Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Bình Thuận Thuận Lợi Kinh Doanh T11/2024

Tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng tại Bình Thuận

Trong những năm gần đây, Bình Thuận nổi lên như là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất của cả nước. Bên cạnh những lợi thế về tự nhiên với đường bờ biển dài, đẹp phù hợp phát triển bất động sản nghỉ dưỡng thì địa phương này cũng đang có nhiều nguồn lực để thúc đẩy phát triển kinh tế. Nếu như bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn về vùng đất Bình Thuận hay những lưu ý về cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Bình Thuận thì hãy theo dõi bài viết dưới đây.

Tổng quan về đặc điểm kinh tế - xã hội Bình Thuận

Đặc điểm kinh tế tại Bình Thuận

Bình Thuận nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa, chính vì thế nơi đây được thiên nhiên ban tặng cho thời tiết thuận lợi để phát triển nông lâm cũng như là ngư nghiệp. Như được biết thì Bình Thuận cũng đã chuyển dịch sang công nghiệp, điện năng và du lịch, khai khoáng.

Có hai sân golf khá lớn ở thành phố Phan Thiết đó là Novotel và Sealinks cùng rất nhiều khu resort đẳng cấp khác.

Một số khu công nghiệp lớn của Bình Thuận có thể kể đến như KCN Phan Thiết 1, KCN Phan Thiết 2, KCN Hoàng Kiêm 1, KCN Sơn Mỹ, KCN Hoàng Kim 2, KCN Tuy Phong, KCN Tân Đức, KCN Sông Bình, KCN Sơn Mỹ.

Trong những năm qua, nền kinh tế của Bình Thuận phát triển rất mạnh mẽ. Kéo theo đó, việc mua bán càng trở nên nhộn nhịp. Mọi người thường tìm những mặt bằng giá rẻ, vị trí đẹp để bắt đầu công việc kinh doanh của mình.

Vị trí địa lý

Bình Thuận là tỉnh duyên hải cực Nam trung bộ Việt Nam, với bờ biển dài 192 km từ mũi Đá Chẹt giáp Cà Ná (Ninh Thuận) đến bãi bồi Bình Châu (Bà Rịa-Vũng Tàu).

• Phía Bắc: Giáp tỉnh Ninh Thuận
• Phía Tây Bắc: Giáp tỉnh Lâm Đồng
• Phía Tây: Giáp tỉnh Đồng Nai
• Phía Tây Nam: Giáp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
• Phía Đông: Giáp biển Đông

Bình Thuận là một tỉnh có tiềm năng phát triển khá mạnh. Nơi đây cách Sài Gòn chưa quá 200km., và cách Nha Trang tầm 250km, cách Đà Lạt tầm 160km. Nơi đây còn sở hữu tuyến đường giao thông huyết mạch vô cùng thuận tiện đi lại đến các khu vực khác xung quanh. Một điều đáng chú ý là Bình Thuận có tới gần 200 km đường bờ biển, sẽ tạo điều kiện phát triển du lịch nơi đây.

Từ vị trí thuận lợi, có thể nhận định được rằng thị trường bất động sản ở đây như một “thỏi nam châm” thu hút hiệu quả các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó phải kể đến thị trường cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Bình Thuận

Cơ sở hạ tầng

Bình Thuận đang dần khẳng định mình trong cuộc chạy đua về cơ sở hạ tầng. Vài năm trở lại đây, tỉnh đã liên tục triển khai các dự án có kinh phí đầu tư hàng tỷ đô năm nâng cấp hệ thống giao thông địa phương và tăng cường kết nối vùng.

Trong số đó, điển hình có”: dự án cao tốc Bắc Nam, quan trọng nhất là Phan Thiết – Dầu Giây (tổng vốn đầu tư hơn 14 nghìn tỷ đồng, Phan Thiết – Vĩnh Hảo (tổng vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỷ đồng) đã được đẩy nhanh xây dựng nhằm giải tỏa áp lực cho QL1A và rút ngắn khoảng cách từ các nơi khác đến Phan Thiết. Bình Thuận cũng đầu tư gần 1.600 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng tuyến đường ven biển đoạn Kê Gà – Tân Thiện và làm mới đoạn Phan Thiết – Kê Gà.

Không dừng lại ở đó, năm 2019 tỉnh đã chi hơn 10 nghìn tỷ đồng để khởi động lại dự án sân bay Phan Thiết. Dự kiến, đây sẽ là dự án tạo động lực lớn cho bất động sản Bình Thuận bứt phá

Giao thông kết nối Tp. Phan Thiết với các khu vực khác đang dần trở nên dễ dàng, nhanh chóng nhờ các trục đường cao tốc và sân bay được xây dựng trong thời gian tới đây. Điều này sẽ là chiếc “đệm” giúp thị trường cho thuê mặt bằng giá rẻ Bình Thuận đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng bật mạnh trở thành điểm sáng đầu tư trong tương lai.

Ở thời điểm này, nhìn nhận một cách khách quan, bất động sản Bình Thuận sở hữu nền tảng tương đối tốt cho sự phát triển về lâu dài. Từ vị trí địa lý thuận lợi đến việc khai thác thế mạnh sẵn có, kết hợp cùng sự hoàn thiện hạ tầng, Bình Thuận có cơ sở để nhà đầu tư đặt kỳ vọng vào bất động sản tại đây, trên nhiều loại hình sản phẩm: cho thuê mặt bằng, nghỉ dưỡng, ven biển, đất nền, căn hộ, nhà phố,…

Những loại hình mặt bằng cho thuê Bình Thuận nổi bật nhất hiện nay

Mặt bằng nhỏ trong hẻm

Đây là những loại hình mặt bằng phổ biến bậc nhất hiện nay. Với giá thành phải chăng, nó giúp mọi người bắt đầu kinh doanh với số vốn hạn chế. Loại hình này chỉ phù hợp với việc kinh doanh những mặt hàng nhu yếu phẩm, các sản phẩm mang đi. Nếu bạn có nhu cầu tương ứng, hãy tìm nơi cho thuê mặt bằng giá rẻ Bình Thuận tại muaban.net

Cho thuê vỉa hè

Một số cá nhân cho thuê vỉa hè ngay trước nhà mình. Đây là lựa chọn dành cho những người cần thuê mặt bằng kinh doanh cafe dạng bình dân, take away. Bạn có thể cân nhắc nhu cầu khi thuê mặt bằng vỉa hè nhé, nó sẽ giúp bạn bắt đầu kinh doanh với vốn ít một cách an toàn hơn.

Những mặt bằng ở mặt tiền đường lớn

Đây là lựa chọn dành cho những người có điều kiện tài chính tốt. Mặt bằng ở đường lớn thường có đông người qua lại, rất thuận tiện cho việc kinh doanh. Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng khá cao.

Đặc điểm về giá mặt bằng cho thuê giá rẻ tại Bình Thuận

Giá cho thuê luôn là một trong những vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm. Thị trường cho thuê mặt bằng Bình Thuận có khá nhiều mức giá hấp dẫn để bạn tham khảo

Nhà có diện tích từ 18m2 – 30m2, giá thuê trung bình từ 1,5 triệu đến 3,5 triệu/tháng; diện tích từ 30m2 – 40m2 giá trung bình từ 3,5 triệu đến 15tr/tháng.

Giá cho thuê đất trống, đất kho bãi cũng dao động tùy từng khu vực, vị trí và các tiện ích xung quanh.

Những khu vực càng trung tâm, nơi kinh doanh buôn bán sầm uất thì giá thuê mặt bằng càng đắt. Vì thế, tùy thuộc vào nhu cầu thuê để bạn tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng phù hợp.

Lưu ý khi thuê mặt bằng Bình Thuận

Để tìm được mặt bằng cho thuê giá rẻ ưng ý nhất, Mua Bán gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:

Vị trí thuê

Đây là một trong những tiêu chí hàng đầu để lựa chọn thuê mặt bằng Bình Thuận. Một vị trí tốt sẽ tăng độ thành công kinh doanh của bạn. Nên xác định mục tiêu, cũng như đối tượng khách hàng mà bạn nhắm đến để có thể xác định được vị trí thuê mặt bằng tại Bình Thuận.

Giao thông trong khu vực

Để việc kinh doanh có thể diễn ra một cách thuận lợi giao thông cũng góp phần quan trọng không kém. Đặc biệt, với những cung đường 2 chiều sẽ giúp việc kinh doanh tốt hơn là đường 1 chiều.

Chi phí thuê mặt bằng

Với cách tính cơ bản, chi phí thuê mặt bằng tại Bình Thuận sẽ chiếm khoảng từ 20 - 30% kinh phí vận hành. Chính vì thế bạn nên dự toán xem xét lại nguồn vốn đang có, từ đó xác định nên thuê mặt bằng với chi phí bao nhiêu là hợp lý. Ngoài ra, hãy chủ động trong việc thương thảo về giá để có thể có được giá thuê mặt bằng rẻ một cách tốt nhất.

Diện tích mặt bằng

Diện tích mặt bằng là một trong những yếu tố không thể bỏ qua, tùy vào loại hình kinh doanh của bạn mà xác định nên thuê mặt bằng diện tích lớn hoặc nhỏ để có phù hợp và tối ưu được chi phí thuê mặt bằng.

Cơ sở hạ tầng

Thuê mặt bằng kinh doanh, mở cửa hàng thì chúng ta nên chú ý đến cơ sở hạ tầng. Ví dụ: độ ngập khi mưa, đường có thuận tiện cho việc di chuyển, điện nước trong khu vực có được ổn định,... những vấn đề tưởng dường như là nhỏ này cũng sẽ ảnh hưởng đến việc phát triển của cửa hàng hoặc việc kinh doanh của chúng ta.

Sự minh bạch

Trong bất kỳ cuộc giao dịch nào, sự minh bạch luôn phải được đặt lên hàng đầu. Trong trường hợp thuê mặt bằng tại Bình Thuận, chúng ta cần phải có hợp đồng rõ ràng hoặc những biên bản để việc thuê mặt bằng được hợp pháp và được pháp luật bảo vệ khi có những tình huống không mong muốn xảy ra.

Hiện nay nhu cầu cho thuê mặt bằng tại Bình Thuận đang có xu hướng tăng, đặc biệt ở những nơi phát triển như Bình Thuận thì nhu cầu tìm mặt bằng, cho thuê nhà ngày một nhiều và mức giá luôn có sự biến động. Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin và thủ tục cho thuê mặt bằng trước khi quyết định ký hợp đồng. Với những thông tin về cho thuê mặt bằng giá rẻ tại Bình Thuận trên đây, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức nhà đất mới nhất.