Mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận - T4/2025

Tìm hiểu thị trường mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận

Nếu như bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, và đang tìm hiểu một khu vực mang lại lợi nhuận đầu tư cho bạn, bài viết này Mua bán sẽ cho bạn biết tiềm năng của thị trường mua bán đất thổ cư quận Phú Nhuận.

1. Tiềm năng tăng trưởng của mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận Phú Nhuận

Cơ cấu kinh tế của Quận Phú Nhuận phát triển mạnh theo hướng thương mại dịch vụ và công nghiệp. Trong đó phát triển mạnh thương mại dịch vụ cao cấp ví dụ như tài chính - tín dụng, căn hộ chung cư cao cấp hạng sang, văn phòng dịch vụ cho thuê, thương mại dịch vụ du lịch,…

Xu hướng đầu tư quy hoạch của Quận Phú Nhuậnđang là kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch giảm mật độ và tăng độ cao, dành đất cho phát triển các cơ sở hạ tầng xã hội. Cùng với tình hình phát triển của bất động sản mua bán đất Phú Nhuận đã kéo theo thị trường mua bán đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận trở nên sôi động.

Chính vì vậy, các tập đoàn lớn đã và đang tìm kiếm những địa chỉ rao bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận đẹp, để xây nên các trụ sở, các công trình kiến trúc mới, thu hút người dân nơi đây.

1.2 Vị trí địa lý

Quận Phú Nhuận tọa lạc ở phía Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Các mặt bên của quận tiếp giáp với các quận trung tâm như:

• Phía Đông: Tiếp giáp với quận Bình Thạnh
• Phía Tây: Giáp với Tân Bình
• Phía Nam: Tiếp giáp quận 1 và quận 3
• Phía Bắc: Giáp quận Gò Vấp

Có thể xem đây là cửa ngõ giao thương trọng điểm và là trung tâm giao thông vận tải quan trọng thuộc địa bàn thành phố. Bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận rẻ và vị trí đẹp thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi nơi đây có nối liền cửa ngõ giao thương tạo điều kiện cho dân cư và các doanh nghiệp kinh doanh, giúp vận tải hàng hóa dễ dàng vào ra.

Ngoài ra, các tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng – Nguyễn Kiệm đều là những tuyến tập trung nhiều trung tâm mua sắm, dịch vụ, thương mại lớn trên địa bàn quận. Do vậy mà giá bán đất thổ cư tại những tuyến đường đó luôn ở mức cao và liên tục tăng đều qua từng năm.

1.3 Giao thông

Là khu vực trọng điểm liền kề trung tâm thành phố nên quận được quy hoạch hạ tầng giao thông khá hoàn chỉnh cả về đường bộ, đường sắt, đặc biệt là đường hàng không khi mà quận có vị trí gần kề với sân bay Tân Sơn Nhất.

Mua bán đất thổ cư tại Quận Phú Nhuận giúp bạn dễ dàng di chuyển đến những quận huyện lân cận, nhờ các tuyến đường trọng yếu có mật độ xe cộ qua lại đông đúc có thể kể đến như: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Lê Văn Sỹ, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê, Nguyễn Kiệm

Sở dĩ Quận Phú Nhuận trở thành vùng đất an cư được tìm đến nhiều cũng như giá trị nhà đất nơi đây luôn tăng lên chính là do quận được quy hoạch hoàn thành và cải thiện tuyến đường dọc kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè, nay được gọi là Hoàng Sa và Trường Sa.

Với các ưu thế về vị trí địa lý, địa bàn và tiềm năng phát triển, đất thổ cư Quận Phú Nhuận hứa hẹn sẽ là thị trường sôi động nhất trong bất động sản đất thổ cư TPHCM. Không chỉ các doanh nghiệp mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận để xây dựng công ty, trụ sở mà rất nhiều cá nhân cũng đang nhìn thấy được tiềm năng của khu vực này và quyết định đầu tư.

2. Giá mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận

Đang ngày một phát triển mạnh với mật độ dân cư khá đông cũng như lượng dân cư mới đổ về càng ngày càng tăng tạo đà giúp cho kinh tế của quận phát triển. Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng đồng bộ mà nhu cầu về nhà ở của quận luôn không ngừng tăng và điều đó khiến cho thị trường bất động sản nơi đây “rộn ràng”, thu hút được nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư lớn nhỏ.

Những trục đường lớn tại địa bàn quận luôn đông người qua lại, tạo điều kiện phát triển kinh doanh dẫn tới nhiều nhà đầu tư chú ý mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận để thừa hưởng giá trị kinh tế mà khu vực này mang lại. Theo đó, bất động sản thổ cư ở gần các trục đường lớn cũng vì vậy mà có giá cao và luôn tăng lên.

Bên cạnh Quận Phú Nhuận, bạn cũng nên tham khảo đất thổ cư hiện tại của các khu vực vệ tinh khác như: thị trường mua bán đất thổ cư quận Tân Phú, đất thổ cư quận Thủ Đức, ... Để có một cái nhìn tổng quát giúp đầu tư chính xác hơn, tránh bị hớ giá.

3. Bí quyết mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận từ A đến Z

Cùng Muaban.net lưu ngay những bí quyết dưới đây để quá trình mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận được thuận lợi hơn:

• Đừng dùng tâm lý vội vã để đầu tư. Bạn không nên vì cảm thấy căn nhà hay miếng đất đó quá thích rồi tỏ thái độ khao khát muốn mua ngay. Như vậy rất dễ rơi vào bẫy của các chủ đất, khiến cho bạn mua phải giá hớ. Bạn hãy thật bình tĩnh, không nên quyết định nóng vội.
• Trước khi quyết định tham gia mua bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận giá rẻ, bạn nên dành một khoảng thời gian đi kiểm tra thị trường và khảo sát khu vực xung quanh.

• Để quá trình mua nhà hay mua đất được diễn ra nhanh chóng và hiệu quả, bạn có thể thông qua các chuyên gia môi giới. Bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm được mảnh đất ưng ý.
• Theo giới chuyên gia bất động sản, đất sốt không phải là thời điểm mà bạn nên mua. Bởi cơn sốt đất sẽ tác động đến tâm lý của người bán, khiến cho họ tăng giá bừa bãi. Do đó, hãy tránh mua đất trong thời điểm này để có thể giảm thiểu được rủi ro, tất nhiên quyết định vẫn là ở bạn.

Lời kết

Trên đây là những thông tin về bán đất thổ cư quận Phú Nhuận. Ngoài ra, nếu bạn cũng quan tâm đến thị trường bán đất thổ cư quận Tân Bình, đất thổ cư Hóc Môn, ... hay các quận khác trên địa bàn TPHCM, bạn đừng quên theo dõi thông tin thường xuyên trên Muaban.net. Tại đây chúng tôi luôn cập nhật các tin bán đất thổ cư Quận Phú Nhuận mới nhất với giá thành hợp lý.