Mua Bán Đất Sóc Trăng Phong Thủy Đẹp, Mới Nhất T12/2024

Thông tin thị trường mua bán đất Sóc Trăng

Sóc Trăng đang phấn đấu từ đô thị loại II thành loại I nên rất tích cực kêu gọi các dự án đầu tư trong đó có bất động sản. Vì lẽ đó, việc mua bán đất Sóc Trăng đang được chú trọng đẩy mạnh. Sóc Trăng là một tỉnh thành nằm ven biển và nổi tiếng bởi các hoạt động kinh doanh như công nghiệp, sản xuất chế biến, trồng trọt, chăn nuôi và mới đây nhất là công nghiệp năng lượng.

Cùng tìm hiểu thêm về thị trường kinh tế và thị trường mua bán đất của Sóc Trăng ngay dưới đây nhé!

1. Ưu thế của thị trường bán đất Sóc Trăng

Sóc Trăng trước đây chưa được đầu tư về vốn nên cơ sở hạ tầng và điều kiện kinh tế chưa cao. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tình hình kinh tế đã thay đổi giúp cho tỉnh có nhiều cơ hội phát triển kinh tế. Từ đó, Sóc Trăng ngày càng được nhiều người dân và các nhà đầu tư quan tâm, không thua kém gì so với các thị trường khác như: Thị trường mua đất Cà Mau, Cần Thơ,...

Tiềm năng và ưu điểm của thị trường bán đất Sóc Trăng hiện nay

Có 2 điểm mạnh chính làm cho thị trường mua bán đất Sóc Trăng có giá trị hơn :

1.1. Tình hình kinh tế tại Sóc Trăng

Trước đây, thế mạnh của Sóc Trăng là nông nghiệp nhờ vào vị trí địa lí và đất đai màu mỡ. Hiện nay, tỉnh này vẫn giữ được thế mạnh về các ngành nông nghiệp. Bằng chứng là diện tích đất nuôi trồng lên đến hơn 280.000 ha, Sóc Trăng vẫn luôn là nơi cung cấp cho cả nước về gạo, lương thực, các cây trồng công nghiệp lâu năm cũng như thủy hải sản.

• Vị trí nằm sát biển đã đem lại khá nhiều cơ hội kinh doanh cho Sóc Trăng. Hằng năm, tỉnh thành này thu về sản lượng thủy hải sản lên đến hàng triệu tấn. Các tài nguyên về đất cũng rất dồi dào làm sản phẩm như cây ăn trái, cây hoa màu có sản lượng cao.
• Với mạng lưới giao thông thuận lợi gồm 5 tuyến đường Quốc lộ, các tuyến đường đi liên tỉnh hơn 400 cây số và những đường thủy bên trong tỉnh, Sóc Trăng được đề xuất sẽ phát triển ngành nghề về logistic, du lịch.
• Về công nghiệp năng lượng, do vị trí nằm sát biển và có chiều dài bờ biển gần 80km, sức gió lớn hơn 6m/giây, lãnh đạo tỉnh Sóc Trăng muốn phát triển các ngành năng lượng về điện lấy từ sức gió, mặt trời,…

Tất cả những ưu thế trên đã giúp thị trường mua bán đất Sóc Trăng trở thành điểm sáng tại khu vực miền Tây Nam Bộ, cạnh tranh với các khu vực mua bán đất lớn mạnh khác trong khu vực.

1.2. Những dự án quan trọng ở Sóc Trăng

Những ưu thế về kinh tế kể trên đã và đang được phát triển mạnh mẽ tại Sóc Trăng.

• Sóc Trăng đã có một số dự án quan trọng liên quan đến đa dạng ngành nghề như: KCN An Nghiệp, Mỹ Thanh, bến cảng Trần Đề,…
• Sóc Trăng còn tận dụng lợi thế về biển để phát triển du lịch, Sóc Trăng có khu du lịch An Thạch Nam, Cù Lao Dung,…

Các mô hình kinh doanh trên thị trường mua bán đất Sóc Trăng được sáng tạo và nhân rộng.

• Hiện nay, địa bàn tỉnh tiến hành xây dựng 70 mô hình liên kết tiêu thụ sản phẩm.
• Các giống cây ăn trái được trồng chung với mặt bằng nuôi thủy sản hoặc trồng nghịch mùa.
• Tại huyện Trần Đề, mô hình làng khô biển chiếm vị trí quan trọng, giúp kinh tế vùng vững chắc.

2. Tình hình mua bán đất Sóc Trăng

2.1. Những lí do nên bán đất ở Sóc Trăng

Như những thông tin đã đề cập phía trên, nhờ các đặc điểm về tự nhiên sẵn có và tình hình kinh tế đang trên đà phát triển của tỉnh Sóc Trăng sẽ là tiền đề thu hút các nhà đầu tư. Họ sẽ xem việc kinh doanh mua bán đất Sóc Trăng là một lựa chọn thông minh để đầu tư vì những lợi ích sau:

• Giàu tài nguyên thiên nhiên.
• Đa dạng hoạt động kinh doanh.
• Khí hậu tốt.
• Cơ sở hạ tầng được đề xuất chú trọng và nâng cao trong tương lai.

2.2 Giá bán đất Sóc Trăng

Các mức giá khi bán đất tại Sóc Trăng khá đa dạng và phong phú. Tùy thuộc vào loại đất và vị trí của mảnh đất được bán sẽ có các mức giá khác nhau.

• TP Sóc Trăng:

Đất nền: 1 tỷ - 2 tỷ/ 100 m2

Đất mặt tiền: 2 tỷ- 3 tỷ/ 100 m2

• Thị trấn Trần Đề:

Đất trồng cây, đất nông nghiệp canh tác: 1 triệu - 3 triệu/m2.

Đất nông nghiệp canh tác: 1 triệu - 3 triệu/m2.

Đất thổ cư: 7 triệu - 15 triệu/ m2.

Nhìn chung, giá bán đất Sóc Trăng không chênh lệch nhiều so với các địa điểm bán đất xung quanh, điển hình là so với giá bán đất Trà Vinh. Cả hai khu vực này đều có giá dao động tầm khoảng 1,5 tỷ cho 100 m2. Tuy nhiên, với ưu thế về tiềm năng kinh tế và việc sinh lời cao trong tương lai, thì Sóc Trăng sẽ là sự lựa chọn sáng suốt hơn.

Mức giá đất Sóc Trăng tuy có tăng nhẹ nhưng vẫn còn thấp so với thị trường

3. Các hình thức bán đất Sóc Trăng mới nhất

Các mô hình bán đất Sóc Trăng có nhiều loại:

• Bán đất nông nghiệp, đất nuôi thủy hải sản
• Bán đất nền dự á
• Bán đất thổ dân

Trong đó, mô hình bán đất nông nghiệp gồm trồng trọt và chăn nuôi vẫn luôn được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu ở Sóc Trăng. Họ có thể nắm giữ những mảnh đất này và kinh doanh trồng cây thu hoạch quanh năm đem lại một nguồn thu khá ổn định.

Đối với các mảnh đất nền thì những nhà đầu tư sẽ xây dựng những dự án mang lại tiềm năng sinh lời trong tương lai, phục vụ cho doanh nghiệp của họ. Họ có thể tận dụng điều kiện tốt tại nơi đây để xây dựng các khu du lịch sinh thái, nhà xưởng, các tòa nhà, khu dân cư,...

Đất thổ dân thường được người dân mua để xây dựng nhà đất để ở, đảm bảo nhu cầu sống hàng ngày.

4. Những lưu ý bạn cần biết khi mua bán đất

Khi mua bán đất đai bạn nên chú ý đến những thông tin quan trọng sau đây:

• Tìm kiếm các tin đăng bán đất trên trang web uy tín.
• Liên lạc với người bán để trực tiếp xem xét về mảnh đất.
• Các loại giấy tờ cần có dấu công chứng để chứng minh giấy tờ hợp pháp, chính chủ.
• Để đảm bảo quyền pháp lý, khi mua bán đất cần ký hợp đồng rõ ràng.
• Khi đặt cọc hay thanh toàn đều cần có giấy tờ rõ ràng, người bán phải chuyển giao giấy tờ và sổ đỏ gốc cho người mua.
• Cần sang tên sổ đỏ để chuyển quyền sở hữu cho người mua mới.

5. Tổng kết

Bán đất Sóc Trăng đang là một hình thức đầu tư cũng như kinh doanh khá tiềm năng. Khi các mặt bằng đầu tư ở những tỉnh thành lớn quá đắt đỏ và khan hiếm thì những vùng đất mới sẽ có khả năng phát triển vượt trội và mạnh mẽ hơn. Với những thông tin trên, hy vọng bạn sẽ hiểu rõ hơn về kinh tế của Sóc Trăng để đưa ra lựa chọn mua bán đất phù hợp và sinh ra lợi nhuận cao nhất.

Để biết thêm những thông tin về thị trường đất đai trên toàn quốc, hãy truy cập vào website Muaban.net thường xuyên hơn. Tại đây có rất nhiều tin đăng rao bán đất, đa dạng khu vực, loại đất, mức giá,... giúp bạn có thể dễ dàng so sánh trước khi quyết định mua đất. Chúc bạn sớm tìm được mảnh đất có giá cả tốt và phù hợp với mục đích sử dụng của mình.