💎 2 NHÀ – 1 GIÁ – 188 m² NỞ HẬU, HẺM Ô-TÔ ĐƯỜNG SỐ 4, BÌNH TRƯNG TÂY

📌 Thông tin chính
* Diện tích đất: 181,6 m² (thực tế 188 m², đã nộp hồ sơ công nhận thêm 7 m²) – nở hậu đẹp
* Đường trước nhà 5 m – ô-tô tránh, KHÔNG ngập
* Trên đất có 2 căn:
1️⃣ Nhà cũ – giữ nguyên cho thuê tạo dòng tiền ngay
2️⃣ Nhà mới 1 trệt 1 lầu: 2 PN + 1 PK + 1 bếp, vào ở ngay
* Pháp lý: Sổ hồng riêng (đang bổ sung phần diện tích dư)

🌟 Ưu điểm vị trí
* Đi bộ 2 phút ra Nguyễn Duy Trinh; 5 phút ra Nguyễn Thị Định – trục chính vào Đảo Kim Cương, Thủ Thiêm, Sala
* Khu đông dân cư, tiện ích đủ đầy: chợ, trường học, bệnh viện, TTTM, ngân hàng
* Hạ tầng quận 2 không ngừng nâng cấp → giá trị đất tăng đều theo thời gian

💼 Lợi thế cho người mua
- Ở + cho thuê nhà cũ Vừa an cư, vừa có thu nhập
- Cải tạo thành biệt thự sân vườn Quỹ đất lớn, mặt tiền 5 m, nở hậu
- Quỹ đất lớn, mặt tiền 9 m, nở hậu Giá đất khu quận 2 tăng 8–10 %/năm


💰 Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ) – rẻ hơn mặt bằng xung quanh cho lô đất rộng, 2 nhà sẵn.

📞 Liên hệ Duy – 0888.xxx.xxx
Thông tin thật – hình ảnh thật – pháp lý minh bạch. Miễn trung gian quảng cáo, ưu tiên khách mua thiện chí & môi giới có khách.