Bán nhà hẻm xe tải Bà Điểm 91,5m² đất ở, sổ riêng, gần bến xe An Sương

BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE TẢI - XÃ BÀ ĐIỂM, TP.HCM (HÓC MÔN CŨ) - GẦN BẾN XE AN SƯƠNG

VỊ TRÍ
- Hẻm bê tông Bà Điểm 7G (ấp Đông Lân), xe tải vào được, cách đường Nguyễn Thị Huê khoảng 50 m.
- Tọa độ GPS: 1***.610198 (dán vào Google Maps để xem đúng vị trí).
- Thửa 174, tờ bản đồ 37. Vị trí đã đối chiếu tọa độ VN-2000 trên sổ với bản đồ quy hoạch TP.HCM.

THÔNG SỐ
- Đất: 91,5 m² đất ở đô thị, sử dụng lâu dài, sổ riêng.
- Kích thước: ngang 4 m, dài 22,8 m, vuông vức. Hướng Đông.
- Nhà cấp 4 trên sổ: tường gạch, mái tôn, diện tích xây dựng 61,5 m², xây năm 2003. Phù hợp sửa lại hoặc xây mới.
- Lộ giới hẻm 8 m. Phần 8,3 m² đầu đất nằm trong lộ giới, không tính trong 91,5 m² trên sổ.
- Quy hoạch: đất ở hiện hữu cải tạo, khu cho phép 1-5 tầng (theo cổng thông tin quy hoạch TP.HCM).

KẾT NỐI (theo Google Maps)
- Bến xe An Sương: khoảng 550 m
- Ngã tư An Sương (QL1A - QL22 - Trường Chinh): khoảng 1 km
- Chợ Bà Điểm: 1,8 km
- Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 8 km, khoảng 20 phút qua Trường Chinh

PHÙ HỢP
- Gia đình mua để ở, xây nhà mới (xin phép xây dựng theo quy định).
- Người làm việc, buôn bán quanh An Sương, cần hẻm xe tải ra vào chở hàng.

GIÁ: 6 tỷ, còn thương lượng.

Liên hệ Quốc Hớn để xem nhà, nhận bản sao sổ và tọa độ ranh.

Ghi chú: ảnh bản đồ là ảnh vệ tinh Google, ranh thửa vẽ minh họa theo tọa độ trên sổ. Ảnh mặt tiền và đầu hẻm lấy từ Google Street View (07/2019 và 06/2024); ảnh ô tô trong hẻm là ảnh thực tế.