🔥 Giảm 1 tỷ | CHDV Quận 10 | 11PN | Thuê 100tr/th | 23,8 tỷ

🔥 GIẢM SỐC 1 TỶ – TỪ 24,8 TỶ CHỈ CÒN 23,8 TỶ

Còn thương lượng cho khách thiện chí.

🏢 BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP – TRUNG TÂM QUẬN 10

Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền ổn định, pháp lý hoàn chỉnh và có thể khai thác ngay sau khi nhận chuyển nhượng.

📍 Địa chỉ: Đường Vĩnh Viễn, phường Diên Hồng, TP.HCM.

THÔNG TIN TÀI SẢN

* Diện tích đất: 103,6m², khuôn đất đẹp, nở hậu 5,8m.
* Hẻm xe hơi rộng 5,7m, cách mặt tiền chỉ 50m, thuận tiện di chuyển.
* Kết cấu: 4 tầng + sân thượng.
* Gồm 11 căn hộ dịch vụ được thiết kế hiện đại, full nội thất cao cấp, chỉ cần nhận nhà là tiếp tục khai thác.
* Trang bị phòng Gym, sân vườn, lối đi riêng, tạo không gian sống tiện nghi và nâng cao giá trị khai thác.

DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Hiện tòa nhà đang có hợp đồng thuê khoán 100 triệu đồng/tháng, thời hạn 05 năm, giúp nhà đầu tư có dòng tiền ngay từ ngày nhận chuyển nhượng.

* Hợp đồng tăng giá 5%/năm từ năm thứ 3 đến năm thứ 5.
* Khách thuê đã đặt cọc 06 tháng, tăng tính an toàn cho dòng tiền.
* Nếu tự vận hành, doanh thu dự kiến khoảng 190 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhà đầu tư có kinh nghiệm khai thác căn hộ dịch vụ.

PHÁP LÝ MINH BẠCH

* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn, có giấy kiểm định đủ điều kiện kinh doanh.
* Hồ sơ pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho việc sang tên và hỗ trợ vay ngân hàng.

GIÁ TRỊ NỔI BẬT

✔️ Vị trí trung tâm Quận 10, khu vực có nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp đầy tốt.

✔️ Công trình xây mới 100%, thiết kế hiện đại, tiết kiệm chi phí sửa chữa.

✔️ Trang bị điện năng lượng mặt trời giúp giảm chi phí vận hành.

✔️ Hệ thống lọc nước tại từng vòi, nâng cao trải nghiệm cho khách thuê.

✔️ Chủ nhà bảo hành công trình 01 năm sau khi chuyển nhượng, giúp khách hàng yên tâm đầu tư.

💰 GIÁ BÁN: 23,8 TỶ
Đã giảm từ 24,8 tỷ, còn thương lượng cho khách có thiện chí
📞 Liên hệ: Hoa – (Zalo/Call)

Hỗ trợ xem nhà thực tế, cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý và làm việc trực tiếp với chủ để thương lượng.