Mua bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai T4/2024

Mua bán nhà mặt phố Trương Định, Hoàng Mai giá tốt T4/2024

Phố Trương Định là một con phố sầm uất bậc nhất của quận Hoàng Mai. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện cùng các dịch vụ, tiện ích nên thị trường mua bán nhà mặt phố nơi đây luôn sôi động và được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Có phải bạn đang tìm kiếm những thông tin mua bán nhà mặt phố Trương Định Hoàng Mai? Bài viết sau đây là tất cả những thông tin Muaban.net muốn chia sẻ để giúp bạn có thể chọn ra được căn nhà mặt phố phù hợp nhất với mình.

1. Những ưu điểm khi mua bán nhà mặt phố Trương Định

Trương Định là một trong những tuyến phố trung tâm của quận Hoàng Mai, nối liền với các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân. Mua bán nhà mặt phố Trương Định có nhiều ưu điểm như sau:

1.1 Vị trí địa lý thuận lợi

Nhà mặt phố Trương Định có vị trí đắc địa, gần các trục đường huyết mạch như Giải Phóng, Kim Đồng, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Trãi… Dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố. Ngoài ra, nhà mặt phố Trương Định cũng gần sân bay Nội Bài, ga Hà Nội và bến xe Giáp Bát, thuận tiện cho việc đi lại và du lịch.

Hình 1. Vị trí của đường Trương Định quận Hoàng Mai

1.2 Kinh doanh mua bán sầm uất

Nhà mặt phố Trương Định là nơi tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, cafe… Tạo ra không khí kinh doanh sôi động và thu hút khách hàng. Nếu bạn muốn kinh doanh hoặc cho thuê nhà mặt phố Trương Định, thì đây sẽ là những cơ hội và lợi thế của bạn.

Hình 2. Đường Trương Định với lợi thế kinh doanh sầm uất

1.3 Tiềm năng nâng giá và cơ hội đầu tư

Nhà mặt phố Trương Định có giá trị cao và luôn có xu hướng tăng theo thời gian. Đây là khu vực có nhiều dự án đô thị mới được triển khai như khu đô thị mới Nam Trung Yên, Linh Đàm, Pháp Vân - Tứ Hiệp… Tạo ra sức hút lớn cho các nhà đầu tư. Mua bán nhà mặt phố Trương Định là một lựa chọn thông minh và an toàn.

1.4 Đa dạng tiện ích

Nhà mặt phố Trương Định có đầy đủ các tiện ích xung quanh, như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, công viên, khu vui chơi giải trí… Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến là: Trường tiểu học Nguyễn Du, trường THCS Nguyễn Công Trứ, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Việt Pháp, công viên Thống Nhất, trung tâm thương mại Trương Định Plaza, Nam Đô Complex… Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe, mà còn tăng thêm giá trị cho nhà mặt phố Trương Định.

Hình 3. Nằm trong khu vực đa dạng tiện ích

Với những ưu điểm nêu trên, nhu cầu mua bán nhà mặt phố Trương Định Hoàng Mai là rất cao. Nếu bạn đang quan tâm đến khu vực này, hãy cập nhật giá nhà mặt phố Trương Định mới nhất trong phần tiếp theo.

2. Cập nhật giá nhà mặt phố Trương Định mới nhất T4/2024

Giá nhà mặt phố Trương Định phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng, thiết kế, nội thất, tình trạng pháp lý… Theo thống kê từ các trang web bất động sản, giá nhà mặt phố Trương Định dao động từ 150 triệu đến 300 triệu đồng/m2. Bảng sau đây liệt kê giá bán nhà theo diện tích:

Lưu ý: Giá bán nhà mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và thị trường. Bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới để có thông tin chính xác và cập nhật.

3. Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Trương Định

Mua bán nhà mặt phố Trương Định là một quyết định quan trọng, liên quan đến nhiều vấn đề về tài chính, pháp lý và cuộc sống. Bạn cần lưu ý một số điều sau khi giao dịch nhà ở khu vực này:

3.1 Xác định nhu cầu và mục đích mua nhà

Bạn cần xác định rõ bạn muốn mua nhà để làm gì: để ở, để kinh doanh, để cho thuê hay để đầu tư? Khả năng tài chính bao nhiêu, bạn muốn mua nhà có diện tích, hướng, thiết kế và nội thất như thế nào? Tìm hiểu kỹ về khu vực bạn muốn mua nhà như tiện ích, an ninh, dân cư… Bạn cần so sánh giá cả và chất lượng của các căn nhà khác nhau để chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và mục đích của bạn.

Hình 4. Xác định nhu cầu và mục đích mua nhà của bạn

3.2 Kiểm tra nội thất và trang thiết bị

Khi bạn đã chọn được căn nhà ưng ý, bạn cần kiểm tra kỹ các chi tiết của nội thất và trang thiết bị trong nhà. Bạn cần xem xét các vấn đề về sơn, gạch, cửa sổ, cửa ra vào, điện, nước, đèn, quạt, điều hòa, tủ lạnh, bếp, máy giặt… Bạn cần kiểm tra xem có bị hỏng hóc, rò rỉ, chập chờn hay không. Bạn cần yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp các hóa đơn, bảo hành và hướng dẫn sử dụng của các thiết bị. Bạn cũng cần xem xét các vấn đề về an toàn, như khóa cửa, camera, báo cháy, báo trộm…

Hình 5. Kiểm tra nội thất và trang thiết bị

3.3 Đánh giá tình trạng và pháp lý của nhà

Một trong những điều quan trọng nhất khi mua bán nhà Hà Nội là tình trạng và pháp lý của nhà. Bạn cần kiểm tra xem nhà có giấy tờ hợp lệ hay không, như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Xem xét xem nhà có bị tranh chấp hay không, như có người khác có quyền sở hữu hay không, có vay nợ hay không, có thế chấp hay không…

Hình 6. Đánh giá tình trạng và pháp lý của ngôi nhà

Yêu cầu chủ nhà hoặc môi giới cung cấp các giấy tờ liên quan và kiểm tra kỹ lưỡng. Bạn cũng nên tìm hiểu về quy hoạch của khu vực, xem xét xem nhà có bị ảnh hưởng bởi các dự án đô thị hay không.

3.4 Thương lượng giá cả

Sau khi bạn đã kiểm tra và đánh giá các yếu tố trên, bạn có thể tiến hành thương lượng giá cả với chủ nhà hoặc môi giới. Bạn nên tham khảo giá thị trường của các căn nhà tương tự để có một mức giá hợp lý. Biết rõ được các chi phí phát sinh khi giao dịch nhà, như thuế, phí chuyển nhượng, phí công chứng… Bạn nên lập một hợp đồng mua bán rõ ràng và có hiệu lực pháp lý, ghi rõ các điều khoản và cam kết của hai bên.

Hình 7. Thương lượng giá cả trước khi ký vào hợp đồng

4. Tìm mua bán nhà mặt phố Trương Định giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi uy tín và tiện lợi để mua bán nhà mặt phố Trương Định, bạn nên thử truy cập vào trang web Muaban.net. Đây là một trong những trang web rao vặt Hà Nội về bất động sản hàng đầu Việt Nam, có hàng ngàn tin đăng về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất được cập nhật liên tục.

Hình 8. Tìm mua bán nhà mặt phố Trương Định giá tốt tại Muaban.net

Bạn có thể lọc theo các tiêu chí như diện tích, giá cả, hướng, số phòng ngủ… để tìm được căn nhà ưng ý. Ngoài ra có thể liên hệ trực tiếp với người đăng tin qua số điện thoại hoặc tin nhắn. Muaban.net là một kênh giao dịch an toàn và hiệu quả cho bạn.

Lời kết

Mua bán nhà mặt phố Trương Định là một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người nhờ việc sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, kinh doanh, tiềm năng và tiện ích. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý một số điều khi giao dịch nhà ở khu vực này, như xác định nhu cầu, kiểm tra nội thất, đánh giá pháp lý và thương lượng giá cả. Nếu bạn muốn tìm mua bán nhà mặt phố Trương Định giá tốt, bạn có thể tham khảo trang web Muaban.net để có nhiều sự lựa chọn. Chúc bạn thành công!