ĐANG CHO THUÊ 15 TRIỆU/ THÁNG HD 3 NĂM CHÍNH CHỦ CĂN NGUYỄN KIỆM GIÁ T

🌟 BÁN NHÀ NGUYỄN KIỆM – PHƯỜNG 9, PHÚ NHUẬN

💰 SIÊU VỊ TRÍ TRUNG TÂM – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – GIÁ ĐẦU TƯ HIẾM

📍 Vị trí: Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận
📐 Diện tích: 4.5m x 14m = 63m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, nhà mới đẹp vào ở hoặc cho thuê ngay
💰 Giá bán: 5 tỷ 8 (thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí)
🚗 Hẻm 5m thông thoáng, xe hơi ra vào tận cửa, khu dân cư sang trọng, an ninh tuyệt đối

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GIAO ĐIỂM VÀNG GIỮA CÁC QUẬN TRUNG TÂM

Nằm ngay trục Nguyễn Kiệm – tuyến đường huyết mạch kết nối Phú Nhuận – Gò Vấp – Tân Bình – Quận 1, cực kỳ thuận tiện di chuyển mọi hướng.

Đối diện trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Kiệm, chỉ vài bước chân là Co.op Mart Rạch Miễu, Emart Phan Xích Long, cùng chuỗi cà phê, nhà hàng, spa, phòng gym cao cấp.

Kề bên công viên Gia Định – lá phổi xanh lớn nhất khu trung tâm, lý tưởng cho gia đình dạo mát, tập thể dục, tận hưởng không khí trong lành mỗi ngày.

Gần bệnh viện 175, Hồng Đức, Hoàn Mỹ Phú Nhuận, hệ thống trường học các cấp, ngân hàng, trung tâm anh ngữ – mọi tiện ích trong bán kính chỉ 500m.

🚗 KẾT NỐI GIAO THÔNG SIÊU THUẬN LỢI

3 phút đến Phan Xích Long – khu ẩm thực, dịch vụ sầm uất nhất Phú Nhuận

5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Hoàng Minh Giám hoặc Hồng Hà

10 phút di chuyển nhẹ nhàng tới Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh

Hẻm xe hơi thông ra Phan Đăng Lưu – Nguyễn Thái Sơn – Phạm Văn Đồng, lưu thông cực kỳ thuận tiện

💸 TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO – DÒNG TIỀN BỀN VỮNG

Hiện đang cho thuê ổn định với thu nhập đều đặn hàng tháng

Khu vực Phú Nhuận luôn nằm trong top đầu giá trị cho thuê cao và thanh khoản tốt

Tỷ suất sinh lời từ 7–9%/năm, vừa khai thác dòng tiền, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian

Vị trí gần sân bay và trung tâm – cực kỳ thích hợp cho khách thuê là chuyên gia, phi công, nhân viên văn phòng hoặc gia đình nhỏ

🏡 LỢI THẾ VƯỢT TRỘI

✅ Nhà mới, thiết kế hiện đại – vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay
✅ Hẻm 5m thông – khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh tuyệt đối
✅ Phá