BÁN NHÀ DÒNG TIỀN 25 PHÒNG BÌNH TRƯNG, THỦ ĐỨC

BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN 25 PHÒNG - BÌNH TRƯNG, TP.HCM

Cần bán tòa nhà khai thác dòng tiền tại 56/3 Đường số 5, phường Bình Trưng, TP.HCM.

Tài sản có diện tích đất 284m2, giá chào 34 tỷ, tương đương khoảng 120 triệu/m2. Kết cấu 1 trệt 3 lầu, đang bố trí 25 phòng cho thuê, dòng tiền hiện tại khoảng 250 triệu/tháng, tương đương khoảng 3 tỷ/năm. Tỷ suất khai thác ước tính khoảng 8,8%/năm trên giá bán, phù hợp với nhà đầu tư cần tài sản thật, có dòng tiền đều và còn dư địa tối ưu vận hành.

Vị trí nằm trong khu Bình Trưng - khu Đông TP.HCM, khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê ổn định nhờ kết nối thuận tiện ra các trục lớn như Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Vành đai 2, di chuyển về Thủ Thiêm, Cát Lái, Quận 7, trung tâm TP.HCM và các khu vực trọng điểm của TP Thủ Đức. Khu này hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phù hợp các mô hình căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê, lưu trú cho người đi làm, nhân sự văn phòng và nhóm khách thuê quanh khu Đông.

Điểm mạnh của tài sản là diện tích lớn, số lượng phòng nhiều, dòng tiền sẵn, giá/m2 hợp lý so với quy mô đất và công năng khai thác. Nhà đầu tư mua vào có thể tiếp tục vận hành ngay, hoặc cải tạo - chuẩn hóa mô hình để nâng hiệu suất cho thuê.

Thông tin tóm tắt:
Giá bán: 34 tỷ
Diện tích: 284m2
Đơn giá: khoảng 120 triệu/m2
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
Công năng: 25 phòng
Dòng tiền: khoảng 250 triệu/tháng
Địa chỉ: 56/3 Đường số 5, phường Bình Trưng, TP.HCM

Tài sản phù hợp cho khách mua đầu tư giữ đất, khai thác dòng tiền dài hạn, hoặc phát triển mô hình căn hộ dịch vụ tại khu Đông TP.HCM.

Liên hệ để xem nhà và trao đổi chi tiết.