CHÍNH CHỦ BÁN KHÁCH SẠN 10 PHÒNG Ở NGUYỄN KIỆM GIÁ 8 TỶ GIÁ TỐT

🌟 BÁN KHÁCH SẠN 10 PHÒNG – NGUYỄN KIỆM, PHƯỜNG 3, GÒ VẤP

💰 DOANH THU ỔN ĐỊNH – VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM – GIÁ ĐẦU TƯ SIÊU HẤP DẪN

📍 Vị trí: Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp
📐 Diện tích: 5m x 14m = 70m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu, gồm 10 phòng đầy đủ nội thất, thiết kế hiện đại, khai thác cho thuê ngay
💰 Giá bán: 8 tỷ (thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí)
🏡 Hiện trạng: Nhà mới, đẹp, hẻm 5m thông thoáng – xe hơi ra vào tận cửa

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM SẦM UẤT NHẤT GÒ VẤP

Nằm ngay trục Nguyễn Kiệm – tuyến đường huyết mạch nối Phú Nhuận – Gò Vấp – Tân Bình – Quận 3, cực kỳ thuận tiện di chuyển.

Đối diện trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Kiệm, liền kề chuỗi siêu thị Co.op Mart, Emart, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, và chợ Gò Vấp – khu vực đông đúc dân cư, tấp nập cả ngày lẫn đêm.

Kề bên công viên Gia Định, lá phổi xanh giữa lòng thành phố – điểm thư giãn, dạo mát, tập thể dục lý tưởng mỗi ngày.

Gần sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút chạy xe – cực kỳ thuận tiện cho khách thuê là phi công, chuyên gia, nhân viên hàng không hoặc khách du lịch.

Gần bệnh viện 175, Hồng Đức, Vũ Anh, cùng hệ thống ngân hàng, trường học, đại học, trung tâm anh ngữ, quán cà phê, nhà hàng – đầy đủ tiện ích sống và kinh doanh.

🚗 GIAO THÔNG LIÊN KẾT SIÊU THUẬN LỢI

3 phút ra Phạm Văn Đồng, trục đường lớn kết nối Bình Thạnh – Thủ Đức – sân bay.

Dễ dàng di chuyển đến Phú Nhuận, Quận 1, Quận 10, Tân Bình chỉ 10–15 phút.

Hẻm thông – khu dân trí cao – an ninh tuyệt đối – kinh doanh ổn định quanh năm.

💸 TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH MỖI THÁNG

Hiện đang cho thuê kín phòng, doanh thu trung bình 45–50 triệu/tháng.

Khu vực trung tâm, sát sân bay – nhu cầu thuê phòng, khách sạn luôn cao, tỉ lệ lấp đầy đạt 95–100%.

Tỷ suất sinh lời 7–10%/năm, tài sản tăng giá ổn định theo thời gian – đầu tư sinh lời kép cả dòng tiền và giá trị đất.

🔑 LỢI THẾ KHÓ TÌM

✅ Khách sạn mới đẹp – vào vận hành khai thác ngay
✅ Vị trí trung tâm, hẻm 5m thông thoáng – xe hơi vào tận cửa
✅ Pháp lý