Mua bán nhà mặt phố Chùa Láng Chính chủ, mới nhất T4/2024

Mua bán nhà mặt phố Chùa Láng giá rẻ, mới nhất T4/2024

Phố Chùa Láng là một con đường nằm ở quận Đống Đa. Đây là con phố lâu đời, nổi tiếng ở Hà Nội, không chỉ mang trong mình những giá trị văn hóa lịch sử mà còn là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh. Trong đó, hoạt động mua bán nhà mặt phố Chùa Láng cũng diễn ra sôi nổi. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà mặt phố chùa láng Hà Nội thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích dưới đây!

Đường Chùa Láng là một con đường sầm uất, rợp bóng cây xanh

1. Mức giá nhà mặt phố đường Chùa Láng hiện nay

Hiện nay, giá nhà mặt phố trên đường Chùa Láng dao động từ 100 - 375 triệu/m2 (tương đương 2 - 20 tỷ/căn). Có thể thấy, đây là mức giá khá cao trong thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, theo dự đoán, tiềm năng tăng giá của khu vực này sẽ chưa dừng lại. Bên cạnh đó, giá bán cũng sẽ dao động tuỳ thuộc vào vị trí nhà, view, chất lượng nội thất và khả năng thương lượng giá của bạn.

Giá nhà mặt tiền Chùa Láng khá cao

2. Vì sao nên mua nhà mặt phố đường Chùa Láng Quận Đống Đa?

Mặc dù giá bán cao như vậy, nhưng có rất nhiều lý do khiến nhiều người mong muốn có một căn nhà ở đường Chùa Láng. Cụ thể là 4 nguyên nhân chính sau đây:

2.1 Vị trí đắc địa của đường Chùa Láng

Đường Chùa Láng có vị trí địa lý thuận lợi không chỉ với dân cư địa phương mà còn thuận lợi cho du khách vào tham quan, giúp phát triển hoạt động du lịch sôi nổi. Là một con đường nằm ở quận Đống Đa, gần trung tâm Hà Nội, từ đường Chùa Láng có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác ở thủ đô.

Không chỉ vậy, con đường này còn được mệnh danh là “thiên đường sinh viên" bởi đây là nơi đóng đô của nhiều trường đại học hàng đầu như Đại học Công Đoàn, Đại học Y, Đại học Ngoại Thương… Chùa Láng cũng là một thiên đường ăn uống mà bất kỳ sinh viên nào cũng yêu thích.

Vị trí đắc địa đường chùa Láng

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh phố Chùa Láng có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, quán ăn, quán cà phê, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm và ẩm thực của cả dân địa phương và du khách.

Tóm lại, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, giúp cho nơi đây trở thành một trung tâm sinh hoạt sầm uất và phát triển đáng chú ý của Hà Nội.

2.2 Giá trị đầu tư, sinh lời

Với vị trí địa lý thuận lợi cho sự phát triển, những căn nhà mặt phố Chùa Láng luôn được nhiều nhà kinh doanh, nhà đầu tư săn đón. Dự đoán giá trị mua bán nhà mặt phố Chùa Láng sẽ không có dấu hiệu hạ nhiệt trong tương lai. Không chỉ vậy, nhà mặt phố thường có tính thanh khoản cao hơn so với nhà ở trong hẻm, điều này làm tăng khả năng bán khi cần thiết. Tóm lại, mua nhà ở đường Chùa Láng bạn sẽ không sợ thiệt thòi. Tuy nhiên cần cẩn trọng trong giao dịch mua bán để tránh bị lừa đảo.

Nhà trên cung đường này có giá trị sinh lời cao

2.3 Tiềm năng cho thuê mặt bằng

Không chỉ nhà mặt phố Chùa Láng có giá bán cao, mà giá thuê cũng cao tương ứng. Nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt phố trên cung đường này, hàng tháng bạn có thể thu về từ 30 - 70 triệu/tháng từ tiền cho thuê. Mua nhà để cho thuê là một hình thức đầu tư có lãi ngay lập tức và giá trị căn nhà cũng không bị hao mòn theo thời gian.

Cho thuê mặt bằng Chùa Láng thu từ 30 - 70 triệu/tháng

2.4 Vấn đề an ninh và môi trường sống

Phố Chùa Láng không chỉ là một con phố đông đúc và sầm uất của Hà Nội mà còn là một phần của khu vực đô thị đang phát triển mạnh mẽ. Với sự đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cộng, khu vực này có môi trường sống rất tiện nghi. Một trong những điểm nổi bật của phố Chùa Láng chính là không gian xanh và thoáng đãng mặc dù nằm trong lòng thành phố. Các dải cây ven đường, các công viên nhỏ và khu vực công cộng tạo ra một bầu không khí trong lành và thoải mái, là nơi lý tưởng cho cư dân nơi đây thư giãn và tận hưởng không gian sống.

Không chỉ vậy, với sự chú trọng vào vấn đề an ninh, phố Chùa Láng cũng được biết đến với mức độ an toàn tốt. Các đơn vị cảnh sát địa phương thường xuyên tuần tra và giám sát, đảm bảo an ninh và trật tự cho khu vực này, giúp cư dân yên tâm về an sinh và bảo vệ tài sản. Tóm lại, phố Chùa Láng không chỉ là nơi tập trung của nhịp sống đô thị mà còn là một biểu tượng của sự phát triển và một môi trường sống lý tưởng trong lòng thủ đô Hà Nội.

3. Những lưu ý khi mua nhà phố đường Chùa Láng Quận Đống Đa

Khi giao dịch mua bán nhà đất nói chung hay mua bán nhà mặt phố Chùa Láng nói riêng, bạn cũng cần lưu ý 4 điều sau:

3.1 Xác định mục đích mua

Tùy vào nhu cầu mua nhà để ở, kinh doanh, buôn bán hay đầu tư cho thuê lại mà bạn sẽ chọn loại hình nhà phù hợp. Nếu mua nhà để ở, bạn nên chú trọng về nội thất, không gian sống và các tiện ích xung quanh, cũng nên cân nhắc chọn nhà trong hẻm để không bị ô nhiễm tiếng ồn do xe cộ. Còn nếu mua nhà để kinh doanh, buôn bán, đầu tư, cho thuê lại, bạn nhất định phải chọn nhà mặt phố ở đường Chùa Láng.

Xác định rõ mục đích mua nhà để chọn căn phù hợp nhất

3.2 Cân nhắc về tài chính

Mua bán nhà mặt phố Chùa Láng là một quyết định tài chính lớn, dao động từ 2 - 20 tỷ. Bạn cần cân nhắc cẩn thận trước khi quyết định mua, hãy đảm bảo rằng việc mua nhà sẽ không gây áp lực tài chính lớn cho bạn.

Cân nhắc tài chính khi mua

Nếu bạn vay ngân hàng để mua nhà, đừng quên xem xét tổng chi phí hàng tháng của bạn sau khi mua nhà, bao gồm tiền vay ngân hàng và các khoản chi phí khác. Đảm bảo rằng bạn có thể dễ dàng quản lý các khoản thanh toán hàng tháng mà không ảnh hưởng đến ngân sách gia đình.

3.3 Môi trường sống và an ninh xung quanh

Tuy phố Chùa Láng là một con đường nổi tiếng an ninh và tiện nghi. Tuy nhiên, khi mua nhà bạn cũng cần xem xét về vị trí, hàng xóm xung quanh để chắc chắn rằng bạn sẽ có một môi trường sống tuyệt vời trong tương lai.

Nhiều trường hợp hàng xóm gây ồn ào, làm ảnh hưởng không gian sống

3.4 Kiểm tra kỹ càng hợp đồng mua bán

Trước khi ký vào hợp đồng mua nhà, bạn cần phải đọc kỹ các điều khoản, cũng như yêu cầu thay đổi điều khoản nếu chưa hợp lý. Bạn cũng nên dẫn theo người có kiến thức về thủ tục mua bán nhà để tránh bị lừa đảo. Trong hợp đồng mua bán nhà mặt phố, bạn cần lưu ý các điều sau:

• Giá cả, điều kiện thanh toán: bao gồm các khoản như tiền đặt cọc, giá bán và lịch trình thanh toán cụ thể,...

• Các điều khoản tài chính: các điều khoản về vay mượn trong trường hợp bạn cần vay tiền để mua nhà.

• Mô tả tài sản: hợp đồng cần mô tả được chính xác địa chỉ, kích thước và các yếu tố liên quan khác đến ngôi nhà.

• Các điều khoản về việc hủy bỏ hợp đồng.

Cần kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán

4. Tìm nguồn mua bán nhà phố đường Chùa Láng uy tín, mới nhất tại Muaban.net

Để tìm được căn nhà chất lượng với mức giá hợp lý, bạn cần phải tìm được nguồn tin bán nhà mặt phố Chùa Láng uy tín. Bên cạnh những trang mạng xã hội như Facebook, Tiktok, các trang thương mại điện tử nhà đất cung cấp thông tin đầy đủ và uy tín hơn nhiều, chẳng hạn như Muaban.net.

Tìm mua nhà ở đâu uy tín? - Hãy chọn Muaban.net

Tại trang Web này, mọi tài khoản đều phải được xác minh danh tính, số điện thoại thì mới được đăng bài. Không chỉ vậy, mọi tin đăng đều được Admin kiểm duyệt rất kỹ trước khi xuất bản. Vì thế, bạn có thể an tâm khi tìm mua nhà trên Website này. Không chỉ vậy, tại Muaban.net, bạn còn có thể tìm căn nhà phù hợp yêu cầu một cách dễ dàng bằng cách lọc tìm theo từng khu vực, mức giá, diện tích, số phòng ngủ, v.v...

Trên đây là tất cả những thông tin cần thiết dành cho những ai quan tâm đến hoạt động mua bán nhà mặt phố Chùa Láng. Mong rằng bài viết giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi mua nhà ở Chùa Láng. Chúc bạn sớm mua được căn nhà như ý! Đừng quên truy cập Muaban.net để đón đọc những tin đăng bán nhà mới nhất nhé!