🏡CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ – 8.010m² ODT– TÂN PHONG - HÀNG GÒN- ĐỒNG NAI🏡

✅Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 8010m² (≈ 8 sào, trong đó 7.871m² đất ở đô thị (ODT) – quỹ đất cực hiếm, 139,6m² đất giao thông.
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng
- Hiện trạng: có nhà xưởng sản xuất đồ gỗ xuất khẩu kiên cố, nhà ở cấp 4, vài cây ăn trái
✅Ưu điểm vị trí:
- Cách Quốc lộ 56 chỉ 100m, kết nối nhanh ra QL1A, cao tốc Phan Thiết - HCM, cao tốc Dầu Giây – Long Thành, trung tâm TP. Long Khánh (cũ)
- Đường lớn trước đất, xe container, xe tải ra vào dễ dàng.
- Sát chợ Xuân Tân, gần trường mẫu giáo, cấp 2, cấp 3.
- Cách Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ khoảng 30–35 km (~45 phút lái xe) – thuận lợi cho giao thương, logistic, xuất nhập khẩu
- Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ.
✅Lợi thế vượt trội:
- Tuyến đường nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (nút giao QL56 – Vũng Vằn) đi ngang trước cổng đất.
- Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ biến khu đất thành mặt tiền đại lộ chiến lược, giá trị tăng mạnh, tiềm năng khai thác thương mại – dịch vụ, logistic, showroom… cực kỳ lớn
✅Giá trị khai thác & tiềm năng:
- Tiếp tục vận hành xưởng/kho bãi, logistic quy mô lớn
- Hoặc phát triển dự án phân lô, nhà ở, khu đô thị mini, khu thương mại nhờ lợi thế quỹ đất ở đô thị (ODT) lớn, hiếm có ngay trung tâm
- Giữ đất dài hạn – tăng giá đột phá theo hạ tầng & đô thị hóa Long Khánh
💰 Giá tốt: chỉ 32 tỷ cho toàn bộ (4 tỉ/sào) – thương lượng chính chủ
📞 Liên hệ trực tiếp: *** (chính chủ) để trao đổi chi tiết và xem đất thực tế.