Chính chủ bán nhà hẻm 71 Trần Phú, P.4, Q.5, nhà đúc 3 tầng, mới

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 5 – 3 TẦNG ĐÚC KIÊN CỐ, MỚI, TRỐNG Ở LIỀN.
NHÀ CÓ GIẤY PHÉP ĐƯỢC XÂY DỰNG 5 TẦNG.
CHO THUÊ THU NHẬP 14,5 TR/THÁNG, GIÁP QUẬN 1 & QUẬN 3.
GIÁ CHỈ 4TỶ990 TRIỆU.
💕Chính chủ bán nhà hẻm 71 Trần Phú, P.4, Q.5 – vị trí vàng nằm ngay giữa các quận trung tâm Q1 – Q3 – Q10.
💕Chỉ có 1 căn duy nhất giá dưới 5 tỷ ở Q5 nhà mới, đúc kiên cố, 3 tầng & nhu cầu cho thuê luôn cao.
💕2 phút tới vòng xoay Nguyễn Văn Cừ, 5 phút đến ĐH Sư Phạm, KHXHNV, ĐH Sài Gòn, PTTH Lê Hồng Phong... rất thích hợp cho các gia đình có con học Đại học ở những trường này.
🌹DT: 3.5m × 7.5m | DTCN 24m² | DTSD 93m².
🏠 Kết cấu 3 tầng : 1 trệt + 1 lầu + 1 lửng – nhà đẹp, đúc bê tông kiên cố.
Gồm: 2 phòng ngủ, 2 WC, 2 ban công rộng thoáng.
💰 ƯU ĐIỂM:
💫 Nhà ngang rộng 3,5m nên có
Giấy phép xây đựng được 5 tầng : 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu & sân thượng.
💫Nhà trống, đẹp, mới, ở được liền ngay.
💫 Nhà cho thuê được giá cao 14,5 triệu/tháng (vừa hết hợp đồng tháng 2/2026 ).
💫 Khu sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng dày đặc, tỉ lệ cho thuê lấp đầy cao.
💫 Hẻm trước nhà 3m, cách đường lớn 6 căn, cách hẻm xe hơi chỉ 2 căn. Đứng trước nhà nhìn thấy đường.
💫 Cực dễ cho thuê làm nhà ở, văn phòng nhỏ, kinh doanh online vì rất gần đường.
💫 Đặc biệt rất cần thiết cho các gia đình cần nhà cho con học cấp 3 & Đại Học tốt, chất lượng nhất Sài Gòn như ĐH Sư phạm TP.HCM, ĐH Khoa hoc XHNV, ĐH Sài gòn....
💫 Tích luỹ Tài sản ngay vị trí vàng trung tâm, biên độ tăng giá cao theo trục Nguyễn Văn Cừ – Trần Phú – NTM Khai.

📌 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ – không lộ giới – không quy hoạch.
💰 Giá bán: 4 tỷ 990 triệu ( TL ).
📞 Liên hệ chính chủ:
Miễn QC