BÁN NHÀ HXH THỐNG NHẤT P.11 GÒ VẤP 4 TẦNG NỞ HẬU TÀI LỘC 68m² 7,3 TỶ

⚜️ BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG THỐNG NHẤT – PHƯỜNG 11 – GÒ VẤP – NHÀ 4 TẦNG ĐẸP – NỞ HẬU TÀI LỘC – SÁT MẶT TIỀN – 68m² (3.7m x 18.5m) – 7,3 TỶ TL 🔥

✅ Diện tích: 68m² (ngang 3,7m nở hậu 4,2m, dài 18,5m).
✅ Giá: 7,3 Tỷ (đã giảm gấp 300 triệu so với trước).
✅ Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng, gồm:

Phòng khách rộng, bếp lớn.

4 Phòng ngủ, 4 WC.

Phòng thờ, 3 sân thượng trước sau (có thể cải tạo thành phòng ngủ).

Sân để xe + tiểu cảnh xanh.
✅ Hiện trạng: Nhà mới đẹp, chỉ việc dọn vào ở ngay.
✅ Vị trí: HXH 1 sẹt, sát mặt tiền Thống Nhất, P.11, Gò Vấp. Cách BV Hồng Đức chỉ 300m, gần chợ, trường học, khu kinh doanh sầm uất.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán ngay.

📊 Phân tích thị trường & tiềm năng đầu tư:

Đường Thống Nhất – Gò Vấp là tuyến đường huyết mạch, giá trị BĐS tăng trưởng mạnh trong 5 năm qua. Với lợi thế hẻm xe hơi sát mặt tiền, bất động sản tại khu vực này thường giữ giá rất tốt và ít rủi ro thanh khoản.

So với mặt bằng chung Gò Vấp (8–9 tỷ cho diện tích tương tự), mức giá 7,3 tỷ là cạnh tranh nhất khu vực.

Tiềm năng cho thuê dài hạn: Với kết cấu 4PN, 4WC, dễ khai thác mô hình nhà ở gia đình, căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng nhỏ. Doanh thu khai thác cho thuê ước đạt 20–25 triệu/tháng.

Đây là sản phẩm hiếm trong tầm giá tại khu vực trung tâm Gò Vấp – thích hợp vừa ở vừa đầu tư lâu dài.

💖 Liên hệ ngay: ***
💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt
💖 Uy tín – Chuyên nghiệp – Tốc độ – Hiệu quả
💖 Xem nhà miễn phí – Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý