Nhà gần cổng ĐH Công Nghiệp TPHCM - cách 50m đi bộ - Khu cho thuê

• Cơ hội gom một "máy in tiền" hiệu suất cao vào rổ tài sản tại lõi Phường 5, Gò Vấp. Vị trí kim cương sở hữu nguồn cầu kép từ 2 trường Đại học lớn nhất khu vực. (IUH + VLU ).
• Tọa độ kim cương (Nguồn cầu kép): Hẻm ba gác đường Huỳnh Khương An, P5, Gò Vấp. Cách cổng trường ĐH Công nghiệp (IUH) sinh viên đi bộ vài bước chân (50m). Cách ĐH Văn Lang-VLU (Đặng Thùy Trâm) chỉ 10 phút chạy xe. Đón đầu lượng sinh viên khổng lồ, cam kết giá phòng luôn cao hơn mặt bằng chung 15%.
• Địa thế vùng Gò Cao: Thuộc khu vực cao ráo bậc nhất quận, hoàn toàn không ngập nước bất kể mưa bão, bảo chứng giá trị gia tăng tài sản bền vững.
• Thông số chuẩn CHDV: Diện tích công nhận 52.5 m² (4.2m x 12.5m). Khuôn đất vuông vức, nở hậu phong thủy cực đẹp. Mặt ngang 4.2m lý tưởng, chia 2 phòng/tầng vuông vức, hành lang thông thoáng.
• Bài toán khai thác thực tế: Quy hoạch khu vực đồng bộ, hiện trạng nhà cấp 4, doanh thu khai thác thô đạt 45 - 50 triệu/tháng (Tiệm cận 6%/năm). Nhà xung quanh hiện tại đã lên 4 tấm full phòng quanh năm.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sạch sẽ, sẵn sàng công chứng ngay. Thông tin trên là thật - đến xem thật - xác minh thực trạng thật.
• 📞 Liên hệ làm việc trực tiếp (Chính chủ). Bớt lộc cho khách thiện chí. Hoa hồng 1% cho môi giới.