BÁN NHÀ CMT8 P.4 Q.3 3 TẦNG 32M2 (4M x 8M) KHU TRUNG TÂM 5,55 T TL

⚜️ BÁN NHÀ CMT8 – PHƯỜNG 4 – QUẬN 3 – 3 TẦNG ĐẸP – KHU TRUNG TÂM – 5,55 TỶ TL
Hẻm kinh doanh – Gần Nguyễn Thị Minh Khai – Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán

✅ 1. THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ
• Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 4, Quận 3
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu (4PN – 3WC)
• Diện tích: ~32m² (4m x 8m)
• Giá chào: 5,55 tỷ (thương lượng)
• Hiện trạng sử dụng: Đang cho thuê 14,5 triệu/tháng
• Pháp lý: Sổ đang gửi bank – hỗ trợ rút sổ công chứng trong ngày

⸻

📍 2. VỊ TRÍ
• Nằm ngay nút giao CMT8 – Nguyễn Thị Minh Khai
• Liền kề Quận 1, là trung tâm “vàng” của TP.HCM
• Giao thông thuận tiện kết nối: Q1 – Q10 – Phú Nhuận
• Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, giá trị tài sản cao
• Xung quanh là khu thương mại – dịch vụ – văn phòng nhộn nhịp

⸻

🏠 3. MÔ TẢ KẾT CẤU
• Trệt: Phòng khách rộng, sân đậu xe, bếp + WC
• Lầu 1 & 2: 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền
• Nhà mới đẹp, thiết kế gọn gàng, công năng đầy đủ
• Khai thác thuê tốt: 14,5 triệu/tháng

⸻

📈 4. PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI
• Quận 3 luôn nằm trong Top 3 quận đắt đỏ & giữ giá *** TP.HCM
• Nhà dưới 6 tỷ tại trung tâm cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là gần Nguyễn Thị Minh Khai
• Giá trị tài sản đảm bảo, phù hợp:
• Giữ tiền – Bảo toàn tài sản
• Kinh doanh cho thuê (dòng tiền ổn định)
• Đầu tư lướt nhẹ khi nguồn cung khu này giảm sâu
• Hỗ trợ vay – rút sổ nhanh, giao dịch trong ngày → tăng tính thanh khoản

💖 Liên hệ ngay: ***