Bán Lý Nam Đế 5 tầng: Không gian đa năng 44m².

**Nội dung:**

**1. Giới thiệu tổng quan:**
Ngôi nhà mặt phố Lý Nam Đế với diện tích 44m², mặt tiền rộng 5.30m, được thiết kế xây dựng 5 tầng hiện đại, là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, ngôi nhà mang đến tiềm năng sinh lời cao, phù hợp để làm không gian sống hoặc khởi nghiệp với mô hình quán cà phê độc đáo.

---

**2. Đặc điểm nổi bật:**
- **Vị trí vàng:** Tọa lạc tại mặt phố Lý Nam Đế, khu vực sầm uất, thuận tiện giao thông và gần các tiện ích xung quanh.
- **Diện tích tối ưu:** 44m² với mặt tiền 5.30m, thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian.
- **Thiết kế hiện đại:** 5 tầng với công năng linh hoạt, phù hợp để ở hoặc kinh doanh quán cà phê, văn phòng nhỏ.
- **Tiềm năng kinh doanh:** Vị trí đông đúc, lượng khách qua lại lớn, lý tưởng để phát triển mô hình quán cà phê, cửa hàng thời trang, hoặc văn phòng làm việc.

---

**3. Công năng sử dụng:**
- **Tầng 1:** Không gian mở, phù hợp làm quầy phục vụ, trưng bày sản phẩm hoặc phòng khách.
- **Tầng 2-3:** Thiết kế phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian thư giãn.
- **Tầng 4-5:** Có thể tận dụng làm khu vực kinh doanh, quán cà phê view đẹp hoặc phòng trưng bày.

---

**4. Tiềm năng đầu tư:**
- **Ở lại:** Thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người trẻ yêu thích không gian sống đa chức năng.
- **Kinh doanh:** Vị trí đắc địa, lượng khách tiềm năng lớn, dễ dàng thu hút khách hàng với mô hình quán cà phê, cửa hàng thời trang, hoặc văn phòng làm việc.

---

**5. Lời kết:**
Ngôi nhà mặt phố Lý Nam Đế không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với thiết kế đa năng, vị trí vàng và tiềm năng kinh doanh lớn, đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống và làm việc đẳng cấp tại trung tâm thành phố.