Mua Bán Đất Quảng Ngãi Gần Đường Lớn, Giá Tốt T11/2024

Mua Bán Đất Quảng Ngãi Giá Cả Hợp Lý, Chính Chủ

Thị trường mua bán đất Quảng Ngãi đang ngày càng phát triển vì nhiều lý do, trong đó bao gồm các tiềm năng phát triển kinh tế xã hội và cơ sở hạ tầng. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản Quảng Ngãi trong bài viết sau đây.

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường mua bán đất Quảng Ngãi

1. Đặc điểm kinh tế Quảng Ngãi

Quảng Ngãi đang không ngừng được đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng và kinh tế để phấn đấu trở thành một thành phố hiện đại. Vì thế, thị trường mua bán đất Quảng Ngãi dần trở nên sôi nổi hơn, dần theo kịp nhịp độ tăng trường tại khu vực mua bán đất Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Khu kinh tế Dung Quất đã thu hút nhiều dự án quy mô lớn như Khu liên hợp sản xuất Gang Hòa Phát Dung Quất, Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Nhà máy Công nghiệp nặng Doosan, Khu công nghiệp Đô thị Dung Quất, Khu công nghiệp Đô thị Dung Quất, Khu Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị VSIP và các dự án quan trọng khác.

Với vị trí đắc địa, nguồn tài nguyên biển dồi dào, đảo Lý Sơn được định hướng lên thành phố biển, điểm du lịch, nghỉ dưỡng hấp dẫn của tỉnh Quảng Ngãi và vùng Duyên hải Nam Trung Bộ.

Chính vì những lý do này mà từ năm 2017 đến nay, nhiều nhà đầu tư đã tự tin rót vốn vào thị trường mua bán đất Quảng Ngãi, một mặt để kinh doanh, mặt khác hưởng lợi từ khả năng bất động sản tăng giá theo thời gian.

2. Vị trí

Quảng Ngãi là một tỉnh thuộc vùng duyên hải miền Trung, phía Bắc giáp tỉnh Quảng Nam, phía Nam giáp tỉnh Bình Định, phía Tây giáp tỉnh Kon Tum, và giáp biển Đông. Người dân sinh sống tại Quảng Ngãi có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh Tây Nguyên cũng như các tỉnh thành khác thuộc duyên hải miền trung.

Bên cạnh đó, Quảng Ngãi sở hữu đường bờ biển dài, giống như 2 thành phố lớn là Đà Nẵng và Nha Trang. Hiện nay, giá đất tại 2 thành phố này đang ở mức rất cao, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng tìm kiếm các vùng đất mới với quỹ đất lớn, nhiều chức năng khai thác tại các tỉnh lân cận như Quảng Ngãi. Do đó, thị trường mua bán đất Quảng Ngãi có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai trên thị trường mua bán đất khu vực miền Trung.

3. Giao thông

Quảng Ngãi đã chủ động phát triển hạ tầng giao thông để tạo sự kết nối thuận lợi ra vùng biển. Điển hình như đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cầu Thạch Bích, tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh… Từ khi hoàn thành đưa vào sử dụng, các công trình này đã tạo sức bật về kinh tế vùng ven biển, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn.

Song song đó, sân bay Chu Lai sẽ được nâng cấp, mở rộng thành sân bay 4F lớn nhất Việt Nam (3.000 ha) với công suất 5 triệu lượt khách trên năm, góp phần mang lại lượng khách lớn cho khu vực này. Nhờ đó, du lịch tại đây được đà phát triển, mang lại tiềm năng tăng giá cho các mảnh đất vùng ven biển.

Giá mua bán đất Quảng Ngãi

Giá đất Quảng Ngãi hiện nay nhìn chung vẫn vẫn rẻ hơn so với nhiều khu vực khác tại miền Trung như: Thị trường mua bán đất Huế, đất Kon Tum,... nhưng lại có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ cũng như khả năng sinh lời cao trong tương lai.

1. Đất nền dự án

Trong bối cảnh thị trường mua bán đất Quảng Ngãi vẫn còn nhiều biến động hậu Covid-19, đất nền là sự lựa chọn khôn ngoan, đặc biệt là đất nền thương mại tiền mặt lớn với khả năng gia tăng giá trị cực cao. Loại đất này phù hợp với mọi đối tượng khách hàng nên phát triển mạnh nhất trên thị trường Quảng Ngãi. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm tại Quảng Ngãi sẽ lựa chọn phân khúc đất nền để đầu tư.

Với bờ biển dài 130km và những bãi biển đẹp, thơ mộng như Mỹ Khê, Sa Huỳnh, Khe Hai,… Quảng Ngãi đã và đang nhận được sự quan tâm lớn của các doanh nghiệp kinh doanh khách sạn, du lịch cũng như các nhà đầu tư đất nền. Được biết, giá bán đất Quảng Ngãi vùng ven biển vẫn ở mức rất thấp so với các khu vực ven biển miền Trung. Cụ thể, giá đất nền khách sạn ven biển trung bình chỉ từ 40 triệu đồng trên m2 trở lên, một số khu vực khác chỉ từ 20tr trên m2.

2. Đất thổ cư

Khác với đất nền dự án khu vực ven biển Quảng Ngãi, đất thổ cư tại đây ít biến động hơn, với giá dao động từ 15-20 triệu đồng trên m2, phù hợp cho những ai mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Đất thổ cư chủ được rao bán chủ yếu ở thành phố Quảng Ngãi, nơi có điều kiện kinh tế phát triển nhất tỉnh.

Nhìn chung, sức hấp dẫn của trường mua bán đất Quảng Ngãi đến từ tiềm năng phát triển cao trong khi giá đất còn thấp. Trong khi giá đất nền khu vực trung tâm và ven biển Đà Nẵng, Nha Trang tăng vài trăm triệu đồng trên m2 thì giá đất nền tại Quảng Ngãi vẫn ở mức thấp, dao động từ 24-28 triệu đồng trên m2. Do đó, thị trường đất nền Quảng Ngãi đang được quan tâm hơn thị trường đất thổ cư.

Bí quyết mua bán đất Quảng Ngãi

Khi tham gia thị trường mua bán đất Quảng Ngãi, mua đất Hà Nội hay tại bất kỳ khu vực nào khác, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cũng như sưu tầm cho mình nhiều bí quyết để có thể mua bán đất Quảng Ngãi một cách hiệu quả.

Tìm hiểu về tình trạng tranh chấp đất đai

Nếu bạn mua phải khu vực đất bán Quảng Ngãi đang có tranh chấp sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi của bạn sau này. Bạn cần tìm hiểu thông tin tranh chấp đất đai từ nhiều nguồn khác nhau. Bạn có thể tìm hiểu thông tin từ UBND phường, xã hoặc những người xung quanh.

Thông tin về người bán

Tìm hiểu đầy đủ thông tin về người bán giúp bạn hạn chế rủi ro trong giao dịch mua bán nhà đất tại Quảng Ngãi. Khi tìm kiếm thông tin về người bán, bạn cần tìm hiểu về tài chính cũng như tính cách của họ. Khi đó, việc buôn bán, trao đổi giá cả cũng dễ dàng hơn.

Chọn văn phòng công chứng

Sau khi nắm bắt được thông tin mua bán đất tại Quảng Ngãi, bạn cần tìm hiểu và lựa chọn văn phòng công chứng. Tại đây bạn sẽ nhờ họ tư vấn, hỗ trợ và hướng dẫn làm hồ sơ, thủ tục cho quá trình giao dịch. Trong quá trình đồng ký xác nhận, văn phòng công chứng sẽ kiểm tra tất cả các giấy tờ liên quan đến giao dịch giúp bạn hạn chế được những rủi ro không muốn.

Kết Luận

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về thị trường mua bán đất Quảng Ngãi giá rẻ. Hy vọng bạn tìm được cho mình mảnh đất ưng ý. Ngoài ra, Mua Bán cũng liên tục cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trên mọi miền tổ quốc nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường.