Mua bán bất động sản
Lọc1
Phường Thạnh Mỹ LợiBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất nền phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 T6/2025

VIP 1
Bán đất Thủ Thiêm Villa, 160m2, đường 12m, vị trí đẹp gần sông Sài Gòn
10

Bán đất Thủ Thiêm Villa, 160m2, đường 12m, vị trí đẹp gần sông Sài Gòn

23,2 tỷ
160 m²  
Cần bán các lô đất đẹp giá tốt trong khu biệt thự Thủ Thiêm Villa, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, tiếp giáp sông Sài Gòn: - DT 8x20m, đường 12m, hướng B, sổ đỏ, giá 23.2 tỷ. . - DT 10x21,6m, đường 12m, hướng N, sổ đỏ, giá 31.3 tỷ. - DT
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Thạnh Mỹ Lợi- Bán Đất Ngang 15m Xây Biệt Thự DT 285m2- 63 tỷ- Sổ hồng
3

Thạnh Mỹ Lợi- Bán Đất Ngang 15m Xây Biệt Thự DT 285m2- 63 tỷ- Sổ hồng

63 tỷ
285 m²  
©️Vị trí siêu đẹp- đất xây Biệt Thự Thạnh Mỹ Lợi ❤️ Bán đất xây Biệt Thự Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Diện tích 285m2 (15 x 19m) Đất trống xây dựng ngay. Hướng Tây Bắc Sổ hồng cá nhân 📍Vị trí cách sông Sài Gòn 50m, KDC quy hoạch đồng bộ khu dân trí cao,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 2
Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 34.4 tỷ
6

Bán đất xây Văn Phòng, KDC Huy Hoàng DT 160m2 (8m x20m) giá 34.4 tỷ

34,4 tỷ
160 m²  
❣️Bán đất xây văn phòng xây cao 6 tấm, Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. ✅ Diện tích : 160m2 ( 8m x 20m ). Dãy B ✅ Hướng : Tây Bắc ✅ Pháp lý : SHR, Đất Trống XD ngay. ✅ Quy hoạch XD cao 20m. Được xây hầm. ✅ Vị trí Đối diện giáp sông gần trụ sở Uỷ Ban
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Đất Khu dân cư số 1,P.Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức (8x18m- 117tr/m2)
3

Đất Khu dân cư số 1,P.Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức (8x18m- 117tr/m2)

16,84 tỷ
144 m²  
Nhanh tay sở hữu đất nền tại Khu dân cư số 1 ( Khu 1 ) Phường .Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - nơi có tiềm năng phát triển lớn , giao thông thuận tiện : + Diện tích: 8m x 18m ( 144m2 ) , giá chỉ 16 tỷ 848 + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. + Hướng Tây Bắc,
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh, 10x20m, P.Thạnh mỹ Lợi, 150t2

Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh, 10x20m, P.Thạnh mỹ Lợi, 150t

30 tỷ
200 m²  
Bán đất khu dự án Quang Trung Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức: 10x20m, mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỉnh, đường rộng 20m, giá 150tr/m2. Lh: 0938598588 Hải
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Bán nền đất vị trí đẹp 2MT, dự án Huy Hoàng dãy M, view sông SG3

Bán nền đất vị trí đẹp 2MT, dự án Huy Hoàng dãy M, view sông SG

280 triệu
155,5 m²  
Bán lô M dự án Huy Hoàng TP Thủ Đức, vị trí đất 2 mặt tiền đường Số 63 TML, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức: - Diện tích 155,5m² = 7.77m x 20m. (2 MT trước sau). - Hướng Tây Nam. (hướng phụ: Đông bắc). - Sổ đỏ cá nhân. - Giá bán 280
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
VIP 3
Bán đất dự án Huy Hoàng , P. Thạnh Mỹ Lợi,TP Thủ Đức, 8x20m- 215tr/m24

Bán đất dự án Huy Hoàng , P. Thạnh Mỹ Lợi,TP Thủ Đức, 8x20m- 215tr/m2

34,4 tỷ
80 m²  
Bán đất dự án Huy Hoàng, vị trí đẹp gần mặt tiền đường Tạ Hiện , phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. - Vị trí đẹp gần khu Hành Chánh (Q2) TP Thủ Đức: - Diện tích 8m x 20m (160m² ) - Sổ đỏ cá nhân. - Hướng Đông bắc . - Giá bán: 215tr/m2 (34,4tỷ) -
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất mặt tiền số 192 Trương Văn Bang, 8x21, giá 520 tr/m2

Bán đất mặt tiền số 192 Trương Văn Bang, 8x21, giá 520 tr/m

87,36 tỷ
168 m²  
Bán đất mặt tiền đường số 192 Trương Văn Bang (LG 40m), phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức. + Diện tích 8 x 21m. + Hướng Đông Bắc. + Sổ đỏ cá nhân. + Chiều cao xây dựng là 24m gồm: Hầm + trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng. + Giá bán 520 triệu/m2 (87 tỷ
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất dự án Huy Hoàng mặt tiền đường Tạ Hiện 15x20 giá bán 420 tr/m

Bán đất dự án Huy Hoàng mặt tiền đường Tạ Hiện 15x20 giá bán 420 tr/m

126 tỷ
300 m²  
Bán đất mặt tiền đường số 52 Tạ Hiện, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức.  - diện tích 15 x 20 - sổ đỏ cá nhân.  - hướng Tây Bắc. - giá bán 420 triệu/m (126 tỷ) - quy cách xây dựng 8 tầng chiều cao 24m, kết cấu gồm: Hầm + trệt + lửng + 4 lầu +
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán 1 cặp đường Tạ Hiện hot nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi LH: 0937 042 2213

Bán 1 cặp đường Tạ Hiện hot nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi LH: 0937 042 221

86 tỷ
200 m²  
Chủ gửi bán nhanh 1 cặp lô đất đường Tạ Hiên án Huy Hoàng, TTHC Quận 2. Diện tích: 10*20m= 200m². QHXD: 1 hầm + trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng (7 lầu). Vị trí: Dự án Huy Hoàng, phường Thạnh Mỹ Lợi, TTHC Quận 2 (nay TP. Thủ Đức). Ưu điểm: Gần
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất mặt tiền đường 16 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 giá 12,5 tỷ12

Bán đất mặt tiền đường 16 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 giá 12,5 tỷ

12,5 tỷ
104 m²  
Bán nhà mặt tiền đường 16 phường Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức. - Diện tích đất: 104,4m2 (5,6m x 19,5m) - hướng Đông Bắc. - Khu dân cư xây dụng tự do. Quy Hoạch xây được 5 tầng , lửng mái che thang. - Vị trí : cách mặt tiền Nguyễn Thị Định 100m. -
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất khu dân cư văn Minh dt 15x19m ; 6 x18m đường 12m giá 200tr/m22

Bán đất khu dân cư văn Minh dt 15x19m ; 6 x18m đường 12m giá 200tr/m2

240 triệu
275 m²  
Đất nền biêt thự khu dân cư Văn Minh F dt 15x19m đường 12m góc 2 mặt tiên giá 240tr/m2; Lô B2 dt 6x18m đường 16m đối diện the sunevanue giá 30ty; - LH a Minh 0909 678 756 để biêt thêm thông tin
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất số 107 Phạm Công Trứ, 5m7x17m5 giá bán 13 tỷ

Bán đất số 107 Phạm Công Trứ, 5m7x17m5 giá bán 13 tỷ

13 tỷ
99,8 m²  
Bán đất số 107 Phạm Công Trứ, phường Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức. - diện tích 5,7 x 17,5 - hướng Tây Bắc. - giá bán 13 tỷ. - sổ đỏ cá nhân. Liên hệ 0903 380 680 Mr Thành. Nhadatthanhphothuduc.com Chuyên môi giới nhà đất khu dân cư số 1.
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán Đất khu Văn Minh, An Phú, Thủ Đức.16,5m x 17,9m = 296m, Đ12m 170tr

Bán Đất khu Văn Minh, An Phú, Thủ Đức.16,5m x 17,9m = 296m, Đ12m 170tr

170 triệu
296 m²  
Bán Đất khu Văn Minh, An Phú, Quận 2, Thủ Đức. gần sông, + Góc 2 Mặt Tiền10m x 19m = 190m, đ12m, H. TB + TN,, sổ hồng, giá: 162tr/1m. + 6m x 20m = 120m, đường 12m, H. Đông Bắc, sổ đỏ, giá: 19 Tỷ. + 6m x 20m = 120m, đường 18m, H. Tây nam, sổ đỏ,
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất đường 56 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 giá 34,5 tỷ12

Bán đất đường 56 Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 giá 34,5 tỷ

34,5 tỷ
160 m²  
Bán đất đường 56 phường Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức. - Diện tích đất: 160m2 (8m x 20m) - hướng Đông Bắc. - Khu dân cư quy hoạch xây được 1 hầm 6 lầu sân thượng. - Kề bên vườn hoa , cách đảo kim cương 300m - Cách Ủy Ban Nhân Dân Tp Thủ Đức 200m. -
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán Đất MT Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức. 7m x 16,7m = 115,7m, 2

Bán Đất MT Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức. 7m x 16,7m = 115,7m,

260 triệu
115,7 m²  
Bán Đất khu Huy Hoàng, phường Thạnh Mỹ Lợi, tp Thủ Đức. mặt tiền đường đồng văn cống rộng 60m, khu thương mại. + ngang 7m x 16,7m = 115,7m, Đường 60m, Hướng đông Bắc, sổ hồng, giá: 260 Triêu/1m, xây được 1 hầm 7 lầu, khu đầy đủ tiện ích. trung tâm
Hôm nay
TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất mặt tiền Lâm Quang Ký, Thạnh Mỹ Lợi, Q2, 129.5m², đường 25m3

Bán đất mặt tiền Lâm Quang Ký, Thạnh Mỹ Lợi, Q2, 129.5m², đường 25m

33,67 tỷ
129,5 m²  
Bán lô đất mặt tiền Lâm Quang Ky - Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 củ, thành phố Thủ Đức - DT: 129.5m2 đất ngang khoảng 7m, đường Lâm Quang Ky 25m. - Pháp lý: Sổ đỏ cá nhân. Quy cách xây dựng 3.5 tầng. Giá: 260 triệu/m2 ~ 33.67 tỷ Xem thêm: https://proviewland
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
234tỷ, 2600 m2, Bán đất MT đường Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q 22

234tỷ, 2600 m2, Bán đất MT đường Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q 2

234 tỷ
2.600 m²  
234tỷ (90triệu/m2), 2600 m2, Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P.Thạnh Mỹ Lợi - Tp.Thủ Đức (quận 2 cũ)-Tp.HCM. DT: 32x81 (400 m2 thổ cư 100%). Mật độ xây dựng: 6.5 lần. Vị trí: cao tầng 3 - 25 tầng. Đường: 30 mét. Hướng: Tây Bắc. Pháp lý:
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất số 91 đường số 101 phường Thạnh Mỹ Lợi, 8x18 giá bán 117tr/m

Bán đất số 91 đường số 101 phường Thạnh Mỹ Lợi, 8x18 giá bán 117tr/m

16,84 tỷ
144 m²  
Bán đất số 91 đường số 101 phường Thạnh Mỹ Lợi TPHCM. - diện tích (8m x 18m). - hướng Tây Bắc. - sổ đỏ cá nhân. - giá bán 117 triệu/m. == Bán đất số 57 đường số 101 phường Thạnh Mỹ Lợi TPHCM. - diện tích (5m x 18m). - hướng Tây Bắc. - sổ đỏ
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM
Tin thường
Bán đất mặt tiền đường số 57 đường số 101, 5x18 giá 12 tỷ

Bán đất mặt tiền đường số 57 đường số 101, 5x18 giá 12 tỷ

12 tỷ
90 m²  
Bán đất mặt tiền số 57 đường số 101, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức. - diện tích 5m x 18m - hướng Tây Bắc. - sổ đỏ cá nhân - giá bán 12 tỷ. Liên hệ 0903 380 680 Mr Thành. Nhadatthanhphothuduc.com Chuyên giới thiệu nhà đất khu dân cư số 1.
Hôm nay
Phường Thạnh Mỹ Lợi,TP. Thủ Đức - Quận 2,TP.HCM

Những Điều Bạn Cần Nắm Rõ Khi Mua Bán Đất Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Những năm gần đây, quận 2 được xem là thị trường mua bán đất đầy tiềm năng khi nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, việc mua bán đất Phường Thạnh Mỹ Lợi đã trở thành tiêu điểm chú ý với hàng loạt loại hình bất động sản đa dạng như đất nền, đất thổ cư, khu dân cư,... Để hiểu rõ vì sao việc mua bán đất Thạnh Mỹ Lợi quận 2 đang được nhiều người quan tâm, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay sau đây!

1. Thông tin thị trường mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Có 3 lý do để các nhà đầu tư cho rằng tiềm năng thị trường bất động sản phường Thạnh Mỹ Lợi đem lại rất lớn:

Đầu tiên là về vị trí địa lý. Phường Thạnh Mỹ Lợi nằm ở phía nam TP. Thủ Đức (Quận 2) và chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 3,5km qua hầm Thủ Thiêm. Toàn bộ khu dân cư tập trung nằm vòng theo bờ sông Sài Gòn và đi dọc theo các tuyến đường chính như Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội,... Nơi đây cũng trở thành đầu mối giao thông đường bộ - đường thủy từ TP. Hồ Chí Minh đi ra các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương,...

Thị trường mua bán đất Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Toàn cảnh khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Thứ hai là về cơ sở hạ tầng. Thạnh Mỹ Lợi nằm ngay khu vực thuận lợi về giao thông khi các tuyến đường Bắc - Nam thông qua đều tập trung tại đây như Xa lộ Hà Nội mở rộng, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai, đường sắt trên cao, cầu Sài Gòn 2, hầm Thủ Thiêm,...nhờ đó mà việc lưu thông của người dân ngày càng thuận lợi hơn.

Cuối cùng là giá bán bất động sản tốt và tiềm năng tăng giá cao. Phường Thạnh Mỹ Lợi là khu vực mới của quận 2 từ khi sáp nhập vào TP. Thủ Đức nên có nhiều lợi thế, tiềm năng tăng giá trị và được xem là có tốc độ cao nhất Sài Gòn. Khi hoàn thiện các hạ tầng cơ sở, nơi đây đã trở thành trung tâm hành chính – văn hóa mới của thành phố, giá bất động sản sẽ tăng cao đến mức chóng mặt.

Bản đồ phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Vị trí địa lý phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

2. Giá đất phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2 hiện nay

Tùy thuộc vào vị trí khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 mà mức giá trên các trang rao vặt cũng có chênh lệch khác nhau. Dưới đây sẽ là một số mức giá bán đất để bạn có thể tham khảo trước khi quyết định mua:

STT

Vị trí khu vực

Diện tích

Mức giá

1

Đất dự án Thạnh Mỹ Lợi, đường Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

200 m²

✅80-150 triệu/m²

2

Đất mặt tiền đường 16, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (cách Nguyễn Thị Định 50m)

104,4 m²

✅120,5 triệu/m²

3

Bán lô đất dự án Phú Nhuận 4, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh (Hướng Đông Nam)

90 m²

✅138 triệu/m²

4

Bán đất mặt tiền đường Tạ Hiện, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

246 m²

✅260 triệu/m²

5

Đất đường Nguyễn Văn Kỉnh, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

320 m²

✅330 triệu/m²

Ngoài nhà đất ở phường Thạnh Mỹ Lợi, bạn có thể tham khảo thêm thông tin mua bán đất phường Thảo Điền quận 2 tại Muaban.net.

3. Những loại hình đất phổ biến tại phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2

3.1. Đất dự án, khu dân cư

Đất dự án (còn được gọi là đất nền) ở phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 là những lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư. Loại đất này thường được giữ nguyên hiện trạng ban đầu, chưa được khai thác hay tiến hành xây dựng. Đất dự án là một trong những phân khúc nóng nhất của thị trường mua bán đất quận 2 nói chung và Thạnh Mỹ Lợi nói riêng khi tìm kiếm trên các trang tin đăng bất động sản.

Đất dự án, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Đất dự án phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Đất khu dân cư là loại đất thường được dùng để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho cuộc sống của con người trong một phạm vi nhất định. Loại đất này thường là khu đất rộng rãi nhưng có sự phân chia khu vực đất rõ ràng giữa các hộ gia đình.

3.2. Đất thổ cư

Đất thổ cư hay còn gọi là đất ở tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp ở đô thị. Mục đích chính sử dụng loại đất này nhằm xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống.

Đất thổ cư dùng để xây dựng nhà ở

Đất thổ cư phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Nếu bạn có nhu cầu chuyển vào ở ngay mà không cần tốn thời gian thiết kế hay xây dựng, hãy nhanh chóng truy cập bán nhà Thạnh Mỹ Lợi quận 2 tại Muaban.net để lựa chọn cho mình một căn nhà ưng ý.

3.3. Đất kho bãi

Cùng với đất thổ cư, đất kho bãi ở phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 cũng nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp ở đô thị. Khác với những loại đất trên, đất kho bãi lại được dùng để làm bãi, nhà kho chứa và lưu trữ hàng hóa cho các công ty xuất - nhập khẩu hay vận chuyển...

Đất kho bãi là đất phi nông nghiệp

Đất kho bãi phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

4. Những lưu ý khi mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

4.1. Nắm rõ thông tin về khu đất

Trước khi quyết định mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2 nói riêng và mua bán đất TPHCM nói chung, bạn cần phải tìm hiểu kĩ càng một số thông tin như sau:

  • Kiểm tra thông tin chủ sở hữu hoặc người bán đất cho bạn

  • Đất bạn mua có nằm trong khu quy hoạch, dự án hay giải thể không?

  • Chú ý lối đi vào khu đất có được tính vào diện tích mua đất hay không? Bạn cần biết khu đất này có đang bị tranh chấp hoặc vay nợ thế chấp hay không?

  • Tình hình giao thông khu vực sinh sống như thế nào? Có thuận lợi hay khó khăn nào không?

Tình hình giao thông phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Kiểm tra tình hình giao thông khu vực đất Thạnh Mỹ Lợi

4.2 Hợp đồng mua bán đất

Khi soạn thảo và ký kết vào hợp đồng mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2, bạn cần chú ý cung cấp đầy đủ thông tin sau:

  • Thông tin cơ bản giữa hai bên giao dịch: Họ tên; CMND/CCCD (Ngày và nơi cấp); Địa chỉ thường trú và Địa chỉ hiện tại; Số điện thoại liên lạc.

  • Quyền và nghĩa vụ giữa các bên giao dịch

  • Giá mua bán nhà đất: Cụ thể là giá đất phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 đã thống nhất. Trong trường hợp có đặt cọc trước, hai bên cần làm bản hợp đồng đặt cọc và ghi nhận lại thông tin cùng người làm chứng.

  • Ghi nhận thông tin và trách nhiệm của các bên liên quan đến quyền sử dụng đất (nếu có)

  • Mục xử lý trường hợp các bên vi phạm hợp đồng.

Hợp đồng mua bán đất

Ký kết hợp đồng mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi

4.3 Tính pháp lý của khu đất

Trước khi thực sự quyết định mua đất, bạn cần phải kiểm tra tính pháp lý và yêu cầu bên người bán cung cấp bản chính (sao y công chứng) giấy tờ chứng minh sở hữu đất đó, bao gồm:

  • Giấy chứng minh quyền sử dụng đất (sổ đỏ cấp trước năm 2005) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (còn gọi là sổ hồng)

  • Kiểm tra giấy CMND/CCCD của người bán để xác nhận chủ sở hữu (tránh trường hợp giao dịch với chủ thể không có thẩm quyền)

  • Kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền như: Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

  • Tuân thủ theo Điều 450 Bộ luật Dân sự pháp luật quy định về hình thức ký kết hợp đồng/ giao dịch nhà đất.

Những lưu ý khi mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2

Kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền

5. Mua bán đất nền Thạnh Mỹ Lợi quận 2 giá rẻ, uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là một trong những website rao vặt uy tín tại Việt Nam được quản lý bởi Công ty Cổ phần Mua Bán. Đến với trang website của Mua Bán, bạn sẽ liên tục cập nhật thông tin mới nhất và đa dạng mọi loại hình như bất động sản, ô tô, việc làm...

Muaban.net

Giao diện website Muaban.net

Ở loại hình bất động sản, Mua Bán đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quản lý và phát triển chuyên sâu; làm công cụ hỗ trợ đắc lực và là cầu nối giữa vững chắc giữa nhà môi giới với khách hàng. Đồng thời, Mua Bán cũng lấy làm tự hào khi giúp cho người xem tin nói riêng và người Việt nói chung có nguồn thông tin tham khảo bất động sản đáng tin cậy.

Vì thế, nếu bạn có nhu cầu mua bán đất phường Thạnh Mỹ Lợi quận 2, hãy truy cập vào website Muaban.net để nhận thêm thông tin nhiều mới nhất! Chúc bạn giao dịch bất động sản thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội