Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Long BiênBán nhà đấtNhà mặt tiềnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà mặt tiền, mặt phố Quận Long Biên - T6/2025

VIP 2
Bán nhà đầu ngõ phố Hoàng Như Tiếp, quận Long Biên, DT 30m2 x 5,5 tầng
6

Bán nhà đầu ngõ phố Hoàng Như Tiếp, quận Long Biên, DT 30m2 x 5,5 tầng

9 tỷ
30 m²  
Bán nhà đầu ngõ phố Hoàng Như Tiếp, quận Long Biên ( ngày sau nhà mặt phố ) Diện tích sổ đỏ 30m2, từ tầng 2 trở lên 35m2, mặt tiền 5,5m, nhà 5 tầng + tum, hiện đang kinh doanh hàng ăn, giá 9 tỷ. Liên hệ chính chủ, 0983108556. Miễn trung gian và
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
VIP 2
MUA LÀ ĐƯỢC - MẶT ĐƯỜNG NGỌC LÂM - DÒNG TIỀN GẦN 60Tr/Tháng
7

MUA LÀ ĐƯỢC - MẶT ĐƯỜNG NGỌC LÂM - DÒNG TIỀN GẦN 60Tr/Tháng

17,89 tỷ
54 m² · 5 PN  
🏠 Diện tích: 54m² x 5 tầng 🍀 Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có thang máy, full nội thất.. 🍀 Đang cho thuê ổn định gần 60 triệu/tháng – dòng tiền đều, hiệu suất cao 🍀 Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất 🍀 Phù Hợp ở, đầu tư, kinh
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
🚨 SIÊU PHẨM NHÀ 6 TẦNG – LONG BIÊN – CÒN DUY NHẤT 1 CĂN! 🚨
6

🚨 SIÊU PHẨM NHÀ 6 TẦNG – LONG BIÊN – CÒN DUY NHẤT 1 CĂN! 🚨

6,85 tỷ
30 m² · 3 PN · 4 WC  
🚨 SIÊU PHẨM NHÀ 6 TẦNG – LONG BIÊN – CÒN DUY NHẤT 1 CĂN! 🚨 🔥 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – 2 MẶT THOÁNG – THIẾT KẾ CHUẨN GU GIỚI TRẺ! 🔥 🏠 Kết cấu nhà hiện đại – full công năng sử dụng: 🔹 Tầng 1: Gara để ô tô thoải mái 🔹 Tầng 2: Phòng khách rộng + bếp
Hôm nay
Phường Cự Khối,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
ĐẤT KINH DOANH "HỐT BẠC" NGỌC THỤY - MẶT TIỀN ĐẸP - VỈA HÈ RỘNG
3

ĐẤT KINH DOANH "HỐT BẠC" NGỌC THỤY - MẶT TIỀN ĐẸP - VỈA HÈ RỘNG

15,2 tỷ
44 m²  
📍 Vị trí: Đường trục chính khu dân sinh, song song đường Khai Sơn, phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội. 📏 Diện tích: 44m² (mặt tiền 4.3m). 🛣️ Mặt đường rộng 12m, vỉa hè thoáng, đường ô tô tránh, giao thông thuận tiện. 🏘️ Pháp lý: Đất phân lô, sổ
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà ngõ Ô tô Dt 50m  5 tầng M 4.2m Giá12.95 tỷ Thạch Bàn  4

Bán nhà ngõ Ô tô Dt 50m 5 tầng M 4.2m Giá12.95 tỷ Thạch Bàn

12,95 tỷ
50 m²  
NGÕ THÔNG - NHÀ THOÁNG ĐẸP - TIỆN ÍCH - Ô TÔ VÀO NHÀ Thạch Bàn Long Biên Khu vực víp của Thạch Bàn Nhà thiết kê hiện đại , tiện ích đầy đủ công năng- Ô tô 7 chỗ vào nhà , trước nhà rất thoáng sáng, cách 1 đoạn chợ ra phố Thạch Bàn. Thiết kế :Tầng
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
VIU TRIỆU ĐÔ - MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60Mx4tầng - KINH4

VIU TRIỆU ĐÔ - MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60Mx4tầng - KINH

10,5 tỷ
60 m² · 4 PN · 2 WC  
VIU TRIỆU ĐÔ - MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60Mx4tầng - KINH DOANH - VĂN PHÒNG - NỞ HẬU - Chính chủ bán nhà mặt tiền kinh doanh phân khu cực hiếm trục chính Ngọc Thụy view sông, view Cầu Đông Trù, view nhìn ra Vin Cổ Loa, Đông Anh. -
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
🏡 BÁN NHÀ MỚI TINH – THANG MÁY – Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ 📍 Phường Long Biên7

🏡 BÁN NHÀ MỚI TINH – THANG MÁY – Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ 📍 Phường Long Biên

11,8 tỷ
38,3 m² · 3 PN · 5 WC  
🏡 BÁN NHÀ MỚI TINH – THANG MÁY – Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ 📍 Phường Long Biên, Quận Long Biên – Đường 15 rộng thênh thang ✨ Diện tích 38,3m² x 6 tầng hiện đại 🚗 Sân trước riêng 18m² sâu 4,5m – để ô tô thoải mái 🔝 Thiết kế 6 tầng có thang máy, mỗi tầng 1
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THƯỢNG THANH - LÔ GÓC - 3 THOÁNG - 4 PHÒNG NGỦ 13

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THƯỢNG THANH - LÔ GÓC - 3 THOÁNG - 4 PHÒNG NGỦ

7,35 tỷ
48 m² · 4 PN · 4 WC  
🍁 7 TỶ CHÚT LÀ CÓ NGAY CĂN NHÀ 5 TẦNG PHỐ THƯỢNG THANH - LÔ GÓC - 3 THOÁNG TRƯỚC SAU - NGÕ THÔNG - GẦN ÔTÔ TRÁNH 🍁 TIỆN ÍCH XUNG QUANH THÌ BẠT NGÀN GẦN CHỢ - TRƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT - GẦN ĐƯỜNG LÝ SƠN… Ở THÌ SƯỚNG MÀ ĐẦU TƯ THÌ SINH LỜI 📚 SỔ ĐỎ
Hôm nay
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
Nhà mặt phố, kinh doanh, văn phòng3

Nhà mặt phố, kinh doanh, văn phòng

21,05 tỷ
68 m²  
Nhà mặt phố, vị trí đẹp nhất Ngọc Thụy Nhà mặt chính đường rộng 17m, mặt đường cạnh rộng 7m Phù hợp làm văn phòng Làm tòa nhà cho thuê kinh doanh hoặc cho thuê căn hộ Vị trí đắc địa tiện ích rất thuận lợi Giao thông cơ sở hạ tầng, công viên hội tụ
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
NHÀ MẶT PHỐ ĐÀM QUANG TRUNG - 7TẦNG - KINH DOANH SHOWROOM VIP - 18 TỶ8

NHÀ MẶT PHỐ ĐÀM QUANG TRUNG - 7TẦNG - KINH DOANH SHOWROOM VIP - 18 TỶ

18 tỷ
52 m² · 6 PN · 7 WC  
📍 Vị trí vàng: Mặt đường ô tô tránh, cực kỳ thuận tiện kinh doanh, cho thuê văn phòng, cửa hàng, showroom. 📐 Diện tích: 52m² - Giá bán: 18 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). 🏠 Thiết kế hiện đại, nhà mới kính koong, phân chia công năng tối
Hôm nay
Phường Long Biên,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
 BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60 m2 x 4 tầng 3

BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG NGỌC THUỴ - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 60 m2 x 4 tầng

9,5 tỷ
60 m²  
- Chính chủ bán nhà mặt tiền kinh doanh phân khu cực hiếm trục chính Ngọc Thụy view sông, view Cầu Đông Trù, view nhìn ra Vin Cổ Loa, Đông Anh. - Phù hợp ở + kinh doanh, văn phòng làm việc... - Diện tích sử dụng 60m². - Nhà có 3 tầng + 1 tum, 3
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ MẶT PHỐ BỒ ĐỀ - 68M - 6TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐỈNH 15

BÁN NHÀ MẶT PHỐ BỒ ĐỀ - 68M - 6TẦNG THANG MÁY - KINH DOANH ĐỈNH

23,79 tỷ
68 m² · 6 PN · 7 WC  
🏠 Địa chỉ: Mặt phố Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội 📐 Diện tích: 68m² (mặt tiền 4m) 🏢 Thiết kế: 6 tầng, có thang máy ✨ Đặc điểm nổi bật: Vị trí vàng: Mặt phố ô tô tránh, gần hồ, công viên, view thoáng đẹp. Tiềm năng kinh doanh đỉnh: Tầng 1 + 2 thông
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
THẠCH BÀN 6 TẦNG - THANG MÁY - NGÕ THÔNG - Ô TÔ VÀO NHÀ - NHỈNH 7 TỶ 8

THẠCH BÀN 6 TẦNG - THANG MÁY - NGÕ THÔNG - Ô TÔ VÀO NHÀ - NHỈNH 7 TỶ

7,08 tỷ
40 m² · 4 PN  
🏡 THẠCH BÀN 6 TẦNG - THANG MÁY - NGÕ THÔNG - Ô TÔ NHỎ VÀO NHÀ - NHỈNH 7 TỶ CHÚT ⛳️ VỊ TRÍ TRUNG TÂM THẠCH BÀN - GẦN TRƯỜNG - CHỢ - SIÊU TIỆN ÍCH • 🚧 HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ - NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH • ✅ SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ - GIAO DỊCH NGAY ! • 🏡 PHÙ
Hôm nay
Phường Thạch Bàn,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN DIỆN TÍCH 99M², VỊ TRÍ ĐẸP GẦN NGÃ TƯ3

MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN DIỆN TÍCH 99M², VỊ TRÍ ĐẸP GẦN NGÃ TƯ

21 tỷ
99 m² · 3 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ 3 TẦNG CŨ - MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN – DIỆN TÍCH 99M² – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN NGÃ TƯ 📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay gần ngã tư Nguyễn Văn Cừ , trung tâm quận Long Biên. Mặt phố lớn, tiềm năng mở rộng giao thông trong tương lai, nhà có thể
Hôm nay
Phường Gia Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
💎 Nhà 2 Mặt Thoáng, Thang Máy, Gara - 41m² K918 Phúc Đồng, Long Bi7

💎 Nhà 2 Mặt Thoáng, Thang Máy, Gara - 41m² K918 Phúc Đồng, Long Bi

13,2 tỷ
41 m²  
🔥 CỰC PHẨM NHÀ PHÂN LÔ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA LONG BIÊN - THANG MÁY XỊN SÒ! 🔥 🏡 Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi tại khu vực Long Biên? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà tuyệt đẹp tại khu phân lô 918 Phúc Đồng với những ưu điểm
Hôm nay
Phường Phúc Đồng,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
NHÀ MẶT PHỐ LONG BIÊN. KINH DOANH. DÒNG TIỀN. 2 MẶT TIỀN 6M. HƠN 20 TỶ5

NHÀ MẶT PHỐ LONG BIÊN. KINH DOANH. DÒNG TIỀN. 2 MẶT TIỀN 6M. HƠN 20 TỶ

20 tỷ
77 m² · 4 PN  
💥💥 ĐẲNG CẤP MẶT PHỐ. 77M2. VỈA HÈ KINH DOANH - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - Ô CHỜ THANG MÁY + Siêu phẩm mặt phố Nam Đuống đường 2 chiều rộng mênh mông, vỉa hè rộng phía sau 1 ngõ rộng 6m ô tô đỗ ngày đêm. + Nhà vị trí đẹp kinh doanh đẳng cấp có nhiều
Hôm nay
Phường Thượng Thanh,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
NHÀ MẶT PHỐ NGỌC THỤY LONG BIÊN KINH DOANH. DÒNG TIỀN 9TR3

NHÀ MẶT PHỐ NGỌC THỤY LONG BIÊN KINH DOANH. DÒNG TIỀN 9TR

10 tỷ
35 m² · 2 PN  
MẶT ĐƯỜNG BỰ - VỈA HÈ KHỦNG - KINH DOANH SẦM UẤT- Ô TÔ NHỈNH 10 TỶ 🔥 +  Vị trí  gần dự án HIM LAM NEW STAR. khai Sơn,  Gần trường học cấp 1,2 Thượng Thanh, cấp 3 Lý Thường Kiệt, gần chợ Thượng Cát. Khu vực Ngọc Thụy -quận Long Biên đang trên đà
Hôm nay
Phường Ngọc Thụy,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
🔥 BÁN NHÀ MỚI TINH - THANG MÁY - Ô TÔ VÀO NHÀ3

🔥 BÁN NHÀ MỚI TINH - THANG MÁY - Ô TÔ VÀO NHÀ

26,8 tỷ
80 m² · 4 PN · 5 WC  
🔥 BÁN NHÀ MỚI TINH - THANG MÁY - Ô TÔ VÀO NHÀ (Nhà Hoàn thiện trong tháng 6/2025) 📍 Đường 15m rộng thênh thang – Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng, Long Biên 🏠 80m² x 6 tầng – thiết kế hiện đại, thang máy xịn, mỗi tầng 1 phòng khép kín
Hôm nay
Phường Sài Đồng,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ÁI MỘ 40M2 X 4 TẦNG, MT4M, VỈA HÈ RỘNG, KINH DOANH

BÁN NHÀ MẶT PHỐ ÁI MỘ 40M2 X 4 TẦNG, MT4M, VỈA HÈ RỘNG, KINH DOANH

16,3 tỷ
42 m²  
Tọa lạc tại mặt phố chính đường Ái Mộ, Quận Long Biên - khu vực kinh tế sôi động, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện. Kề viện Tâm Anh, trường quốc tế Wellspring Cực kỳ thuận tiện kinh doanh đa ngành, sinh sống và kết nối giao thông trung tâm. Diện
Hôm nay
Phường Bồ Đề,Quận Long Biên,Hà Nội
Tin thường
NHÀ MỚI LÔ GÓC PHỐ NVC - KINH DOANH - 7TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH9

NHÀ MỚI LÔ GÓC PHỐ NVC - KINH DOANH - 7TẦNG THANG MÁY - Ô TÔ TRÁNH

13,99 tỷ
35 m² · 3 PN · 5 WC  
🏠 BÁN NHÀ MẶT NGÕ NGUYỄN VĂN CỪ - NGỌC LÂM, LONG BIÊN 📍 Vị trí: Mặt ngõ thông Nguyễn Văn Cừ, đường ô tô tránh, khu trung tâm Ngọc Lâm, Long Biên. 📐 Diện tích: Sổ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. THÔNG TIN CHI TIẾT: ✔ Nhà mới xây 7
Hôm nay
Phường Ngọc Lâm,Quận Long Biên,Hà Nội

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Mặt Phố Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp

Quận Long Biên là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, lại có diện tích lớn nhất Hà Nội, Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, ngày càng hứa hẹn nhiều tiềm năng mới trên thị trường nhà bán có mặt phố tại Hà Nội nói chung. Hầu hết các lĩnh vực mua bán nhà tại Quận Long Biên có tốc độ phát triển vượt bậc. Lợi thế về vị trí và quy hoạch hạ tầng đã khiến cho việc mua bán nhà Long Biên ở phân khúc nhà mặt phố trở thành điểm sáng của thị trường nhà mặt phố tại đây.

bán nhà mặt phố long biên

1. Khái quát điều kiện tự nhiên và xã hội Quận Long Biên

1.1 Đặc điểm kinh tế

Những năm gần đây, nền kinh tế Quận Long Biên phát triển vượt bậc, là trung tâm văn hóa - kinh tế - xã hội mới của Hà Nội, nhịp sống Quận Long Biên ngày càng văn minh, Quận Long Biên trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư mua bán nhà mặt phố của thủ đô.

Quận Long Biên có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Hiện nay, trên địa bàn quận đã và đang hình thành những khu đô thị mới. Điển hình nhu khu đô thị Thượng Thanh, Sài Đồng, Việt Hưng, Bồ Đề, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill) …

Ngày nay, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển đến Quận Long Biên để sinh sống tại nơi có thể nói là một cuộc sống lý tưởng, xu hướng gần gũi với thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành của sông nước được nhiều người đón nhận. Hơn nữa, Quận Long Biên và trung tâm Quận Hoàn Kiếm chỉ cách nhau một con sông

1.2 Vị trí địa lý

Quận Long Biên là quận nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm bởi ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới

Phía Tây giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng bởi ranh giới tự nhiên là sông Hồng

Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai bởi ranh giới là sông Hồng

Phía Bắc giáp huyện Đông Anh bởi ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên còn là quận có diện tích khá lớn, với 60,38km2 và nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội. Với vị trí này, Quận Long Biên có thế mạnh để giao lưu văn hóa – kinh tế với các khu vực xung quanh.

Không chỉ có vị trí đắc địa, Quận Long Biên còn phù hợp với những đối tượng khách hàng có xu hướng và thị hiếu hiện nay. Với xu hướng “bỏ phố ra sông” ngày càng phát triển, vị trí ven sông tại Quận Long Biên là lợi thế lớn cho sự bùng nổ trong việc mua bán nhà nơi đây.

nhà phố long biên

1.3 Đơn vị hành chính

Quận Long Biên gồm 14 phường: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Thị trường mua bán nhà có mặt phố phía Đông Thủ đô Hà Nội nóng lên là tiền đề thúc đẩy thị trường mua bán nhà đất tại Quận Long Biên bùng nổ và vươn lên mạnh mẽ. Đặc biệt là thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên hiện đang dẫn đầu về lượng giao dịch mua bán nhà có mặt phố tại Hà Nội

1.4 Cơ sở hạ tầng

Trên địa bàn Quận Long Biên có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy.

Đường bộ: Quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn;

Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai;

Đường thủy: sông Hồng, sông Đuống…

Tại Quận Long Biên chỉ cần di chuyển vài cây số là được tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall...

Song song với đó là sự đa dạng trong hệ thống giáo dục có cơ sở vật chất tốt: trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexandre Yersin và Wellspring, hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều.

Với sức hấp dẫn khó cưỡng, trong những năm gần đây, Quận Long Biên đã thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Eurowindow, MIK Group, Him Lam… Dự án của họ đã trở thành một chuỗi khu đô thị hiện đại kéo dài đến bờ Bắc của Sông Hồng.

Có thể thấy trong thực tế, hạ tầng xã hội Quận Long Biên là “điểm tựa” để Quận Long Biên “cất cánh” nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích nơi đây được bổ sung ngày càng phong phú và cao cấp hơn.

Tuy vậy, do cốt nền khá thấp, Quận Long Biên thường bị ngập nước trong các mùa mưa lớn, các tuyến đường như Nguyễn Sơn, Ngọc Lâm, vòng xuyến ngã tư Cổ Linh (đường dẫn cầu Vĩnh Tuy, bờ Bắc), Nguyễn Văn Linh có thể bị ngập sâu khoảng 0,3 đến 0,5 mét.

bán nhà mặt phố quận long biên

2. Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố Quận Long Biên

2.1 Vị trí đắc địa

Nhà mặt phố có giá cao so với những loại nhà mặt phố khác bởi vị trí đẹp, gần đường lớn. Chủ sở hữu căn hộ có thể dễ dàng đi lại hàng ngày, đến các điểm dịch vụ như siêu thị, trường học, bệnh viện,... nhanh chóng. Việc tìm đường tới nhà cũng vô cùng đơn giản, thuận lợi.

2.2 Tính thương mại cao

Chủ sở hữu nhà phố có thể tận dụng địa thế dể mở cửa hàng kinh doanh quán ăn, quán cafe, shop quần áo,... hoặc đại lý giao dịch. Thuận tiện và khả năng cho số lượng khách ghé thăm lớn hơn rất nhiều so với nhà hẻm, căn hộ,...

Bên cạnh đó, chủ nhà còn có thể cho thuê dưới nhiều hình thức như: cho thuê mặt phố, nguyên căn, cho thuê từng tầng,... Nếu mua nhà mặt phố hà nội, tphcm hoặc tỉnh tp lớn khác, có mặt phố khoảng 4m, sâu 10m, chủ nhà hoàn toàn có thể thu được vài nghìn USD mỗi tháng.

2.3 Dòng sản phẩm nhà mặt phố ổn định, chống trượt giá

Đặc thù của VN là luôn hình thành các khu dân cư sầm uất xung quanh khu nhà mặt phố. Chính vì vậy mà giá trị tài sản sẽ dần được tích kỹ theo thời gian, chống trượt giá, làm phát.

Bên cạnh đó, đây cũng là loại hình mua bán nhà mặt phố có tốc độ tăng giá nhanh, tỉ lệ thuận với tốc độ phát triển khu vực. Mật độ dân cư đăng, nhu cầu kinh doanh tăng theo dẫn đến giá trị căn nhà ngày càng nâng cao.

2.4 Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

Nhà phố mặt phố là loại hình nhà mặt phố phức hợp với tính đa năng cá biệt. Theo đó, bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu một căn nhà phố mặt phố, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên), vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới cũng rất tiện lợi.

2.5 Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà mặt phố thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt phố vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Long Biên

3.1 Pháp lý

Kiểm tra tính xác thực của sổ đỏ, quy hoạch, thế chấp,..

Sau khi sang giấy chứng quyền sử dụng đất bạn mới nên trả hết tiền.

Các giấy tờ liên quan phải được công chứng hoặc chứng thực rõ ràng, không mua bán nhà mặt phố Long Biên bằng viết tay.

Cẩn trọng với những nơi giá rẻ bất ngờ.

3.2 Độ sốt thị trường nhà mặt phố Quận Long Biên

Do nguồn cung sản phẩm mới rất hạn chế trong khi nhu cầu mua luôn ở mức cao, vì thế thị trường nhà phố khu vực như Quận Long Biên sẽ luôn đắt giá. Dự báo, trong thời gian sắp tới sản phẩm nhà mặt phố hiện hữu tại Quận Long Biên sẽ còn tiếp tục gia tăng về giá trị. Hãy chắc chắn bạn xuống tiền đúng thời điểm để đạt được mức giá hợp lý.

3.3 Giá cả

Người bán thường xuyên định giá nhà cao hơn giá trị thật của nó. Vì vậy, đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ internet những trang đăng tin rao bán nhà mặt phố uy tín như: trang Mua Bán để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn muốn mua.

Quan trọng nhất giá cả phải hợp lý, hoặc bạn có thể tham khảo giá nhà mặt phố tại quận Long Biên trong 2025 phía dưới:

Giá nhà riêng trung bình: 97 triệu/m2

Giá nhà mặt phố trung bình: 144 triệu/m2

Hiện tại và trong tương lai, thị trường bán động sản nhà mặt phố tại Quận Long Biên sẽ trở nên cực kỳ sôi động bởi nhu cầu và chất lượng nhằm ổn định cuộc sống của người dân ngày càng cao. Khảo sát giá cả hợp lý và nắm bắt thời cơ từ bây giờ, các nhà đầu tư có thể đón đầu xu thế và tạo ra những sự đột phá mang lại nhiều lợi nhuận về sau này. Đừng quên theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố mới nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội