Bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú uy tín, giá rẻ

Kinh Nghiệm Và Thủ Tục Mua Bán Nhà Đường Thoại Ngọc Hầu Quận Tân Phú

Tin đăng mua bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú là một trong những tin đăng có lượt truy cập nhiều trên Muaban.net thời gian trở lại đây. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà tại khu vực này thì hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm và thủ tục cần có dưới đây.

Kinh nghiệm khi mua bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú

Chọn mua nhà ở những vị trí phù hợp với mục đích sử dụng. Hiện nay, nhà hẻm đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú được dao bán nhiều với mức giá trung bình từ 4 - 10 tỷ. Ưu điểm của nhà hẻm là yên tĩnh và thường mát hơn so với nhà ở mặt phố. Vì vậy rất thích hợp với những ai có nhu cầu mua nhà để ở.

Còn nếu bạn định mua nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú để kinh doanh, buôn bán thì hãy chọn nhà mặt tiền sẽ thuận lợi hơn. Trung bình giá bán nhà mặt tiền hiện nay ở khu vực này dao động từ trên 10 tỷ đến hàng chục, hàng trăm tỷ đồng.

Khi tìm các đơn vị bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú cần lựa chọn người bán uy tín. Có thể chủ động tìm kiếm từ các trang tin chất lượng để tiết kiệm thời gian tìm nhà. Đồng thời gọi điện xác nhận các thông tin về địa chỉ, diện tích, giá cả ban đầu, tiện nghi, tình trạng nhà,...trước khi tới xem trực tiếp.

Yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan tới nhà bán đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú trước khi đặt cọc tiền, đảm bảo pháp lý minh bạch.

Chọn mua nhà đường Thoại Ngọc Hầu có an ninh tốt để đảm bảo an toàn khi chuyển tới ở cũng như kinh doanh, buôn bán.

Kiểm tra nội thất và kết cấu nhà, kiểm tra tường, góc nhà, trần,...đã xuống cấp nhiều hay chưa. Nếu nhà đã quá cũ, cần sửa chữa nhiều bạn nên thương lượng với người bán để được giảm giá.

Thủ tục mua bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú

Bước 1: Đặt cọc mua bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú

Sau khi xem xét kỹ nhà mua, bạn cần đặt cọc một khoản tiền nhất định cho người bán để chắc chắn họ sẽ không cho ai tới xem nữa. Số tiền đặt cọc không cố định do hai bên tự thương lượng. Thông thường tiền cọc sẽ chiếm khoảng 3 - 5% tiền nhà.

Bước 2: Lập hợp đồng mua bán nhà và đem đi công chứng

Hai bên thống nhất giá và các điều khoản giao nhận, trách nhiệm của 2 bên sau đó lập hợp đồng mua bán nhà đất đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú. Sau đó ký và mang đi công chứng tại văn phòng công chứng hoặc UBND quận Tân Phú.

Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế, lệ phí trước bạ khi mua bán nhà

Người bán sẽ thực hiện việc sang tên đổi chủ cho người mua nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú. Hồ sơ được nộp tại cơ quan quản lý nhà đất để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau đó, cơ quan quản lý nhà đất sẽ gửi thông tin tới cơ quan thuế và gửi thông báo nộp thuế cho người người mua và người bán.

Thông thường tiền sang tên, thuế và lệ phí do 2 bên thương lượng với nhau để nộp.

Bước 4: Hoàn tất thủ tục và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú

Sau khi hoàn tất các thủ tục người mua nhà sẽ nộp lại toàn bộ giấy tờ mua bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú cho UBND. Sau đó sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú.

Trên đây là những thủ tục và lưu ý cần biết khi mua bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu quận Tân Phú. Truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật tin tức mua bán nhà quận Tân Phú sớm và nhanh nhất nhé. Chúc bạn sớm chọn mua được căn nhà ưng ý.