BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 TẦNG NGUYỄN VĂN KHỐI GÒ VẤP 4M X 10M 4.65T TL

• Diện tích: 40m² (ngang 4m × dài 10m, sổ công nhận đủ)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu BTCT kiên cố
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Đường trước nhà: Hẻm 3m, thoáng sạch
• Tình trạng: Nhà còn rất mới, lô góc 2 mặt thoáng – ở liền, cho thuê hoặc làm văn phòng đều phù hợp
• Nằm sát bên Công viên Làng Hoa, trung tâm sầm uất, dân trí cao.
• Khu vực quy hoạch đồng bộ, toàn nhà cao tầng – an ninh tuyệt đối.
• Vài bước ra chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị Emart, nhà thờ, trường học…
• Di chuyển dễ dàng sang Phạm Văn Chiêu – Quang Trung – Thống Nhất – Lê Đức Thọ, cực kỳ thuận tiện.

• Lô góc 2 mặt thoáng giúp đón nắng gió tự nhiên cả ngày, cực kỳ thoáng mát.
• Nội thất cơ bản sạch sẽ, chỉ việc dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.
• Khu dân cư văn minh, yên tĩnh – thích hợp gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi an cư lâu dài.
• Hẻm 3m trước nhà, dễ kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng công ty.

• Khu vực Nguyễn Văn Khối – Công viên Làng Hoa là tâm điểm an cư và thương mại Gò Vấp, giá đất duy trì mức trên 110–120 triệu/m².
• Căn này chỉ 4.65 tỷ, tương đương khoảng 116 triệu/m² bao gồm nhà – rất tốt so với mặt bằng khu vực.
• Tiềm năng sinh lời cao: có thể cho thuê dài hạn 12–15 triệu/tháng hoặc đầu tư giữ đất 2–3 năm khi khu Làng Hoa mở rộng quy hoạch thương mại – giá trị dự kiến tăng 10–15%/năm.
• Thanh khoản cao: khu trung tâm, gần các trục huyết mạch, nguồn cầu ở và thuê rất lớn.