Mua bán bất động sản
Lọc
Huyện Đông AnhBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội chính chủ T4/2025

Cần bán đất nông nghiệp 50 năm tại đông anh
VIP 1
4

Cần bán đất nông nghiệp 50 năm tại đông anh

350 triệu
417 m²  
Như tiêu đề. Tôi có mảnh đất nông nghiệp 417m2. Cần bán tại vân nội đông anh. Giá bán 850.000đ/m2. Đất chính chủ mang tên tôi. Hạn sử dụng đến năm 2071 và gia hạn được. Vị trí ruộng. Cách đường bê tông đi vào 50m. . Giá có thể bớt chút cho người mua
Hôm nay
Xã Vân Nội,Huyện Đông Anh,Hà Nội
BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ (X6) XÃ LIÊN HÀ - ĐỐI DIỆN DỰ ÁN MỚI CỦA VIN
VIP 1
3

BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ (X6) XÃ LIÊN HÀ - ĐỐI DIỆN DỰ ÁN MỚI CỦA VIN

85 triệu
90 m²  
Còn 2 lô đất nền duy nhất khu đấu giá x6 xã Liên Hà, huyện Đông Anh - đối diện 2 siêu dự án mới của Vin tại Đông Anh. - Giá bán: Từ 8x triệu/m² - LK4-13 (X6) – 96m² Lô liền kề, đường trước nhà hướng ra dự án của Vin. - LK3-13 (X6) – 90m² Lô liền
Hôm nay
Xã Liên Hà,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Chính chủ bán đất nông nghiệp tại thôn nhuế xã kim chung đông anh HN
VIP 2
5

Chính chủ bán đất nông nghiệp tại thôn nhuế xã kim chung đông anh HN

960 triệu
720 m²  
Chính chủ bán đất ruộng tại đội 2 Thôn Nhuế , Kim Chung , Đông Anh HN . 1. 720m đất ruộng trồng lúa tại cánh đồng 37 Thôn Nhuế , kim chung . ( Ruộng chưa làm sổ ) ◦ 120m tại cánh đồng 5 tấn Thôn Nhuế , kim chung . 1. 144m tại cánh đồng 6
Hôm nay
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội
BÁN NHÀ 4 tầng cạnh tòa thị chính huyện Đông Anh, Ngõ 74, đường Cao Lỗ
VIP 3
5

BÁN NHÀ 4 tầng cạnh tòa thị chính huyện Đông Anh, Ngõ 74, đường Cao Lỗ

6,9 tỷ
56,3 m² · 3 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ RIÊNG 4 tầng mới. 🏠 Diện tích mặt bằng 56,25 m². Thiết kế hiện đại, hợp lý. - Gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sinh hoạt chung, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, nội thất hiện đại - Sân để xe máy, bể ngầm, bình NLMT. 👉 Khách chỉ
Hôm nay
Thị trấn Đông Anh,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Bán shop biệt Thự Vinhomes Cổ Loa,Đông Anh , Hà Nội
VIP 3

Bán shop biệt Thự Vinhomes Cổ Loa,Đông Anh , Hà Nội

19,3 tỷ
76,5 m² · 5 PN · 5 WC  
💎 NS4-43 – SIÊU PHẨM – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ ĐỈNH CAO! 💎 🏡 Hướng: Đông Nam Diện tích đất: 67,5m² Diện tích xây dựng: 267,2m² Giá TTS: 19,3 tỷ Giá full (VAY, TTTD): 21 tỷ ✅ Nằm trong phân khu đẳng cấp Thịnh Vượng, liền kề khu trung
Hôm nay
Huyện Đông Anh,Hà Nội
Bán biệt thự đơn lập góc vip mặt hồ Vinhomes Cổ Loa,Hà Nội
VIP 3
3

Bán biệt thự đơn lập góc vip mặt hồ Vinhomes Cổ Loa,Hà Nội

194,76 tỷ
296,3 m² · 4 PN · 5 WC  
🔥🔥🔥 Mặt Hồ Vinhomes Cổ Loa 🔥🔥🔥 🏦 Bán biệt thự đơn lập góc VIP mặt hồ 32ha kinh doanh cực đỉnh.💰💰💰💰💰 - Biệt thự đường Thiên Nga 9. - TN9-0X - Dt 269.3m2, mt 28m, lô góc. - Vị trí VIP đắc địa nhất dự án, nhìn thẳng ra Công viên Xứ Sở
Hôm nay
Huyện Đông Anh,Hà Nội
BÁN GẤP ĐẤT THÔN LƯƠNG NỖ,  ĐÔNG ANH.
Tin thường
9

BÁN GẤP ĐẤT THÔN LƯƠNG NỖ, ĐÔNG ANH.

7,2 tỷ
95 m²  
#BÁN GẤP ĐẤT THÔN LƯƠNG NỖ, ĐÔNG ANH. #DIỆN TÍCH 95.4M2 #MẶT TIỀN 4m, sâu 23m #GIÁ 7.2TỶ #PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ #ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 4M #OTO VÀO TẬN NƠI #40M RA ĐƯỜNG BÌA LÀNG 6M #500M RA QL3, GẦN LAN CHI MART, DIỆP LINH PLAZA, ĐIỆN MÁY HC, TRẦN ANH,
Hôm nay
Xã Tiên Dương,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Bán đất Xuân Nộn, 130m2, mt7m, ô tô tải, thông, 6.55 tỷ, Đông Anh.
Tin thường
5

Bán đất Xuân Nộn, 130m2, mt7m, ô tô tải, thông, 6.55 tỷ, Đông Anh.

6,55 tỷ
130 m²  
Bán đất Xuân Nộn, 130m2, mt7m, ô tô tải, thông, 6.55 tỷ, Đông Anh. + Thửa đất đẹp ko tỳ vết, full thổ cư. + Mặt tiền 7m, xây xưởng, làm nhà, dựng công trình kinh doanh, hay kho vận đều ổn. + Ngõ ô tô tải, bán tải, xe hở hàng 1 tấn...chạy thông. +
Hôm nay
Xã Xuân Nộn,Huyện Đông Anh,Hà Nội
BÁN THỬA ĐẤT 213 M2 - PHÚC THỌ - MAI LÂM - ĐÔNG ANH -GẦN VIN ĐÔNG
Tin thường
5

BÁN THỬA ĐẤT 213 M2 - PHÚC THỌ - MAI LÂM - ĐÔNG ANH -GẦN VIN ĐÔNG

17,04 tỷ
213 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN THỬA ĐẤT 213 M2 - MAI LÂM - ĐÔNG ANH - HÀ NỘI - GẦN VIM ĐÔNG ANH - GIÁ SIÊU RẺ. CẦN BÁN lô đất 213 m² - Phúc Thọ - Mai Lâm - Đông Anh - Hà Nội - giá siêu rẻ. Diện tích: 213 m², hướng đất: đông nam, mặt tiền: 12m Thửa đất nằm
Hôm nay
Xã Mai Lâm,Huyện Đông Anh,Hà Nội
2 tỷ nhà full nội thất sẵn sổ giao dịch
Tin thường
4

2 tỷ nhà full nội thất sẵn sổ giao dịch

2 tỷ
48 m² · 2 PN · 1 WC  
Ô tô đỗ cổng, nhà full nội thất, sẵn sổ giao dịch, diện tích 48m² mặt tiền 5m. Giá 2.X tỷ bao sổ, ngay sát đường 23B Bắc Thăng Long Đông Anh. Alo 0866003574 E Long.
Hôm nay
Xã Võng La,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Bán đất Vân Nội - Đông Anh mặt trục cao tốc Nhật Tân - Nội Bài
Tin thường
5

Bán đất Vân Nội - Đông Anh mặt trục cao tốc Nhật Tân - Nội Bài

14,4 tỷ
144 m²  
Vị trí lô đất thuộc xã Vân Nội huyện Đông Anh Lô đất có quy hoạch 1/500 ra mặt đường to 40m Diện tích 144m2 , mặt tiền 12m đã tách thành 2 lô riêng biệt Mỗi lô 72m2 , mặt tiền 6m vuông vắn nở hậu Hiện trạng mặt đường oto tránh nhau 1 lô góc 1 lô
Hôm nay
Xã Vân Nội,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Đất nhỏ 60m2 vừa tiền tại Hà Lâm 2, Thuỵ Lâm, Đông Anh, Hà Nội
Tin thường
3

Đất nhỏ 60m2 vừa tiền tại Hà Lâm 2, Thuỵ Lâm, Đông Anh, Hà Nội

75 triệu
60 m²  
Mảnh nhỏ 60m2 vừa tiền tại Hà Lâm 2, Thuỵ Lâm, Đông Anh, Hà Nội Mặt tiền 4.5m đường trước mặt thửa đất hơn 3m ngõ thông ô tô, đường làm mới hạ tầng và hệ thống tiêu thoát nước vừa làm mới. Vị trí đất thuộc thôn Hà Lâm 2, Thuỵ Lâm, Đông Anh đường
Hôm nay
Xã Thụy Lâm,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Cần Bán Đất Chính Chủ Tại Tiên Dương, Đông Anh - Cơ Hội Vàng Và HOT
Tin thường
3

Cần Bán Đất Chính Chủ Tại Tiên Dương, Đông Anh - Cơ Hội Vàng Và HOT

6,76 tỷ
80 m²  
🔹 **Thông tin chi tiết:** - **Địa chỉ:** Xã Tiên Dương, Huyện Đông Anh, Hà Nội - **Diện tích:** 80m², mặt tiền 6,7m - **Giá bán:** 6.76 tỷ (có thương lượng) - **Pháp lý:** Sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy tờ hợp lệ 🌟 **Ưu điểm nổi bật:** - Vị trí
Hôm nay
Xã Tiên Dương,Huyện Đông Anh,Hà Nội
SIÊU HOT – BÁN ĐẤT ĐẸP XÃ TIÊN DƯƠNG, ĐÔNG ANH – ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI
Tin thường
3

SIÊU HOT – BÁN ĐẤT ĐẸP XÃ TIÊN DƯƠNG, ĐÔNG ANH – ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI

90 triệu
80 m²  
💎 Lô đất cực đẹp ngay trung tâm xã Tiên Dương, Đông Anh, sát khu đô thị, gần đường lớn, tiện ích đầy đủ! 🚀 Cách cầu Nhật Tân chỉ 10 phút, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm Hà Nội! 📈 Cơ hội sinh lời cao khi Đông Anh sắp lên quận –
Hôm nay
Xã Tiên Dương,Huyện Đông Anh,Hà Nội
# KHU Z153, BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ, OTO ĐỖ CỬA
Tin thường
6

# KHU Z153, BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ, OTO ĐỖ CỬA

4,8 tỷ
582 m²  
#BÁN GẤP ĐẤT TẶNG NHÀ KHU CÁN BỘ Z153 THỊ TRẤN ĐÔNG ANH. #DIỆN TÍCH SỔ 58M2, THỰC TẾ 70M2 #MẶT TIỀN 3.6m, sâu 18m #GIÁ 4.8TỶ #PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ #ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 3.5M #OTO VÀO TẬN NƠI #TIỆN ÍCH NHIỀU, DÂN TRÍ CAO KHU PHÂN LÔ Ô TÔ ĐỖ CỬA - YÊN TĨNH AN
Hôm nay
Thị trấn Đông Anh,Huyện Đông Anh,Hà Nội
🏡CHỦ NHÀ _BÁN GẤP VĨNH NGỌC _ĐÔNG ANH 💥
Tin thường
5

🏡CHỦ NHÀ _BÁN GẤP VĨNH NGỌC _ĐÔNG ANH 💥

110 triệu
56 m²  
👉Vị trí rất đẹp đầu tư kinh doanh đầy tiềm năng phát triển mạnh, gần đường Quốc lộ 5, gần Sân bay Nội Bài, Cầu từ liên, cầu Nhật Tân,Vin......... và rất nhiều tiện ích đẹp không cưỡng lại được quá tuyệt vời và tiềm năng Cao, Ô Tô tránh. 👉 Sổ đỏ
Hôm nay
Xã Vĩnh Ngọc,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Vị trí đắc địa thôn Đại Đồng ngõ nhựa 4m mặt sau mở đường rộng 30m
Tin thường
3

Vị trí đắc địa thôn Đại Đồng ngõ nhựa 4m mặt sau mở đường rộng 30m

9,3 tỷ
233,3 m² · 1 PN · 1 WC  
- Bán mảnh đất tặng nhà thôn Đại Đồng, Xã Đại Mạch vị trí đẹp. + Ngõ thông rải nhựa bê tông áp pha rộng 4m oto đỗ cửa. Mặt sau quy hoạch mở đường 30m (theo quy hoạch của cầu Thượng cát đường dẫn ra đường 23B nằm ngay mặt sau lô đất). + Quy hoạch
Hôm nay
Xã Đại Mạch,Huyện Đông Anh,Hà Nội
 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 THIẾT KẾ ĐẸP HIỆN ĐẠI, THỤY LÂM ĐÔNG ANH 9 TỶ
Tin thường
4

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 THIẾT KẾ ĐẸP HIỆN ĐẠI, THỤY LÂM ĐÔNG ANH 9 TỶ

9 tỷ
100 m²  
---- BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 THIẾT KẾ ĐẸP HIỆN ĐẠI, THỤY LÂM ĐÔNG ANH 9 TỶ, ----- - Nhà c4 có gác lửng đẹp, hiện đại, có thể ở luôn. - DT: 100m2, mt 5. - Đang kinh doanh sầm uất. - Nhà cách đường to 10m. - Vị trí: đẹp ngõ rộng 4m 2 xe hơi tránh
Hôm nay
Xã Thụy Lâm,Huyện Đông Anh,Hà Nội
Cực hiếm - mặt phố Cổ Điển 43m mặt tiền rộng 5.4m nhỉnh 5 tỉ
Tin thường
3

Cực hiếm - mặt phố Cổ Điển 43m mặt tiền rộng 5.4m nhỉnh 5 tỉ

5,15 tỷ
43 m²  
Cực hiếm - mặt phố Cổ Điển 43m mặt tiền rộng 5.4m nhỉnh 5 tỉ Mặt phố vỉa hè - kinh doanh 24/7, đường hai xe tải tránh. - Xung quanh trường học, siêu thị, chợ...có đủ Nhà đang cho thuê kinh doanh, có thể về kinh doanh hoặc cho thuê tiếp Sổ đỏ cất két
Hôm nay
Xã Hải Bối,Huyện Đông Anh,Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN 61M THÔN ĐÌA, NAM HỒNG. CÁCH 20M RA ĐƯỜNG LIÊN XÃ
Tin thường
3

CHÍNH CHỦ BÁN 61M THÔN ĐÌA, NAM HỒNG. CÁCH 20M RA ĐƯỜNG LIÊN XÃ

3,35 tỷ
61 m²  
Chính chủ cần bán lô đất 61m2, Thôn Đìa, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội. - Mặt tiền 4.5m. Hướng Nam thoáng mát. Đường ô tô đỗ cửa. + Cách mặt đường nhựa liên xã chỉ 20m. + Cách cầu Thăng Long 3km, lên sân bay Nội Bài chỉ 5km. + Cách khu công nghiệp Bắc
Hôm nay
Xã Kim Chung,Huyện Đông Anh,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Huyện Đông Anh, Hà Nội T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Huyện Đông Anh, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội

Nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Huyện Đông Anh, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net