Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Hiệp Bình ChánhBán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức Thuận tiện đi lại T8/2025

VIP 2
Bán nhà trọ 1 lầu đúc sau chợ Bình triệu Phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đứ
3

Bán nhà trọ 1 lầu đúc sau chợ Bình triệu Phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đứ

6,5 tỷ
120 m²  
Bán dãy nhà trọ Dt 120m². Ngang 6,nở hậu 8m. Xây đúc sàn bê tông cốt thép. Dt xây dựng 4x20 trệt 1 lầu thành 5 căn riêng biệt. Phần còn lại là Dt sân chơi,sân để xe rộng rãi thoáng mát. Vị trí sau chợ Bình Triệu ,đường số 6 kp2 phường Hiệp Bình
28/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán nhà mới  CCVB đường 42 HBC THỦ ĐỨC CŨ
9

Bán nhà mới CCVB đường 42 HBC THỦ ĐỨC CŨ

2,15 tỷ
56 m² · 3 PN · 2 WC  
🌻Cần Bán Căn nhà mới đẹp 🌟giá 2ty 150 còn bớt bán ra vi bằng đường 42 tam bình, thủ Đức nhà gần chợ hiệp Bình 👉 4x14m , nhà 3pn 2tollet có ban Kong phơi đồ trước sau , phòng khách rộng rãi nhà mới đẹp 🎗️ZALO CHÍNH : *** PHÚC NGUYỄN ☎️ GỌI
4 giờ trước
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Nhà đẹp ven sông ngay Opal Riverside đường 20, 149m2 5PN 6WC
12

Nhà đẹp ven sông ngay Opal Riverside đường 20, 149m2 5PN 6WC

15,8 tỷ
139 m² · 5 PN · 6 WC  
🏡 Nhà phố 3 tầng – Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức 📐 139m² (ngang 7,5m), thiết kế hiện đại, chính chủ xây tâm huyết. ______________________________________ ✨ Nhà mới, full nội thất, 5PN – 6WC – sân thượng – phòng thờ. 🌊 Cách sông Sài Gòn 100m, 300m ra
4 giờ trước
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán nhà nhỏ CCVB đường 52 HBC THỦ ĐỨC CŨ
11

Bán nhà nhỏ CCVB đường 52 HBC THỦ ĐỨC CŨ

890 triệu
14 m² · 2 PN · 1 WC  
🌾Bán nhà mới đẹp xinh góc 2 mặt tiền hẻm đường 52 gần chợ Hiệp Bình Thủ Đức 👉diện tích : 4m * 3,5m 1 trệt 1 lầu đúc suốt có ban công điện nước chính 🌾giá 890 triệu có thương lượng 🎗️ZALO CHÍNH : *** PHÚC NGUYỄN ☎️ GỌI ĐIỆN THOẠI : *** _ ***
5 giờ trước
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Chính chủ Bán nhà 4 tầng 74m2 ở Phạm Văn Đồng,Hiệp Bình Chánh,Thủ Đức11

Chính chủ Bán nhà 4 tầng 74m2 ở Phạm Văn Đồng,Hiệp Bình Chánh,Thủ Đức

8,9 tỷ
74 m² · 4 PN  
Tôi Chính chủ cần Bán nhà 📍 Địa chỉ: 1020/3/11C Phạm Văn Đồng (địa chỉ cũ: Kha Vạn Cân), cách Gigamall 500m 📐 Diện tích: 74m² (ngang 4,02m × dài 17,5m) 🏠 Kết cấu: Nhà 4 tầng mới xây, thiết kế đẹp, vuông vức, hiện đại ✨ Ưu điểm nổi bật: Hẻm
Hôm qua
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán nhà mới góc 2mặt tiền  CCVB đường 17 Hiệp Bình Chánh thủ Đức cũ12

Bán nhà mới góc 2mặt tiền CCVB đường 17 Hiệp Bình Chánh thủ Đức cũ

2,7 tỷ
52 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà mới đẹp xinh góc 2 mặt tiền hẻm ô tô đến tận nhà gần chợ Hiệp Bình Thủ Đức 👉diện tích ngang 4m dài 13m 👉 1 trệt 1 lầu đúc suốt có ban công 3 phòng ngủ 2 WC 👉điện nước chính số nhà Quận cấp 👉 giá 2tỉ 700 triệu có thương lượng 🎗️ZALO
Hôm qua
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
HÀNG HIẾM HIỆP BÌNH CHÁNH 4 TẦNG4

HÀNG HIẾM HIỆP BÌNH CHÁNH 4 TẦNG

8,8 tỷ
72 m² · 4 PN · 3 WC  
Hàng Hot Hiệp Bình Chánh 4 Tầng đẹp lung linh Giá chỉ: 8,8 Tỷ ————//———— Diện tích: 4,5x16 Kết cấu: 4 tầng gồm 4PN và 3WC đầy đủ công năng cho gia đình có từ 6-8 thành viên. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công.
Hôm qua
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán biệt thự đẹp từng mini mét Dự án Cbnv vp tp Phường Hiệp Bìn5

Bán biệt thự đẹp từng mini mét Dự án Cbnv vp tp Phường Hiệp Bìn

16,5 tỷ
133 m² · 6 PN · 5 WC  
Bán BIỆT thự Siêu đẳng cấp trong Dự án CBNV Thành ủy thuộc kp2 phường Hiệp Bình Chánh TP Thủ Đức. Dt 7x19. Kết cấu 4 tầng. Mặt tiền đường cạnh Siêu thị Co.opMart, đối diện công viên nội khu. Biệt thự mới. Nội thất full,gỗ cao cấp. KTS thiết kế
28/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BÁN NHÀ 2  TẦNG HXH  ĐƯỜNG 38, HIỆP BÌNH- 50m2(4.1x12.2)- chỉ : 5,1 ty3

BÁN NHÀ 2 TẦNG HXH ĐƯỜNG 38, HIỆP BÌNH- 50m2(4.1x12.2)- chỉ : 5,1 ty

5,1 tỷ
50 m² · 2 PN · 2 WC  
BÁN NHÀ 2 TẦNG ĐẸP HẺM XE HƠI ĐƯỜNG 38, HIỆP BÌNH CHÁNH Diện tích: 50m (ngang 4.1m) Kết cấu: 2 tầng kiên cố, vào ở ngay Giá chỉ: 5,1 tỷ (còn thương lượng) Vị trí đắc địa: Sát chợ Hiệp Bình, chỉ vài bước chân ra Phạm Văn Đồng Khu dân cư
28/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BÁN NHÀ 2 TẦNG HXH-2 MẶT TIỀN- HIỆP BÌNH- 33m2(4x8,5) chi : 3.3 tỷ tl5

BÁN NHÀ 2 TẦNG HXH-2 MẶT TIỀN- HIỆP BÌNH- 33m2(4x8,5) chi : 3.3 tỷ tl

3,3 tỷ
33 m² · 2 PN · 2 WC  
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG HẺM XE HƠI – GÓC 2 MẶT TIỀN – HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC • Diện tích: 4m x 8.5m (ngang chuẩn, thông số cực đẹp) • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp • Vị trí: Hẻm xe hơi, góc 2 mặt tiền thoáng sáng –
28/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán nhà 3 tầng đường số 27, Hiệp Bình Chánh – 100m², đường xe tải7

Bán nhà 3 tầng đường số 27, Hiệp Bình Chánh – 100m², đường xe tải

11,7 tỷ
100 m² · 4 PN · 2 WC  
- Vị trí: Sau Gigamall Hiệp Bình Chánh Khu biệt thự đẳng cấp, sát trung tâm, di chuyển thuận tiện các quận - Kết cấu: 3 tầng kiên cố gồm 4 PN và 2 WC - Diện tích: 100m² vuông vức - Đường: Xe tải vi vu, khu dân trí cao - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn
28/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
1 CĂN *** HIỆP BÌNH CHÁNH 1T2L ĐƯỜNG 8M GIÁ 8.9 T6

1 CĂN *** HIỆP BÌNH CHÁNH 1T2L ĐƯỜNG 8M GIÁ 8.9 T

8,9 tỷ
72 m² · 4 PN · 4 WC  
CG ⛔⛔ Bán nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng gần chợ Hiệp Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, Tp Thủ Đức ✅ Giá 8,9 tỷ thương lượng. - Đường oto 8m có vỉa hè - Hướng Bắc - Dt 72m2 ( 4,5 x 16m ). - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. - Vị trí gần chợ, trường học các
27/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Nhà 51m² GẦN GIGAMALL – Hiệp Bình Chánh – Chỉ 5.7 Tỷ – Sổ Riêng4

Nhà 51m² GẦN GIGAMALL – Hiệp Bình Chánh – Chỉ 5.7 Tỷ – Sổ Riêng

5,7 tỷ
51 m² · 2 PN  
BÁN NHÀ 51m² – 5.7 TỶ – HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC – Nhà kiên cố: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC – Vị trí vàng: vài bước ra Gigamall, gần Vạn Phúc, sang Bình Thạnh – Gò Vấp chỉ 5 phút – Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thích hợp gia đình an cư Tiện ích xung
27/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BÁN NHÀ ĐẸP NGANG 6M NGAY CHỢ HIỆP BÌNH,HIỆP BÌNH CHÁNH-PVĐ -GIGAMALL5

BÁN NHÀ ĐẸP NGANG 6M NGAY CHỢ HIỆP BÌNH,HIỆP BÌNH CHÁNH-PVĐ -GIGAMALL

4,7 tỷ
51 m² · 2 PN · 1 WC  
🌸Bán Nhà Mới Đẹp Ngay Chợ Hiệp Bình-Hiệp Bình Chánh-Thủ Đức. Gần Gigamall-Phạm Văn Đồng -Ngang 6m(51m2)-2PN-1 Wc- PK-Bếp+Nội Thất-Vô Ở Ngay -Giá Chỉ 4,7tỷ TL Khách Thiện Chí ☎️LH Ngay
27/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
Bán gấp nhà Đường số 18, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Giá 2,69 tỷ/48m27

Bán gấp nhà Đường số 18, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Giá 2,69 tỷ/48m2

2,69 tỷ
48 m² · 2 PN · 3 WC  
Bán gấp nhà Đường số 18, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức. Giá 2,69 tỷ/48m2 Diện tích 48m2 (4x12) Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2pn 3wc Vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán đa dạng các ngành nghề, xung quanh tiện ích đầy đủ, gần chợ, Gigamall,
27/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 3 TẦNG KỀ BÊN GIGAMAIL, GIÁ 7,2 TỶ TL.10

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 3 TẦNG KỀ BÊN GIGAMAIL, GIÁ 7,2 TỶ TL.

7,2 tỷ
57 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 3 TẦNG HOÀN CÔNG - SÁT BÊN GIGAMAIL - CHO THUÊ 13TR- NGANG KHỦNG 5.7M - SỔ VUÔNG A4 - CHỈ 7.2 TỶ THƯƠNG LƯỢNG. - Kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu, 3PN 3WC. - Vị trí ngay GiGaMall, sát Phạm Văn Đồng, di chuyển về sân bay Tân
27/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BÁN NHÀ 3 TẦNG- MẶT TIỀN VIP ĐƯỜNG HIỆP BÌNH -120M²(4,2x30)-16,9 tỷ tl9

BÁN NHÀ 3 TẦNG- MẶT TIỀN VIP ĐƯỜNG HIỆP BÌNH -120M²(4,2x30)-16,9 tỷ tl

16,9 tỷ
120 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG – MẶT TIỀN VIP ĐƯỜNG HIỆP BÌNH – 120M² – HIỆU SUẤT CHO THUÊ CỰC CAO 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hiệp Bình, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức 🔑 Diện tích: 120m² (ngang 4.2m x dài 30m) 💰 Giá: 16.9 tỷ ✨ Kết cấu: • Trệt + 2 lầu BTCT
27/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
VỀ QUÊ SỐNG BÁN NHÀ ĐANG KD 18Tr/Th ĐƯỜNG SỐ 7,HCB,THỦ ĐỨC.GIÁ:5Tỷ090.8

VỀ QUÊ SỐNG BÁN NHÀ ĐANG KD 18Tr/Th ĐƯỜNG SỐ 7,HCB,THỦ ĐỨC.GIÁ:5Tỷ090.

5,09 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
VỀ QUÊ SỐNG BÁN NHÀ ĐANG KD 18Tr/Th ĐƯỜNG SỐ 7,HCB,THỦ ĐỨC. GIÁ:5 Tỷ 090. DT: 5m x 12.8m trên sổ vuông vức 64m2 không lộ giới. KC: 1T 2L Sân thượng 4PN 4WC Trước nhà đường oto 7m, khu an ninh. Pháp lý: sổ sẵn, check đầy đủ.
26/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BÁN NHÀ 2 TẦNG 73M2 ĐƯỜNG SỐ 26 P.HIỆP BÌNH CHÁNH3

BÁN NHÀ 2 TẦNG 73M2 ĐƯỜNG SỐ 26 P.HIỆP BÌNH CHÁNH

8,5 tỷ
92,2 m² · 4 PN · 2 WC  
Diện tích đẹp: 7m x 13m, phù hợp người lớn tuổi hoặc gia đình đông người. 📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện: Ngay trung tâm Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức - Cách Chợ Hiệp Bình Chánh vài bước chân - Sát bên Trường Tiểu học Hiệp Bình Chánh - Phía sau Văn phòng
26/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM
BĐS góc 2MT hiếm, 4 kiot + 5 phòng trọ, thu nhập khủng 50tr/tháng3

BĐS góc 2MT hiếm, 4 kiot + 5 phòng trọ, thu nhập khủng 50tr/tháng

22,8 tỷ
208 m² · 7 PN · 7 WC  
🌟 Mặt tiền hiếm có – Kinh doanh cực đỉnh – Chỉ 22,8 tỷ 🌟 🛑 Bạn muốn vừa kinh doanh – vừa cho thuê – vừa an cư? Đây là lựa chọn hoàn hảo! 🎯 Tài sản vàng tại Hiệp Bình Chánh: 208m², ngang 14m – vuông vức đẹp. Góc 2 mặt tiền đường rộng 10m, vỉa
26/08/2025
Phường Hiệp Bình Chánh,TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức,TP.HCM

Mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức giá rẻ, đầy đủ tiện nghi T8/2025

Không còn là vùng ven đô yên bình, Hiệp Bình Chánh giờ đây đang chuyển mình mạnh mẽ, khoác lên mình diện mạo của một khu đô thị năng động và trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Trong bài viết này hãy cùng Muaban.net tìm hiểu về thị trường mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức và những lưu ý cần nhớ khi mua nhà tại đây.

1. Giá bán nhà phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức cập nhật T8/2025

Giá bán nhà tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức hiện nay dao động trong khoảng từ 6,95 tỷ đến 20 tỷ đồng. So với các khu vực lân cận như phường Linh Trung, phường Bình Thọ , phường Tam Phú, phường Linh Xuân,... giá nhà tại Hiệp Bình Chánh nằm trong mức trung bình. Sau đây là bảng giá bán nhà được cập nhật mới nhất T8/2025 để bạn có thể tham khảo:

Diện tích (m2) Giá bán (VNĐ)
30 - 50 2 tỷ - 4 tỷ
50 - 80 5 tỷ - 6,5 tỷ
80 - 100 6,8 tỷ - 8,5 tỷ

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí nhà, cơ sở hạ tầng xung quanh, tình trạng nhà, thời điểm giao dịch,... Để xem giá chi tiết và cập nhật mới nhất, hãy truy cập Muaban.net.

2. Những lý do nên mua nhà tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Phường Hiệp Bình Chánh, thuộc thành phố Thủ Đức, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà nhờ vào vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng, tiềm năng tăng giá và mức giá hợp lý.

2.1. Vị trí đắc địa

Phường Hiệp Bình Chánh có vị trí chiến lược, tiếp giáp với các khu vực quan trọng như:

  • Phía Đông: Giáp phường Linh Đông.

  • Phía Tây: Giáp phường 13, quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn

  • Phía Nam: Giáp phường 26, phường 27 và phường 28, quận Bình Thạnh

  • Phía Bắc: Giáp phường Hiệp Bình Phước và Tam Phú.

Với vị trí nằm gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 13 và đường Phạm Văn Đồng đã giúp cho phường có thể kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận 5. Trong đó, khoảng cách từ Hiệp Bình Chánh đến trung tâm TP.HCM cũng chỉ khoảng 10 - 12 km, với thời gian di chuyển trung bình từ 25 đến 35 phút. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho cư dân mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

2.2. Đa dạng tiện ích

Phường Hiệp Bình Chánh được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân, có thể liệt kê như:

  • Giáo dục: Trường mầm non Hướng Dương Vàng, trường tiểu học Bình Triệu, trường tiểu học Hiệp Bình Chánh.

  • Y tế: Phòng khám đa khoa vệ tinh tại Trạm Y tế phường Hiệp Bình Chánh, phòng Khám Bác Sĩ Minh Châu.

  • Vui chơi giải trí: Phường Hiệp Bình Chánh gần các trung tâm thương mại như Gigamall, Coopmart Bình Triệu và Sense City nên cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí.

Sự phong phú về tiện ích này đã tạo nên môi trường sống tiện nghi, thu hút nhiều gia đình trẻ chọn khu vực này làm nơi để mua nhà và ổn định cuộc sống.

2.3. Tiềm năng tăng giá

Phường Hiệp Bình Chánh đang chứng kiến sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ nhờ vào các dự án lớn nằm xung quanh khu vực như: Quy hoạch nhà ga Bình Triệu Thủ Đức, quy hoạch cầu Thanh Đa kết nối bán đảo Thanh Đa và Thủ Đức, quy hoạch nhà ga tuyến Metro số 3B. Đây chính là những dự án hứa hẹn cải thiện kết nối giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế, từ đó gia tăng giá trị bất động sản tại phường Hiệp Bình Chánh trong tương lai.

2.4. Giá cả phải chăng

Như đã đề cập ở trên, so với các khu vực lân cận trong thị trường mua bán nhà Thủ Đức, giá nhà tại phường Hiệp Bình Chánh được xem là hợp lý. Trong khi đó, so với các quận trung tâm TPHCM như Quận 1, Quận 4 hay Bình Thạnh, mức giá này thấp hơn đáng kể, trong khi vẫn đảm bảo các tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi.

Ngoài ra sự đa dạng trong loại hình nhà bán như nhà mặt tiền Hiệp Bình Chánh, nhà hẻm ngõ Hiệp Bình Chánh,... cũng góp phần giúp cho người mua nhà có thể dễ dàng tìm thấy được căn nhà phù hợp với ngân sách của mình.

3. Kinh nghiệm khi mua nhà tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Phường Hiệp Bình Chánh, thuộc TP. Thủ Đức, là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, thu hút nhiều người mua nhà nhờ vị trí thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao. Tuy nhiên, để đảm bảo giao dịch an toàn và lựa chọn được căn nhà phù hợp, người mua cần trang bị những kinh nghiệm quan trọng dưới đây.

3.1. Xác định nhu cầu và mục đích mua

Trước khi tìm mua nhà, người mua cần xác định rõ nhu cầu của mình, bao gồm mục đích sử dụng (an cư hay đầu tư), loại hình nhà mong muốn (nhà phố, nhà trong hẻm, căn hộ), ngân sách dự kiến và các tiêu chí quan trọng như diện tích, số phòng, hướng nhà. Nếu mua để ở, nên chọn khu vực có đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày. Nếu mua để đầu tư, cần ưu tiên những vị trí có khả năng tăng giá tốt.

3.2. Kiểm tra tính pháp lý của ngôi nhà

Một trong những bước quan trọng nhất khi mua nhà là kiểm tra tính pháp lý để tránh rủi ro tranh chấp hoặc mua phải tài sản không đủ điều kiện giao dịch. Người mua cần yêu cầu xem sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất), kiểm tra thông tin trên sổ có trùng khớp với thực tế không. Ngoài ra, cần tìm hiểu xem ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch, tranh chấp hoặc bị thế chấp tại ngân hàng không bằng cách tra cứu tại UBND phường hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai.

3.3. Xem xét kỹ vị trí và tiện ích xung quanh

Vị trí ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản và chất lượng cuộc sống của cư dân. Khi mua nhà tại phường Hiệp Bình Chánh, người mua cần xem xét yếu tố kết nối giao thông (gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13), khoảng cách đến trung tâm TP.HCM, và khả năng tiếp cận các tiện ích quan trọng như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại. Hơn nữa, cũng nên chú ý đến tình trạng an ninh khu vực, hệ thống thoát nước để tránh mua phải nhà trong vùng dễ ngập lụt.

3.4. Đọc kỹ hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán nhà là văn bản pháp lý quan trọng, ràng buộc quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Vì thế trước khi ký kết, người mua cần đọc kỹ các điều khoản về thông tin nhà đất, giá bán, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của người mua - người bán, các điều khoản về phạt vi phạm hợp đồng và giải quyết tranh chấp. Nếu có điều khoản nào chưa rõ, nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia tư vấn để tránh những rủi ro pháp lý sau này.

4. Tìm mua nhà phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức uy tín, chất lượng

Việc tìm mua nhà tại phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức đòi hỏi người mua cần có phương pháp tiếp cận thông tin hiệu quả để chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Hiện nay, có nhiều cách để tìm kiếm nhà bán trong khu vực này, từ việc thông qua môi giới, đến khảo sát trực tiếp hoặc tìm kiếm trên các nền tảng trực tuyến.

Một trong những cách hiệu quả nhất để tìm nhà nhanh chóng và đáng tin cậy là sử dụng các website bất động sản uy tín. Trong đó, Muaban.net là một lựa chọn hàng đầu với kho tin đăng phong phú, được cập nhật liên tục, giúp người mua dễ dàng tiếp cận thông tin chi tiết về giá cả, vị trí, diện tích và hình ảnh thực tế của bất động sản. Ngoài ra, bộ lọc thông minh về giá bán, vị trí, loại hình nhà ở cũng sẽ giúp người tìm mua nhà rút ngắn thời gian tìm kiếm một cách đáng kể.

Hy vọng rằng những thông tin về thị trường mua bán nhà phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức trên đây sẽ Hữu ích và giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất. Cuối cùng đừng quên truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường mua bán nhà TPHCM và các khu vực khác trên toàn quốc nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội