SIÊU PHẨM 2 MẶT HXH NGUYỄN TƯ GIẢN GV THANG MÁY FULL NT 6 TẦNG 12.9T

• Diện tích: 75m² (ngang 5m – nở hậu 6.9m – dài 15m, công nhận đủ)
• Kết cấu: Trệt + lửng + 4 lầu, đúc BTCT kiên cố
• Công năng: Gara ô tô, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5WC, phòng giặt, sân thượng rộng rãi
• Trang bị: Full nội thất cao cấp, có thang máy nhập khẩu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, công chứng sang tên ngay
• Hướng: Đông – Nam (song hướng đón gió mát quanh năm)
• Nằm 2 mặt phố, đường 5m xe hơi tránh nhau thoải mái, thông ra chợ và khu Phạm Văn Bạch – Quang Trung.
• Tiện ích xung quanh: gần chợ, siêu thị, trường học, sân bay T3, hạ tầng hoàn thiện – giá trị tăng mạnh từng năm.
• Nhà xây cực kỳ tinh tế – chuẩn phong cách biệt thự phố hiện đại, không gian rộng thoáng, bố cục hợp lý.
• Tầng trệt có gara ô tô, phòng khách rộng, bếp riêng sang trọng với nội thất châu Âu.
• Thang máy di chuyển xuyên tầng, tiện nghi và đẳng cấp.
• 4 phòng ngủ thiết kế Master, full nội thất: giường tủ, máy lạnh, hệ rèm, đèn LED âm trần.
• Sân thượng lớn, view mở, thích hợp trồng cây – làm khu BBQ hoặc chill cùng gia đình.

• Khu Nguyễn Tư Giản – Phạm Văn Bạch – Gò Vấp đang được đánh giá là “tọa độ kim cương” khi Sân bay T3 Tân Sơn Nhất hoàn thiện 2026.
• Giá đất 2 mặt tiền tại đây hiện dao động 230–250 triệu/m², trong khi căn này tính ra chỉ khoảng 210 triệu/m², thấp hơn thị trường 10–15%.
• Với vị trí 2 mặt phố, thang máy, nội thất cao cấp – giá trị cho thuê có thể đạt 30–35 triệu/tháng, lợi nhuận 3–4%/năm chưa tính tăng giá tài sản.