- Trang chủ
- Bất động sản
- Bán nhà đất
- Bán đất
- Đất thổ cư
- TP.HCM
- TP. Thủ Đức - Quận 2
- Phường An Phú
- Bán đất vàng tại An Phú, thích hợp dự án nghỉ dưỡng, 830m2 đất, 130 tỷ
1/4
Bán đất vàng tại An Phú, thích hợp dự án nghỉ dưỡng, 830m2 đất, 130 tỷ
130 tỷ
Đường 15, Phường An Phú, TP. Thủ Đức - Quận 2, TP.HCM
Cập nhật: 30/08/2025
Bán đất vàng cho dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại An Phú, Quận 2
Vị trí: Đường số 15, An Phú, Quận 2, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 830 m² (Đất thổ cư có nhà cũ)
Tiềm năng phát triển:
- Khả năng quy hoạch lại: Có thể nâng cấp thành "căn hộ dịch vụ" hoặc "tòa nhà văn phòng" trung tầng (phê duyệt chỉ trong 3 tháng)
- Thông số quy hoạch: Mật độ xây dựng: 50%. Mật độ xây dựng: 4. Chiều cao tối đa: 8 tầng. Tổng diện tích sàn: 3.320 m²
- Tầng hầm: 1 tầng (830 m²)
Giá đất:
+ Giá đất + Pháp lý/Vận động hành lang (bên thứ ba): 130 tỷ đồng (khoảng 4.950.000 USD)
+ Tổng chi phí đất (bao gồm nâng cấp quy hoạch): 156.630.000 đồng/m² (khoảng 5.963 USD/m²)
++ Ví dụ về Ngân sách Xây dựng Tòa nhà Văn phòng:
1./ Tầng hầm 830m2: 300.000 đô la (400 đô la/m²)
2./ Tòa nhà 3.320m2: 2.000.000 đô la (600 đô la/m²)
3 ./Tư vấn (Kiến trúc và Thiết kế): 200.000 đô la
• Tổng ngân sách xây dựng: 2.500.000 đô la (khoảng 65 tỷ đồng)
Xem thêm: https://proviewland.vn/ban-dat/ban-dat-quan-thu-duc/
Hotline:
Vị trí: Đường số 15, An Phú, Quận 2, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 830 m² (Đất thổ cư có nhà cũ)
Tiềm năng phát triển:
- Khả năng quy hoạch lại: Có thể nâng cấp thành "căn hộ dịch vụ" hoặc "tòa nhà văn phòng" trung tầng (phê duyệt chỉ trong 3 tháng)
- Thông số quy hoạch: Mật độ xây dựng: 50%. Mật độ xây dựng: 4. Chiều cao tối đa: 8 tầng. Tổng diện tích sàn: 3.320 m²
- Tầng hầm: 1 tầng (830 m²)
Giá đất:
+ Giá đất + Pháp lý/Vận động hành lang (bên thứ ba): 130 tỷ đồng (khoảng 4.950.000 USD)
+ Tổng chi phí đất (bao gồm nâng cấp quy hoạch): 156.630.000 đồng/m² (khoảng 5.963 USD/m²)
++ Ví dụ về Ngân sách Xây dựng Tòa nhà Văn phòng:
1./ Tầng hầm 830m2: 300.000 đô la (400 đô la/m²)
2./ Tòa nhà 3.320m2: 2.000.000 đô la (600 đô la/m²)
3 ./Tư vấn (Kiến trúc và Thiết kế): 200.000 đô la
• Tổng ngân sách xây dựng: 2.500.000 đô la (khoảng 65 tỷ đồng)
Xem thêm: https://proviewland.vn/ban-dat/ban-dat-quan-thu-duc/
Hotline:
091946****Hiện số Đã sao chép
– 093323****Hiện số Đã sao chép
Ms. Yan Lin (English, 中文)Thông tin cơ bản
- Loại hình đất:Đất thổ cư
- Diện tích đất:830 m²
- Giấy tờ pháp lý:Sổ hồng
Lưu tin
Chia sẻ
Báo vi phạm
Ngày bắt đầu30/08/2025
Ngày hết hạn09/09/2025
Mã tin69989233
Tin đăng tương tự
4100tr/m2 đất đẹp xây cao, tiện phân lô - đầu tư
Cực rẻ! cơ hội đầu tư với lô đất có giá bán chỉ 100tr/m2 xây dựng tự do tại phường Bình An, quận 2 Vị trí ngay trục Vành Đai Tây, Trần Lựu, Lương Định Của Diện tích 52 X 25 CN 1300m2 thổ cư Giá bán chỉ 100tr/m2 (130 tỷ) Liên hệ: 0909.924.624 Mr Sơn
1.300 m²
Nhắn tin
Gọi ngay
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
- A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
- 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Email: trogiup@muaban.net
Hỗ trợ mua bán
Thông tin mua bán