Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Nam Từ LiêmBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bán nhà đất
  4. Hà Nội
  5. Bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm

Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội chính chủ T4/2025

Bán căn hộ chung cư VIP tại Mỹ Đình, 110m2, 3 ngủ
VIP 1
8

Bán căn hộ chung cư VIP tại Mỹ Đình, 110m2, 3 ngủ

8 tỷ
110 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán căn hộ chung cư VIP thang máy- thang bộ- tại Mỹ Đình ( gần ngay chợ Mỹ Đình). - Tòa 25 tầng- căn hộ tầng 7. - Căn hộ mới đẹp hiện đại - Nội thất sang trọng . - Sổ đỏ 110m2- lô góc cực thoáng. - Gồm có: 3 phòng ngủ + 3 vệ sinh khép kín - bếp-
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán 2 căn mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cổng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
VIP 2

Bán 2 căn mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cổng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

5,12 tỷ
30 m²  
Chính chủ bán 2 căn nhà mới xây 5 tầng, ô tô đỗ cổng tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm Hà Nội. Diện tích 30m T1 phòng khách và bếp + vs: T2,3,4, mỗi tầng một phòng ngủ + vệ sinh;T5 phòng thờ + sân phơi. Tiện ích đầy đủ, gần vinhomes Tây Mỗ, trường học, bệnh
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2 ngủ diện tích 83m2 chung cư C14 Bắc Hà
VIP 3
6

Chính chủ cần bán gấp căn hộ 2 ngủ diện tích 83m2 chung cư C14 Bắc Hà

4,95 tỷ
83 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ 2 ngủ diện tích 82.5m2 chung cư C14 Bắc Hà - Tố Hữu - Nam Từ Liêm - Hà Nội.Căn góc 2 mặt thoáng, ban công và cửa sổ nhìn xuống mặt đường Tố Hữu.Căn hộ đã làm mới lại nội thấy như : Trần thạch cao, hệ thống điện chiếu sáng,
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Nhà em bán lại căn hộ 3PN 110m2 giá 7,9 tỷ toà E4  CT8 Mỹ Đình
VIP 3
5

Nhà em bán lại căn hộ 3PN 110m2 giá 7,9 tỷ toà E4 CT8 Mỹ Đình

7,99 tỷ
110 m² · 3 PN · 2 WC  
Nhà em bán lại căn hộ 3PN 110m2 giá 7,9 tỷ toà E4 Chung cư cao cấp CT8 Mỹ Đình LH : 0888486262. -Căn hộ tầng trung, view hướng đông nam xuống quảng trường thoáng đẹp. -Diện tích 110m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách,bếp, ban công. -Nội
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ MIÊU NHA, DO NHA – 35M2, 5T, NỘI THẤT XỊN, FULL NGỦ 3, CHỈ 5
Tin thường
5

BÁN NHÀ MIÊU NHA, DO NHA – 35M2, 5T, NỘI THẤT XỊN, FULL NGỦ 3, CHỈ 5

5,1 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
Mô tả: - Vị trí gần đường ô tô tránh, khu dân cư đang phát triển mạnh, yên tĩnh. Xung quanh nhà có rất nhiều tiện ích, điện, đường, trường các cấp. - Cách VinSmart, TTTM, BV Vin Mec, UBND Phường, CA, trường học Lý Nam Đế, KĐT Vân Canh, Lumia, An
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN NHÀ XUÂN PHƯƠNG – 35M2, 4 TẦNG – GẦN PHỐ NGÕ THÔNG, NHÀ ĐẸP 5.5 TỶ
Tin thường
3

BÁN NHÀ XUÂN PHƯƠNG – 35M2, 4 TẦNG – GẦN PHỐ NGÕ THÔNG, NHÀ ĐẸP 5.5 TỶ

5,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Mô tả: + Vị trí đẹp, gần phố, ngõ thoáng sáng. + Cách ô tô tầm 50m, không đối nhà, không lỗi phong thủy. + Ngõ thông tứ tung Phương Canh, Hoè Thị,..chợ, trường học các cấp, gần nhà văn hoá,… + Thiết kế: - Tầng 1: Khách + bếp. – Tầng 2, 3: Mỗi
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhà mặt phố Mỹ Đình, 12,5 tỷ, 43m2, ô tô kinh doanh,phù hợp làmCTY
Tin thường
13

Bán nhà mặt phố Mỹ Đình, 12,5 tỷ, 43m2, ô tô kinh doanh,phù hợp làmCTY

12,5 tỷ
43 m² · 6 PN · 5 WC  
Nhà mặt phố tọa lạc tại Mỹ Đình, p Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội với diện tích 43m2. Ngôi nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, 6PN, 5WC. Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, giường, tủ lạnh, mang lại sự thoải mái cho cuộc sống hàng ngày. Ngõ vào
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ bán nhà 5 tầng, 6 ngủ, 45m2 , ô tô kinh doanh, Lê Đức Thọ,HN
Tin thường
15

Chính chủ bán nhà 5 tầng, 6 ngủ, 45m2 , ô tô kinh doanh, Lê Đức Thọ,HN

12 tỷ
45 m² · 6 PN · 5 WC  
Được tọa lạc tại Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, Q.Nam Từ Liêm, căn nhà riêng này cực chất với diện tích 45m2. Với 6PN và 5WC, không gian này rất phù hợp cho gia đình đông người hoặc văn phòng kinh doanh, siêu thị đa chức năng. Nhà đã có nội thất đầy
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán gấp nhà mặt phố Mỹ Đình 8 tỷ, 4 tầng, 5 ngủ, chính chủ
Tin thường
16

Bán gấp nhà mặt phố Mỹ Đình 8 tỷ, 4 tầng, 5 ngủ, chính chủ

8 tỷ
42 m² · 5 PN · 4 WC  
Nhà mặt phố tại Mỹ Đình, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội với diện tích 41m2, 4 tầng, thiết kế hiện đại. - Giá bán: 8 tỷ VND. - Có 5 phòng ngủ, 4 phòng tắm. - Nội thất đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường,... - Mặt tiền 4m, đường vào 3m
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Trực Tiếp chủ nhờ Bán Siêu Phẩm Biệt Thự Tố Hữu: 145m2, MT  6m, 5 tầng
Tin thường
3

Trực Tiếp chủ nhờ Bán Siêu Phẩm Biệt Thự Tố Hữu: 145m2, MT 6m, 5 tầng

30 tỷ
145 m²  
Trực Tiếp chủ nhờ Bán Siêu Phẩm Biệt Thự Tố Hữu, Trung Văn, Phùng Khoang: 145m2, Mặt tiền 6.5m, 4 tầng Nhà mới đẹp. 🔥 BÁN BIỆT THỰ TRUNG VĂN – PHÙNG KHOANG – GARA – THANG MÁY – 4 TẦNG – 144M2 – MẶT TIỀN 6.5M 🔥 🏡 Diện tích: 145m² 📏 Mặt tiền: 6
Hôm nay
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Chính chủ bán gấp nhà Mỹ Đình 51m2, 4 tầng, nhà đẹp nhỉnh 8 tỷ
Tin thường
3

Chính chủ bán gấp nhà Mỹ Đình 51m2, 4 tầng, nhà đẹp nhỉnh 8 tỷ

8,78 tỷ
51 m²  
Chính chủ e cần bán gấp căn nhà 4 tầng đẹp như khách sạn ( ảnh thật) tại Phú Mỹ - Mỹ đình.diện tích 51m2. 1 tầng 2 phòng. Lô góc 2 mặt thoáng. Chỉ nhỉnh 8 tỉ . Đảm bảo rẻ nhất Mỹ đình cùng phân khúc. Giá này e đã giảm 2 tỉ so với giá chung vì muốn
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 1,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ ĐẸP MIÊU NHA  FULL NỘI THẤT - Ở NGAY - CHỦ CẦN BÁN GẤP
Tin thường

NHÀ ĐẸP MIÊU NHA FULL NỘI THẤT - Ở NGAY - CHỦ CẦN BÁN GẤP

5,1 tỷ
35 m² · 3 PN · 4 WC  
🔥NHÀ ĐẸP MIÊU NHA FULL NỘI THẤT - Ở NGAY - CHỦ CẦN BÁN GẤP Nhà 35m ×5 tầng = 5 tỷ 1, cách đường ô tô tránh chỉ 40m Thiết kế tối ưu - Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng rộng + wc - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Sổ đỏ
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT NGAY MẶT ĐƯỜNG TRỊNH VĂN BÔ - ĐƯỜNG RỘNG
Tin thường
4

BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT NGAY MẶT ĐƯỜNG TRỊNH VĂN BÔ - ĐƯỜNG RỘNG

129 tỷ
300 m²  
BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP KHÔNG TỲ VẾT NGAY MẶT ĐƯỜNG TRỊNH VĂN BÔ - ĐƯỜNG RỘNG 40M, VỈA HÈ THÊNH THANG Bán đất mặt phố Trịnh Văn Bô. + Diện tích 300m2. Mặt tiền 12m. Hai mặt thoáng. + Đã có gpxd 7 tầng + hầm. + Giá 129 tỷ có bớt. + LH: 0944617111 +
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán 72.8m2 đất gần Bảo hiểm Xã hội Việt Nam, ô tô vào trong nhà
Tin thường
4

Bán 72.8m2 đất gần Bảo hiểm Xã hội Việt Nam, ô tô vào trong nhà

17,5 tỷ
72,8 m²  
Nhanh tay sở hữu đất tại phố Đại Linh, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội với diện tích 72,8m2. + Giá ưu đãi chỉ 17,5 tỷ VND. + Mặt tiền: 5.3m, sâu 13.7m + Pháp lý đầy đủ, an tâm khi giao dịch. + Đường trước nhà ô tô tránh nhau thoải mái + Không
Hôm nay
Phường Trung Văn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán nhanh nhà 5 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 5,950 tỷ.
Tin thường
8

Bán nhanh nhà 5 tầng tại Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 5,950 tỷ.

5,95 tỷ
33 m² · 3 PN · 4 WC  
💥 Chính chủ gửi bán nhà 5 tầng tại Ngọc Mạch Xuân Phương Nam Từ Liêm Hà Nội giá 5,950 tỷ. Diên tích 33 m2. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. ✅ Nhà cách đường 70 hơn100m, cách Trịnh Văn Bô và vành đai 3.5 khoảng1km. Cách Đại lộ Thăng Long 2km.
Hôm nay
Phường Xuân Phương,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Bán biệt thự ĐTM Mỹ Đình 2, Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tin thường

Bán biệt thự ĐTM Mỹ Đình 2, Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

3 tỷ
210 m² · 4 PN · 2 WC  
Bán biệt thự ĐTM Mỹ Đình 2, Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội LH 0977323883 DT 200m², mặt tiền 10m. Nhà đã hoàn thiện đẹp 3,5 tầng, nội thất cao cấp nhập ngoại, cửa cầu thang gỗ Lim, sàn Gỗ Hương, có gara ô tô. Nhà vị trí đẹp, đường trước nhà
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI, CẠNH VINHOMES TÂY MỖ, TỪ LIÊM
Tin thường
4

NHÀ 6 TẦNG XÂY MỚI, CẠNH VINHOMES TÂY MỖ, TỪ LIÊM

4,65 tỷ
24 m² · 3 PN · 4 WC  
- DT: 24m2 trong sổ nhưng xây dựng thực tế 28m2, gồm 6 tầng, mặt tiền 4m, sâu 6m được xây mới chắc chắn, (căn góc 2 mặt thoáng). - Vị trí quá là đắc địa, một bước chân là chạm vào tường Vinhomes Smartcity luôn ạ, quá nhiều tiện ích và giao thông
Hôm nay
Phường Tây Mỗ,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
💥 HOT! Cần bán nhanh căn hộ TẦNG TRUNG R3 Goldmark City - 78m2-2PN
Tin thường
4

💥 HOT! Cần bán nhanh căn hộ TẦNG TRUNG R3 Goldmark City - 78m2-2PN

5,3 tỷ
78 m² · 2 PN · 2 WC  
* Địa chỉ: Tòa R3, Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu. * Diện tích 78m2, 2 ngủ, 2 WC. * Tầng trung đẹp, view nội khu yên tĩnh. * Để lại TOÀN BỘ NỘI THẤT xịn sò, chỉ việc về ở. * Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. * Tiện ích KĐT Goldmark City đầy đủ, đẳng
Hôm nay
Phường Cầu Diễn,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
Muốn chuyển sang căn hộ lớn hơn nên tôi bán căn 2PN+ tại dự án Vinhome
Tin thường
5

Muốn chuyển sang căn hộ lớn hơn nên tôi bán căn 2PN+ tại dự án Vinhome

4,8 tỷ
62 m² · 2 PN · 2 WC  
CH nằm trong phân khu Imperia (I1) trên trục đường đại lộ Ánh sáng, trung tâm của dự án kết nối nội & ngoại khu nhanh chóng, bao bọc bỡi chuỗi tiện ích công viên xanh và trường học, bệnh viện, nhà để xe. Diện tích: 62m2 Ban công: ĐN Nội thất: Full
Hôm nay
Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội
DO CHỦ CÓ THÊM THÀNH VIÊN NÊN MUỐN ĐỔI CĂN LỚN HƠN.
Tin thường
5

DO CHỦ CÓ THÊM THÀNH VIÊN NÊN MUỐN ĐỔI CĂN LỚN HƠN.

5,3 tỷ
83 m² · 3 PN · 2 WC  
LÔ GÓC - BAN CÔNG DÀI MIÊN MAN - VIEW TOÀN THÀNH PHỐ MÊNH MÔNG - NỘI THẤT XỊN XÒ - CHỦ TẶNG 98% - THIỆN TRÍ BÁN. ♦️Số phòng: Tổng 3PN (1 Phòng master + VS khép kín, 2 PN nhỏ), 1 vs ngoài. ♦️Cửa chính hướng: TÂY BẮC, ban công ĐÔNG NAM. ♦️Pháp lý: Từ
Hôm nay
Phường Mỹ Đình 2,Quận Nam Từ Liêm,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net