Mua bán nhà đường Tạ Uyên, Quận 5 giá tốt, giấy tờ đầy đủ T9/2025

Mua bán nhà đường Tạ Uyên, Quận 5 giá tốt, giấy tờ đầy đủ T9/2025

Đường Tạ Uyên, Quận 5 từ lâu đã được biết đến là khu vực sầm uất, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh buôn bán, nổi bật là chợ sắt Tạ Uyên chuyên buôn bán thiết bị cơ khí tự động hóa. Việc mua bán nhà đường Tạ Uyên Quận 5 luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm một nơi để an cư hoặc một địa điểm kinh doanh thuận lợi. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hàng loạt tiện ích xung quanh, nhà đất tại đường Tạ Uyên hứa hẹn sẽ mang đến giá trị đầu tư hấp dẫn.

1. Giá bán nhà đường Tạ Uyên, Quận 5 cập nhật T9/2025

Đường Tạ Uyên, Quận 5 là một trong những khu vực có hoạt động mua bán nhà đất sôi động nhất tại TP.HCM. Nhu cầu tìm mua nhà tại đây luôn ở mức cao, đặc biệt là những căn nhà mặt tiền hoặc nhà hẻm xe hơi, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.

Theo khảo sát, giá nhà trung bình tại đường Tạ Uyên dao động từ 200 - 400 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí nhà. So với các khu vực lân cận như đường 3 Tháng 2 hay đường Hồng Bàng, giá nhà tại Tạ Uyên có phần mềm hơn, tuy nhiên vẫn ở mức khá cao so với mặt bằng chung của Quận 5.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà Quận 5, đường Tạ Uyên thực tế có thể dao động 5 - 10% dựa vào các yếu tố như diện tích sử dụng, nội thất, tình trạng nhà… Để có mức giá bán chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

2. Lý do nên mua nhà đường Tạ Uyên, Quận 5

Đường Tạ Uyên từ lâu đã nổi tiếng là một trong những khu vực sầm uất bậc nhất của TP.HCM. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường nhà đất đường Tạ Uyên?

2.1 Vị trí thuận lợi

Đường Tạ Uyên tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 5, một trong những quận trung tâm của TP.HCM. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như 3 Tháng 2, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng và Trần Hưng Đạo, mở ra cánh cửa giao thương thuận tiện đến các quận lân cận như Quận 1, 3 và 10. Vị trí này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản trong tương lai.

2.2 Hạ tầng giao thông phát triển

Đường Tạ Uyên được quy hoạch với lộ giới rộng, cho phép xe cộ lưu thông hai chiều một cách thông suốt, giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều tuyến xe buýt công cộng chạy qua, bao gồm tuyến số 06, 150, 56, 59, 68, 91, kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân không có phương tiện cá nhân trong việc di chuyển hàng ngày.

2.3 Giả cả hợp lý

Mặc dù giá bán nhà đường Tạ Uyên Quận 5 vẫn ở mức cao so với mặt bằng chung của quận, nhưng với vị trí trung tâm và những tiện ích xung quanh, giá nhà tại đây được xem là tương xứng với giá trị mà nó mang lại. Điều này tạo cơ hội cho nhiều người có thể sở hữu bất động sản tại khu vực sầm uất này.

2.4 Đa dạng tiện ích xung quanh

Khu vực xung quanh đường Tạ Uyên được bao quanh bởi hàng loạt tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Tất cả những tiện ích này tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân:

• Chợ: chợ sắt Tân Uyên, chợ Hà Tôn Quyền, chợ Trần Chánh Chiếu, chợ Tân Thành…
• Siêu thị; Co.op Food - The Garden Mall, Lotte Mart Quận 11, Bách Hóa Xanh, Co.opMart Lý Thường Kiệt…
• Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện Quận 11 - Khoa Y Học Dân Tộc, bệnh viện Hùng Vương…

3. Kinh nghiệm khi mua nhà đường Tạ Uyên, Quận 5

Để đảm bảo quá trình mua nhà diễn ra suôn sẻ và tránh gặp phải những rủi ro không đáng có, bạn cần trang bị cho mình những kinh nghiệm quan trọng như sau:

3.1. Xác định nhu cầu và tài chính

Trước khi bắt đầu hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước, hãy dành thời gian để xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Bạn muốn mua nhà để ở hay để kinh doanh? Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ? Ngân sách của bạn là bao nhiêu? Việc xác định rõ ràng những yếu tố này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tiết kiệm thời gian.

3.2. So sánh giá nhà so với thị trường

Để đảm bảo bạn không mua “hớ giá”, hãy dành thời gian để so sánh giá nhà tại đường Tạ Uyên với các khu vực lân cận. Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường và đánh giá được mức giá của căn nhà mà bạn đang quan tâm có hợp lý hay không.

3.3. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Tình trạng pháp lý của căn nhà là yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần đặc biệt lưu ý. Hãy đảm bảo rằng căn nhà bạn định mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không nằm trong diện tranh chấp hoặc quy hoạch. Bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác để kiểm tra.

3.4. Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng

Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán, hãy dành thời gian để đọc kỹ từng điều khoản. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc bạn cảm thấy không hợp lý, hãy yêu cầu chủ nhà giải thích hoặc tham khảo ý kiến của luật sư. Việc này sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý trong tương lai. Một số điều khoản cần lưu ý bao gồm:

• Thông tin chi tiết về các bên
• Thông tin về bất động sản
• Giá cả và phương thức thanh toán
• Quyền và nghĩa vụ của các bên
• Điều khoản về việc bàn giao nhà
• Điều khoản về các khoản phí và thuế
• Điều khoản về giải quyết tranh chấp
• Điều khoản về bồi thường thiệt hại

4. Tìm mua nhà đường Tạ Uyên, Quận 5 uy tín, chính chủ

Việc tìm mua bán nhà đường Tạ Uyên Quận 5 tuy đã thuận tiện hơn bởi sự phát triển của internet, nhưng bên cạnh đó cũng gặp nhiều thách thức như nguồn cung hạn chế, xuất hiện tình trạng lừa đảo online... Để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn nhà chính chủ hoặc thông qua các đơn vị môi giới bất động sản uy tín. Điều này không chỉ giúp bạn đảm bảo tính pháp lý của giao dịch mà còn mang lại sự an tâm trong quá trình mua bán.

Để có thêm nhiều lựa chọn và thông tin chi tiết về các căn nhà đang được rao bán tại đường Tạ Uyên, bạn có thể tham khảo thêm tại Muaban.net. Đây là một trong những trang web bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp hàng ngàn tin đăng mua bán nhà đất được cập nhật liên tục. Các tin đăng này đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng trước khi đăng tải, giảm thiểu tối đa rủi ro lừa đảo cho người dùng. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm tin đăng dựa theo các tiêu chí như vị trí, diện tích, giá bán, số phòng ngủ… Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức.

Hy vọng rằng những thông tin phía trên sẽ giúp bạn tìm nơi bán nhà đường Tạ Uyên Quận 5 ưng ý và đưa ra lựa chọn sáng suốt. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng nào nhé!

Tham khảo thêm:

• Bán nhà đường Nguyễn Chí Thanh Quận 5
• Bán nhà đường Hùng Vương Quận 5
• Bán nhà đường Nguyễn Thị Nhỏ Quận 5