SỐ 6 TÀI LỘC VÔ HẠN PHẠM VĂN CHIÊU P.14 GV 6 TẦNG 64m² (4m X 16m)11,6T

⚜️ SỐ 6 TÀI LỘC VÔ HẠN ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHIÊU CÓ THANG MÁY – P14 – GÒ VẤP – 6 TẦNG – 64m² (4M X 16M) – 11,6 TỶ TL 🔥

✅ Diện tích: 64m² (4m x 16m).
✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 tầng thượng. Gồm:

4 phòng ngủ rộng thoáng.

1 phòng xông hơi, 1 phòng gym riêng.

2 phòng khách sang trọng.

2 sân thượng trước sau.

Trang bị thang máy tiện lợi.

✅ Vị trí: Nằm trong khu phân lô đường số 53 – Phạm Văn Chiêu, P14, Gò Vấp. Đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau, lề đường 3m cực thoáng.

Sát bên Kênh Tham Lương.

Đi bộ ra Trường Đại học Công Nghiệp.

Chỉ 2 phút ra Emart Gò Vấp, trung tâm thương mại sầm uất.

✅ Pháp lý: SHR, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay bank lên đến 9 tỷ.

💰 Giá bán: 11,6 TỶ (TL).

📊 Phân tích thị trường & tiềm năng đầu tư:

Thị trường Gò Vấp đang trở thành tâm điểm nhờ hạ tầng ngày càng đồng bộ (nút giao thông Phạm Văn Chiêu – Thống Nhất – Quang Trung; Kênh Tham Lương cải tạo).

Với mặt tiền đường ô tô, khu phân lô chuẩn, 6 tầng có thang máy, căn nhà này không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng kinh doanh: mở spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng công ty.

Giá trị khu vực tăng trưởng mạnh sau khi Emart mở rộng & hạ tầng giao thông thông suốt, giúp thanh khoản cao, dễ sinh lời.

So với mặt bằng chung, cùng diện tích và công năng, mức giá 11,6 tỷ được xem là hợp lý, thậm chí thấp hơn nhiều căn nhà phân lô 6 tầng có thang máy trong khu vực.

👉 Đây là lựa chọn tối ưu cho khách hàng tìm nhà vừa ở vừa kinh doanh – giữ tài sản bền vững – khai thác dòng tiền dài hạn.