10HA ĐẤT SXKD (SKC) MẶT TIỀN QUỐC LỘ 61B, NGÃ NĂM

TIÊU ĐỀ: 10HA ĐẤT SXKD MẶT TIỀN QL61B NGÃ NĂM – TỌA ĐỘ VÀNG LOGISTICS
1. THÔNG TIN CHUNG (Sổ hồng chính chủ)
* Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 61B, P. Ngã Năm, TP. Cần Thơ (Vị trí chiến lược sau sáp nhập 2025).
* Diện tích: 100.000 m2 (10 Hecta). Đất vuông vức, xe Container ra vào 24/7.
* Quy hoạch: Đất sản xuất kinh doanh (SKC). Sẵn sàng bàn giao hoặc góp vốn ngay.

2. TỌA ĐỘ YẾT HẦU – ĐÓN ĐẦU SIÊU CẢNG TRẦN ĐỀ
Khu đất nằm tại "điểm hội tụ" dòng chảy hàng hóa vùng Nam Sông Hậu:
* Điểm giao chiến lược: Nút giao QL61B và Quản Lộ - Phụng Hiệp. Đây là phễu gom hàng bắt buộc cho tôm, lúa gạo, may mặc từ Cà Mau, Bạc Liêu, Hậu Giang.
* Tiết kiệm chi phí: Rút ngắn 120km so với đi cụm cảng TP.HCM, giảm 30% phí vận tải.
* Tầm nhìn 2026: Cách Siêu cảng Trần Đề 85km. QL61B đang mở rộng 4 làn xe, nối thẳng cao tốc trục ngang.

3. PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ LINH HOẠT
- P.ÁN 1: Bán sỉ toàn bộ 10ha cho nhà đầu tư làm dự án lớn. Giá gốc tốt cho khách chốt nhanh.
- P.ÁN 2: Bán lẻ từ 1ha - 2ha mặt tiền cho xưởng may vệ tinh hoặc kho trung chuyển.
- P.ÁN 3: Hợp tác đầu tư / Cho thuê dài hạn (Built-to-Suit). Chúng tôi góp đất, đối tác đầu tư hạ tầng và vận hành kho bãi, kho lạnh.

4. LỢI THẾ RIÊNG BIỆT
* Sản xuất ngoài KCN: Không phí quản lý, không áp lực tiến độ.
* Thích hợp: Cụm công nghiệp, Kho lạnh, Trung tâm phân phối vùng.

LIÊN HỆ ĐÀM PHÁN (Focuz Global Pte - Singapore):
Số điện thoại/Zalo: [Anh điền số vào đây]
Email: stevendo1010@gmail.com
(Cung cấp trích lục quy hoạch mới và hỗ trợ khảo sát thực địa).