Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Bình TânBán nhà đấtNhà hẻm ngõGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà hẻm ngõ Quận Bình Tân - T8/2025

VIP S
Nhà C4, 2 MT hẻm xe hơi rộng rãi, Đường số 10, Bình Hưng Hòa, B.Tân

Nhà C4, 2 MT hẻm xe hơi rộng rãi, Đường số 10, Bình Hưng Hòa, B.Tân

12,5 tỷ
160 m²  
Nhà cấp 4 (1 trệt 1 lửng), hai mặt tiền hẻm xe hơi rộng rãi, thông với nhiều đường lớn. Ngang 5m, dài 32m (160m2). Sổ đỏ chính chủ bán. Đồng hồ điện nước riêng. Số nhà: 10A3, Đường số 10, phường Bình Hưng Hoà, TpHCM. :(xe tải từ đường Lê Văn Quới
26/08/2025
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP S
Bán nhà hẻm Cây Cám, Bình  Tân, 5x17m, giá  2,4 tỷ

Bán nhà hẻm Cây Cám, Bình Tân, 5x17m, giá 2,4 tỷ

2,4 tỷ
85 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà hẻm 6m thông đường Cây Cám, Bình Tân, 5x17m, 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 phòng khách, trang trí đẹp, giá 2,4 tỷ. Liên hệ: Cuối đường Tân Kì Tân Quý-Quốc Lộ 1A. Tel. 0903129675
16/08/2025
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà mới đẹp CẠNH AEON TÂN PHÚ, 3 tầng, 5PN, ôtô để trong nhà
2

Bán nhà mới đẹp CẠNH AEON TÂN PHÚ, 3 tầng, 5PN, ôtô để trong nhà

6,05 tỷ
52 m² · 5 PN · 5 WC  
Chính chủ bán nhà mới đẹp CẠNH AEON TÂN PHÚ Địa chỉ: 132/21 đường 26/3 cách Aeon Tân Phú 200m, phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân - Cách chợ 50m, trường học 150m, đường nhựa 5m, ô tô để trong nhà - Diện tích: 5.2x10m, 3 tầng, sân thượng, 5 phòng, 5
29/08/2025
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà 61/3 Đường Số 2,BHHB,BÌNH TÂN DT:4-18M2 4.5Lau 4Pn.5Wc 6ty
14

Bán Nhà 61/3 Đường Số 2,BHHB,BÌNH TÂN DT:4-18M2 4.5Lau 4Pn.5Wc 6ty

6 tỷ
72 m² · 4 PN · 5 WC  
✅CHÍNH CHỦ GỬI – NHÀ PHỐ SIÊU VIP ♻️ 61/3 Đường Số 2,BHHB, BÌNH TÂN.Ngay Khu Dân Cư Vĩnh Lộc Ngã Tư Gò Mây,Lê Trọng Tấn. ✅Nhà đẹp, khu toàn nhà lầu, full nội thất.4 Máy Lạnh, 1 Tủ Lạnh Lớn. ✅Giá chỉ: 6.3ty TL.. ✅DT: 4 x 18m2 72m2 Xây Dựng.
28/08/2025
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà 257/20 Bình Thành,BHHB,Bình Tân DT:5*17M2 3Lầu 4Pn, 5.7ty10

Bán Nhà 257/20 Bình Thành,BHHB,Bình Tân DT:5*17M2 3Lầu 4Pn, 5.7ty

5,7 tỷ
85 m² · 4 PN · 5 WC  
🍀 Nhà Mới Diện Tích Hiếm Có 🍀 👉DT: 5*17M2 3Lầu Hẻm Nhựa 8M Thông 🔸 Kết cấu: 1 trệt, 2Lầu 4Pn,5Wc. gần sát công viên 🔸 Sổ hồng riêng. Hẻm nhựa 8m Thông. 🔸 Vị trí: 257/20 Bình Thành,BHHB,Bình Tân. 🍀Giá: 5.7tycòn bớt ☎️ LH: 0333347185 Hoàng Chủ
26/08/2025
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà khu dân cư cao cấp bình tân15

Bán nhà khu dân cư cao cấp bình tân

6,45 tỷ
55 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhanh nhà phố KDC cao cấp phường BHH b bình tân diện âm, nước âm đường trước nhà chải nhựa 7m nhà KC;1 trệt, 1 lửng, 3 lầu. xe hơi đậu trong nhà. nhà mới,sổ hồng đã hoàn công đầy đủ chính chủ.giá bán 6.450tr mọi thông tin LH;0964.557.303 mr Dần
2 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
Chủ hạ 400tr Aeon TP DS9 BHH 5 Tầng 4,5x12 Giá 6ty250 TL7

Chủ hạ 400tr Aeon TP DS9 BHH 5 Tầng 4,5x12 Giá 6ty250 TL

6,25 tỷ
54 m² · 5 PN · 5 WC  
Chủ ngộp hạ giá mạnh Giảm 400tr chỉ còn 6ty250 TL Giáp Aeon Tân Phú Nhà hẻm xe hơi đường số 9, BHH , Bình Tân DT 4,5 x 12 nhà XD kiên cố 1 trệt + lửng + 2 Lầu + Sân Thượng - Có 5PN, 1 phòng thờ , 4WC, và Sân Thượng Lh em xem nhà ạ
7 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
Bán nhà Bình Tân HXH Hương Lộ 2 DTSD 72m2 2PN chỉ 2,3 Tỷ5

Bán nhà Bình Tân HXH Hương Lộ 2 DTSD 72m2 2PN chỉ 2,3 Tỷ

2,3 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
🔹 Diện Tích: 3 x 8 , Diện tích sử dụng 72m vuông 🔹 Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu 🔹 Công năng : 2 phòng ngủ , 2 wc , phòng khách , phòng bếp 🔹 Giá chào bán: 💰 2 Tỷ 300 (Thương lượng chính chủ) Sổ hồng đồng sở hữu mỗi nhà giữ 1 sổ không lộ giới không
7 giờ trước
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ 3 TẦNG NGAY CHỢ KÊNH 26 THÁNG 3 SÁT AEON TÂN PHÚ HẺMXTẢI CHỈ 3.65T12

NHÀ 3 TẦNG NGAY CHỢ KÊNH 26 THÁNG 3 SÁT AEON TÂN PHÚ HẺMXTẢI CHỈ 3.65T

3,65 tỷ
24 m² · 3 PN · 3 WC  
✓Chính chủ cần tiền giải quyết công việc, cần bán căn nhà ngay chợ kênh 19 tháng 5 (hoặc gọi chợ 26/3). Gần sát Siêu thị AEON TÂN PHÚ, ra kênh Tham Lương đang làm vài bước chân. Nói chung khu này là VÍP! ✓DT: 4 ×6m. 1 Trệt 2 lầu, Sân Thượng Trước _
8 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà Hẻm VF3 - Bình Tân - 41m2 - vuông vức - sơn là mới - hơn 4ty8

Nhà Hẻm VF3 - Bình Tân - 41m2 - vuông vức - sơn là mới - hơn 4ty

4,2 tỷ
41 m² · 2 PN · 2 WC  
HẺM 5M XE HƠI TỚI NHÀ - THÔNG - CHỈ 4.2 Tỷ  Mô Tả: 🌻Diện Tích : 3.45x11.5m vuông vức  🌻Vị Trí: Hẻm 5M ô tô  thông -giáp quận 6 - tiện di chuyển về các quận  , gần đường Tân Hoà Đông , Tân Hoá , Luỹ Bán Bích , Kinh Dương Vương , An Dương Vương ,
10 giờ trước
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
BÁN NHÀ HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN 4x20m HXH 6M SHR CHO THUÊ 10tr/THÁNG3

BÁN NHÀ HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN 4x20m HXH 6M SHR CHO THUÊ 10tr/THÁNG

4,85 tỷ
80 m² · 4 PN · 4 WC  
BÁN NHÀ HƯƠNG LỘ 2 BÌNH TÂN 4x20m HXH 6M - Hẻm xe hơi tới nhà - Diện tích : 4 x 20m , công nhận 80m2 - Kết cấu : Nhà C4 , đang làm dãy trọ cho thuê - Sổ hồng riêng , pháp lý chuẩn , mua bán nhanh - Vị trí :Gần Bệnh Viện Bình Tân , Mã Lò , Hương Lộ
10 giờ trước
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
LK 10-11 85m2 4 TẦNG 7.7x11m CÓ GARA ĐỂ ÔTÔ GIÁP TÂN PHÚ CHỈ 7,1 TỶ7

LK 10-11 85m2 4 TẦNG 7.7x11m CÓ GARA ĐỂ ÔTÔ GIÁP TÂN PHÚ CHỈ 7,1 TỶ

7,1 tỷ
85 m² · 6 PN · 5 WC  
💥✨LK 10-11 BTĐ NGANG KHỦNG 7.7x11m 4 TẦNG CÓ GARA ÔTÔ GIÁP TÂN PHÚ CHỈ 7.1T + Vị trí: gần chợ ngã tư bốn xã giáp Tân Phú Q6,11 khu vực đồng bộ an ninh dân trí cao tiện ích ngập tràn + Kết cấu: ngang khủng 7.7x11m 4 tầng 6PN 5WC có sẵn GARA để ôtô
10 giờ trước
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
CẠNH KHU TÊN LỬA NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐÚC-HXH 6M THÔNG-CHỈ 5.8 TỶ7

CẠNH KHU TÊN LỬA NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐÚC-HXH 6M THÔNG-CHỈ 5.8 TỶ

5,8 tỷ
64 m² · 4 PN · 3 WC  
🏡 NHÀ CẠNH KHU TÊN LỬA AEON BÌNH TÂN - ĐƯỜNG 6M THÔNG THOÁNG - NHẬN NHÀ Ở NGAY ✅ Diện tích, 4x16m, 1 trệt 2 lầu 4PN 3WC ✅ Vị trí đẹp, khu dân trí, tiện ích xung quanh không thiếu gì ✅ SHR pháp lý chuẩn, NH htrợ Vay 💰 Chỉ 5.8 tỷ ( còn TL ) 📞 LH
10 giờ trước
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI LÊ TRỌNG TẤN-B.TÂN: 96m2, HẺM XE TẢI, SHR KO QH-LG7

NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI LÊ TRỌNG TẤN-B.TÂN: 96m2, HẺM XE TẢI, SHR KO QH-LG

4,2 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
GIẢM THÊM - CHỦ CẦN BÁN GẤP- GIÁ MỚI 4.2 TỶ🌷 HOT -- CHỈ NHỈNH 43TR/M2 - HẺM XE HƠI TỚI CỔNG - NHÀ KO LỘ GIỚI - KO QUY HOẠCH - THỰC TẾ 96M2 - NHÀ CẤP 4 TIỆN CHO THUÊ XÂY MỚI HỢP LÝ - KỀ BÊN AEON MALL - NGAY LÊ TRỌNG TẤN - VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN - SỔ
10 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà mới Liên Khu 8-9 BHHA . DT 4 x 12 : 4 PN. 2 toilet11

Nhà mới Liên Khu 8-9 BHHA . DT 4 x 12 : 4 PN. 2 toilet

4,45 tỷ
47,6 m² · 4 PN · 2 WC  
🍀🌹Nhà chính chủ cần bán gấp 🔥🔥🌹_ có hoa hồng cho người giới thiệu 💯💯🍀🚀 —Giá 4,45ty bớt lộc 💯🌹🚀 —Nhà lầu cứng cáp dt 4x12: 4p ngủ quá hợp cho nhu cầu nhà đông người . Có phòng dưới tần trệt thích hợp cho người lớn tuổi 💯🍀 —Toàn bộ là
10 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Đường số giáp Tân Phú 63m2 hẻm 6m thông 2PN 2 tầng đúc chỉ 6,25 tỷ4

Đường số giáp Tân Phú 63m2 hẻm 6m thông 2PN 2 tầng đúc chỉ 6,25 tỷ

6,25 tỷ
63 m² · 2 PN · 3 WC  
ĐƯỜNG SỐ NGAY 4 XÃ CẠNH NGUYỄN SƠN GIÁP TÂN PHÚ HẺM 6M THÔNG 2 TẦNG ĐÚC 4.2x15m NHỈNH 6T🤏 + Vị trí: hẻm 6m khu vực đông đúc gần chợ giáp Tân Phú thuận tiện di chuyển thích hợp kính doanh đa ngành nghề + Kết cấu: 2 tầng đúc BTCT 4.2x15m ko lộ giới
10 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Nhà đẹp đường Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông A, 3,5x 8, 2,99 tỷ7

Nhà đẹp đường Tỉnh Lộ 10, Bình Trị Đông A, 3,5x 8, 2,99 tỷ

2,99 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ 2 TẦNG MỚI ĐẸP LUNG LINH  - NGAY TỈNH LỘ 10 - GIÁP QUẬN 6 - HẺM BA GÁC - 2 TẦNG MỚI Ở NGAY Diện tích: Ngang 3.5m, cửa rộng rãi -Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, có ban công trước nhà.  + Hẻm 3m, hẻm trước nhà thông các hướng .-Vị trí: Kế bên QUẬN 6, TÂN
11 giờ trước
Phường Bình Trị Đông A,Quận Bình Tân,TP.HCM
Hương lộ 2-Bình Tân -tp HCM, nhà đẹp 5 tầng6

Hương lộ 2-Bình Tân -tp HCM, nhà đẹp 5 tầng

6,99 tỷ
68 m² · 5 PN · 6 WC  
- Hương lộ 2-Bình Tân 68m2 (4*17), 5 tầng mới - Giá 6,99 tỷ-Đường rộng ô tô đến nơi - Vị trí: Đẹp, rất thuận lợi, gần trường học, siêu thị coopmax, gần ngã tư 4 xã, Tân Phú. 📞***
11 giờ trước
Phường Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,TP.HCM
Em Chính Chủ bán Nhà Mặt Tiền 85 Bình Thành, KDC Vĩnh Lộc, Bình Tân20

Em Chính Chủ bán Nhà Mặt Tiền 85 Bình Thành, KDC Vĩnh Lộc, Bình Tân

7,2 tỷ
60 m² · 4 PN · 5 WC  
🔥 Hàng THƠM vừa mới ra lò 🎤 Vị trí : Mặt tiền Hẻm 85 Bình Thành - KDC Vĩnh Lộc - phường Bình Tân 🚀 Diện tích : 4x15 🚀 Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 3 lầu bao gồm 4 phòng ngủ + 5WC + phòng thờ + phòng giặt + sân thượng trước sau 🚀 Đường nhựa trước
11 giờ trước
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM
GẤP BÁN NHÀ BÌNH TÂN - DT4x15m - 2 tầng -hẻm 5m thông - chỉ nhỉnh 3 tỷ8

GẤP BÁN NHÀ BÌNH TÂN - DT4x15m - 2 tầng -hẻm 5m thông - chỉ nhỉnh 3 tỷ

3,65 tỷ
60 m² · 3 PN · 4 WC  
🏡 BÁN NHÀ ĐẸP - ĐƯỜNG LIÊN KHU 5-6 - DỌN VÀO Ở NGAY 🔹 Diện tích: 4x15m 🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng) 🔹 Gồm: 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh 🔹 Hẻm 5m thông thoáng, xe hơi vào tận nơi 🔹 Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh 🔹 Nhà mới,
Hôm qua
Phường Bình Hưng Hòa B,Quận Bình Tân,TP.HCM

Những Điều Cần Biết Khi Mua Bán Nhà Hẻm Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận nằm trong khu vực cửa ngõ phía Tây với quốc lộ 1A. Mặc dù Quận Bình Tân không thuộc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nhưng cuộc sống của cư dân tại đây khá sôi động, đặc biệt là khi hệ thống cơ sở hạ tầng của khu vực phát triển và được đầu tư mở rộng từng ngày đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân. Chính sự hối hả và nhộn nhịp của nơi này đã khiến những ngôi nhà trong các con hẻm ở Quận Bình Tân trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Vậy làm sao để tìm được một căn nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận Bình Tân? Cùng tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà hẻm Quận Bình Tân trong bài viết dưới đây.

bán nhà hẻm quận bình tân

1. Những thế mạnh giúp thị trường mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Tân phát triển

1.1. Kinh tế phát triển nhanh chóng

Quận Bình Tân là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh với tiềm năng tăng trưởng kinh tế cao vượt bậc. Các công tác quản lý và phát triển đô thị đều có sự chuyển biến tích cực, các quy hoạch sử dụng đất để khai thác hết tiềm năng đều được thành phố phê duyệt. Nhờ đó mà người dân trên địa bàn có công ăn việc làm ổn định, đời sống ngày càng được nâng cao.

Hệ thống cơ sở hạ tầng và các chế độ phúc lợi cho người dân cũng được chú trọng và quan tâm nhiều hơn. Đặc biệt, Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây thành phố, nơi có quốc lộ 1A chạy ngang cùng tuyến Hồng Bàng, Hùng Vương là các con đường huyết mạch khu vực nội địa. Cùng với Bến Xe Miền Tây, hoạt động thông thương của Quận Bình Tân đi các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long cũng như nhiều tỉnh thành trong cả nước vì thế diễn ra rất sôi nổi.

Là một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển và đô thị hóa nhanh chóng ở Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là lý do khiến thị trường mua bán nhà đất nói chung và thị trường mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Tân nói riêng vẫn đang nóng lên từng ngày và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Vì vậy, rất nhiều nhà đầu tư đã tập trung về đây để đầu tư sinh lời nhiều hơn.

1.2. Vị trí địa lý thuận tiện

mua nhà hẻm quận bình tân

Quận Bình Tân là một trong hai quận lớn nhất của thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất của thành phố, với vị trí địa lý:

  • Phía Đông: Tiếp giáp với quận Tân Phú và Quận 6.
  • Phía Tây: Cận kề với huyện Bình Chánh.
  • Phía Nam: Là một phần nhỏ của huyện Bình Chánh và Quận 8.
  • Phía Bắc: Nằm gần với Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố. Từ Quận Bình Tân, bạn sẽ chỉ mất khoảng 25 phút đi xe máy để vào các quận trung tâm thành phố hay nhiều khu vực lân cận khác. Ngoài ra, do địa hình tương đối cao hơn so với nhiều khu vực khác nên vấn đề ngập úng cũng được hạn chế. Vì vậy nên thị trường mua bán nhà hẻm ở Quận Bình Tân được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư lập nghiệp.

1.3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ

bán nhà hẻm quận bình tân

Với sự phát triển của giao thông và những tuyến đường lớn được mở ra liên tục khiến cơ sở hạ tầng ở Quận Bình Tân cũng có sự thay đổi lớn. Những tuyến đường lớn được xây dựng mở rộng và hiện đại hơn. Hơn nữa, người dân cũng có thể di chuyển tới các tình miền Tây thông qua những tuyến đường quốc lộ.

Bởi vậy, khoảng cách từ Quận Bình Tân tới các huyện được thu hẹp giúp cho việc di chuyển dễ dàng hơn. Đây cũng chính là tiềm năng lớn cho những dự án bất động sản và hỗ trợ cho việc phát triển khu vực trong tương lai.

Với sự phát triển của đô thị, các cơ sở hạ tầng giao thông cũng được hoàn thiện hơn. Cùng với đó là sự xuất hiện của nhiều khu tiện ích cho cư dân. Đặc biệt, khi tiềm năng bất động sản cao thì sự đầu tư ở đây cũng tăng cao. Bởi vậy, nhu cầu an cư, sinh hoạt và nghỉ dưỡng cũng được hoàn thành nhanh chóng.

Các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí,… cũng được đầu tư xây dựng nhanh chóng. Các khu đô thị, dự án căn hộ cao cấp trong địa bàn Quận Bình Tân cũng được đầu tư nhiều hơn như khu mua sắm vui chơi Aeon Mall, Bệnh viện quốc tế kỹ thuật cao City…

Với sự phát triển thần tốc này sẽ giúp cho Quận Bình Tân sớm trở thành vị trí tiềm năng đáng để cư dân sinh sống tại thành phố mang tên Bác.

Với điều kiện giao thông và cơ sở hạ tầng thuận tiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân, chính vì vậy nhiều nhà đầu tư, nhiều đại gia bất động sản và các nhà đầu tư nhỏ lẻ đã nhìn thấy sức bật của Quận Bình Tân nên thay vì đầu tư vào các quận huyện trung tâm thì đã chọn Quận Bình Tân làm mục tiêu sinh lời cho mình. Bởi thế, các giao dịch mua bán nhà trong hẻm Bình Tân diễn ra sôi động là điều không có gì khó hiểu.

2. Tại sao thị trường mua bán nhà trong hẻm tại Quận Bình Tân lại hấp dẫn?

Quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, chỉ sau vài năm Quận Bình Tân đã có một “diện mạo” hoàn toàn khác. Thay vào những khu dân cư thưa thớt là những ngôi nhà trong hẻm san sát nhau, dân cư đông đúc, đường xá nhộn nhịp.

Các khu công nghiệp tập trung tại Quận Bình Tân cũng là lý do khiến cho nhiều người đổ về đây sinh sống, lập nghiệp. Chính vì thế mà tình hình mua bán nhà trong hẻm ở Quận Bình Tân luôn là đề tài nóng hổi, thu hút sự quan tâm lớn của các cá nhân và giới đầu tư.

Đầu tư vào nhà bán ở Quận Bình Tân nói chung và mua bán nhà trong hẻm nói riêng hứa hẹn sẽ đầy tiềm năng, đem lại cho bạn lợi ích lớn nếu biết cách đầu tư khôn khéo.

Nếu bạn đang có nhu cầu hoặc ý định đầu tư vào nhà trong hẻm ở Quận Bình Tân trong thời điểm này thì đừng nên đắn đo bởi như vậy sẽ lỡ mất cơ hội vàng hiếm có. Bởi trong tương lai không xa nhà hẻm ở Quận Bình Tân sẽ ngày càng khan hiếm và trở nên đắt đỏ.

Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà giá rẻ Quận Bình Tân thì đừng bỏ qua các ngôi nhà trong hẻm với giá chỉ từ 1 tỷ đồng. Những ngôi nhà này hầu hết là nhà lầu, diện tích trung bình khoảng 100m2. Không gian sinh sống trong hẻm thường yên tĩnh, dễ chịu, không có khói bụi hay tiếng ồn. Thế nhưng bạn vẫn có thể mở cửa hàng kinh doanh bởi hiện nay các mô hình buôn bán đã được mở rộng và đa dạng mặt bằng hơn rất nhiều. Mức giá rao bán nhà Quận Bình Tân trung bình từ 2- 5 tỷ đồng.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận Bình Tân

3.1. Pháp lý ngôi nhà

Với những căn nhà nằm trong hẻm thường gặp rủi ro cao về pháp lý, do vậy người mua cần phải đặc biệt quan tâm đến vấn đề này. Để biết ngôi nhà dự định mua có nằm trong diện quy hoạch, thu hồi hay không, thì người mua hãy dành thời gian để hỏi thăm người dân xung quanh, cơ quan địa chính phường hay văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận.

Ngoài ra, khi mua loại hình bất động sản Quận Bình Tân người mua nên gặp và làm việc trực tiếp với chủ nhà, và tận mắt xem sổ đỏ của căn nhà đó. Có trường hợp nhà đã xây dựng nhưng sổ chỉ thể hiện phần đất, điều này có nghĩa là căn nhà đang xây dựng có trái phép. Và sau này nếu nhà thuộc diện thu hồi của nhà nước thì chỉ được đền bù giá trị phần đất.

3.2. Tránh mua nhà trong hẻm quá nhỏ

Khó khăn lớn nhất khi có nhà trong hẻm quá nhỏ là bất tiện trong quá trình đi lại. Nếu gia đình bạn muốn sửa chữa hay cơi nới căn nhà thì chi phí thi công sẽ cao hơn nhiều so với những khu vực khác. Chưa kể đến tình trạng lấn chiếm để kinh doanh, chỗ để xe, và xả rác ở khu vực đi lại của dân cư

Trước khi quyết định mua bán nhà hẻm trên địa bàn Quận Bình Tân, người mua cần nắm rõ quy luật giá trị là hẻm càng nhỏ thì giá trị tài sản càng giảm sút. Do đó, những nhà đầu tư khôn ngoan thường ít khi xuống tiền với những căn nhà trong hẻm, mà chỉ những khách hàng mục đích mua nhà để ở lâu dài.

3.3. Không nên mua nhà hẻm cụt (cuối hẻm)

Những căn nhà cuối hẻm thường có giá rẻ hơn những khu vực khác và có thể xây dựng cổng riêng mà ít bị làm phiền. Tuy nhiên, ở đây lại bị hạn chế kiến trúc của ngôi nhà, việc bố trí hệ thống thông gió chiếu sáng gặp nhiều khó khăn.

Trong trường hợp không may xảy ra hỏa hoạn, và ngọn lửa xuất phát ở những ngôi nhà phía trước thì những ngôi nhà trong hẻm cụt sẽ gặp khó khăn trong quá trình cứu hộ và thoát hiểm.

Trên đây là những thông tin tổng quan về Quận Bình Tân do Mua Bán tổng hợp. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn sở hữu được một căn nhà trong hẻm tại Quận Bình Tân thật ưng ý. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin nhà đất sốt dẻo. Chúc bạn thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội