BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P3 QUẬN 11 - 67M2(4X16) GẦN HXH 5,9T TL

BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN P3 QUẬN 11 - 67M2(4X16) GẦN HXH 5,9T TL

⚜️ BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN – P3 – QUẬN 11 – 67m² – GẦN HXH – CHỈ 5,9 TỶ TL 🔥

⸻

🔹 THÔNG SỐ CHUẨN
🟢 Diện tích: 67m² (4m × 16m – vuông A4)
🟢 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🟢 Công năng: 2PN – 2WC – phòng khách – bếp
🟢 Hiện trạng: Nhà ở tốt – có thể ở ngay hoặc cải tạo nâng tầng

⸻

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
🟢 Lạc Long Quân – P3 – Quận 11
🟢 Gần UBND Quận 11 – Trường Nguyễn Văn Phú – Giáo xứ Bình Thới
🟢 Giáp Quận 10 – Quận 5 – Quận 6

⸻

🚗 HẺM & KHU VỰC
🟢 Hẻm trước nhà ~4m – ba gác vào tận cửa
🟢 Cách 1 căn ra hẻm ô tô tránh nhau
🟢 Khu dân cư an ninh – tiện ích đầy đủ

⸻

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT
✔ Diện tích lớn 67m² hiếm trong phân khúc
✔ Ngang 4m chuẩn – dễ xây mới cao tầng
✔ Gần xe hơi → giá trị cao
✔ Phù hợp ở – xây mới – đầu tư giữ tiền

⸻

💰 GIÁ BÁN: 5,9 tỷ (thương lượng)

⸻

📊 PHÂN TÍCH & TIỀM NĂNG
📈 Giá ~ 88 triệu/m² → cực tốt khu Q11
📈 Xây mới 4–5 tầng → khai thác thuê 15–25 triệu/tháng
📈 Khu dân cư đông → thanh khoản cao
📈 Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí giáp Q10

⸻

📜 PHÁP LÝ
🟢 Sổ hồng riêng – công chứng nhanh

⸻

💖 Liên hệ ngay: ***
💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt
💖 Uy tín – Chuyên nghiệp – Tốc độ – Hiệu quả
💖 Xem nhà miễn phí – Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý.
💎 Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất 💎
📝 Hồ sơ pháp lý rõ ràng
🏡 Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch
💵 Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng
🤝 Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.