BÁN NHÀ ĐẤT– VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM TÂN HƯNG, TP.HCM

Tài sản hiếm – diện tích rộng – pháp lý sạch – sổ hồng chính chủ
📍 Địa chỉ: Hẻm 591 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM
(Vị trí vàng ngay giao lộ Trần Xuân Soạn – Lê Văn Lương, di chuyển nhanh về Quận 4 – Quận 1 – Phú Mỹ Hưng)
⸻
🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
• Nhà cấp 4, hiện trạng 1 trệt
• Diện tích công nhận: 154,2 m²
(Ngang 6,19m – nở hậu nhẹ – dài 24,9m)
• Hẻm rộng 3,83m, quy hoạch mở rộng lên 8m – giá trị tăng mạnh theo hạ tầng
• Bản vẽ hiện trạng đầy đủ, rõ công năng – thuận tiện xin phép xây dựng ngay
⸻
🌿 GIÁ TRỊ NỔI BẬT – KHÔNG PHẢI BẤT ĐỘNG SẢN NÀO CŨNG CÓ
✨ Tuyến Trần Xuân Soạn: một bên là khu dân cư hiện hữu, một bên là bờ kè sông Sài Gòn, công viên ven sông thoáng mát, kết nối tuyến du lịch đường thủy và chợ hoa Tết.
✨ Cách Phú Mỹ Hưng, Him Lam, RMIT, Tôn Đức Thắng… chỉ vài phút – trung tâm tiện ích – đáng sống – dễ khai thác cho thuê.
✨ Khu dân cư ổn định, an ninh, phù hợp xây dựng:
• Nhà ở kết hợp văn phòng
• Căn hộ dịch vụ, homestay
• Nhà cho thuê 3–4 tầng sinh lời bền vững
⸻
💰 GIÁ BÁN: 13,3 TỶ
(Thương lượng trực tiếp với chính chủ – thiện chí bán)
📱 Liên hệ chính chủ: Chị Hà –
⸻
🌸 GỢI Ý ĐẦU TƯ SINH LỜI
• Mặt bằng rộng – đất vuông – hẻm lớn – pháp lý rõ ràng: lý tưởng để xây mới 3–4 tầng, tối ưu công năng và lợi nhuận.
• Khu vực là tuyến phát triển ven sông trọng điểm của TP.HCM, biên độ tăng giá cao trong 2–5 năm tới.
• Giữ lâu tăng giá – khai thác cho thuê dòng tiền ổn định.