Mua bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - T11/2024

Lưu ý khi lựa chọn căn hộ Nam Từ Liêm

Trong những năm gần đây, bất động sản quận Nam Từ Liêm có xu hướng tăng mạnh. Quận Nam Từ Liêm có vị trí đắc địa, rất thuận lợi cho nhu cầu sinh sống, an cư lạc nghiệp. Cũng chính vì thế mà nhu cầu mua bán căn hộ Nam Từ Liêm cũng tăng theo từng ngày.

Vậy tại sao nên mua căn hộ Nam Từ Liêm? Có những lưu ý nào khi mua bán căn hộ ở đây? Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu nhé.

Lý do nên chọn mua căn hộ Nam Từ Liêm

Tại sao nên mua căn hộ Nam Từ Liêm

Vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng xã hội phát triển

Nam Từ Liêm - một quận nội thành ở phía tây Hà Nội, nằm cách trung tâm thủ đô khoảng 10km về phía tây và tiếp giáp với nhiều quận huyện của Thủ đô. Phía bắc giáp với quận Bắc Từ Liêm, phía nam giáp với quận Hà Đông, phía đông giáp với quận Cầu Giấy, quận Thanh Xuân và phía tây giáp huyện Hoài Đức.

Quận Nam Từ Liêm có nhiều phường nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch quan trọng. Đặc biệt, quận là địa điểm tọa lạc của nhiều cơ quan hành chính và công trình kiến trúc hiện đại, quan trọng của Hà Nội như Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Hanoi Landmark Tower, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm đào tạo thể dục, thể thao.

Vị trí thuận lợi của quận Nam Từ Liêm

Ngoài ra, hệ thống trường học (từ mầm non đến đại học), hệ thống y tế công cộng, siêu thị, chợ đều rất nhiều. Điều đó khẳng định rằng nếu bạn mua bán căn hộ quận Nam Từ Liêm thì cuộc sống luôn được đảm bảo, có đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của bạn.

Giao thông thuận tiện

Hệ thống giao thông quận Nam Từ Liêm được chú trọng đầu tư phát triển hiện đại. Các tuyến đường huyết mạch của Thủ đô Hà Nội chạy qua địa phận quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như đại lộ Thăng Long, tuyến đường vành đai 4, tuyến đường Phạm Hùng/Phạm Văn Đồng. Ngoài ra quận còn có tuyến đường sắt đô thị trên cao và các tuyến xe buýt nhanh.

Nhờ có hệ thống giao thông phát triển nên khi mua bán căn hộ Nam Từ Liêm, bạn có thể dễ dàng đi lại và rút ngắn thời gian di chuyển từ Nam Từ Liêm đến các khu vực lân cận. Từ Nam Từ Liêm bạn có thể đến sân vận động Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình khoảng 5 đến 10 phút; di chuyển tới hồ Gươm, Hồ Tây, khu di tích lăng chủ tịch Hồ Chí Minh hay bệnh viện Việt Đức khoảng 20 đến 30 phút; di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài mất khoảng 40 phút.

Giá mua căn hộ Nam Từ Liêm

Như các bạn đã biết, vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả khi mua bán căn hộ Nam Từ Liêm.

• Phân khúc mua bán căn hộ Nam Từ Liêm giá rẻ, dưới 1 tỷ đồng, dành cho đối tượng có thu nhập thấp, chưa có nhà ở, đang còn phải thuê trọ. Những căn hộ này thường không ở vị trí trung tâm, có 1 - 2 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, có ban công nhỏ và các tiện ích đi kèm như wifi, nóng lạnh, điều hoà.

Tham khảo giá mua căn hộ Nam Từ Liêm

• Phân khúc căn hộ cao cấp khách hàng thường là những người có tiền, có thu nhập cao. Những người này mua căn hộ để ở hoặc đầu tư cho thuê lại rồi thu lợi nhuận. Mức giá bán căn hộ của phân khúc này cao hơn rất nhiều, dao động từ 2,5 tỷ đồng - 6,2 tỷ đồng. căn hộ sẽ nằm ở vị trí trung tâm, giao thông đi lại thuận tiện, có 3 - 4 phòng ngủ, vệ sinh riêng từng phòng, phòng khách, nhà bếp, có wifi, nóng lạnh đầy đủ và có ban công rộng. Ngoài ra, có nhiều tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, của hàng tiện lợi, hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ con.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua căn hộ Nam Từ Liêm

Nếu bạn là một người có ít kinh nghiệm, lần đầu mua căn hộ Nam Từ Liêm thì bạn không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

• Vị trí căn hộ: Lựa chọn những căn hộ ở vị trí trung tâm, gần trường học hay nơi làm việc của bạn, có đầy đủ các tiện ích như bệnh viện, chợ và siêu thị để thuận tiện trong việc đi lại, cũng như cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn.
• Chú ý các loại giấy tờ pháp lý: Bạn phải xem kỹ cái loại giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư, giấy phép cho phép xây dựng dự án, giấy hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất để đảm bảo rằng đất mà chủ đầu tư xây dựng là hợp pháp, không bị thế chấp tại ngân hàng và đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất, sử dụng đất.
• Tham khảo giá chung của thị trường trước quyết định mua căn hộ, căn hộ.
• Phải xem kỹ hợp đồng mua bán: Trong hợp đồng, các điều khoản phải được soạn thảo rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về giá cả, tiến độ thanh toán, các phụ phí dịch vụ và thẩm quyền của cả hai bên.

Trên đây là một số thông tin chia sẻ và một vài lưu ý Mua bán gửi đến bạn khi bạn có ý định mua căn hộ Nam Từ Liêm. Bạn có thể tham khảo giá căn hộ tại Muaban.net - nơi cung cấp những thông tin bán căn hộ chính chủ Nam Từ Liêm. Chúc bạn tìm được cho mình một căn hộ ứng ý nhất nhé!