🏡 CHÍNH CHỦ bán nhà có dòng tiền TT Bình Thạnh

🏡 Bán nhà sổ hồng HXH 5m đậu trong nhà, sau căn mặt tiền, khu dân trí cao, TT Bình Thạnh giáp Q.1
🏡 DT 5,6 x 14,2m (70m2) 1 lầu, 2 PK, 2 bếp, 4PN, 3 toilet, 2 cầu thang, giếng trời lớn, sân để xe ...
🏡 Để nguyên hiện trạng vào ở có sẵn 1 căn hộ cho thuê 45m2 gồm 3 phòng lối đi riêng + 1 căn 105m2 5 phòng. 2 căn có 2 sổ hồng riêng gộp hoặc để tuỳ ý.
🏡 Khu cho xây làm căn hộ dịch vụ, khách sạn được 10-11 phòng lớn 20m2/ phòng hoặc 6-7 phòng lớn 35m2 có ban công. Đầu tư xây 1,9 tỷ ra dòng tiền 50-60 triệu/ tháng.
🏡 Giá 10,8 tỷ, SHR đủ 70m2, không lộ giới, không quy hoạch (giá chỉ 154tr/m2)
🏡 Đường Phan Bội Châu, P.14, Bình Thạnh, TP.HCM
🏡 Chính chủ: 0908 765 705 Mr.Nam


👍ƯU ĐIỂM NHÀ:
👍Đang có dòng tiền từ việc cho thuê căn hộ 45m2 TT Bình Thạnh
👍Do bề ngang rộng và diện tích phù hợp có không gian mở trước + sau. Nếu đầu tư 1,9 tỷ xây được 10-11 căn hộ dịch vụ 20m2/căn hoặc 6-7 căn 35m2 có ban công, thu nhập khu này trung bình dòng tiền mang về 50-60 triệu/ tháng
👍Khu vực trung tâm hành chính Bình Thạnh giáp Q.1, tiện đủ mọi mặt, không bao giờ ngập nước, kẹt xe, khu dân trí cao, rất nhiều trường học, chợ, bệnh viện, an ninh.v.v… sát bên, chỉ sau căn mặt tiền, để xe 7 chỗ trong nhà được .v.v...
👍Giá nhỉnh 10 tỷ rất hợp lý, khá rẻ so với giá giao dịch thành công nhiều năm gần đây trong khu vực, thực tế cho định cư và đầu tư mang về dòng tiền.
👍Ưu điểm nhà đang có 2 sổ hồng 2 căn dính vào nhau thành 1 khối, 2 lối đi riêng nên rất có lợi, muốn gộp hay để riêng tùy ý.Khu không quy hoạch, không lộ giới.