Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Bà Rịa - Vũng Tàu Vị Trí Đẹp T12/2024

Cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu tiềm năng, thu hút khách

Được xem là “trái tim” của du lịch biển miền Đông Nam Bộ, Bà Rịa - Vũng Tàu những năm gần đây đã có nhiều chuyển biến trên phương diện kinh tế, Đặc biệt thị trường cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu đang là tâm điểm ghi nhận nhiều lượt quan tâm. Thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đến đây đầu tư sinh lợi. Vậy giá thuê mặt bằng tại đây là bao nhiêu? Cần lưu ý gì khi thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu?

Tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu

Kinh tế khu vực này là một trong ba nền kinh tế đứng đầu cả nước về thu nộp ngân sách trung ương, chỉ sau Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu được nhận định tăng trưởng ổn định, chủ yếu dựa trên những lĩnh vực chính như dầu khí, du lịch, dịch vụ, công nghiệp...

Số lượng các chuyên gia nước ngoài và kỹ sư chuyên nghiệp đang làm việc tại các khu công nghiệp tăng vọt trong những năm gần đây và dần hình thành nên một mạng lưới cư dân thượng lưu. Bên cạnh đó, nhu cầu khách du lịch đến tham quan, giải trí ở ngày càng cao cũng là điểm cộng kiến thị trường cho thuê mặt bằng trở nên bùng nổ.

Dầu khí là tài nguyên thiên nhiên ở Bà Rịa - Vũng Tàu đã đóng góp vào thế mạnh kinh tế của tỉnh nhà. Nhà nước cũng có chiến lược phát triển kinh tế năng động, đạt được nhiều thành tựu đáng kể đã góp phần vào sự phát triển chung của nền kinh tế của Bà Rịa - Vũng Tàu cũng như các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Bà Rịa - Vũng Tàu còn có nhiều bãi biển, hệ thống hang động, di tích lịch sử nổi tiếng, đặc biệt là khu di tích lịch sử Côn Đảo, có nhiều tiềm năng phát triển du lịch.

Trong những năm qua, nền kinh tế của Bà Rịa - Vũng Tàu đã phát triển rất mạnh mẽ. Do đó, việc buôn bán ngày càng trở nên tấp nập khiến người dân bắt đầu tìm kiếm mặt bằng cho thuê giá rẻ Bà Rịa - Vũng Tàu để bắt đầu kinh doanh.

Vị trí Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong những tỉnh thuộc vùng ven biển Đông Nam Bộ. Đây là tỉnh nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam và thuộc vào vùng Đô thị thành phố Hồ Chí Minh.

• Phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai
• Phía Đông tiếp giáp với tỉnh Bình Thuận
• Phía Tây tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh
• Phía Nam tiếp giáp với Biển Đông.

Đây là vị trí hết sức đặc biệt và có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của Bà Rịa - Vũng Tàu. Với vị trí này, Bà Rịa - Vũng Tàu có thể quy tụ nhiều khả năng để phát triển ngành kinh tế biển như: khai thác dầu khí trên biển, khai thác và chế biến hải sản, khai thác cảng biển và vận tải biển, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và tắm biển... Và đặc biệt, vị trí đắc địa tại Bà Rịa - Vũng Tàu có tiềm năng phát triển mọi tuyến giao thông đường bộ, đường thủy, đường không, đường sắt và là một địa điểm trung chuyển đi các nơi trong nước và trên thế giới.

Do đó lực lượng lao động đổ về khu vực ngày càng đông tạo thành cộng đồng dân cư đông đúc. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán buôn hay các dịch vụ spa, thức ăn và nước uống. Vì thế Bà Rịa - Vũng Tàu thành nơi thuận lợi cho thuê mặt bằng để kinh doanh.

Hạ tầng giao thông Bà Rịa - Vũng Tàu

Trong thời gian qua, Bà Rịa - Vũng Tàu không ngừng nâng cấp, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, củng cố các khu công nghiệp, hệ thống cảng, hậu cần cảng và kết nối giữa các tuyến. Một số dự án kết nối khu vực đang được triển khai như cao tốc Bà Rịa - Vũng Tàu đáp ứng được nhu cầu vận tải hàng hóa từ các cảng và khu công nghiệp.

Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đi vào hoạt động sẽ giảm thời gian di chuyển từ thị xã Phú Mỹ đến sân bay Long Thành, TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ,Tây Nam Bộ ... Theo nhiều chuyên gia, trong tương lai các khu dân cư nằm trên trục kết nối với cao tốc sẽ mang lại giá trị lớn cho nhà đầu tư.

Ngoài ra còn có đường cao tốc xuyên Á liên kết vùng kinh tế phía Nam với các nước Thái Lan, Campuchia, Malaysia, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, cầu Phước An, Quốc lộ 51, đường Long Sơn - Cái Mép... Đây đều là những dự án hạ tầng giúp gia tăng tiềm năng phát triển cho Bà Rịa - Vũng Tàu.

Với hệ thống giao thông thuận tiện và sự quan tâm sâu sắc của Ủy ban, Bà Rịa - Vũng Tàu đang từng ngày thay đổi diện mạo của khu vực. Do đó, giá trị của bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đang tăng lên qua từng năm, vì vậy đầu tư vào nhà đất nói riêng và cho thuê mặt bằng Tp Vũng Tàu. Hiện nay là rất khôn ngoan và sinh lời cao.

Giá thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu 2024

Mặt bằng giá rẻ

Mặt bằng giá rẻ tại Bà Rịa - Vũng Tàu thường nằm ở những con đường nhỏ hoặc trong các hẻm ở con đường huyết mạch. Giá rẻ một phần do lượng giao thông qua đây thường ít hơn so với đường lớn. Một phần là do vị trí mặt bằng thường bị che khuất tầm nhìn khiến cho người đi đường khó nhìn thấy. Diện tích nhỏ, hạn chế sẽ không phù hợp kinh doanh các loại hình dịch vụ như quán nhậu, buôn sỉ mà chỉ đủ để làm quán ăn, đồ uống nhỏ. Giá dao động từ 3-10 triệu/tháng.

Mặt bằng đường lớn

Mặt bằng cao cấp nằm trên các tuyến đường đông đúc giao thông như đường 3/2, Võ Văn Kiệt, Cách Mạng Tháng Tám… đây mới là nơi kinh doanh thuận lợi cho người thuê. Đặc biệt những mặt bằng tọa lạc gần các khu công nghiệp lại có mức giá cao ngất ngưởng. Giá cho thuê thường dao động từ 20-40 triệu/tháng. Cụ thể mặt bằng Cách Mạng Tháng Tám có giá 20 triệu/tháng cho 120m2.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu

Lưu ý khi đưa ra giá cho thuê mặt bằng

Cần định hướng bởi các yếu tố như: vị trí đất, diện tích, tình trạng hiện tại của mặt bằng, …nhằm xác định giá trị chính xác của vị trí mặt bằng.

Trước khi quyết định một mức giá thuê hợp lý, hãy tham khảo giá thuê trên thị trường hoặc khu vực lân cận và ước tính các chi phí khác một cách thường xuyên.

Lưu ý khi tiến hành giao dịch cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu

Bạn cần yêu cầu khách hàng đặt cọc một khoản rõ ràng trước khi thuê để đảm bảo có đủ nguồn tài chính trả tiền thuê mặt bằng hàng tháng.

Người thuê phải được thông báo về tất cả các quy định về nhà ở, sử dụng đồ đạc, bảo vệ môi trường, an toàn và trật tự và tuân thủ các luật hiện hành.

Khi giao kết hợp đồng thuê nhà, cần ghi thật cụ thể, chi tiết số tiền và các điều kiện cho thuê.

Hy vọng với những thông tin trên bạn đã nắm được giá cho thuê mặt bằng Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng và cho thuê nhà đất nói chung . Nếu bạn mong muốn thuê mặt bằng giá tốt tại khu vực này thì hãy truy cập Muaban.net để tham khảo.