho thuê xưởng đẹp 3000m2 phường Hoá An,Giáp Bình Dương6

Cho thuê xưởng đẹp 3000m2 phường Hoá An,Giáp Bình Dương

150 triệu/tháng
3.000 m²  
👉CHO THUÊ XƯỞNG 3000m2, HÓA AN, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI - Tổng diện tích: 5.000m² - Nhà xưởng: 3.000m² - Hạng mục khác: Văn phòng, nhà xe, căn tin Nền sơn Epoxy sạch đẹp - Trạm điện riêng 400KVA - Vị trí gần QL1K Đường xe container ra vào thuận tiện
28/09/2025
Cho thuê kho, giấy phép đạt chuẩn, xã Long Phước, Long Thành, Đồng Nai3

Cho thuê kho, giấy phép đạt chuẩn, xã Long Phước, Long Thành, Đồng Nai

240 triệu/tháng
6.000 m²  
CHO THUÊ KHO LONG THÀNH ĐỒNG NAI. GIẤY PHÉP ĐẠT CHUẨN LÀM KHO. - Xưởng Long Thành gần Cao Tốc Long Thành Giầu Dây , KCN Nhơn Trạch. thuận tiện giao thông vẩn chuyển hàng hóa ( Chủ Trương Làm Kho ). - Hiện trạng nhà xưởng cao 8,5m , đỉnh cao hơn
Cho thuê xưởng trạm riêng 400kva, phường Hóa An, Biên Hòa. Đồng Nai.4

Cho thuê xưởng trạm riêng 400kva, phường Hóa An, Biên Hòa. Đồng Nai.

150 triệu/tháng
5.000 m²  
Cho thuê xưởng tại phường Hóa An, Biên Hòa, Đồng Nai. 🔹 Tổng diện tích: 5.000m2. 🔹 Nhà xưởng: 3.000m2. 🔹 Hạng mục khác: Văn phòng, nhà xe, căn tin. - Nền sơn Epoxy sạch đẹp - Trạm điện riêng 400KVA - Vị trí : gần QL1K Đường xe container ra vào
27/09/2025
Cho thuê xưởng đẹp có sẵn 3F,văn phòng,đường xe cont,Thiện Tân3

Cho thuê xưởng đẹp có sẵn 3F,văn phòng,đường xe cont,Thiện Tân

20 triệu/tháng
650 m²  
👉Cho thuê kho - xưởng đầy đủ điện 3F,VP làm việc cực đẹp Mt đường chính,Thiện Tân,Vĩnh cửu - DT 14mx45m (630m2) 💥Trong đó DT xưởng 450m2,còn lại là văn phòng,sân bãi - Nhà xưởng cao ráo,sân bãi đậu xe thuận tiện lên xuống hàng,3F,VP đầy đủ - MT
Cho thuê xưởng gần KCN Long Thành, Đồng Nai. Có PCCC, xe cont vô xưởng3

Cho thuê xưởng gần KCN Long Thành, Đồng Nai. Có PCCC, xe cont vô xưởng

70 triệu/tháng
1.200 m²  
CHO THUÊ KHO XƯỞNG GẦN KCN LONG THÀNH, Xã An Phước, Long Thành. ĐỒNG NAI - Diện tích: 1200m2. - Vị trí: Mặt tiền đường nhựa, xe container/xe tải ra vào thuận tiện. Hạ tầng: ✅ Điện 3 pha sản xuất. ✅ PCCC đầy đủ. - Công năng phù hợp: Làm kho, gia
Cho thuê xưởng đường xe cont, gần Võ Nguyên Giáp, Phước Tân, Biên Hòa3

Cho thuê xưởng đường xe cont, gần Võ Nguyên Giáp, Phước Tân, Biên Hòa

50 triệu/tháng
2.500 m²  
CHO THUÊ XƯỞNG 1.200m². PHƯỚC TÂN, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI. 🔹 Vị trí: Đường xe container, cách Võ Nguyên Giáp tầm 1km. 🔹 Tổng diện tích: 2.500m² 🔹 Nhà xưởng: 1.200m², có cổng, tường rào bao quanh. 🔹 Trạm điện: 110 KVA 💰 Giá thuê: 50 triệu/tháng 📄
Cho thuê mặt bằng & nhà ở (1200m2),Võ Nguyên Giáp,Phước Tân , Đồng Nai10

Cho thuê mặt bằng & nhà ở (1200m2),Võ Nguyên Giáp,Phước Tân , Đồng Nai

16 triệu/tháng
1.200 m²  
♻️♻️Cho thuê mặt bằng & nhà ở, gần Cổng 11, đuờng Võ Nguyên Giáp, Phước Tân, Đồng Nai. 🔴Diện tích: 1200m2. 🔴Gồm có khuôn viên siêu rộng lát gạch sạch sẽ, nhà Continer, gác khép kín, chòi lá, hồ cá, khu nhà vệ sinh, nhà kho để đồ, cây xanh mát mẻ.
Cho thuê kho xưởng (550m2), phường Trảng Dài, Biên Hoà.4

Cho thuê kho xưởng (550m2), phường Trảng Dài, Biên Hoà.

20 triệu/tháng
550 m²  
♻️♻️- Cho thuê kho chứa hàng - MB kinh doanh đẹp,cực cao ráo MT đường Chính ,trung tâm P. Trảng Dài,Biên Hoà 🛑DT hơn 550m2 🛑Nhà xưởng cao 8,5m ,nền bê tông sạch sẽ… MT đường xe cont ra vào thoải mái 🛑Phù hợp làm kho hàng,đại lý phân phối ,sân thể
Cho thuê xưởng gần cv 30/4 ,Ngã ba phát triển,Tân Biên8

Cho thuê xưởng gần cv 30/4 ,Ngã ba phát triển,Tân Biên

22 triệu/tháng
850 m²  
A149 👉Cho thuê kho - xưởng gần ngã ba phát triển,gần công viên 30/4 phường Tân Biên cũ - Dt đất 850m2 + sàn gac 150m2 (Tổng diện tích sử dụng 1000m2) - Phù hợp làm kho chứa hàng,sản xuất - Đường 12m xe vô ra thoải mái - Chưa có điện 3fa khách có
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ/BÁN NHÀ XƯỞNG ĐẸP LIỀN KỀ CÁC KCN LONG THÀNH ĐN4

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ/BÁN NHÀ XƯỞNG ĐẸP LIỀN KỀ CÁC KCN LONG THÀNH ĐN

45 triệu/tháng
1.000 m²  
- Nhà xưởng ngay mặt tiền đường Lôi Hổ, diện tích: 1000m2, mặt tiền ngang 17.35m dài 57.6m. Sổ hồng riêng, có 300m2 thổ cư. - Nhà xưởng cao 10m, nền xưởng đổ bê tông dày 15cm, tường bao xung quanh cao 2,4m, phía trên là hệ tôn mái, hệ vì kèo sắt I
CHO THUÊ KHO XƯỞNG MỚI  Hoàn Thiện, Gần Võ Nguyên Giáp , TRẢNG BOM, ĐỒ7

CHO THUÊ KHO XƯỞNG MỚI Hoàn Thiện, Gần Võ Nguyên Giáp , TRẢNG BOM, ĐỒ

50 triệu/tháng
1,000 m²  
CHO THUÊ KHO XƯỞNG MỚI Hoàn Thiện, Gần Võ Nguyên Giáp , TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI - Diện tích: 1.000m2 - Có sẵn văn phòng, nhà vệ sinh, sân bãi rộng rãi - Đường xe container ra vào thoải mái - Điện 3 pha – 75kva . - Xưởng mới, cao ráo, sạch sẽ -
Cho thuê kho xưởng (600m2), hệ thống PCCC, điện 3Fa, Gần KCN Amata.4

Cho thuê kho xưởng (600m2), hệ thống PCCC, điện 3Fa, Gần KCN Amata.

30 triệu/tháng
600 m²  
🔥🔥- Cho thuê xưởng & kho 600m2, gần KCN Amata, vòng xoay Tam Hiệp, Biên Hoà. ————————— ✌️Diện tích xưởng & kho: 600m2. ✌️Xưởng 2 mặt tiền (trước & sau), có kho để hàng hóa, nhà để xe nhân viên. ✌️Có điện 3Fa, hệ thống PCCC bao quanh xưởng (đạt
Sáng Nhượng Kho Xưởng  DT: 20m * 25m ( 500m2 )3

Sáng Nhượng Kho Xưởng DT: 20m * 25m ( 500m2 )

4 triệu/tháng
500 m²  
Sang Nhượng Kho Xưởng - Hoá An - Biên Hoà DT: 20m * 25m Giá thuê 4tr Th ( Giá Sang 120tr ) Đường 5m vỉa hè 3m Kho gồm 1 pk ngủ - tolet Ngay xưa Thuê Đất Trống HĐ còn 4 năm ( Chủ Hỗ Trợ Ký Lại ) LH: A Hạnh
17/09/2025

Cho Thuê Mặt Bằng Đồng Nai Giá Cả Hợp Lý

Thị trường cho thuê mặt bằng tại Đồng Nai vào năm 2025 này được dự đoán là rất "nhộn nhịp". Năm 2025 này sẽ là năm trỗi dậy của thị trường văn phòng cho thuê tại Đồng Nai, bởi ngành dịch vụ đang phát triển mạnh. Trong khi đó nguồn cung về mặt bằng cho thuê lại hạn hẹp. Trong phân khúc này ít được quan tâm dẫn đến cầu vượt cung, đẩy giá thuê tăng vượt cao so với dự đoán.

Khái quát tình hình kinh tế - xã hội Đồng Nai

Đặc điểm kinh tế tại Đồng Nai

Đồng Nai tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường bất động sản Đồng Nai hiện tại liên tục thiết lập mặt bằng giá mới và không ngừng tăng cao. Ví dụ như Thành phố Biên Hòa - là nơi thị trường bất động sản chưa bao giờ hạ nhiệt, giá đất tại đây ghi nhận tăng mạnh trong năm 2025 và dự đoán sẽ tăng trong vài năm tới đây nữa.

Đồng Nai có thị trường thương mại tăng trưởng nhanh và có xu hướng phát triển mạnh. Do vậy, các tư nhân có thể tập trung làm việc tại nơi đang phát triển này.

Bên cạnh tiềm năng phát triển về công nghiệp, nông nghiệp, Đồng Nai còn là vùng đất giàu truyền thống văn hóa –nhân văn; có nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, kỳ vĩ như: Vườn quốc gia Cát Tiên, núi Chứa Chan, sông Đồng Nai, hồ Trị An,...Ngoài ra, Đồng Nai đang phát triển nhanh các dự án nhà ở, khách sạn, bệnh viện, trường học, các dịch vụ tài chính ngân hàng, các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, siêu thị, sân golf ... đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư.

Chính những tiềm năng trên đã biến Đồng Nai trở thành một trong những tỉnh phát triển công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ hàng đầu của cả nước. Do đó, nhiều nguồn cư dân của các tỉnh thành khác bắt đầu đổ xô về thành phố này để thuê mặt bằng kinh doanh, sinh sống và làm việc tại nơi này.

Vị trí địa lý thuận tiện

Đồng Nai có diện tích 5.897,8 km2, chiếm 1,9% diện tích cả nước và dân số khoảng trên 3 triệu người, chiếm khoảng 3,2% dân số cả nước. Đồng Nai liền kề thành phố Hồ Chí Minh và cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1 giờ đi ôtô. Đồng Nai có các lợi thế đặc biệt về giao thông khi giáp Thành phố Hồ Chí Minh qua các quận như: Quận 2, Quận 9, Thành phố Thủ Đức và giáp 2 tỉnh lớn của cả nước là Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như giáp các tỉnh Bình Thuận, Bình Phước, Lâm Đồng và Được ví như trung tâm của Đông Nam Bộ.

Đồng Nai có vị trí hết sức quan trọng, là cửa ngõ phía đông thành phố Hồ Chí Minh - một trung tâm kinh tế lớn của cả phía Nam, nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ bởi các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 51 và tuyến đường sắt Thống Nhất… Vì thế, Đồng Nai được coi như là “bản lề chiến lược” giữa bốn vùng của các tỉnh phía Nam. Do đó Đồng Nai không chỉ có vai trò trọng yếu trong phát triển kinh tế, mà còn có ý nghĩa đặc biệt về kinh tế kết hợp an ninh quốc phòng và môi trường của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, tỉnh có nhiều quốc lộ quan trọng như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20, Quốc lộ 56... và gồm nhiều tuyến đường lớn: đường Phạm Văn Thuận, đường Nguyễn Văn Hoa, đường Võ Thị Sáu, đường Thống Nhất,... Bạn có thể tham khảo những tuyến đường này nếu bạn có ý định thuê mặt bằng Đồng Nai. Bởi những tuyến đường này là những tuyến đường lớn vừa thuận tiện cho việc đi lại, vừa rất thích hợp để kinh doanh.

cho thuê mặt bằng đồng nai

Cơ sở hạ tầng phát triển

Đồng Nai là một tỉnh có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường quốc gia đi qua như quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51, tuyến đường sắt Bắc - Nam và gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Điều đó góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, việc di chuyển sẽ dễ dàng, rất đáng để mọi người hay giới đầu tư bất động sản về nơi này.

Các dự án đường sắt cao tốc của tỉnh Đồng Nai và các khu công nghiệp đang được thu hút vốn đầu tư của các nước ngoài và đứng đầu toàn quốc.

Bên cạnh đó, quỹ đất nền tại tỉnh Đồng Nai khá dồi dào. Khoảng cách giữa Đồng Nai đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang ngày càng được rút ngắn. Các dự án mặt bằng, đất nền, biệt thự, nhà ở… hấp dẫn các giới đầu tư tập trung vào Đồng Nai. Cùng với lợi thế về hạ tầng giao thông, giá cả ở khu vực này cũng khá mềm, rất hợp với túi tiền của người mua. Khách hàng không phải bỏ ra một số tiền quá lớn nhưng vẫn sở hữu cho mình một mảnh đất hay một căn nhà phố ở khu vực sầm uất và đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Và Thị trường bất động sản tại tỉnh Đồng Nai luôn được giới đầu tư quan tâm.

Tỉnh Đồng Nai hiện đang là một trong những điểm nóng về lĩnh vực địa ốc, nhà đất do vùng đất này đang nằm trong tam giác phát triển nhanh hạ tầng giao thông. Đặc biệt là Thành phố Biên Hòa ( tỉnh Đồng Nai) đang có lợi thế là vùng đất địa linh nhân kiệt, được hưởng lợi từ cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp dọc bờ sông Đồng Nai. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng Đồng Nai đang ngày càng tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại.

cho thuê mặt bằng đồng nai

Giá thuê mặt bằng tại Đồng Nai

Mặt bằng giá rẻ

Mặt bằng Đồng Nai giá rẻ thường nằm ở những tuyến đường nhỏ hoặc trong các hẻm ở con đường huyết mạch. Giá rẻ một phần do lưu lượng giao thông qua đây thường khá hạn chế và ít dân cư . Một phần do vị trí mặt bằng khá hạn hẹp. Diện tích nhỏ hẹp không phù hợp kinh doanh mà chỉ để thuê để ở sẽ hợp lý hơn. Giá dao động từ 3-20 triệu/tháng tùy theo vị trí của mặt bằng. Ví dụ như mặt bằng đường Bùi Hữu Nghĩa có giá 3,5 triệu/tháng với diện tích 1000m2.

Mặt bằng cao cấp

Mặt bằng cao cấp nằm trên các tuyến đường có giao thông thuận lợi và đông dân cư. Đây là nơi để kinh doanh rất thuận lợi. Đặc biệt những mặt bằng tọa lạc gần các KCN, khu trung tâm và khu chung cư,... lại có mức giá cao ngất ngưởng. Giá cho thuê mặt bằng tại đây thường dao động từ 15-50 triệu/tháng. Ví dụ mặt bằng mặt tiền đường Phạm Văn Thuận (Đoạn Ngã 4 Vincom) có giá 30 triệu/tháng cho 116m2.

Những điều nên lưu ý khi thuê mặt bằng tại Đồng Nai

Khảo sát và kiểm tra chất lượng mặt bằng trước khi thuê mặt bằng kinh doanh.

Vị trí là một trong những yếu tố đóng vai trò rất quan trọng trong kinh doanh, buôn bán. Đồng Nai có một nền kinh tế phát triển mạnh về công nghiệp. Vì vậy đây chính là lợi thế cũng như trở ngại đối với nhiều người. Vì vậy bạn nên tìm một vị trí thu hút được nhiều khách hàng cũng như giảm được sự cạnh tranh.

Kiểm tra kỹ tính pháp lý hợp đồng của mặt bằng muốn thuê

Đây là một công việc quan trọng, vì thế cần phải kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Hồ sơ pháp lý cần phải chính chủ, đầy đủ các giấy tờ. Hiện nay, do nhu cầu thuê mặt bằng Đồng Nai đang tăng cao, nhiều kẻ xấu đã lợi dụng điều này để lừa đảo và chiếm đoạt tài sản, vì thế người thuê cần hết sức cẩn trọng.

Thỏa thuận để đưa ra một giá thuê mặt bằng hàng tháng hợp lý

Giá nhà đất hiện nay hết sức linh hoạt vì thế trước khi bạn ký hợp đồng, bạn nên xem kỹ mức giá thuê hàng tháng và thông tin này cần được ghi rõ trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của người thuê, tránh tình trạng sau một thời gian giá thuê tăng không báo trước. Giá thuê mặt bằng là khoản chi khá lớn trong việc kinh doanh, vì vậy để tối giảm được chi phí, khách thuê nên tìm hiểu trước mức giá của nhiều mặt bằng để chọn được nơi phù hợp.

Thuê mặt bằng Đồng Nai nói riêng và nhà đất nói chung là công việc yêu cầu sự chính xác cao. Có rất nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi giao dịch bất động sản. Vì vậy, bạn cần phải nắm rõ những lưu ý trên đây của Muaban.net để cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Tham khảo các tin đăng liên quan khác:

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội