Cho Thuê Chung Cư Mini Quảng Ninh Chính Chủ, Tiện Nghi T11/2024

Cho Thuê Chung Cư Mini Quảng Ninh Đầy Đủ Tiện Nghi

Hiện tại có rất nhiều hộ gia đình trẻ tìm đến hình thức cho thuê chung cư mini Quảng Ninh thay vì phải mua đất để xây nhà, bởi vì tất cả tiện ích ở chung cư đã có sẵn cơ sở hạ tầng và giá lại thấp hơn so với việc mua đất và xây nhà. Và trong tương lai, đây là xu hướng tất yếu, nên các dự án căn hộ chung cư luôn được các nhà đầu tư quan tâm.

Những đặc điểm ảnh hưởng đến thị trường cho thuê chung cư mini Quảng Ninh

Vị trí địa lý thuận lợi

Quảng Ninh là tỉnh ven biển thuộc vùng Đông Bắc Bộ tiếp giáp:

• Phía Bắc giáp Trung Quốc (có biên giới dài 139km) và tỉnh Lạng Sơn
• Phía Nam giáp TP. Hải Phòng và tỉnh Hải Dương
• Phía Đông và Đông Nam là vịnh Bắc Bộ, có chiều dài bờ biển 250 km
• Phía Tây và Tây Bắc giáp tỉnh Bắc Giang và tỉnh Lạng Sơn

Quảng Ninh là tỉnh thành có đường biên giới với Trung Quốc, và là tỉnh duy nhất có cả đường biên giới trên biển và trên bộ với nước này. Địa hình đa dạng bao gồm có vùng núi,đồng bằng ven biển và vùng trung du, hải đảo và vùng biển.

Vùng núi chia làm hai miền: Vùng núi miền Đông, chiếm phần lớn diện tích tự nhiên các huyện Bình Liêu, Hải Hà, Đầm Hà, dãy Ngàn Chi. Vùng núi phía tây, được coi là xương sống của lãnh thổ, có vai trò hình thành các yếu tố tự nhiên ở hai sườn bắc - nam.

Vùng đồng bằng ven biển và trung du là dải đồi thấp bị phong hóa tạo nên những cánh đồng từ các chân núi thấp dần xuống các triền sông và bờ biển.

Hải đảo và vùng biển là một vùng địa hình độc đáo. Địa hình đáy biển không bằng phẳng, có những lạch sâu là di tích các dòng chảy cổ và các dòng chảy ngày nay được nối với các lạch sâu đáy biển, tạo thành hàng loạt luồng lạch và hải cảng trên biển, nhờ những hành lang đảo che chắn tạo nên một tiềm năng giao thông đường thuỷ và cảng biển rất lớn.

Vị trí địa lý Quảng Ninh tiếp giáp nhiều tỉnh, thành phố lớn là một phần đã giúp việc cho thuê chung cư được nhiều nhiều chủ đầu tư bất động sản để mắt đến. Không chỉ vậy, với sự đa dạng về địa hình gồm các vùng núi; vùng biển; vùng hải đảo là một thế mạnh lớn giúp cảnh quang Quảng Ninh thêm phần phong phú.

Quảng Ninh là vùng khí hậu cận nhiệt đới ẩm, mùa hạ nóng ẩm mưa nhiều, mùa đông thì lạnh khô, ít mưa. Thường bắt đầu tháng 11 và kết thúc vào cuối tháng 3, mùa nóng bắt đầu từ tháng 5 và kết thúc vào đầu tháng. Mùa ít mưa thì bắt đầu từ tháng 11 cho đến tháng 4 năm sau, và tiếp theo mùa mưa nhiều bắt đầu từ tháng 5 và kết thúc vào đầu tháng 10. Ngoài ra, do tác động của biển, nên khí hậu nhìn chung mát mẻ, ấm áp, thuận lợi đối với phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp và nhiều hoạt động kinh tế khác.

Nhờ có vị trí đắc địa, thiên nhiên thuận lợi, nhiều người đã đổ về đây để sinh sống, lập nghiệp. Từ đó, đã kéo theo nhu cầu tìm thuê nhà nói chúng hay đặc biệt là hình thức thuê chung cư mini Quảng Ninh ngày một tăng với mức giá thuê hợp lý cùng kèm theo nhiều tiện nghi, giúp cuộc sống sinh hoạt trở nên thuận tiện hơn.

Giao thông hoàn thiện

Quảng Ninh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của miền Bắc với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất tại Việt Nam. Quảng Ninh hội tụ cả 4 loại hình giao thông chính là đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường hàng không.

Đường bộ: là đầu mối giao thông với nước ngoài và tuyến đường giao thông huyết mạch được đầu tư hoàn thiện: Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, Quốc lộ 18A, Quốc lộ 18B, Quốc lộ 18C, Quốc lộ 10…

Đường thủy: với Quảng Ninh hiện có 213 cảng, 250 km đường bờ biển và 59 cảng,103 bến thủy nội địa.

Đường hàng không: Sân bay quốc tế Vân Đồn cách trung tâm Hạ Long 50 km. Đây là sân bay phục vụ cho Đặc khu Vân Đồn và hành khách tham quan Vịnh Hạ Long cũng như Quảng Ninh.

Cư dân ở đây sẽ thuận tiện để có thể đi các loại hình giao thông khác nhau để có thể đi du lịch, công tác,... tạo nên một cuộc sống thoải mái, dễ chịu.

Nơi đây không chỉ sử dụng phương tiện xe máy, ô tô để đi xa thì có thể đi bằng đường sắt hoặc đường hàng không, mọi phương tiện ở Quảng Ninh đều có thể thuận tiện đi lại mà không cần lo ngại các vấn đề ùn tắc giao thông hay ngập nước.

Quảng Ninh có một hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi khi thuê chung cư nơi đây người thuê sẽ vô cùng thích thì bới nhưng tiện ích mà hệ thống giao thông Quảng Ninh mang lại. Giúp cho việc cho thuê chung cư mini Quảng Ninh càng được phổ biến rộng rãi hơn.

Giá cho thuê chung cư mini Quảng Ninh trung bình là bao nhiêu?

Các căn hộ chung cư mini Quảng Ninh luôn là loại hình được nhiều người ưa chuộng. Diện tích các căn chung cư thường được dao động từ 30-90m2,với mức giá thuê từ 3-7 triệu đồng/tháng, là mức giá phù hợp với mọi gia đình lại có tiện nghi đầy đủ.

Hầu hết căn hộ chung cư Quảng Ninh đều nằm ở nơi dễ dàng di chuyển đến các khu văn phòng, khu công nghiệp, trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến giá trị của căn hộ. Những khu vực trung tâm thì giá thuê sẽ có giá chênh lệch so với các khu vực ven.

Khi người thuê mong muốn căn chung cư có diện tích càng lớn thì đồng nghĩa giá thuê sẽ tăng lên.

Ngoài ra còn có sự chênh lệch khi thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi và căn hộ chưa có nội thất hay chỉ có một vài nội thất cơ bản. Vì vậy việc đầy đủ nội thất và chỉ cần “xách vali” đến ở, và ngược lại sẽ phải tốn chi phí mua sắm khi thuê căn hộ chưa có nội thất. Nó tùy thuộc vào nhu cầu và chi phí của từng người thuê.

Những căn hộ có thể nhìn ra công viên,toàn cảnh Quảng Ninh... thì sẽ có cảm giác thoải mái, thích thú cho người thuê. Và đương nhiên, những căn hộ ấy sẽ có mức giá cho thuê cao hơn so với các căn hộ bình thường. Mức giá thường chênh lệch từ 3 - 4 triệu đồng so với căn hộ bình thường.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi thuê chung cư mini Quảng Ninh chất lượng, giá rẻ

Tính pháp lý

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, khi giao dịch các giấy tờ, phải đảm bảo tính hợp pháp thông qua các thủ tục công chứng, lưu ý không giao dịch qua các loại giấy tờ viết tay tránh việc giấy tờ không hợp pháp. Nếu thời gian quá lâu cũng sẽ mất phí đặt cọc lớn. Đặc biệt hợp đồng cần ghi rõ số tiền đặt cọc, giá nhà và các thời hạn thanh toán khác. Do vậy, cần phải thương lượng với bên cho thuê về thời gian để có tính toán hợp lý.

Người thuê cần nắm rõ thời hạn thanh toán, làm thủ tục là bao lâu. Đồng thời, những mốc thời gian này cần được nêu rõ trong hợp đồng cho thuê Quảng Ninh.

Về vị trí

Vị trí là điều quan trọng không kém khi cho thuê chung cư mini Quảng Ninh. Tùy vào nhu cầu mà người thuê nên chọn vị trí sao cho thuận tiện như gần cơ quan, trường học, các trung tâm thương mại,... hay chọn các căn có view đẹp thì nên chọn thuê những căn trung tâm, ở những khu ít xe cộ qua lại thì số tiền thuê sẽ được giảm một phần nào so với trung tâm.

Thuê các căn hộ chung cư mini từ chính chủ sẽ giúp cho việc thương lượng giá thuê. Bên cạnh các vấn đề về thủ tục, thì phong thủy của căn chung cư cũng đóng vai trò quan trọng không kém. Chắc hẳn sẽ không ai muốn ở trong căn hộ từng xảy ra chuyện không tốt hoặc không hợp phong thủy. Vì vậy việc hỏi thăm những người xung quanh về căn chung cư là điều cần thiết.

Hình thức cho thuê chung cư mini Quảng Ninh đang thu hút rất nhiều khách hàng. Với những lưu ý mà Mua Bán đã chia sẽ ở trên mong rằng sẽ giúp đỡ bạn trong qua trình tìm thuê cho mình một căn hộ chung cư lý tưởng. Website Muaban.net là một địa chỉ uy tín để bạn có thể tham khảo và tìm thuê chung cư mini thích hợp với nhu cầu của bạn một cách uy tín. Ngoài ra, đây cũng là nơi mà bạn có thể truy cứu những thông tin mua bán nhà đất nhanh chóng và chính xác nhất.