- Trang chủ
- Bất động sản
- Bán nhà đất
- Bán đất
- Đất thổ cư
- TP.HCM
- Quận Gò Vấp
- Phường 7
- Phan Văn Trị Gò Vấp | HXH 16 chỗ | Sát Cityland | 140m² A4 | 14.5 tỷ
1/5
Phan Văn Trị Gò Vấp | HXH 16 chỗ | Sát Cityland | 140m² A4 | 14.5 tỷ
14,5 tỷ
Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Cập nhật: 10/09/2025
📍 Vị trí vàng trung tâm Gò Vấp: phía sau nhà hàng Hương Phố, cạnh Cityland, Vincom, cách MT Phan Văn Trị chỉ 30m. Khu vực hiếm nhà bán, an ninh – dân trí cao, giá trị đất tăng bền.
📏 Diện tích: 4 x 35m (CN 140m², sổ đẹp, vuông vức).
🏠 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ (6PN, 5WC) – xác định bán đất, có thể sửa lại cho thuê phòng trọ.
🚗 Hẻm xe hơi 16 chỗ quay đầu, cây xanh mát, không gian sống yên tĩnh.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
💡 Phương án khai thác:
• Xây CHDV 6 tầng + hầm, 24–28 phòng cao cấp.
• Dòng tiền cho thuê 120–140tr/tháng (~1.5–1.7 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận 9–11%/năm, cực bền nhờ vị trí liền kề Cityland & Vincom.
💰 Giá bán: 14.5 tỷ (~128tr/m²) – hiếm có trên trục Phan Văn Trị.
👉 Vị trí này chỉ dành cho nhà đầu tư nhìn xa – giữ đất trung tâm + khai thác dòng tiền kép.
Mr.Hoàng – *** (Chuyên phân khúc dòng tiền & đầu tư tại Sài Gòn).
📏 Diện tích: 4 x 35m (CN 140m², sổ đẹp, vuông vức).
🏠 Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ (6PN, 5WC) – xác định bán đất, có thể sửa lại cho thuê phòng trọ.
🚗 Hẻm xe hơi 16 chỗ quay đầu, cây xanh mát, không gian sống yên tĩnh.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
💡 Phương án khai thác:
• Xây CHDV 6 tầng + hầm, 24–28 phòng cao cấp.
• Dòng tiền cho thuê 120–140tr/tháng (~1.5–1.7 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận 9–11%/năm, cực bền nhờ vị trí liền kề Cityland & Vincom.
💰 Giá bán: 14.5 tỷ (~128tr/m²) – hiếm có trên trục Phan Văn Trị.
👉 Vị trí này chỉ dành cho nhà đầu tư nhìn xa – giữ đất trung tâm + khai thác dòng tiền kép.
Mr.Hoàng – *** (Chuyên phân khúc dòng tiền & đầu tư tại Sài Gòn).
Thông tin cơ bản
- Loại hình đất:Đất thổ cư
- Diện tích đất:140 m² (4,0x35,0)
- Giấy tờ pháp lý:Giấy tờ hợp lệ
Lưu tin
Chia sẻ
Báo vi phạm
Ngày bắt đầu10/09/2025
Ngày hết hạn24/09/2025
Mã tin70036335
Tin đăng này đã hết hạn dịch vụ!!!
Có thể bạn vẫn sẽ trao đổi được với người đăng. Nhưng đừng chọn tin hết hạn quá lâu bạn nhé!
Tin đăng tương tự
6🔥 BÁN LO ĐẤT NGANG ĐƯỢC 10M HẺM XE HƠI KHU NHÀ CAO TẦNG GIÁ CHỈ 14,8TỶ
📍 Địa chỉ: Đường số 5, P.17, Gò Vấp – sát đường lớn 8m 📐 DT: 10 x 15m (vuông vức – sổ đẹp, công chứng ngay) 🚗 Hẻm 5m, xe 7 chỗ vào tận cửa ✨ Ưu điểm nổi bật: • Khu đồng bộ, có công viên nội bộ, an ninh cao • Không QH, không lộ giới – pháp lý
146 m²
Nhắn tin
Gọi ngay
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán