Mua Bán Nhà Đường Cổ Nhuế, Quận Bắc Từ Liêm Uy Tín, Giá Tốt T4/2024

Mua Bán Nhà Đường Cổ Nhuế Quận Bắc Từ Liêm Giá Tốt, Chính Chủ T4/2024

Bạn đang tìm kiếm nhà bán tại đường Cổ Nhuế quận Bắc Từ Liêm? Bạn muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi, gần trung tâm thành phố và có giá cả hợp lý? Nếu vậy, bạn không nên bỏ qua bài viết này. Trong bài viết này, Mua Bán sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về lý do nên chọn nhà bán tại đường Cổ Nhuế, các loại hình nhà bán, giá nhà bán mới nhất và những lưu ý khi mua bán nhà Cổ Nhuế.

1. Lý do nên chọn nhà bán tại đường Cổ Nhuế quận Bắc Từ Liêm

Đường Cổ Nhuế là một trong những đường quan trọng của quận Bắc Từ Liêm, nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội. Đường Cổ Nhuế có nhiều lợi thế về vị trí địa lý, tiện ích, kinh tế và giao thông, làm cho nó trở thành một khu vực thu hút nhiều người muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư. Dưới đây là một số lý do nên chọn mua bán nhà Cổ Nhuế quận Bắc Từ Liêm:

1.1 Vị trí địa lý thuận lợi

Đường Cổ Nhuế có dài khoảng 5 km, bắt đầu từ ngã ba Nguyễn Văn Huyên - Hoàng Quốc Việt và kết thúc ở ngã ba Phạm Văn Đồng - Phạm Hùng. Đường Cổ Nhuế nối liền các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Thanh Xuân, giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực này dễ dàng và nhanh chóng. Đồng thời, đường Cổ Nhuế cũng gần các khu đô thị mới và hiện đại như Mỹ Đình, Trung Hòa - Nhân Chính, Royal City, Times City hay Vinhomes Smart City, mang lại cho cư dân nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp.

Vị trí địa lý của đường Cổ Nhuế

1.2 Đa dạng các loại tiện ích

Đường Cổ Nhuế có nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí, học tập và làm việc của cư dân. Bạn có thể tìm thấy các trung tâm thương mại lớn như Big C Thăng Long, The Garden, Indochina Plaza Hanoi hay Aeon Mall Hà Đông, các siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, spa, gym, rạp chiếu phim, sân bóng đá mini, bể bơi, công viên, vườn hoa…

Siêu thị BigC Thăng Long tại đường Cổ Nhuế

Ngoài ra, đường Cổ Nhuế cũng gần các trường học các cấp từ mầm non đến đại học như Trường Tiểu học Cổ Nhuế 1, Trường THCS Cổ Nhuế 1, Trường THPT Cổ Nhuế, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội… Tại đây cũng có nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín như Bệnh viện E, Bệnh viện 198, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện Mắt Hà Nội…

1.3 Kinh tế phát triển và nhiều cơ hội việc làm

Đường Cổ Nhuế là một trong những trục đường kinh tế trọng điểm của quận Bắc Từ Liêm và thành phố Hà Nội. Khu vực này có nhiều cơ hội việc làm cho người dân, đặc biệt là những người có trình độ chuyên môn cao. Bên cạnh đó, đường Cổ Nhuế cũng có nhiều doanh nghiệp, văn phòng, ngân hàng, bảo hiểm, dịch vụ… hoạt động sôi nổi và hiệu quả, góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển và nâng cao thu nhập của cư dân.

Cơ sở hạ tầng đường Cổ Nhuế đang ngày càng phát triển

1.4 Hệ thống giao thông phát triển

Đường Cổ Nhuế có hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện. Đường Cổ Nhuế được mở rộng và cải tạo thành đường hai chiều rộng 40 m, có vỉa hè rộng rãi, cây xanh và hệ thống chiếu sáng. Đường Cổ Nhuế được kết nối với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên… giúp cho việc di chuyển giữa các quận trong thành phố dễ dàng và nhanh chóng.

Giao thông tại đường Cổ Nhuế

Ngoài ra, đường Cổ Nhuế cũng có nhiều tuyến xe buýt chạy qua như 07, , 08, 21, 26, 32, 39… phục vụ cho nhu cầu di chuyển của người dân. Bạn có thể dễ dàng bắt xe buýt tại các trạm dừng như Cổ Nhuế - Hoàng Quốc Việt, Cổ Nhuế - Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế - Phạm Hùng… để đi đến các quận khác trong thành phố. Bạn cũng có thể sử dụng các phương tiện khác như xe máy, ô tô, xe đạp, xe điện… để di chuyển trên đường Cổ Nhuế. Tuy nhiên, bạn cũng nên lưu ý rằng đường Cổ Nhuế thường xuyên bị ùn tắc vào giờ cao điểm, đặc biệt là vào buổi sáng và chiều tối. Bạn nên chọn thời điểm thích hợp để di chuyển trên đường Cổ Nhuế để tránh mất thời gian và công sức.

2. Các loại hình nhà bán tại đường Cổ Nhuế

Đường Cổ Nhuế có nhiều loại hình nhà bán phù hợp với nhu cầu và túi tiền của khách hàng. Bạn có thể lựa chọn mua nhà mặt phố hoặc nhà hẻm ngõ tùy theo mục đích sử dụng và khả năng tài chính của bạn. Dưới đây là một số thông tin về các loại hình mua bán nhà Cổ Nhuế:

2.1 Nhà mặt phố

Nhà mặt phố là loại hình nhà bán có vị trí đẹp, gần các trung tâm thương mại, khu vực sầm uất và thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán. Nhà mặt phố thường có diện tích lớn, thiết kế hiện đại, sang trọng và có nhiều tiện ích như sân vườn, gara ô tô, hệ thống an ninh… Tuy nhiên, nhà mặt phố cũng có nhược điểm là giá bán cao, khó tìm được chủ nhà chính chủ và có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, ô nhiễm và tắc đường.

Nhà mặt phố tại đường cổ nhuế

2.2 Nhà hẻm ngõ

Nhà hẻm ngõ là loại hình nhà bán có vị trí trong các con hẻm hoặc ngõ nhỏ, xa trung tâm thành phố và ít thuận tiện cho việc di chuyển. Nhà hẻm ngõ thường có diện tích nhỏ, thiết kế đơn giản, giản dị và ít có tiện ích. Tuy nhiên, nhà hẻm ngõ cũng có ưu điểm là giá bán rẻ, dễ tìm được chủ nhà chính chủ và có không gian yên tĩnh, thoáng mát và an toàn.

Nhà hẻm ngõ tại đường Cổ Nhuế

3. Cập nhật giá nhà bán đường Cổ Nhuế mới nhất T4/2024

Giá nhà bán đường Cổ Nhuế biến động theo thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế, tiện ích, pháp lý… Theo thống kê từ Muaban.net, một trong những trang web uy tín về mua bán nhà đất, giá nhà bán đường Cổ Nhuế mới nhất T4/2024 dao động từ 50 triệu đồng/m² đến 200 triệu đồng/m². Dưới đây là bảng tổng hợp giá nhà bán đường Cổ Nhuế theo các loại hình:

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý các chi phí khác khi mua nhà bán tại đường Cổ Nhuế như chi phí điện, nước, internet, thuế, phí dịch vụ…

Giá bán nhà tại đường Cổ Nhuế mới nhất

4. Những lưu ý khi mua nhà tại đường Cổ Nhuế

Mua bán nhà Cổ Nhuế là một quyết định quan trọng và đòi hỏi bạn phải cẩn thận và thông minh. Bạn không nên vội vàng hay bị lôi kéo bởi những lời quảng cáo hay môi giới không chuyên nghiệp. Bạn cần phải tìm hiểu kỹ về nhà bán, môi trường xung quanh, giấy tờ pháp lý và thương lượng giá mua với chủ nhà. Dưới đây là một số lưu ý khi mua bán nhà khu vực Cổ Nhuế:

4.1 Tìm hiểu, so sánh giá thị trường

Trước khi quyết định mua nhà bán tại đường Cổ Nhuế, bạn cần phải tìm hiểu và so sánh giá thị trường của các loại hình nhà bán khác nhau. Bạn có thể liên hệ với các môi giới chuyên nghiệp hoặc các công ty bất động sản để được tư vấn và hỗ trợ. Bạn nên so sánh giá nhà bán theo các tiêu chí như vị trí, diện tích, thiết kế, tiện ích, pháp lý… để có được cái nhìn tổng quan và chính xác về giá trị của nhà bán.

Tìm hiểu và so sánh tổng quát thị trường

4.2 Kiểm tra trực tiếp nhà bán

Sau khi đã có được một số lựa chọn nhà bán phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn, bạn cần phải kiểm tra trực tiếp nhà bán để đánh giá chất lượng và thực tế của nhà bán. Bạn nên đi xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có thể cảm nhận được ánh sáng, không khí, tiếng ồn và an ninh của khu vực. Bạn cũng nên kiểm tra kỹ các chi tiết của nhà bán như cấu trúc, thiết kế, hệ thống điện nước, nội thất, sơn bả… để xem có bị hư hỏng, xuống cấp hay không. Bạn cũng nên yêu cầu chủ nhà cho bạn xem các giấy tờ liên quan đến nhà bán để kiểm tra tính hợp lệ và chính chủ của nhà bán.

4.3 Xem xét môi trường xung quanh

Một yếu tố quan trọng khác khi mua nhà tại đường Cổ Nhuế là môi trường xung quan. Bạn cần phải xem xét các khía cạnh như hàng xóm, dân cư, an ninh, vệ sinh… để đảm bảo rằng bạn sẽ sống trong một khu vực thoải mái và an toàn. Bạn nên hỏi ý kiến của người dân hoặc các môi giới có kinh nghiệm để biết được ưu và nhược điểm của khu vực bạn muốn mua nhà. Bạn cũng nên kiểm tra các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên… để xem có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của bạn hay không.

Tìm hiểu dân cư và môi trường xung quanh

4.4 Kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán

Một trong những bước quan trọng và không thể bỏ qua khi mua nhà tại đường Cổ Nhuế là kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà bán. Bạn cần phải đảm bảo rằng nhà bán có đầy đủ và hợp lệ các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ chứng minh chủ sở hữu… Bạn cũng nên kiểm tra xem nhà bán có bị tranh chấp, thế chấp, cầm cố hay không. Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các bản sao của các giấy tờ này và kiểm tra với cơ quan có thẩm quyền để xác minh tính xác thực và hợp pháp của chúng.

4.5 Thương lượng giá mua với chủ nhà

Sau khi đã kiểm tra và hài lòng với nhà bán, bạn cần phải thương lượng giá mua với chủ nhà trước khi quyết định mua nhà Cổ Nhuế để có được một mức giá hợp lý và phù hợp với thị trường. Bạn nên dựa trên các tiêu chí như vị trí, diện tích, thiết kế, tiện ích, pháp lý… để đưa ra một mức giá khởi điểm. Bạn cũng nên biết được mức giá mong muốn và mức giá tối thiểu của chủ nhà để có thể đạt được sự thoả thuận. Bạn nên thể hiện sự quan tâm và thiện chí khi mua nhà, nhưng cũng không nên quá dễ dãi hay để lộ ngân sách của bạn. Bạn cũng nên chuẩn bị sẵn một số tiền cọc để có thể ký kết hợp đồng mua bán khi đã thống nhất được giá.

Thương lượng với chủ nhà về các điều khoản trong hợp đồng

5. Tìm mua bán nhà ở đường Cổ Nhuế giá tốt tại Muaban.net

Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ uy tín để tìm mua bán nhà ở đường Cổ Nhuế giá tốt, bạn không nên bỏ qua Muaban.net. Muaban.net là một trong những trang web hàng đầu về mua bán nhà đất tại Việt Nam, có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực này. Tại Muaban.net, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin rao bán nhà ở đường Cổ Nhuế với các thông tin chi tiết và hình ảnh minh họa. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc các môi giới chuyên nghiệp để được tư vấn và hỗ trợ.

Tìm mua nhà uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Muaban.net luôn cập nhật liên tục các tin rao mới nhất và chính xác nhất để mang lại cho bạn nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn. Ngoài ra, tại đây bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin nhà bán khác như bán nhà mặt tiền tại Cổ Nhuế, bán nhà Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy, bán nhà Lê Thanh Nghị,…

Lời kết

Hy vọng rằng thông tin về bài viết trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về một cơ hội đáng quan tâm khi mua bán nhà Cổ Nhuế. Nếu bạn quyết định mua hoặc đầu tư vào nhà ở tại đường Cổ Nhuế, chắc chắn rằng bạn sẽ tận hưởng không chỉ không gian sống tiện nghi mà còn cơ hội kinh doanh và đầu tư đầy triển vọng. Hãy truy cập ngay vào Muaban.net để không bỏ lỡ thông tin nào nhé!