CHÍNH CHỦ 4TỶ550 LÊ ĐỨC THỌ KHÔNG QUA MÔI GIỚI GIẢM 500TR BÁN T THÁNG

**BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ – PHƯỜNG 6, GÒ VẤP

CHÍNH CHỦ – KHÔNG QUA MÔI GIỚI – GIÁ SIÊU TỐT ĐẦU TƯ**

📍 Vị trí vàng: Lê Đức Thọ, P6, Gò Vấp – sát trục thương mại Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Nghi – Nguyễn Thái Sơn
🛣 Hẻm 6m xe hơi, chỉ cách mặt tiền 30m, sạch đẹp, an ninh, dân trí cao.
THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích: 4m x 13m = 52m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
Công năng: 4 PN – 4 WC
Nhà mới đẹp – dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê liền
Giá chính chủ: 4 tỷ 550 – cực hiếm với hẻm rộng và vị trí trung tâm như này!
DÒNG TIỀN CHO THUÊ – SINH LỜI NGAY
Đang cho thuê 15 triệu/tháng
Hợp đồng thuê 2 năm, khách thuê ổn định, thanh toán đều
➡ Nhà đầu tư mua vào có dòng tiền ngay, rủi ro thấp – suất đầu tư cực kỳ an toàn.
LỢI THẾ ĐẦU TƯ – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG GÒ VẤP
1. Gần chuỗi tiện ích “không bao giờ ngủ”
Vincom
Lotte Mart
Emart
Co.opmart
Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông đúc quanh năm → giá trị nhà luôn tăng đều.
2. Sát các trường đại học lớn
🎓 ĐH Công Nghiệp – ĐH Gia Định – ĐH Văn Lang (lân cận)
➡ Nhu cầu thuê nhà, thuê phòng rất cao, bảo đảm luôn có khách thuê.
3. Gần Bệnh viện 175 – trục y tế lớn của TP
Tiềm năng nâng giá, cho thuê phòng dịch vụ, nhà cho nhân viên bệnh viện.
ĐIỂM NỔI BẬT THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ
✔ Thuộc khung đường ẩm thực – thời trang – dịch vụ nổi tiếng Gò Vấp
Lê Đức Thọ – Nguyễn Văn Nghi – Nguyễn Thái Sơn – Phan Văn Trị:
Tập trung chuỗi cửa hàng ăn uống, cafe, quán nhậu
Shop thời trang, dịch vụ làm đẹp, siêu thị mini
Lượng người qua lại cực đông, nhu cầu thuê mặt bằng và nhà ở luôn cao
➡ Nhà đầu tư dễ tăng giá trị khai thác cho thuê đến 16–18 triệu/tháng.
✔ Mặt tiền lớn 42m – quỹ đất cực hiếm – mua là lời ngay
Các tuyến lớn như Phan Văn Trị – Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh đang phát triển mạnh:
→ Giá trị bất động sản tăng đều theo từng năm.
✔ Hẻm rộng – thông thoáng – thanh khoản cao
Bất động sản hẻm 6m gần mặt tiền tại Gò Vấp luôn nằm trong nhóm dễ bán – dễ cho thuê – tăng giá tốt.