Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Hà Nội
  5. Bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm

Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội chính chủ T4/2025

Cần bán gấp chung cư KĐT Mỹ ĐÌnh 2,dường Hàm Nghi,dt 106m,3pn
VIP 3

Cần bán gấp chung cư KĐT Mỹ ĐÌnh 2,dường Hàm Nghi,dt 106m,3pn

6,4 tỷ
106 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 BÁN GẤP CHUNG CƯ CT1A HÀM NGHI – VIEW CỰC ĐẸP, SẴN Ở NGAY! 🔥 ✨ Diện tích: 106m² – Không gian rộng rãi, thiết kế thoáng đãng 🛏 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh – Phù hợp gia đình nhiều thế hệ 🌇 Ban công Tây Nam – View trực diện sân vận động Mỹ Đình cực
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHÚ ĐÔ, MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM
VIP 3
5

NHÀ ĐẸP PHÚ ĐÔ, MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM

10 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
🏠 S45/60M, Nhà 3 tầng dân xây chắc chắn, btct kiên cố có thể lên thêm tầng, thiết kế rất thiên nhiên cho ac thích uống trà và đọc sách,.nhà đẹp không thể chê Lh em ngay 0886522283 24/7 để xem nhà trực tiếp và tìm ra điểm trừ AC nh
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
 BÁN GẤP CHUNG CƯ VINACONEX 7 – HÀM NGHI,dt 78m,2pn,2 vs,giá TT
VIP 3

BÁN GẤP CHUNG CƯ VINACONEX 7 – HÀM NGHI,dt 78m,2pn,2 vs,giá TT

4,6 tỷ
78 m² · 2 PN · 2 WC  
🔥 BÁN GẤP CHUNG CƯ VINACONEX 7 – HÀM NGHI! CĂN HỘ ĐẸP, GIÁ TỐT! 🔥 🏡 Diện tích: 78m² – Không gian lý tưởng cho gia đình trẻ! 🛏 2 phòng ngủ | 🚿 2 vệ sinh – Thiết kế vuông vắn, tối ưu công năng 🌬 Ban công Đông Nam – Đón gió mát, ánh sáng tự
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán Biệt Thự Vinaconex 3 phố Trung Văn, 162m2, mặt tiền 9m, giá 40 tỷ.
VIP 3
4

Bán Biệt Thự Vinaconex 3 phố Trung Văn, 162m2, mặt tiền 9m, giá 40 tỷ.

40 tỷ
162 m² · 3 PN  
Tôi, cần bán gấp biệt thự Vinaconex 3, siêu đẹp, siêu rẻ, rẻ nhất khu, chủ thiện trí bán, vị trí rất đẹp, diện tích 162m2, xây 5 tầng, mặt tiền rộng 9m, giá 40 tỷ. BIỆT THỰ SIÊU SANG MANG LẠI VỊ THẾ ĐẲNG CẤP SỐNG CHO GIA CHỦ Mô tả: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Hôm nay
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán biệt thự Mễ Trì Hạ, 174m2, mặt tiền 12m, view vườn hoa siêu đẹp.
VIP 3
6

Bán biệt thự Mễ Trì Hạ, 174m2, mặt tiền 12m, view vườn hoa siêu đẹp.

60 tỷ
174 m² · 4 PN · 4 WC  
KĐT Mễ Trì Hạ nằm vị trí Trung tâm quận Nam Từ Liêm. Nằm ngay đối diện kengnam - khu đô thị The Manor, BigC Thăng Long, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia,…giao thông thuận tiện đi khắp nơi. • Thiết kế: - Tầng 1: Sân vườn, gara ô tô, phòng khách, bếp vệ
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
💥 SIÊU PHẨM LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA – NHANH TAY KO LẠI CHẬM!
Tin thường
4

💥 SIÊU PHẨM LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA – NHANH TAY KO LẠI CHẬM!

42 tỷ
93 m² · 5 PN · 5 WC  
💥 SIÊU PHẨM LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA – NHANH TAY KO LẠI CHẬM! 🏠 Diện tích: 93m2 - mặt tiền 6m - 5 tầng hoành tráng, 2 cửa siêu tiện – Ở sướng kết hợp kinh doanh đỉnh! 🔥 Vị trí kim cương: Sát ngã 4, đối diện vườn hoa + sân chơi – View triệu đô
Hôm nay
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ ĐÔ, GẦN SVĐ MỸ ĐÌNH,  TẶNG NỘI THẤT, 40 m2, 7,3 TỶ
Tin thường
4

BÁN NHÀ 4 TẦNG PHÚ ĐÔ, GẦN SVĐ MỸ ĐÌNH, TẶNG NỘI THẤT, 40 m2, 7,3 TỶ

7,3 tỷ
38 m² · 2 PN · 3 WC  
- Vị trí đắc địa, tiện ích, dịch vụ, an sinh khu vực hiện đại; gần SVĐ Mỹ Đình, bệnh viện Thể Thao Quốc Gia, trường học các cấp, vài bước ra phố kinh doanh sầm uất Lê Quang Đạo, TTTM The Graden, công viên, và các khu vui chơi... . - Giao thông
Hôm nay
Phường Phú Đô,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 4 tầng - Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội. Sổ đỏ liền tay.
Tin thường
12

Bán nhà 4 tầng - Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội. Sổ đỏ liền tay.

7,45 tỷ
45,5 m² · 4 PN · 3 WC  
Nhà ngõ 341 (Ô tô chạy thông 2 đầu) đường Xuân Phương có diện tích đất 45.5m2. Xây dựng 50m2, 4 tầng. Tầng 1: Phòng khách + WC + Cầu thang + Phòng Bếp Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ (trước và sau). Giữa là Cầu thang và WC Tầng 4: Phía sau là
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
TOÀ NHÀ VP - MĂT PHỐ - DÒNG TIỀN 900TR/NĂM
Tin thường
8

TOÀ NHÀ VP - MĂT PHỐ - DÒNG TIỀN 900TR/NĂM

57 tỷ
72 m²  
- Toà nhà văn phòng 8 tầng thang máy, mặt phố VIP, đối diện khách sạn Marriott, Vincom West Point - Vỉa hè rộng xe máy đỗ 2 hàng, oto đỗ trước nhà thoải mái, có tầng trệt làm gara - Thiết kế 8 tầng thông sàn, cầu thang, thang máy, WC cuối: + Tầng 1:
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT NGAY MẶT ĐƯỜNG TRỊNH VĂN BÔ - ĐƯỜNG RỘNG
Tin thường
4

BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT NGAY MẶT ĐƯỜNG TRỊNH VĂN BÔ - ĐƯỜNG RỘNG

129 tỷ
300 m²  
BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT NGAY MẶT ĐƯỜNG TRỊNH VĂN BÔ - ĐƯỜNG RỘNG 40M, VỈA HÈ THÊNH THANG Bán đất mặt phố Trịnh Văn Bô. + Diện tích 300m2. Mặt tiền 12m. Hai mặt thoáng. + Đã có gpxd 7 tầng + hầm. + Giá 129 tỷ có bớt. + LH: 0944617111 +
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán shophouse tại KĐT Trung Văn - Vinaconex 3, 6,2 tỷ, 62 m2
Tin thường
4

Bán shophouse tại KĐT Trung Văn - Vinaconex 3, 6,2 tỷ, 62 m2

6,2 tỷ
62 m²  
KĐT Trung Văn - Vinaconex 3 là một khu vực phát triển sôi động, nơi cung cấp nhiều cơ hội kinh doanh và sinh sống thuận tiện. Shophouse này nằm ở đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội, với diện tích 62 m2 và giá bán 6,2 tỷ VND. - Diện
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
MIẾU ĐẦM - NGÕ Ô TÔ LÙI TẬN CỬA - NHÀ MỚI ĐANG HOÀN THIỆN - SỔ ĐẸP - G
Tin thường
3

MIẾU ĐẦM - NGÕ Ô TÔ LÙI TẬN CỬA - NHÀ MỚI ĐANG HOÀN THIỆN - SỔ ĐẸP - G

8,35 tỷ
38 m² · 5 PN  
.Vị trí nằm cách mặt ngõ ô tô thông khoảng 50m. Ngõ kinh doanh tấp lập cả ngõ. Giao thông giao thương vô cùng thuận tiện. 👉 Gần các tuyến phố lớn như Đại Lộ Thăng Long 5p. Quay đầu vào Hầm Chui vào Trần Duy Hưng 10p. Ra Đỗ Đức Dục 5p. 👉 Ngay
Hôm nay
Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
LÔ GÓC VIEW VƯỜN HOA CỰC ĐẸP TIỆN KINH DOANH CAFE, SPA, VĂN PHÒNG...
Tin thường
10

LÔ GÓC VIEW VƯỜN HOA CỰC ĐẸP TIỆN KINH DOANH CAFE, SPA, VĂN PHÒNG...

58,8 tỷ
164 m² · 5 PN · 4 WC  
🌺 BIỆT_THỰ_KHU_VIP_MỸ_ĐÌNH - NAM TỪ LIÊM, lô góc view vườn hoa cực đẹp, cạnh trường THCS Đoàn Thị Điểm, xung quanh nhiều chung cư cao cấp, biệt thự liền kề, khu dân trí cao, không khí trong lành, mát mẻ, mua ở hoặc cho thuê kinh doanh spa, cafe,
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 2 tầng mặt đường Phúc Diễn tiện KD lớn, diện tích: 55m, mt; 5m
Tin thường
3

Bán nhà 2 tầng mặt đường Phúc Diễn tiện KD lớn, diện tích: 55m, mt; 5m

1,59 tỷ
55 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán nhà 2 tầng mặt đường Phúc Diễn tiện kinh doanh lớn, diện tích: 55m2 mặt 5,3m , đang cho thuê gia đình, tiện kinh doanh mở văn phòng, trụ sở công ty, chưa có sổ đỏ, Hướng: ĐN, mặt sau thông thoáng, giao nhà ngay (mua bán nhanh). Nhà xây
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN CHCC 3PN, 2WC, 1BC Ở CC VINACONEX 7, P.CẦU DIỄN, Q.NAM TỪ LIÊM
Tin thường

BÁN CHCC 3PN, 2WC, 1BC Ở CC VINACONEX 7, P.CẦU DIỄN, Q.NAM TỪ LIÊM

6,07 tỷ
97,5 m² · 3 PN  
Cần bán CHCC trục 05 tại tòa nhà Vinaconex 7 (có 27 tầng nổi, 02 tầng hầm), đường Nguyễn Văn Giáp (đường K2), P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. 1. Pháp lý: Đã có sổ đỏ. 2. Vị trí: Ở cạnh KĐT Vinhomes Gardenia, gần KĐT Mỹ Đình 1 & 2; gần BV 198,
Hôm nay
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,3 tỷ
Tin thường
9

Bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,3 tỷ

7,3 tỷ
45,5 m² · 5 PN · 5 WC  
💥 Chính chủ gửi bán nhà 4 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 7,3 tỷ. 👉 Diện tích 45,5m2. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. ✅ Nhà cách đường 70 gần 100m, cách Trịnh Văn Bô và vành đai 3.5 khoảng1km. Cách Đại lộ Thăng Long 2km. Ra Mỹ
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ CẦU GIẤY - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - DIỆN TÍCH 45m2 - Ô TÔ ĐỖ CỔNG
Tin thường
3

BÁN NHÀ CẦU GIẤY - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - DIỆN TÍCH 45m2 - Ô TÔ ĐỖ CỔNG

8 tỷ
40 m² · 3 PN · 4 WC  
- Toạ lạc tại trung tâm Cầu Giấy, ngay ngã tư Xuân Thuỷ - Phạm Văn Đồng, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì - Diện tích sử dụng thực tế 45m2, có sân để xe riêng, an ninh tuyệt đối, ô tô đỗ cổng cách nhà 10m - Thiết kế 5
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Cần bán gấp chung cư tòa C Nguyễn Cơ Thạch,dt 80m,3pn,2 vs,sửa đẹp
Tin thường
4

Cần bán gấp chung cư tòa C Nguyễn Cơ Thạch,dt 80m,3pn,2 vs,sửa đẹp

4,95 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp chung cư tòa C Nguyễn Cơ Thạch,dt 80m,3pn,2 vs,căn góc hướng đông nam,nội thất sửa đẹp, giá thỏa thuận,ai có nhu cầu liên hệ Ms Trang 0981245437
Hôm nay
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
CĂN HỘ 2PN - CHUNG CƯ HATECO APOLLO - XUÂN PHƯƠNG - NAM TỪ LIÊM
Tin thường
5

CĂN HỘ 2PN - CHUNG CƯ HATECO APOLLO - XUÂN PHƯƠNG - NAM TỪ LIÊM

4,45 tỷ
64,3 m² · 2 PN  
+ DỰ ÁN HATECO ĐẸP NHẤT TỪ LIÊM, TẦNG TRUNG + Chung cư Hateco Apollo thuộc KĐT Xuân Phương, sở hữu một vị trí vàng giữa trung tâm quận Nam Từ Liêm, nằm ngay trên mặt đường QL 70, giao đường Trần Hữu Dực kéo dài, gần tuyến đường sắt trên cao Cát
Hôm nay
Phường Phương Canh,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
 CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT VÀNG MIÊU NHA – ĐẦU TƯ CHẮC THẮNG
Tin thường
4

CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT VÀNG MIÊU NHA – ĐẦU TƯ CHẮC THẮNG

13,3 tỷ
84 m²  
🌿 Mặt tiền rộng – Đường lớn 2 ô tô tránh – Tiềm năng tăng giá mạnh 📍 Vị trí đắc địa: • Ngõ 6 Miêu Nha, đường rộng, kết nối thẳng trục chính vào làng. • Giáp Vinhomes Smart City Tây Mỗ, thừa hưởng đầy đủ tiện ích khu vực. 📈 Giá trị gia tăng
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net