Thuê Chung Cư TP. Hạ Long Đẹp, Căn Full Nội Thất

Cho thuê chung cư Hạ Long giá cả phải chăng T11/2024

Nhắc tới thành phố TP. Hạ Long, người ta thường nhớ tới di sản thiên nhiên thế giới nổi tiếng _ Vịnh Hạ Long. Nhưng không chỉ có vậy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh còn là khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt trội, kéo theo đó là sự gia tăng mạnh trong nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của người dân khi có nhiều người trẻ chuyển đến để sinh sống, lập nghiệp. Để đáp ứng điều này, nhiều căn hộ chung cư được cho thuê với mức giá vô cùng phải chăng với nhiều phân khúc khác nhau. Vậy mức giá cho thuê chung cư TP. Hạ Long cụ thể là bao nhiêu, cần lưu ý những gì? Hãy cùng tìm hiểu với Muaban.net

Tổng quan về khí hậu và thị trường cho thuê chung cư TP. Hạ Long

Vị trí địa lý và khí hậu tại thành phố TP. Hạ Long

Nằm ngay vị trí trung tâm của tỉnh Quảng Ninh, TP. Hạ Long tiếp giáp với:

• Phía Đông tiếp giáp với TP. Cẩm Phả
• Phía Tây tiếp giáp với Uông Bí và thị xã Quảng Yên
• Phía Nam giáp với huyện Cát Hải, Hải Phòng và vịnh Hạ Long
• Phía Bắc giáp với huyện Sơn Động, Bắc Giang và huyện Ba Chẽ

Địa hình TP. Hạ Long đa dạng và phức tạp, bao gồm cả đồi núi, thung lũng, vùng ven biển và hải đảo. Vùng hải đảo của thành phố gồm các vịnh như vịnh Hạ Long, Bái Tử Long, Lan Hạ và các đảo đá lớn nhỏ khác.

Khí hậu Hạ Long được chia thành hai mùa rõ rệt: mùa đông và mùa hè. Đối với người dân Việt nói chung và người sống ở khu vực phía Bắc Việt Nam nói riêng thì thời tiết này đã khá quen thuộc. Vì vậy thời tiết thường không phải là yếu tố mà mọi người cân nhắc nhiều khi thuê nhà ở đây. Hơn nữa, hiện nay hầu hết các căn hộ đều được lắp sẵn máy lạnh, máy điều hoà, vì vậy vấn đề thời tiết cũng gần như được khắc phục.

Bên cạnh đó, đây là thành phố trực thuộc tỉnh có diện tích lớn nhất nước, Hạ Long có đầy đủ các cơ sở hạ tầng cần thiết phục vụ cho cuộc sống. Cụ thể là nhiều trường học lớn: trường THCS Hồng Hải, Cao đẳng Y tế Quảng Ninh, Cao đẳng Nghề mỏ Hồng Cẩm, … Ngoài ra, thành phố còn là nơi tập trung của rất nhiều các chợ lớn, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi,...

Như vậy, đây cũng là những tác nhân quan trọng khiến nhiều người đến đây sinh sống, học tập và làm việc. Đối với những người chưa có đủ kinh phí để mua nhà hoặc thích sự di chuyển môi trường sống thường xuyên thì việc thuê nhà đã trở nên rất phổ biến. Trong số đó, hình thức cho thuê chung cư TP. Hạ Long với mức giá hợp lý, cùng nhiều tiện nghi được rất nhiều người tìm đến như một lựa chọn hàng đầu. Thuê chung cư tại đây cũng dần trở thành trào lưu và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giao thông

Từ TP. Hạ Long có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực, thành phố khác bằng nhiều tuyến đường, phương tiện khác nhau. Cụ thể như có thể đi bằng xe khách, xe ô tô, xe máy, tàu hoả hoặc máy bay đến các tỉnh thành khác. Đặc biệt, do có vị trí cách thủ đô Hà Nội 165km về phía Đông, bạn có thể đi đến Hà Nội từ Hạ Long với nhiều tuyến đường khác nhau như: Hạ Long- Hải Dương- Hà Nội, Hạ Long- Hải Phòng- Hải Dương- Hà Nội,...

Tại TP. Hạ Long hiện có ga tàu Hạ Long, từ đây có thể di chuyển đến các ga khác tại Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh và Hà Nội. Tuy nhiên, thành phố này vẫn chưa có sân bay nào. Nếu muốn di chuyển phương tiện hàng không, hành khách chỉ có thể đến sân bay quốc tế Vân Đồn, nằm cách TP. Hạ Long khoảng 60km.

Hơn những thế, nhờ vào vị trí đắc địa của mình,nơi đây đã và đang đón nhận rất nhiều dự án đầu tư lớn, tiến tới quá trình phát triển TP. Hạ Long trở thành đầu mối giao thông đối ngoại ở cả khu vực miền Bắc. Các cơ sở giao thông, hạ tầng ở đây cũng được chú trọng hoàn thiện, nâng cấp.

Những tiềm năng trên cũng đã phần nào giúp việc thuê nhà tại đây trở nên thuận lợi hơn, đặc biệt là cho thuê chung cư TP. Hạ Long với nhiều tiện ích và giá thành phải chăng.

Giá cho thuê chung cư TP. Hạ Long trung bình là bao nhiêu?

Hiện nay, nhiều căn chung cư được cho thuê với mức giá hợp lý, thậm chí cả sinh viên, đối tượng khách hàng của những căn phòng trọ giá rẻ nay cũng đã tìm nơi cho thuê chung cư Hạ Long để sinh hoạt. Mức giá này được chia thành nhiều phân khúc khác nhau:

Phân khúc giá rẻ

Đây là phân khúc hướng tới các bạn sinh viên ở ghép hay người trẻ tuổi mới bắt đầu lập nghiệp. Mức giá thường rơi vào khoảng 4-7 triệu/ tháng. Với mức giá này, người thuê sẽ nhận được căn nhà với diện tích tương đối rộng rãi, thoải mái với nhiều tiện nghi như hồ bơi, phòng gym,...

So với một thành phố lớn, phát triển như Hạ Long thì đây là mức giá vô cùng hợp lý. Với nền kinh tế tăng trưởng mạnh, cùng với môi trường sống hiện đại, văn minh thì nhu cầu tìm nơi cho thuê chung cư TP. Hạ Long ngày một lớn, đến mức cung không đủ cầu.

Phân khúc cao cấp

Những căn chung cư ở phân khúc cao cấp thường có diện tích khá rộng, nhiều phòng và được thiết kế sang trọng, hiện đại. Đây là loại hình hướng đến những đối tượng cá nhân hoặc hộ gia đình có thu nhập cao, ổn định. Mức giá cho thuê căn hộ cao cấp tại đây cũng không phải qua cao, chỉ khoảng từ 8 đến 12 triệu. So với việc mua nhà, thì cho thuê chung cư TP. Hạ Long phù hợp với những người thích trải nghiệm, thường xuyên thay đổi môi trường sống, muốn để tiền để đầu tư thay vì mua nhà hoặc những khách du lịch ghé thăm muốn thuê ngắn hạn.

Tại TP. Hạ Long, hình thức cho thuê chung cư phân khúc cao cấp diễn ra khá phổ biến. Do kinh tế, việc làm ở đây khá phát triển, đời sống của người dân được cải thiện ở mức cao, nhu cầu sinh sống tại những căn nhà có chất lượng tốt ngày một nhiều.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi tìm nơi cho thuê chung cư TP. Hạ Long chất lượng

Hiện nay, có rất nhiều nơi cho thuê chung cư TP. Hạ Long giá rẻ, tuy nhiên khách thuê nên lưu ý những điều sau để chọn được những căn phù hợp và chất lượng nhất:

Về pháp lý

Do nhu cầu thuê chung cư TP. Hạ Long hiện nay rất lớn, nhiều người đã lợi dụng điều này để lừa đảo. Vì vậy người thuê nên cẩn trọng kiểm tra pháp lý, đảm bảo người cho thuê thật sự là chủ của căn hộ.

Về hợp đồng

Việc thuê nhà cần sự cẩn thận, kỹ lưỡng. Người thuê nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Trong hợp đồng cũng cần phải nêu rõ số tiền cọc nhà, tiền thuê nhà hàng tháng và cách xử lý các trường hợp vi phạm.

Về nội thất

Những căn chung cư trống, chưa có nội thất, máy lạnh, bếp tại TP. Hạ Long thường có giá khá rẻ. Nếu không có nhu cầu nấu nướng hoặc đã có sẵn các nội thất này, khách hàng nên tìm những căn phòng trống như vậy để tiết kiệm được tiền thuê hàng tháng. Ngược lại, nếu nhu cầu sử dụng bấp, máy điều hoà, máy giặt,... thì nên tìm thuê những căn đã có sẵn, sẽ tiết kiệm khá nhiều tiền.

Về giá cả

Tuỳ vào vị trí, diện tích, nội thất mà chung cư TP. Hạ Long sẽ có mức giá cho thuê khác nhau. Khách thuê nên so sánh nhiều căn, vị trí khác nhau để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Về điện, nước

Thông thường, các căn chung cư đều có mức giá công khai về tiền điện, nước. Khi xem nhà, bạn nên hỏi rõ mức giá này với chủ hộ hoặc ban quản lý chung cư.

Hy vọng bài viết trên của Mua Bán có thể giúp ích được cho bạn khi tìm nơi cho thuê chung cư TP. Hạ Long ưng ý. Còn rất nhiều bài viết liên quan, bổ ích về việc cho thuê chung cư đang chờ bạn ghé đọc tại muaban.net. Nơi cung cấp nhiều thông tin hữu ích, quan trọng và được cập nhật liên tục về thị trường mua bán nhà đất