Mua bán căn hộ Huyện Đông Anh - T11/2024

Những thông tin cần nắm bắt khi mua bán căn hộ Đông Anh

Hoạt động mua bán nhà đất tại Đông Anh đang được nhiều người quan tâm bởi sự phát triển và đầu tư về cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, việc quyết định mua bán căn hộ Đông Anh thường khá khó khăn và mất nhiều thời gian. Để mua căn hộ Đông Anh giá rẻ, vị trí đẹp một cách dễ dàng nhanh chóng, cùng Mua bán tìm hiểu ngay sau bài viết dưới đây để có thêm nhiều sự lựa chọn phù hợp nhé!

Những thuận lợi hiện có tại Huyện Đông Anh mà bạn cần biết

Vị trí

Đông Anh là huyện ngoại thành thuộc phía Bắc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 15km. Vị trí địa lý của huyện Đông Anh tiếp giáp với nhiều quận huyện gần trung tâm thành phố, cụ thể:

• Phía Đông giáp với thành phố Từ Sơn và Yên Phong thuộc tỉnh Bắc Ninh.
• Phía Tây giáp với huyện Mê Linh và Đan Phượng
• Phía Nam giáp với huyện Gia Lâm, Long Biên
• Phía Bắc giáp với huyện Sóc Sơn

Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi, Đông Anh ngày càng mở rộng trung tâm phát triển những con đường rộng lớn, nối thẳng các khu ngoại thành đến trung tâm Thành phố. Chính vì thế, việc di chuyển từ Đông Anh sang các quận huyện lân cận gần thành phố chỉ mất tối đa 60 phút.

Vị trí thuận lợi của căn hộ Đông Anh

Điểm đặc biệt nơi đây đó là Đông Anh nằm ở vị trí cửa ngõ trong vùng quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp, du lịch, dịch vụ hiện đại. Do đó, Huyện chính là đầu mối giao thông nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Bắc.

Khi mua căn hộ tại đây bạn còn sẽ được hưởng thụ các tiện ích xung quanh nơi ở của mình như: bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại,....

Giao thông

Hiện nay, Đông Anh có khoảng 33 km đường sông và 20km đường sông nội Huyện. Cùng với đó là các dự án đường sắt nối liên Đông Anh đến trung tâm thành phố như tuyến đường Nội Bài - Thượng Đình, tuyến Liên Hà - Bắc Thăng Long. Một số tuyến đường lớn đi qua địa bàn huyện:

• Đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên
• Đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài
• Đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài
• Quốc lộ 5 kéo dài từ đường Trường Sa, Hoàng Sa

Hiện nay với các cung đường mới được phát triển mạnh mẽ tại Đông Anh, chắc chắn nơi đây là khu vực đem đến sự thuận lợi cho quá trình di chuyển cho cư dân sinh sống và làm việc. Nhờ vậy nhu cầu mua bán căn hộ tại các chung cư quận Đông Anh cũng trở nên nhộn nhịp.

Giá mua căn hộ Đông Anh trung bình là bao nhiêu?

Để mua được căn hộ Đông Anh có mức giá hợp lý, bạn không nên bỏ qua những tham khảo giá mua căn hộ sau đây. Hiện nay, tất cả các giá bán căn hộ Đông Anh đều được cập nhật liên tục, bạn có thể truy cập vào muaban.net để biết thêm những thông tin về căn hộ chất lượng nhất.

• Giá bán căn hộ Đông Anh giá rẻ: Với phân khúc này thường sẽ phù hợp với gia đình trẻ với mức thu nhập từ trung bình trở lên. Mức giá giao động cho những căn hộ này thường từ 1 tỷ đến tỷ rưỡi với 1 - 2 phòng ngủ. Tiện ích nội khu của phân khúc này sẽ bao gồm các bể bơi, hệ thống shophouse, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao,...

Tham khảo giá bán của căn hộ Đông Anh

• Giá bán căn hộ Đông Anh cao cấp: Một số căn hộ cao cấp như Times City, Ciputra, Syrena thường có mức giá dao động hơn 3 tỷ đồng. Các căn hộ cao cấp đều có cửa sổ đón nắng gió tạo không gian thoải mái và thoáng đạt. Ngoài ra còn có một số tiện ích như bể bơi 4 mùa mái kính, sky view, khu vui chơi trẻ em,...

Những lưu ý không thể bỏ qua khi mua căn hộ Đông Anh

Xác định vị trí mua căn hộ phù hợp

Vị trí tốt là nơi bạn có thể di chuyển đến các nơi khác, phục vụ cho nhu cầu học tập và sinh sống. Đó có thể nơi gần công ty bạn làm, gần trường học, gần chợ, gần khu mua sắm,... Khi lựa chọn đúng vị trí phù hợp, bạn sẽ không hối hận sau này. Thêm một lưu ý nhỏ là bạn cần chú ý lưu lượng giao thông trong khu vực khi đến giờ cao điểm như thế nào nhé!

Kiểm tra tình trạng pháp lý khi quyết định mua căn hộ Đông Anh

Bạn cần nắm rõ các giấy tờ về mặt pháp lý có liên quan đến việc mua nhà, đặc biệt căn hộ đó đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện:

• Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Giấy cấp phép xây dựng
• Văn bản chấp nhận đầu tư
• Biên bản nghiệm thu đã hoàn thành dự án
• Nghĩa vụ tài chính chủ đầu tư
• Sổ hồng

Xem xét về vấn đề an ninh

Nhằm đảm bảo an toàn cho việc sinh sống về lâu về dài, bạn nên kiểm tra kỹ về vấn đề này bao gồm các hệ thống phòng chống cháy nổ, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động,.. cần được đảm bảo xuyên suốt 24/7

Đánh giá về các yếu tố tiện ích trong nội và ngoại khu căn hộ

Đa số các khu căn hộ Đông Anh hiện nay đều chú trọng xây dựng và cải tiện nhiều tiện ích như siêu thị, hệ thống công viên, siêu thị, trung tâm thương mại, lối di chuyển giữa các block trong căn hộ,...

Quan tâm đến khu vực gửi xe

Có những trường hợp chủ đầu tư muốn tiết kiệm chi phí và không gian giữ xe khiến cư dân bất tiện trong quá trình tìm chỗ để xe. Do đó, bạn cần tìm hiểu về thông tin về chỗ giữ xe để đảm bảo an toàn cho quá trình di chuyển nhiều của bạn.

Hy vọng qua bài viết trên, các bạn đã có cho mình những thông tin cần thiết cho việc mua bán căn hộ Đông Anh. Bạn có thể cập nhật thông tin mỗi ngày bằng cách truy cập Muaban.net ngay hôm nay. Với 99% các tin đăng trên mua bán đều qua kiểm duyệt. Do đó bạn hoàn toàn yên tâm khi theo dõi mọi thông tin mà không cần quá lo lắng việc lừa gạt.